iad France - Steven Moello vous propose: Maison de ville avec grand terrain et dépendances – Digny (28)

Située au cOEur de Digny, cette maison de ville offre une organisation fonctionnelle avec une séparation distincte entre les espaces de vie et l’espace nuit, idéale pour le confort au quotidien.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant :

une cuisine aménagée et équipée,

un salon chaleureux avec poêle à bois,

une salle à manger conviviale.

- À l’étage, l’espace nuit se compose de :

deux chambres,

un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint),

une grande salle d’eau avec douche italienne et WC

Un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond complète l’ensemble et offre un potentiel de stockage ou d’aménagement futur.

Le bien est chauffé par une pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique, complétée par le poêle à bois.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 1100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, rare pour une maison de ville, avec dépendance et un garage.

Situation idéale :

- Écoles maternelle et primaire à 200 m

- Commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, tabac, service postal) à 200 m

- 30 minutes de Chartres et 30 minutes de Dreux

Une maison fonctionnelle, bien située et évolutive, idéale pour une famille.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON DE PLAIN PIED AVEC 3 CHAMBRES ET UN GARAGE.

Situé à 5 min de Châteaudun, ECOLE PRIMAIRE ET TRANSPORT SCOLAIRE.

LE REZ DE CHAUSSEE.

•Un salon séjour, chaleureux et confortable, équipé d'un poêle à bois

•Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière.

•3 chambres parquetées, une salle de douche récente et un WC indépendant.

UN GARAGE de 30 m² avec une fosse à mécanique et une pièce aménagée dans les combles.

L'EXTÉRIEUR : Profitez d'un agréable terrain d’environ 600m² entièrement clos, facile d'entretien ainsi qu’une terrasse sur pilotis et une pergola.

LES POINTS FORTS : Fenêtres en PVC, porte de garage motorisée.

Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON SUR SOUS-SOL SURÉLEVÉ + HANGAR 140M² – IDÉAL ARTISAN OU STOCKAGE

Située à 25 min de CHÂTEAUDUN ET NOGENT LE ROTROU. À 10 min de BROU, ARROU, BAZOCHE GOUET.

Dans une commune dynamique avec Commerces, école primaire, centre aéré et un MÉDECIN.

LE NIVEAU DE VIE PRINCIPAL L'entrée (accessible par escalier extérieur) dessert des espaces de vie conviviaux :

•Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière.

•Un salon séjour spacieux, chaleureux et confortable, équipé d'un poêle à pellets récent.

•Vie de plain-pied sur ce niveau : une chambre parquetée, une salle de douche et un WC indépendant sont présents.

L'ÉTAGE Un palier distribue l'espace nuit composé de :

•Deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

•Un second WC avec point d'eau (possibilité d'aménagement).

LE SOUS-SOL & LES ANNEXES La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant :

•Une buanderie pratique.

•Une cave.

•De multiples espaces de rangement et atelier.

CONSOMATION ENEGETIQUE des propriétaires avec une température à 22 ° et factures à l'appuis:

Fuel : 1200 litres x 1 euros /litre = 1200 euros

Pellets : 1.5 tonnes soit 500 euros / an selon le cours des prix

EDF : 50 euros / mois

Soit un total d'environ 2300 euros / an

LE GROS 'PLUS' : LE HANGAR Rare sur le marché ! La propriété dispose d'un hangar exceptionnel de 140 m². Une surface idéale pour un artisan, un collectionneur de véhicules, du stockage de matériel ou un grand atelier de bricolage.

L'EXTÉRIEUR Profitez d'un agréable terrain de 1 100 m² entièrement clos, facile d'entretien et sécurisé

.

LES POINTS FORTS : Chauffage économique (Poêle à pellets), fenêtres PVC , porte de garage motorisé, tableau électrique refait à neuf.

Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Orfait vous propose: Maison de plain-pied 90 m² – Landelles

Située sur la commune de Landelles, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de la gare et de toutes les commodités de Courville-sur-Eure, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose de :

•3 chambres,

•une cuisine fermée,

•une salle d’eau et WC séparés,

•un salon-séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Sa construction avec charpente à l’américaine offre un véritable atout : vous pouvez repenser l’aménagement intérieur en ouvrant ou supprimant les cloisons selon vos envies et vos projets. Par exemple, il est possible de créer une cuisine ouverte et d’agrandir de séjour.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien, parfait pour ceux qui recherchent un espace de détente sans contrainte.

Un garage attenant avec une pièce aménageable à l’étage complète ce bien, offrant à la fois stationnement et espace supplémentaire.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Martin vous propose: NOUVEAUTÉ !

À LA LOUPE, au calme et proche des commerces, découvrez cette jolie maison traditionnelle, située en lisière de forêt, sur sous-sol total, offrant :

une entrée et dégagement

un salon-séjour lumineux

une cuisine aménagée et équipée

deux chambres

une salle d’eau avec douche à l'Italienne

SOUS-SOL TOTAL : Garage/bureau/wc/buanderie/chaufferie/cave.

Double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l'égout.

Sur un terrain de 751 m2.

Un environnement paisible et recherché, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Bien rare sur le secteur,

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: Superbe vue depuis cette maison de plein pied sur les hauteurs de Coulombs.

Proches toutes commodités de Nogent le Roi, profitez de cette maison de plein pied très bien refaite et parfaitement entretenue.

Elle offre un vaste salon et salle à manger faisant un espace de vie très lumineux de 33 m² sans vis à vis.

Une salle d'eau avec WC

Une belle chambre de 11 m²

et une cuisine à faire à son goût, seule pièce non refaite.

Les murs ont été isolés par l'intérieur côté salon, et le reste de la maison peut être isolé de la même manière.

Huisseries neuves double vitrage PVC

Toiture refaite

Un garage complète ce bien et une dépendance de 22 m² permet du stockage, mais peut, avec une projection, offrir une chambre supplémentaire.

Tout à l'égout

Fibre

Taxe foncière 710€

consommation électrique de la propriétaire actuelle entre 1500 et 2000 € en fonction des années.

Cette maison offre praticité de par sa vie de plein pied et cadre agréable avec cette vue dégagée. Venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Legrand vous propose: **Charmant Pavillon à Vieuvicq - Idéal pour les Amoureux de la Nature**

Niché dans un écrin de verdure, ce pavillon de 95m² construit en 1987 sur un vaste terrain de 1040m² est le lieu idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Son environnement paisible et son bon état général en font une opportunité rare dans la région.

**Description des Pièces:**

- Au RC : séjour salon, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau ,wc.

- A l'étage : Deux chambres, salle d'eau avec wc.

- 1 terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours

- 1 garage pour protéger votre véhicule et ranger vos effets en toute sécurité

**Avantages de ce Bien:**

- Cadre bucolique et calme pour une qualité de vie incomparable

- Terrain arboré offrant diverses possibilités d'aménagement

- Poele à bois et radiateurs pour un chauffage efficace et chaleureux

- Fibre optique pour rester connecté au monde moderne

- Assainissement individuel pour un confort optimal

**Situation Géographique:**

Situé dans la charmante commune de Vieuvicq, entre ILLIERS COMBRAY et BROU, autoroute A11 à 6 Minutes . Un véritable havre de paix à quelques minutes des services du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir cette jolie longère de 112 m² située à Saint Aubin des Bois.

Elle a été construite sur une parcelle de 920 m².

Elle est de plain pied, voici sa composition :

- Doublé séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( 54 m²)

- Buanderie

- Chambre avec dressing (27 m²)

- Chambre (10 m²)

- Bureau modifiable en chambre (10m²)

- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

- Wc

A l'extérieur : terrasse, jardin, dépendance d'environ 57 m².

Comme les photos l'indiquent, quelques travaux sont à prévoir.

Cette maison à un très beau potentiel, il suffit de se projeter (quelques photos modifiées par l'IA).

Je suis à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Maison de bourg de 162m2, comprenant, au RDC, une entrée, une cuisine, un grand salon, une salle à manger, 2 chambres dont 1 avec salle de bain et WC, une salle d'eau, un WC et un bureau.

A l'étage, 2 grandes chambres, un pallier et une salle bain avec WC.

Garage.

Petit terrain à l'arrière.

Beaux volumes à exploiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Trin vous propose: Maison de VILLE de 98.5m² à Béville-le-Comte, centre ville proche commerces et écoles

Idéal pour Première Acquisition. Cette maison pleine de potentiel de 1949 est une véritable opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs

Une cuisine séparée aménagée et équipée de 14m², une cave, une salle d'eau buanderie avec WC,

Un salon de 21m², à l’étage 2 belles chambres de 21, 18 m² une troisième chambre au deuxième de 17 m².

Une cour fermée complète cette maison, pas de gros travaux me contacter 7/7 pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Maison de 150m2, édifiée sur plus de 1100m2 de terrain clos.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'une véranda chauffée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, et d'un coin bar.

Atelier de plus de 27m2 attenant à la maison, équipé de climatisation réversible.

A l'étage, 2 chambres.

Vous apprécierez l'exterieur offrant une partie de terrain plat, et un vaste espace terrasse et détente.

N'hésitez pas me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Située au coeur du PARC RÉGIONAL DU PERCHE , dans le coeur d'un village , proche de la forêt de Senonches et à seulement 5 kms de la gare de La loupe ( Le Mans / Paris-Montparnasse ) ,

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol total avec une mare et avec accès à la rivière.

Le rez - de chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée récemment , un séjour avec son poêle à bois récent et performant , dont les grandes ouvertures sur le balcon offrent une belle vue sur le jardin et les bords de l'Eure, deux chambres , une salle de bain , et un toilette indépendant .

L'étage est aménageable pour une grande chambre , bureau et dressing par exemple .

Au sous-sol , vous trouverez un bureau donnant sur le jardin , un garage double , une buanderie .

Le terrain vous permettra d'être en totale connexion avec la nature . Il comprend une grande mare et un accès au bord de rivière pour des loisirs nautiques , la pêche....

Une dépendance avec 2 pièces complète l'ensemble .

Cette maison peut-être aussi bien une maison secondaire permettant une déconnexion totale qu'une résidence principale familiale .

Travaux de finition à prévoir

Appelez-moi pour plus d'information et pour prévoir une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Makabi vous propose: À la recherche d'une maison moderne et spacieuse à Dreux?

Ne cherchez plus, dans une résidence sécurisée, cette superbe maison de ville mitoyenne d’un côté, d’une superficie de 89m², construite en 2010, saura vous séduire avec ses 4 chambres, son jardin et son garage.

Bienvenue dans cet espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un séjour de 23m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, les 4 chambres ainsi que la salle de bain et les WC indépendants offrent de belles surfaces et un agencement optimal pour votre confort au quotidien.

L'ensemble de la maison a été pensé dans les moindres détails pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. Vous apprécierez le jardin qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

Cette propriété répond aux besoins actuels en termes de confort et de sécurité, avec notamment la fibre optique, le tout à l'égout, la présence d'un digicode, et son système de chauffage individuel au gaz naturel.

Idéalement située à Dreux, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Dreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 5600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Charmant pavillon construit en 1982, édifié sur un terrain entièrement clos arboré de 984m² sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, Situé à Douy (5 minutes) de Saint Denis-les-Ponts centre commercial, ( 9 minutes ) de Châteaudun et de la gare TGV Vendôme ( 30 minutes).

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant un bel espace de vie

de 47m², comprenant un salon/ séjour traversant et lumineux avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, avec accès direct à la terrasse.

L'espace nuit propose trois chambres de 9.82m²/10.96m² et 11.06m², salle d'eau, Wc indépendant.

Le sous-sous-sol comprend une chambre chauffée de 14m² salle d'eau, une cave, un garage, un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Prestations et atouts:

- Ravalement réalisé en 2019

- Menuiseries PVC en 2019

- Volets roulants installés en 2019

- Toiture en bon état général

- Chauffage électrique complété par un insert à bois

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Fibre optique à proximité

- Taxe foncière 1112€/ an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.

À visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Duguy vous propose: Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1h30 DE PARIS, 30minutes de CHARTRES, avec les, gares de BROU et ILLIERS- COMBRAY, permettant un accès direct à Montparnasse. Vous trouverez également tous les commerces de proximité: épicerie, boulangerie, coiffeur, bar, tabac, ainsi que les écoles et diverses activités sportives et culturelles à DANGEAU.

D'une superficie de 126m², la maison se répartit comme suit: Rez-de-chaussée: salon/ séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne, autre pièce pouvant faire office de chambre, salle d'eau, Wc indépendant.

Étage: Mezzanine, dressing, salle de bain avec WC , deux chambres de 12 et 15m² environ.

Appartement indépendant: entrée séparé, salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec Wc, grenier au dessus offrant une possibilité d’agrandissement, pouvant également être transformé en appartement indépendant Idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis.

En extérieur: et annexes: poche, possibilité d’accueillir un camping-car, garage, cave, dépendance.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau avec radiateurs récents. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et s'étend sur un terrain d'environ 261m² sans-vis-à-vis est une belle opportunité à saisir !

Taxe foncière 880€/ an

Pour plus de renseignements, prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alban Genevier vous propose: En Exclusivité !!!!

Retrouver cette charmante longère rénovée dans le charmant village de La Chapelle-du-Noyer (école maternelle et primaire) située au porte de la ville de Châteaudun (écoles, lycée, commerces, commodités...) et à 7kms de la ville de Cloyes sur le Loir.

Cette demeure s'étend sur une surface habitable de 130m², comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de 30m2 avec sa hauteur sous plafond atypique et ses poutres composé d'un salon avec poêle à granulés et d'une cuisine récente ouverte entièrement équipée favorisant la convivialité, de trois chambres lumineuses dont deux très spacieuses, une salle de bain moderne et un toilette séparé.

A l'étage, une mezzanine distribue une salle de bain avec toilette et une très grande chambre.

A l'extérieur, le terrain de 565m² entièrement sécurisé et clos comprend une agréable terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi que d' un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Enfin, vous disposerez de dépendances pour du stockage ou aménagement très appréciables, complétées par une cuisine d'été et une cave voûtée.

Un garage de 45m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements et prestations modernes tels que l'isolation par l'extérieure, les fenêtres PVC double vitrages avec volets électriques, le chauffage électrique récent ainsi que le ballon d'eau chaude, son poêle à granulés et son raccordement collectif favorisent un cadre de vie agréable et économique (DPE D).

Enfin, cette longère exposée plein SUD offre une luminosité naturelle et un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: LOGRON à 10 minutes de Châteaudun et de BROU.

Venez découvrir ce pavillon aux beau volumes, situé dans un environnement calme, sur un terrain entièrement clôturé de 1151m² avec portail électrique.

Il vous offre une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée ouverte de 35m², cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing ( 15m²et 21m²) salle de bain, Wc séparé avec lave-mains, douche, cellier , véranda chauffée de 19m².

A l'étage : Palier dessert une chambre de 10m² une pièce dortoir de 44m² et un grenier de 26m².

Dépendances et équipements:

garage de 60m² avec double porte motorisée, dépendance avec cuisine d'été, les menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique + climatisation réversible air/air, toiture en bon état général.

Environnement et commodités:

École maternelle et primaire sur la commune, dépôt de pain, Mairie, Cabinet médical, poste infirmier. Ramassage scolaire pour collège et Lycée vers Châteaudun.

Taxe foncière 980€/an

Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose ce pavillon sur sous-sol des années 1977, situé à 10 minutes de BROU et de LA BAZOGE GOUET, dans une commune dynamique avec commerces de proximités, restaurant, marché couvert, et un cabinet médical,

La maison vous offrira des espaces de vie lumineux et spacieux de par sa véranda, sa cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon équipé d'un poêle à granules, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC,

L'étage accueille un palier suivi deux chambres spacieuses, un WC avec lavabo,

Le sous-sol de la maison vous permettra de nombreuses possibilités de rangement, composé d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave et d'un garage avec porte en PVC,

Un hangar composé de trois garages […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent MENAGER vous propose: Maison avec locataire en place – Idéal investissement locatif

Située sur la commune dynamique d’Amilly, à proximité des commerces et de la gare routière, cette maison édifiée sur un terrain d’environ 550 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et garage en sous-sol.

L’habitation se compose d’une entrée par une véranda située sur le côté de la maison, ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, sous combles, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ainsi qu’un coin nuit.

Les prestations comprennent :

Fenêtres en double vitrage

Chauffage électrique

Fibre optique

Terrasse

Garage en sous-sol

Bien actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Angélique Provot vous propose: À seulement 10 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais, profitez du calme et de l’espace avec cette maison de plain-pied, parfaite pour une vie confortable au quotidien.

Implantée sur un terrain de 841 m² entièrement clos, elle bénéficie d’un emplacement avec très peu de passage, apportant une vraie tranquillité au quotidien.

D’une surface d’environ 94 m², elle se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le garage attenant facilite l’organisation au quotidien.

Le chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible, ainsi que le double vitrage assurent un confort toute l’année. Le portail électrique vient compléter les prestations.

À l’extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Deux dépendances viennent compléter l’ensemble pour du rangement ou un atelier.

Un rafraîchissement permettra de valoriser encore davantage cette maison et d’en faire un lieu qui vous ressemble.

Localisation

Le centre de Tremblay-les-Villages est accessible à moins de 5 mins en voiture.

boulangerie, pharmacie, épicerie, professionnels de santé ainsi que les écoles maternelle et primaire.

Le collège et le lycée sont situés principalement à Châteauneuf-en-Thymerais, à 10 à 12 minutes en voiture.

Chartres est accessible en 25 minutes.

Dreux se situe à 20 à 25 minutes selon la circulation.

Le ramassage scolaire est à proximité.

Les points forts

Maison de plain-pied & pièce de vie de 28m2

Terrain entièrement clos

Environnement calme

Chauffage gaz + climatisation réversible

Garage attenant

Deux dépendances

Portail électrique

Orientation Est-Ouest

Proximité écoles et commerces

Accès rapide Chartres et Dreux.

Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Ludivine Thibault vous propose: Maison de bourg de 130 m2, édifiée sur plus de 800m2 de terrain clos.

Elle a été entièrement rénovée, et se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une buanderie, d'une véranda et d'un bureau.

A l'étage, 2 belles chambres.

A l'exterieur, terrasse, abri de jardin et atelier.

Pour les plus gourmands, vous trouverez figues, poires, cerises, mirabelles et prunes.

Très bon diagnostics, noté en C , aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante.

Pompe à chaleur réversible, tout à l'égout, toiture refaite en 2013, ballon thermodynamique posé en 2023.

Ecoles et commerces à proximité.

Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles!!

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cécile Gomes vous propose: Sur la commune de Francourville, je vous propose ce corps de chapelle rénové en maison de caractère de 113 m² au fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.

L’entrée distribue une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cheminée ouverte, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ( 12 et 9 m²), une salle d’eau avec WC et une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, une pièce palière (idéale pour un bureau, ou une bibliothèque) distribue deux autres chambres confortables (9 et 12.5 m²), ainsi qu’un grenier (11 m²) offrant un potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Atouts complémentaires :

Jardin verdoyant, clos et arboré sans vis-à-vis

Terrasse accessible du salon, de la cuisine et de la buanderie

Dépendance de 55,5 m²

Cave voutée, portail électrique, interphone, alarme et fibre optique installée.

Chauffage électrique. Fosse septique (non conforme).

Environnement calme.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (double vitrage, isolation), ce qui représente une opportunité intéressante pour valoriser ce bien selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Maison familiale de 109m² habitable à Châteaudun.

À seulement deux pas de la gare, des commerces et des écoles, collèges et lycées, découvrez cette maison lumineuse de 109m² habitable, édifiée sur un terrain entièrement clos de 507m² avec cabanon de jardin, terrasse.

Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/ séjour de 30m² très lumineux avec son accès direct à la terrasse, une chambre 10m², salle d'eau avec Wc , dégagement avec placard.

A l'étage: palier desservant trois chambres dont une avec placard 9.40/10.35/15.50m² un bureau de 8.60m², un cabinet de toilette avec Wc et sèche serviette.

Sous-sol total : garage, buanderie, chaufferie, atelier et cave.

Les plus: fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur AIR/EAU, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout, fibre installée, isolation extérieure.

Taxe foncière 2034€/an

Emplacement idéal, proche de tout !

Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jimmy Baron vous propose: Située au cOEur de la campagne d’Éole-en-Beauce, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

D’une surface habitable de 82 m², elle se compose de :

2 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger.

Un grand espace extérieur avec stationnement possible ainsi que 2 garage + un grand hangard.

Un jardin agréable, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>