745 000 € ^{(2 801 €/m²)}

Immeuble

Mézières-en-Drouais Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : MÉZIÈRES-EN-DROUAIS – ENSEMBLE IMMOBILIER – 5 APPARTEMENTS NEUFS – 266 m² – 10 PLACES DE PARKING INVESTISSEUR : UNE OPPORTUNITÉ RARE, PRÊTE À EXPLOITER ! À Mézières-en-Drouais, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové et sans travaux, offrant une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main. 🏠 UN ENSEMBLE CLÉ EN MAIN Les 5 appartements offrent des prestations neuves et modernes, permettant une mise en location immédiate. La configuration de l’ensemble permet d’envisager une stratégie patrimoniale et locative attractive, avec plusieurs logements au sein d’un même bâtiment. 🚗 10 PLACES DE STATIONNEMENT Autre véritable atout : 10 places de parking sont associées à l’ensemble immobilier. 📈 LES ATOUTS POUR UN INVESTISSEUR ✅ 5 appartements neufs ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Immeuble entièrement rénové ✅ 10 places de parking ✅ Chauffage individuel électrique ✅ Ventilation mécanique ✅ Assainissement collectif ✅ Accès fermé et sécurisé ✅ Investissement clé en main ✅ Potentiel locatif immédiat Un produit rare sur le secteur, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un ensemble de 5 logements et un stationnement important. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations sur les appartements, les loyers potentiels et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 000 € ^{(1 300 €/m²)}

Immeuble

Dangeau Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Opportunité à saisir, pour un premier achat ou investisseur ! Vous propose à DANGEAU (entre Brou et Bonneval) situé à 126 km de Paris et environ 1h20 en train (Montparnasse ou Austerlitz via les gares de Bonneval et Brou à 8 km). Un immeuble avec travaux, comprenant au rez de chaussée un local commercial d'une superficie de 83 m² environ avec une entrée, labo, boutique, wc séparé, une dépendance ouverte d'environ 16 m², terrain sans vis-à-vis 181 m² environ. Au 1er étage, un appartement de 70 m² environ qui se compose d'une entrée, salon / séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, Wc séparé, grenier au dessus avec courette, chauffage électrique, tout-à-l'égout. Les plus : commodités de proximité, école, ramassage scolaire, collège et lycée Pour plus de renseignements, prendre contact par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 51 85 21 06

159 000 € ^{(1 514 €/m²)}

Immeuble

Marboué Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À VENDRE IMMEUBLE À MARBOUÉ DE 105 m² habitable. Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble en bon état général, situé sur la commune de Marboué, à proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie -pâtisserie, bar- tabac, coiffeur, médecin, piscine. ) L’immeuble se compose de 3 logements actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel hors charges de 1000€ - Un duplex comprenant une entrée - cuisine aménagée semi équipée, ainsi qu'à l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau avec Wc. - F 2 composé : D'une cuisine équipée, pièce de vie avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec Wc - F 3 offrant une entrée avec placard - salon ouvert sur une cuisine équipée - À l'étage : un couloir desservant deux chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc À l’extérieur, vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour les locataires, d'une cour fermé par un portail. Prestations : - Fenêtres en doubles vitrage PVC - Volets aluminium neuf - Chauffage électrique - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Fibre optique - Taxe foncière 969€ / an Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un rendement immédiat et une situation recherchée à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 51 85 21 06

259 000 € ^{(1 727 €/m²)}

Immeuble

Dreux Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : À NE PAS MANQUER - NOUVEAU A DREUX - MAISON + APPARTEMENT - LE TOUT 150 m² Idéal investisseur, ou premier achat, situé en centre ville de Dreux, à 500 m de la Gare, une maison rénovée de 82 m² avec un appartement à rénover de 68 m². La maison comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Un espace jardin. Louée 1100 € / mois L'appartement comprend : une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Loué 800 € / mois Investisseurs, ne manquer pas cette belle opportunité. Ce bien offre une excellente rentabilité grâce à un panneau publicitaire générant 3000 € de revenu par an. Pour votre premier achat, une maison en résidence principale et un appartement à louer avec un revenu publicitaire. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, Contactez-moi et venez découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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335 000 € ^{(1 232 €/m²)}

Immeuble

Dreux Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Belle opportunité d'acquérir un immeuble de rapport pour investisseur. * Description du bien : * Ce bâtiment historique, avec un bon état général, a été rénové depuis ces 15 dernières années. Actuellement 3 appartements sont en location avec une excellente rentabilité et une maison est à terminer (Permis de construire accordé). De plus un garage situé au centre ville de Dreux fait parti du lot. descriptif des lots : - un appartement type F2 de 36 m² loyer 400 € - un appartement type F2 de 37 m² loyer 480 € - un appartement type F3 de 62 m² loyer 700 € - Garage fermé : loyer 80 € Maison à terminer : loyer potentiel 1200 € * Situation et Avantages : * Au cOEur de Dreux, dans un secteur calme, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles de centre ville. * Opportunités d'aménagement : * Vous aurez la possibilité de créer un 4ème appartement sous les combles pour une rentabilité plus importante et de terminer une maison d'environ 140 m² pour une location. * Pourquoi Investir : * - Potentiel de valorisation importante - Cachet historique et charme de l'ancien - Emplacement stratégique au cOEur de Dreux - Opportunité rare sur le marché * Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bâtiment chargé d'histoire, à réaménager selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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127 000 € ^{(690 €/m²)}

Immeuble

Saint-Victor-de-Buthon Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement verdoyant du Perche, à proximité de Nogent-le-Rotrou et de La Loupe. Son emplacement permet un accès rapide aux principaux axes et aux commodités. La maison principale se compose de 3 chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, d'une pompe à chaleur assurant confort et économies d'énergie, ainsi que de fenêtres en triple vitrage offrant une excellente isolation. Un véritable atout de cette propriété : un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les loisirs en famille. Résidence principale, maison de campagne ou investissement avec dépendance habitable, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 30 46 96

74 000 € ^{(510 €/m²)} Exclusivité
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Gallardon Iad France - Aurélien Desjours vous propose : GALLARDON, au centre d'un lieudit prisé ayant conservé son cachet d'antan, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 510 m². Il bénéficie de 2 accès. Cette superbe grange en pierres apparentes impose par sa prestance. Elle offre 140 m² de superficie au sol, sur une hauteur de 12m. L'ensemble pouvant être aménagé en habitation. Possibilité de bénéficier d'une viabilisation moyennant un supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 14 84 92

319 000 € ^{(2 552 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Épernon Iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose : Maison de ville avec possibilité d'usage professionnel ou commercial sur le rez de chaussé en hyper centre d'Épernon. Mairie, collège, commerces 50m. Jardin exposé sud très agréable sans nuisances sonores. Deux appartements actuellement loués en étage. La maison est isolée sur les murs, fenêtres pvc au rez de chaussé. La situation est idéale pour faire un usage de professionnel libéral au rez de chaussé. Fort potentiel a la fois pour investir ou pour habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Frandaz-Guillemain mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 79 49 19 94

99 000 € ^{(283 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Gallardon Iad France - Aurélien Desjours vous propose : À Gallardon, Au cOEur d’un ancien corps de ferme chargé d’histoire, découvrez cet ancien moulin au caractère atypique, ayant conservé une grande partie de sa machinerie d’origine, avec ses roues et mécanismes encore visibles qui témoignent du passé du lieu. Le bâtiment se développe sur cinq niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose un premier plateau d’environ 68 m². Au niveau inférieur (niveau -1), on retrouve l’espace où se situe encore l’ancienne machinerie du moulin. Trois niveaux supplémentaires viennent compléter l’ensemble au-dessus du rez-de-chaussée, laissant libre cours à différents projets selon vos besoins. L’ensemble présente le charme de l’ancien avec des murs en pierre, des poutres apparentes et une couverture en petites tuiles plates de pays, typiques de la région. Le bâtiment dispose également de deux accès indépendants, ce qui facilite son utilisation et son aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 450 m² bénéficiant d’un double accès. Le bien n’est actuellement pas viabilisé. La viabilisation reste toutefois possible en supplément avec les raccordements à l’eau, à l’électricité, à la téléphonie et à l’assainissement. Ce moulin peut convenir à différents projets, que ce soit pour un aménagement futur, un espace de stockage, un atelier, une habitation ou toute personne souhaitant redonner vie à un ancien bâtiment plein de caractère. Je reste disponible pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 14 84 92

128 000 € ^{(1 113 €/m²)}

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Bonneval Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Immeuble à Bonneval - Idéal investisseur Situé en hyper centre, d'une superficie de 115 m². L'espace intérieur se compose d'un rdc à usage commercial à ce jour, sur le premier étage avec entrée indépendante, un duplex de 3 pièces. La localisation à Bonneval offre un cadre paisible et charmant pour mener à bien ce projet. Avec un peu d'imagination et de travail, ce bâtiment peut devenir un lieu unique et personnalisé selon les envies de son futur propriétaire. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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254 400 € ^{(4 543 €/m²)}

Immeuble

Brou Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À vendre à Brou, immeuble offrant un fort potentiel avec local commercial, atelier garage et appartement entièrement refait à neuf. Situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, école, collège, médecin, piscine, gare. Le bien se compose : Local commercial de 134 m², relié à la fibre, atelier de 47 m² avec Wc et lave-mains 47 m², grand garage de 111 m² équipée d'un rideau électrique. À l'étage vous serez séduit par un appartementT2 de 57 m² entièrement refait à neuf, pouvant etre vendu meublé. Il comprend : une entrée, une salle d'eau avec double Wc, une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée entièrement équipée de 32 m², une chambre de 15 m². Les plus : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur basse consommation, tableau électrique neuf, assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2300€ / an Idéal pour un investisseur, artisan commerçant ou projet mixte habitation / professionnel. Pour plus e renseignements ou organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou mail. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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520 000 € ^{(3 939 €/m²)} Exclusivité
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Maintenon Iad France - Éva Salanova vous propose : Immeuble de caractère avec fonds de commerce, murs commerciaux et appartement en plein cOEur du centre ville ! Idéalement situé, cet ensemble immobilier lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié avec un grand parking juste en face de la boutique ! Vous découvrirez un spacieux appartement de 93 m² réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur le château. Une opportunité rare avec un fort potentiel de développement, idéale pour un projet professionnel et résidentiel ! Affaire à saisir ! Visite coup de cOEur assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Éva Salanova mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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