Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Idéalement situé au centre-ville de Nogent-le-Rotrou, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet ensemble immobilier offre une configuration parfaite pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Beau potentiel locatif. Le bien se compose de deux logements déja loués totalement indépendants, bénéficiant chacun de beaux volumes et d'annexes privatives : Logement en rez-de-chaussée : de 85 m² actuellement loué 495 € Une entrée, un salon-séjour donnant sur une courette, une cuisine, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, une buanderie, une cave et un atelier. Logement au 1er étage : de 53 m² actuellement loué 435 € Accessible par une entrée indépendante par l' escalier extérieur. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Un grenier pour du rangement supplémentaire. Un atelier Les + : - Chaque logement bénéficie d'un jardin agréable indépendant - Chauffage individuel au gaz. - Isolation extérieur faites en 2022. Vous recherchez un investissement clé en main avec des logements déjà loués ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier Bellême vous propose en vente cette charmante maison de campagne, située à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, de ses commerces et de la gare reliant Paris-Montparnasse.

Le rez-de-chaussée comprend : entrée, chaleureuse salle à manger avec son four à pain, cuisine, salle d'eau avec WC, et un magnifique séjour lumineux de 50 m2 avec insert, ouvert directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

A l'étage, quatre chambres réparties en deux espaces distincts, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'Exception / de prestige au Coeur du Perche (Vallée de l'Huisne)

Élégance, Prestige et Passion Équestre

Au coeur d'une nature préservée, recherchée pour son cadre de vie préservé et sa grande accessibilité, découvrez ce domaine d'exception s'étendant sur près de 6 hectares de terres d'un seul tenant (5 ha 70 a).

Une demeure de caractère rare, alliage parfait du charme de l'ancien et ses matériaux (pierres, tomettes, tuiles de pays…), de sa situation, et d'installations équestres de premier ordre constituant une opportunité unique, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire.

La Maison de Maître : L'Art de Vivre à la Française – Elegance et luminosité

Dès l'entrée, la magie opère. Cette élégante demeure bourgeoise dévoile des volumes généreux, chaleureux, et des matériaux nobles qui traversent le temps avec grâce :

Au rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce de vie de 30 m² sublimée par ses tomettes anciennes et sa cheminée d'époque, idéale pour des moments intimistes. En continuité, un vaste séjour-salon de 34 m² avec cheminée offre un espace de réception majestueux. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un boudoir discret avec lavabo / wc complètent ce niveau.

Au premier étage : Le palier dessert trois belles chambres (14, 10 m² et une suite monumentale de 34 m²), ornées pour l'une d'une élégante cheminée en marbre et de rangements intégrés. Une salle de bains adjacente, un second boudoir et un wc indépendant apportent tout le confort nécessaire.

Au deuxième étage : Sous une charpente révélée, un grand palier aménagé en dortoir mène à une chambre supplémentaire (16 m² habitables / 27 m² au sol), une salle d'eau avec douche à l'italienne et lave mains, ainsi qu'un grenier de 18 m² offrant encore du potentiel.

La Maison d'Amis : Indépendance et Sérénité

Parfaite pour accueillir vos proches, en toute intimité ou développer une activité de gîte de charme, cette maison indépendante propose :

Une entrée accueillante avec […] Voir l’annonce immobilière >>