Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : AU GAULT-SAINT-DENIS. ( 28800) 11 minutes de Voves, 22 minutes de Chartres et 1h20 de Paris, venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée avec goût. Elle se compose : une entrée avec placard, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et semi équipée avec accès direct au jardin, salle de bain, Wc séparé. À l'étage : Palier desservant deux chambres en enfilade avec placard, Wc séparé avec lave-mains, grenier, buanderie, petite dépendance. Confort et équipement : fenêtres en double vitrage PVC, volets bois, et solaire, toiture en bon état général, chauffage électrique, le tout sur un terrain entièrement clos de 174 m² environ. Taxe foncière 551€ / an Vie pratique : École maternelle au CM2, garderie, ramassage scolaire, boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Située à LANGEY Commune de VAL D'YERRE (28290), cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes de Cloyes-les-trois rivières. Idéale pour une vie au calme, elle allie charme, confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 27 m², à l’atmosphère chaleureuse sublimé par un poêle à granulés qui apporte un véritable confort au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée de 17 m², pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Vous trouverez également un espace bureau / sport permettant de télétravailler ou de se détendre. une salle d'eau moderne, un Wc séparé, une buanderie. À l'étage, le pallier dessert deux belles chambres de 12 et 13 m², offrant chacune une ambiance cosy, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 231 m² sans-vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours, tandis qu'une dépendance apportera un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. La toiture en tuiles de pays, en très bon état, témoigne de l'entretien régulier du bien. Prestations et confort : Chauffage électrique + poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage assurant une bonne isolation, volets bois, assainissement individuel (fosse septique), fibre installée, idéale pour télétravail, ramassage scolaire dans le village. Mairie, restaurant. Cette maison allie charme, tranquillité et praticité : un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Taxe foncière 474€ à l'année Pour toute demande d’information supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Voicel vous propose : En exclusivité, nous sommes ravis de vous présenter cette maison chaleureuse et rénovée. Agencement de la maison A proximité, Accés à l'autoroute Paris Le Mans (15km), gare SNCF de Courville sur Eure (5km) et commerces (5km). Au rez de chaussée : - Entrée, salon, cuisine renovée amenagée et équipée, salle d'eau renovée avec WC. Al'étage : -2 Chambres de 11.84 m² et 11.52 m² au sol -Espace extérieur : - Jardin privatif et clos de 794 m² - Abris de jardin -Assainissement individuel Fenêtres double vitrage PVC, chassis de toit pour les deux chambres Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Voicel mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Duguy vous propose : MAISON FAMILIALE secteur VALD'YERRE avec grange et dépendances. À seulement 7mn de Cloyes les Trois Rivières, 10mn d'Arrou ou Saint Denis / Lanneray et de leurs gares et commodités. Cette maison offre au rez-de-chaussée : * Un spacieux salon / salle à manger * Une cuisine aménagée indépendante * Une salle d'eau et son WC * Deux chambres de plain-pied * Une extension vitrée lumineuse A l'étage : * Une généreuse pièce palière avec son espace bureau * Une chambre confortable * Un grenier idéal pour la création d'une chambre supplémentaire A l'extérieur : * Une vaste grange aux volumes exceptionnels * Garages * Abris de jardin Implanté sur un terrain de 2260 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et de possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Située au cOEur du centre-ville de Senonches, cette charmante maison de ville authentique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le second étage propose un grenier aménageable, offrant une possibilité d’agrandissement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir : si le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, l’étage nécessite une rénovation, laissant place à un fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, de deux dépendances et d’une cave. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison constitue un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Une belle opportunité à ne pas manquer à Senonches. Contactez-moi pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur de notre jolie campagne percheronne, venez découvrir cette longère de 184 m², édifiée sur plus de 1900 m² de terrain clos. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 salons, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une véranda et d'une cave. À l'extérieur, 3 dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel avec de grands volumes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Située à Trizay-les-Bonneval, à seulement 5 minutes de Bonneval avec tous commerces, 18 minutes de Châteaudun, 35 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, cette charmante maison longère de campagne au cachet authentique. Elle offre une surface habitable d'environ 71.42 m² et implantée sur un agréable terrain entièrement clos de 748 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 31 m² avec poutres apparentes et cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée, un couloir dessert : deux chambres parquetées de 12 m² et 16 m², Wc indépendant, salle d'eau avec sèche serviette électrique, cellier, atelier, au grenier, un espace modulable permet d’augmenter la surface habitable. Les prestations : Fenêtres PVC double vitrage, VMC, chauffage électrique + insert à bois, assainissement individuel (fosse septique conforme), ramassage scolaire dans le village, proximité immédiate de Bonneval, écoles, collège, établissements privés, piscine, clubs sportifs accessibles rapidement. Idéal pour un premier achat ou investisseur Taxe foncière : 700 / an Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : NOUVEAUTÉ À VAL D'YERRE- MAISON DE PLAIN -PIED AVEC JARDIN ARBORÉ. Vous rechercher une maison fonctionnelle lumineuse et idéalement située ? Cette maison Phénix de plain-pied construite en 1978 n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Dés l'entrée, vous découvrirez un couloir avec placard desservant une cuisine aménagée de 10 m², ainsi qu'un agréable salon / séjour lumineux de 25 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une salle d'eau entièrement rénovée, un Wc indépendant. Coté pratique, vous profiterez d'un garage de 23 m² ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement et les équipements. Les menuiseries en double vitrage aluminum et les volets roulants solaires assurent un confort au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. À l'extérieur, laissez vous séduire par un terrain clos et arboré de 585 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente. Situation idéale : commerces, écoles, pharmacie, médecin, carrefour contact, gare SNCF, boulangerie accessibles rapidement. Quelques travaux à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image. Une opportunité rare pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif ! Ne tarder pas, une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, prenez contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DANS LE PERCHE, CADRE VERDOYANT ET PAISIBLE Vous recherchez le calme, de l’espace et un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait parfaitement vous correspondre. Situation idéale : – Village du Perche avec commerces de proximité – École accessible à pied – À seulement 10 minutes d’une gare reliant Paris – 30 minutes de Chartres – 20 minutes de Nogent-le-Rotrou La maison : – 81,1 m² habitables de plain-pied – Entrée – Séjour chaleureux avec cheminée insert – Cuisine aménagée et équipée, lumineuse avec passe-plats ouvert sur le séjour – 2 chambres dont une avec rangements – Salle d’eau avec douche – WC séparés avec lave-mains – Buanderie À l’étage : – Espace mansardé à usage de rangement – Grenier partiellement aménagé en stockage Les extérieurs : – Terrain de plus de 1 000 m² – Jardin spacieux offrant un cadre verdoyant et reposant – Terrasse – Grand chalet de jardin de qualité sur dalle béton – Garage box Confort : – Chauffage et production d’eau chaude au gaz Les atouts : – Vie de plain-pied – Environnement calme et agréable – Proximité des commodités – Fort potentiel extérieur Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie serein. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : GALLARDON, au centre d'un lieudit prisé ayant conservé son cachet d'antan, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1200 m². Il bénéficie de 2 accès. Cette superbe grange en pierres apparentes impose par sa prestance. Elle offre 290 m² de superficie au sol, sur une hauteur de 12m. Une bâtisse contiguë se compose d'emplacements sous préau et d'un grenier de 150 m². L'ensemble pouvant être aménagé en habitation. Possibilité de bénéficier d'une viabilisation moyennant un supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : À 5 minutes de Bonneval, venez découvrir cette maison idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. Elle comprend une entrée sur séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Vous profiterez également d’un agréable terrain arboré et fleuri de 1 143 m² avec deux abris de jardin. Un bien offrant calme et potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Village à Champrond-en-Perchet - Idéal pour la Famille À la recherche d'une maison authentique et chaleureuse, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles ? Cette maison de village à Champrond-en-Perchet est un véritable bijou, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison datant de 1949, en bon état général. Sur deux étages, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille. Avec une surface habitable de 82 m², elle comprend 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage, ainsi qu'un agréable salon, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine dinatoire équipée donnant accès à une terrasse de 50 m², un cellier, une chaufferie et une cave de plain-pied. Le jardin arboré de fruitiers tels que cerisier, poirier, pêcher, vigne, de 900 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les alentours immédiats regorgent d'avantages tels que les écoles, les commerces, les transports, l'hôpital et la gare, tous situés à seulement 2 km environ, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de village à Champrond-en-Perchet représente une opportunité rare de concilier confort de vie, tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix au cOEur de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Eury vous propose : Située à Bonneval, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de 69 m² habitables implantée sur un terrain d’environ 1 000 m². Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine entièrement neuve, Deux chambres, Une salle de bain neuve, WC indépendants. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 1 000 m². Il est également possible d’acquérir un terrain attenant supplémentaire d’environ 500 m², idéal pour un projet de jardin, potager ou espace de loisirs. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage ainsi que l’isolation des combles. Les + du bien : Cuisine et salle de bain récentes Deux chambres Combles aménageables Grand terrain Possibilité de terrain supplémentaire de 500 m² Fort potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT G indice 183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Dans un village à 5km de Houdan dans la Communauté de commune du Pays Houdanais, à 5 minutes de la gare de Houdan. À rénover : 2 granges d'environ 64 et 46 m² au sol et 2 poulaillers d'environ 10 m² au sol. Hauteur environ 8m au toit A l'extérieur une cour intérieur sur une parcelle d'environ 358 m². À viabiliser Ecole primaire sur place, collège de Bû. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alban Genevier vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison individuelle de 85 m² située sur la commune de Lucé, aux portes de la ville de Chartres. Construit en 1962, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui saura séduire les amateurs de projets de réhabilitation ou d' investissement. Avec une surface de terrain de 249 m²(rare en ville), vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin à votre image. Idéal pour profiter des beaux jours en extérieur, cet espace vert sera un véritable havre de paix. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres de 9 et 11 m² offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous disposerez également d'un salon-séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez une troisième chambre de 16 m² au sol ainsi qu'une mezzanine de 24 m² au sol, le tout à réhabiliter. Son sous-sol total (60 m²) vous permettra de disposer d'un espace de stockage, d'une cave et de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant un réel confort au quotidien. Informations complémentaires : Exposition SUD, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d'aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien. Les points forts de cette maison : -Localisation, au coeur de Lucé, cette commune dispose d'écoles (primaires, collèges et lycée), des transports en commun, des commerces (hypermarché GEANT, boulangerie, médecins. ). -À 5mn du centre ville de Chartres. -Potentiel de surface habitable supplémentaire : sous-sol, combles aménageables. -Maison lumineuse. -Jardin. -Sous-sol total (atout non négligeable en ville). -Cave. Si vous recherchez un bien à rénover à votre goût, cette maison à fort potentiel saura vous combler. Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Une belle baisse de prix à ne pas manquer ! Si vous rêvez d’un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette charmante maison de village à Oysonville (28700) est faite pour vous ! À seulement 15 minutes de Dourdan et Étampes, elle représente une véritable perle à découvrir. Avec une surface au sol généreuse de 277 m² et 97 m² habitables, cet espace vous invite à laisser libre cours à votre imagination. Vous y découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Deux chambres sont prêtes à être aménagées selon vos envies, et une troisième chambre se trouve à l’étage, accessible par des escaliers escamotables. Laissez-vous séduire par l’espace véranda et la grande pièce de 26 m², qui vous mènera à un grenier aménageable de 73 m², où se cache également un ancien fumoir, parfait pour des projets uniques. Et pour les amateurs de vin, une cave voûtée de 20 m² sera idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. À l’extérieur, vous trouverez une cour charmante et une grange spacieuse de 33 m², actuellement utilisée comme garage, avec une hauteur impressionnante de 6,50 m, vous offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. C’est l’opportunité rêvée pour créer un espace à votre image, où chaque détail reflétera votre personnalité. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Pavillon de 90 m² de plein pied, édifié sur plus de 8000 m² de terrain dont 1 partie constructible, et situé dans la campagne de Saint Victor de Buthon. Il se compose d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Grenier aménageable de 60 m². Garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131000 euros. Prix hors honoraires : 126000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison pleine de charme à Saint-Arnoult-des-Bois Située dans un village paisible de campagne avec école primaire, à seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette maison atypique de 139 m² habitables, aux volumes originaux et aux poutres en bois apparentes. Le rez-de-jardin offre un grand salon / séjour lumineux avec puits de lumière, une pièce supplémentaire de 20 m², ainsi qu’un espace cuisine ouvert sur le jardin et la terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également des WC séparés, un espace de rangement, et un garage attenant de 25 m². À l’étage, la maison dispose de trois chambres au style unique, d’une salle d’eau avec WC, et de WC séparés supplémentaires. L’extérieur, entièrement clos et arboré, s’étend sur environ 500 m². Un petit donjon vient enchâsser la propriété d’un charme rare et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, électricité). Devis d’artisans locaux disponibles à l’appui. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison au caractère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131000 euros. Prix hors honoraires : 123500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Provot vous propose : Longère à rénover – secteur recherché aux portes de Chartres À Gasville-Oisème, à seulement quelques minutes de Chartres, découvrez cette longère lumineuse de 96 m² à rénover entièrement, implantée sur un terrain de 699 m². Un bien idéal aussi bien pour un projet de résidence principale sur mesure que pour un investissement à fort potentiel de valorisation. Surface habitable : 96 m² Terrain : 699 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Garage attenant pouvant être transformé en espace habitable (duplex, bureau, atelier ou studio) Belle cave voutée Raccordement au tout-à-l’égout Toiture récente, un poste déjà pris en charge Travaux à prévoir Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, sols, murs, salle de bain et cuisine Possibilité de repenser les volumes pour créer un intérieur moderne et optimisé Située au cOEur de Gasville-Oisème, à proximité de la mairie Écoles, commerces, mairie et parc accessibles à pied Chartres à environ 10 minutes (gare, accès A11, équipements sportifs et culturels) Un bien modulable selon vos envies : résidence principale personnalisée, investissement locatif ou projet de valorisation Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Cloyes-sur- Le Loir - Secteur recherché. Venez découvrir cette maison atypique de 124 m² environ, idéalement située à proximité des commerces, écoles (collège et école privée ), piscine et toutes les commodités, avec une gare permettant de rejoindre Paris en 1 h30. Implantée sur une terrain clos de 298 m², entièrement clôturé sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne par un côté offre un extérieur agréable comprenant une petite cour, deux abris de jardin et un bassin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se distingue par son agencement original composé de deux espaces d’habitation reliés par une véranda chauffée avec une baie vitrée, apportant luminosité et fonctionnalités. Première partie : entrée avec dressing, buanderie / arrière cuisine, Wc séparé, à l'étage deux belles chambres spacieuses dont une avec dressing et un débarras, la deuxième partie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec Wc, salon / séjour, à l'étage un belle chambre avec placard et sont plafond cathédrale. Prestations et équipement : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, isolation des combles, fenêtres PVC et volets roulants manuels, tout-à-l'égout, fibre déployée. Taxe foncière 1140 € / an Idéal pour une famille, où un investissement locatif, offrant confort et performance énergétique Pour plus de renseignements contactez-moi directement par téléphone. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Maison familiale sur sous-sol total à fort potentiel, Proche des commodités (commerces, écoles, collège, médecins) Dès l’entrée, un couloir fonctionnel dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 28 m² donnant accès à la terrasse à l’arrière de la maison, trois chambres, dont une aménagée au sous-sol, idéale pour recevoir, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable selon vos projets. Le bien bénéficie d’équipements récents avec une chaudière gaz installée en 2024, une isolation extérieure, une isolation des combles avec plancher et des fenêtres en PVC apportant confort et performance énergétique. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces dédiés au stationnement, au stockage et au rangement. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos d’environ 600 m², facile d’entretien et offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour plus d’informations ! Information aux acquéreurs : Afin de garantir des visites qualifiées et d’accompagner au mieux chaque projet immobilier, merci de présenter préalablement à l’organisation d’une visite, une simulation bancaire récente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village de 71 m² sur un beau terrain de plus de 1 300 m² ! Elle se situe dans un village à moins de 10 minutes des Villages Vovéens, commune dans laquelle vous trouverez toutes les commodités. Voici sa description : RDC : - entrée - séjour avec poêle à granulés - cuisine séparée - deux chambres avec placards - salle d'eau - WC Etage : - beau pallier - chambre ou bureau avec placards A l'extérieur, une terrasse, un beau jardin avec des arbres fruitiers (poirier, pommier, cerisier, prunier. ) et deux abris de jardin. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules. Pour le confort intérieur : pompe à chaleur air / air, poêle à granulés (2025) et double vitrage PVC, fibre optique. AVANTAGES : vie de plain pied, pompe à chaleur, grand jardin arboré ! Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Charmante et authentique longère située à Landelles, village prisé pour son cadre naturel et son école, à seulement 3 minutes de Courville-sur-Eure, offrant toutes les commodités essentielles ainsi qu’une gare. Cette maison développe plus de 130 m² habitables. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon / séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. Les beaux volumes apportent un véritable confort au quotidien. À l’étage, lumineux grâce aux Velux, se trouvent deux chambres situées aux extrémités, un palier, une chambre en enfilade ainsi qu’une salle d’eau dédiée à ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un atelier complètent l’ensemble, offrant un espace idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires. Travaux à prévoir : menuiseries et système de chauffage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Crombez vous propose : À quelques minutes de Courville-sur-Eure, Pontgouin et Fontaine-la-Guyon, cette maison d'environ 77 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Le séjour, avec sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes, donne le ton dès l'entrée. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge agréablement cet espace de vie. Un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et ses poutres apparentes qui participent au caractère de la maison. Le terrain d'environ 847 m², clos et sans vis-à-vis, accueille une dépendance et un garage. Un ensemble bien pensé, dans un environnement tranquille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>