Iad France - Laura Briere vous propose : Maison de ville, à deux pas du centre-ville de Dreux, dans une résidence calme et sécurisée. Gare 10min à Pied direction Paris - Montparnasse Atouts : Emplacement central à Dreux, proche commerces Résidence sécurisée et environnement paisible Garage privatif de 23 m² avec remise Surface au sol de 107 m² DPE D Fibre Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Garage de 23 m² avec espace remise 1er étage : Grande cuisine indépendante de 13,5 m² Belle pièce de vie de 35 m² WC indépendant. 2e étage : Une chambre avec rangements. Une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une seconde salle de douche avec WC. Deux chambres en enfilade, pouvant offrir un espace Bureau et chambre. Environnement : Situé en plein centre de Dreux, cet appartement 4 pièces bénéficie d’un emplacement recherché : commerces, écoles, gare à pied. Un cadre de vie pratique, urbain et serein, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et centralité ou pour un investissement locatif. Loyer estimé à 900€ / mois. Contactez Laura BRIERE dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvia SAURAT vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de 5 pièces sur sous sol total et terrain de 600 m² à Gallardon, ville avec écoles, commerces et transports. Cette charmante maison individuelle de 73 m² offre un potentiel. Située dans la paisible commune de Gallardon, cette maison des années 1960 nécessite quelques travaux de modernisation pour retrouver tout son charme d'antan. L'espace intérieur se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine à créer selon vos envies. L'espace nuit avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison dispose d'un sous sol total ce qui permet un espace de stockage idéal. Le terrain clos et arboré offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un jardin, d'une terrasse, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace extérieur en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia SAURAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Vicel vous propose : Charmante Maison de 2 Pièces avec Jardin. Située dans la paisible commune de Yermenonville à seulement 7 minutes de la gare pour Paris Montparnasse, cette charmante maison de 50 m² ( 40 m² habitable) offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Très bien entretenue, cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel de l'espace permet une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. Le point fort de ce bien est son agréable jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté commodités, la maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble de la maison offre un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, à la recherche d'un cocon douillet à Yermenonville. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Simon Ribeill vous propose : MAINTENON MAISON BOURGEOISE DE CHARME Située en plein cOEur de Maintenon avec accès à pieds aux commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse. Venez découvrir cette authentique maison bourgeoise de 1900 de 116 m² habitables, pleine de caractère et offrant un fort potentiel de rénovation. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat. Elle se compose au RDC d’une spacieuse entrée, Un salon-séjour double exposition avec cheminée à insert, une cuisine, un cellier, Une chaufferie. Au 1er étage, une pièce palière desservant deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, un WC indépendant avec cellier, un accès indépendant. Au deuxième étage, une chambre de type suite parentale avec dressing, Un accès indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 324 m² comprenant une agréable cour, un espace jardin, une dépendance de stockage, deux accès indépendants, deux terrasses suspendues avec accès indépendant pour chaque étage. Ses atouts : Maison de caractère et lumineuse Emplacement privilégié et calme en centre-ville de Maintenon Accès à pieds aux commerces, écoles, gare Trois chambres dont deux suites parentales Dépendance de stockage Double accès indépendant Fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour résidence principale, secondaire ou location Tout à l’égout Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant lui offrir un second souffle et révéler tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Située à Brou, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de ville. Très bien entretenue et bénéficiant de nombreuses rénovations récentes, elle offre un grand confort de vie sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un salon avec poêle à bois, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, un dressing optimisé ainsi qu'une salle d'eau neuve et un toilette indépendant. Une agréable véranda vient compléter ce niveau. À l'étage : Le palier distribue deux belles chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une belle salle de bains avec WC. Annexes et extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 497 m², agrémenté d'une dépendance en fond de jardin (idéal pour un atelier ou du stockage). Un sous-sol total complète le bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les points forts techniques (travaux récents) : Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur Air / Air de 2024 réversible (chauffage et climatisation) Production d'eau chaude : Ballon plat de dernière génération (gain de place et performance) Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant Electricité : tableau électrique aux normes Bonne isolation Maison reliée au tout à l'égout Une maison saine, économique et idéalement située, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Legrand vous propose : Opportunité à saisir - MAISON DE CARACTERE à BROU Cette charmante maison de ville offre un potentiel exceptionnel. Construite en 1900, elle s'étend sur trois étages et dispose d'une surface totale de 154 m², nichée sur un terrain de 1546 m². La disposition intérieure de la maison comprend actuellement sept pièces, entrée avec bel escalier desservant l'étage, salon, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : Trois chambres, dressing, salle de bain et wc. La maison dispose également d'une cave sous toute la maison, d'une belle véranda donnant sur le jardin, une vaste grange et un appentis. Un beau projet de réhabilitation pour transformer cette maison en un cocon chaleureux et accueillant. Cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Accès autoroute A11 proche. À noter que des travaux de réfections et de mise aux normes seront à prévoir pour rendre cette maison de ville un lieu de vie confortable et moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Charmante maison au cOEur de Fontaine-la-Guyon – Jardin arboré sans vis-à-vis Située en plein cOEur de Fontaine-la-Guyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 86 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m² sans vis-à-vis. Construite en 1969, cette maison à l’esprit chalet offre un cadre de vie chaleureux et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proches des services du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et authentique. Cet espace de vie permet un accès direct à une belle véranda de plus de 22 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à l’étage par un escalier en colimaçon. À l’étage, un palier dessert : trois chambres dont une avec point d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, un autre point d’eau, ainsi qu’un second WC. Les extérieurs séduiront par leur environnement calme et intimiste, avec un superbe jardin arboré, un petit cabanon en fond de parcelle, un garage et un cellier. Les plus : chaudière gaz de ville récente, raccordement au tout-à-l’égout, belle véranda ouverte sur le jardin, terrain sans vis-à-vis, commerces et commodités accessibles à pied, environnement paisible et recherché. À noter : La maison nécessitera d’importants travaux de rafraîchissement ainsi qu’une réflexion sur la réorganisation des espaces afin d’optimiser pleinement son potentiel et son confort de vie. Informations complémentaires : Certaines photos ont fait l’objet d’un désencombrement virtuel via intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Les volumes et la configuration des pièces ont naturellement été conservés. Un bien plein de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Maison de caractère 6 pièces – 257 m² Située à 25 min de Chartres, découvrez cette charmante maison ancienne, alliant authenticité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 43 m² avec cheminée insert, une cuisine familiale de 22 m², une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau, et un bureau de 18 m² offrent un espace de vie confortable. L'étage propose un grenier de 90 m² partiellement aménagé, permettant la création de chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs. Deux chambres, dont une à terminer, complètent ce niveau. Les atouts de cette propriété incluent : - Trois caves voûtées en pierres, idéales pour le stockage ou la conservation de vins. - Un garage de 32 m² facilitant le stationnement. - Une terrasse pour profiter des extérieurs. Des éléments anciens préservés, tels que la hauteur sous plafond et les matériaux d'époque. Maison habitable immédiatement, offrant un fort potentiel de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Centre-ville et Bords de l'Eure à pied - Idéale pour un investissement de location permanente ou saisonnière, découvrez cette maison pleine de potentiel ! Elle se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine à aménager et son séjour, d'une chambre, d'une pièce aux dimensions permettant d'aménager un salon, un bureau ou de recevoir un couchage, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa véranda d'époque vous donnera accès au grand jardin fruitier et à ses dépendances (atelier avec grenier, buanderie, cabanon de rangement, cave). Le grenier pourra être aménagé et vous pourrez envisager une extension de cette maison. Huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, toiture, électricité, façades et clôture ont bénéficié d'une rénovation totale pour le confort de cette maison située à proximité des commodités et des transports. Une opportunité ne pas manquer ! * Ouvert à l'interagence * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Provot vous propose : Maison de ville 4 pièces avec jardin, garage et grande terrasse à l’étage, à Chartres Venez découvrir cette maison de ville construite en 2009, offrant une surface habitable de 89,2 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Agencement Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante de 10,4 m², équipée d’une porte-fenêtre permettant un accès direct à l’extérieur. Le séjour de 24,11 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant de 14 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, d’une superficie respective de 13,20 m², 11,70 m² et 11,50 m². La chambre principale dispose d’un accès direct à une grande terrasse de 29 m², exposée sud-ouest, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Une salle d’eau et un second WC indépendant complètent cet étage. Extérieurs et informations complémentaires La maison dispose d’un terrain clos de 87 m², facile à entretenir, ainsi que de deux terrasses, dont une grande terrasse à l’étage. Chauffage électrique Garage attenant de 14 m² Taxe foncière : 1 200 € par an Charges de copropriété : 83 € par mois Environnement La maison bénéficie d’un emplacement pratique, avec les écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes à pied. Le collège et le lycée sont facilement accessibles en bus. Un arrêt Filibus situé à proximité permet de rejoindre le centre-ville et la gare de Chartres. Les commerces du quotidien, notamment boulangerie, supermarché, pharmacie et coiffeur, se trouvent également à quelques minutes. La gare est accessible en environ 25 minutes à pied. La maison se situe par ailleurs à proximité de plusieurs équipements et lieux de loisirs chartrains, notamment l’Odyssée, le cinéma, le théâtre et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : De venir visiter cette charmante maison de plain pied de 90 m² sur un très beau terrain clos et arboré de 850 m², située dans un cadre verdoyant, au calme et proche des commodités sur la commune de Levainville. Nous y découvrons une entrée, un cellier, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour. Un couloir nous mène à l'espace nuit composé de 3 chambres et une salle de bain. Des travaux de finitions et décoration sont à prévoir. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À Pontgouin, charmante commune offrant commerces, médecin, école, équipements de plein air, gare sur la ligne Paris–Le Mans et de belles balades, venez découvrir cette propriété idéalement située à seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure. Cette maison de ville offre 135 m² de surface habitable et a été entièrement rénovée avec soin : Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’espace de vie principal, lumineux et traversant, composé d’une cuisine fermée avec îlot central, d’une salle à manger ouverte sur le séjour avec poêle à grannul, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC séparés. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle chambre de 20 m² avec double dressing. Ce niveau bénéficie également d’une salle d’eau avec WC. En complément, les combles sont aménageables par la création d’un escalier, offrant un potentiel supplémentaire, et la maison dispose de deux caves idéales pour le stockage. Aucun travaux n’est à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à déposer vos affaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : Située à Saint Lubin des Joncherets, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, cette agréable maison de 93 m² environ édifiée sur un terrain d'environ 750 m² offre un cadre de vie confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement desservant une salle de bain, trois chambres dont une équipée d'un dressing modulable. À l'étage un palier mène à une chambre supplémentaire avec espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages (environ 17 m² et 18.5 m²), et d'un agréable terrain clos idéal pour vos moments de détente. Assainissement : tout à l'égout Mode de chauffage : électrique Fenêtres en PVC NEUVES Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Martin vous propose : À SOURS, Charmante maison ancienne offrant au * rez-de-chaussée * Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, pièce à finir d'aménager idéale pour salle à manger, une chambre avec wc. * A l'étage * Un palier desservant trois chambres, salle d'eau avec wc. Courette close. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Dionnet vous propose : Maison de ville – Anet – 4 pièces – Jardin plein sud Maison de ville idéalement située sur la commune d’Anet. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une chambre Une cuisine fermée, équipée, avec porte-fenêtre ouvrant sur le séjour Une salle d’eau avec douche à l’italienne Un espace buanderie Un WC séparé Au 1er étage : Une chambre Au 2e étage : Une chambre Extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin exposé plein sud Un atelier Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Atout : Double vitrage, pompe à chaleur, maison très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, dans le petit village avec école de Boisville-La-Saint-Père à 10 minutes de Voves, 15 minutes d'Auneau et 25 minutes de Chartres, cette maison de 5 pièces et de 95 m² Édifiée sur un terrain clos de 847 m², cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée, une salle de séjour de plus de 30 m² avec poêle à bois et bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un sous-sol total avec accès par l'intérieur complète le bien. À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin, un ancien chenil servant d'atelier et d'abri de jardin, ainsi qu'une terrasse pour profiter du soleil en plein air. Si vous avez des questions, souhaitez obtenir des informations ou visiter ce bien, qui possède beaucoup de potentiel, du charme et à rafraîchir, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : Située dans un environnement paisible à proximité de Nottonville, cette maison familiale de 153 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois pivotant qui apporte une ambiance conviviale à cet espace de réception. La cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien pratique, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. La partie nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, offrant un confort appréciable pour une famille. Deux grandes pièces supplémentaires viennent enrichir les possibilités de cette maison et pourront être aménagées selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou encore pièce dédiée à une activité professionnelle. Le sous-sol total représente un véritable avantage, avec de grands espaces permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le rangement, le bricolage ou la création d’un espace de stockage adapté à vos besoins. À l’extérieur, le terrain entièrement clos de 1 048 m² constitue un bel espace de vie où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son environnement calme en fait un lieu idéal pour les personnes à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités. Cette maison offre une combinaison rare d’espace, de praticité et de potentiel d’évolution. Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable et personnaliser les lieux à son image. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 90 m², récemment rénovée et prête à vivre, avec son vaste terrain, idéalement située dans le paisible et verdoyant village de Jaudrais. Cosy et accueillante, elle offre un espace de vie pensé pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie fonctionnelle, agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour partager des instants conviviaux. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d’eau récente et des toilettes. À l’étage, un bureau, deux chambres et une salle de bain complètent l’intérieur, offrant tout le confort nécessaire. La terrasse invite à profiter des beaux jours et s’ouvre sur un superbe terrain arboré de 4 479 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un jardin, un verger, des dépendances ou simplement pour profiter d’un environnement naturel privilégié. Un garage attenant sur dalle béton avec combles aménageables offre un beau potentiel d’agrandissement (possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau etc.) Située à Jaudrais, charmant village apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel, la maison bénéficie d’un environnement idéal pour les amoureux de la campagne, des balades en forêt et des grands espaces. Le secteur séduit par son calme tout en restant proche des commodités, accessibles en 10 à 15 minutes, avec Chartres à environ 40 minutes et Paris à 1h30. Un véritable havre de tranquillité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour la visiter et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : PROCHE DE VOVES, Maison avec rénovation possède une surface habitable de 124 m² sur un vaste terrain de 2040 m² offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 25 m², une cuisine séparée de 16 m², une salle à manger de 15 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC. Les trois chambres de respectivement 15 m², 15 m² et 11 m² offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison comprend également un espace jardin idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage, une grange, un atelier et une dépendance complète la maison. Cette propriété nécessitant des travaux de rénovation offre l'opportunité de créer un lieu de vie personnalisé à votre goût. Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette maison est entourée de nature tout en restant proche des commodités et des axes routiers. De plus, elle est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique, offrant ainsi modernité et confort. Une réelle opportunité pour les personnes en quête d'authenticité et de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Maison de 101 m² situé au cOEur du village d'Ymeray proche de l'école primaire et garderie. composée de 6 pièces sur un terrain clos et arboré de 1453 m² aucun vis à vis. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 3 chambres, une belle pièce de vie avec vue sur le jardin arrière A l'étage : un salon, une chambre. Un garage, un abris de jardin, travaux à prévoir. Me contacter 7 / 7 pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison des années 70 à fort potentiel – Idéal projet de rénovation ! Description du bien Située dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle des années 1970 édifiée sur sous-sol, offrant une structure particulièrement saine et un excellent potentiel d'aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation globale, elle attend ses futurs propriétaires pour s'offrir une seconde jeunesse « dans l'air du temps ». L'espace habitable est idéalement réparti sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cheminée d'époque, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Un bel espace composé de deux pièces de grande taille, offrant le potentiel d'aménager facilement jusqu'à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sanitaire. Les extérieurs & Annexes Côté pile : Une grande cour d'entrée goudronnée / gravillonnée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté face : Un joli jardin arboré et intimiste à l'arrière de la maison, parfait pour les moments de détente à l'abri des regards. Le plus : Une grande cave extérieure, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Informations techniques et travaux Potentiel & Rénovation : La maison est vendue 'dans son jus'. Une enveloppe de travaux importants est à prévoir (isolation, électricité, décoration, et remplacement du système de chauffage actuel au fioul) pour optimiser son confort et sa performance énergétique. Chauffage : Chaudière fioul État général : Gros OEuvre sain, intérieur à rénover entièrement. Vous avez du talent pour la rénovation et cherchez une maison saine à façonner à votre image ? Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Nasri vous propose : Maison de ville d’environ 90 m² avec patio, située à Denonville, à 10 minutes de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 20 minutes de Dourdan. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un salon et d’une chambre. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses. Vous profiterez également d’un agréable patio, d’un garage et de la proximité immédiate des écoles accessibles en seulement 2 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana Paula Duarte Pereira vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Gallardon avec Jardin Spacieux * Description des Pièces : * Nichée dans la charmante ville de Gallardon, cette maison de 129 m² offre un espace de vie confortable réparti sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une cuisine équipée et un vaste jardin de 350 m², cette propriété saura combler les attentes des familles en quête d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une buanderie, une salle d'eau. À l'étage, quatres chambres, une deuxième salle d'eau et des rangements pratiques viennent compléter l'agencement de cette maison chaleureuse. * Description des Avantages : * La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le vaste jardin arboré vous permettra de créer un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. * Points d'Intérêt : * - Centre-ville à 1 minute à pied - Écoles à 2 minutes à pied - Commerces à quelques minutes à pied En résumé, cette maison pleine de charme à Gallardon est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts, tout en bénéficiant d'un jardin spacieux et d'une localisation idéale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : LEVES CENTRE Ensemble immobilier composé de deux maisons : – une maison de deux pièces – une maison de trois pièces - un petit local à réhabiliter, Idéal pour un investissement locatif, les deux biens peuvent être loués séparément ou réunis pour créer une seule habitation, le tout sur une parcelle de 322 m², Belle opportunité en plein centre, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>