iad France - Virginie Martin vous propose: Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total – La Loupe

Située à La Loupe, cette maison traditionnelle d’environ 116 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 1 000 m².

Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux placards de rangement apportant un confort appréciable au quotidien.

Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia SAURAT vous propose: Amilly à 7 minutes de Chartres, village avec école commerces, transport et gare SNCF, je vous présente une maison de plain pied.

Cette maison vous propose une entrée avec placard, une cuisine à créer selon vos envies, un double séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse.

Dans l'espace nuit, 3 chambres une salle d'eau et un WC séparé.

Un jardin ajoute du charme à cette maison, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur , idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Côté pratique, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette propriété et en faire votre cocon douillet.

La localisation de la maison à Amilly est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: MESLAY-LE-VIDAME - 20 minutes de Chartres, école et transports scolaires sur place - Maison de plain-pied rénovée en 2021 et 2022.

Charmante et moderne, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.

Profitez d'une pièce de vie fonctionnelle et conviviale grâce au séjour avec son poêle à granules et à l'espace cuisine aménagé et équipé.

Son espace nuit distribue une chambre parentale (avec sa salle d'eau privative) et deux autres spacieuses, une salle de bain disposant d'un espace buanderie, et des wc séparés.

Cette maison présente un équilibre parfait entre modernité et cachet.

Pour sa praticité, elle bénéficie d'un garage à porte motorisée qui vous donnera accès à un grenier à aménager ou à conserver comme espace de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec sa terrasse et sa véranda indépendante.

Les rénovations récentes garantissent un confort thermique non négligeable et votre installation sans aucun travaux !

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant charme, modernité, confort et tranquillité.

Contactez vite votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Desjours vous propose: À 8 min d’Épernon – Maison de plain-pied 71 m² – 2 chambres - Terrain 800 m² – Sous-sol total – Fort potentiel

Dans le hameau recherché de Chenicourt, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, on découvre

- une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin verdoyant,

- une cuisine indépendante à repenser à votre goût avec possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie,

- 2 chambres de 10m2, possibilité d’en créer une 3e

- une salle d’eau rénovée

- un WC individuel.

A noter : la cheminée est décorative.

LE VRAI PLUS : la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels et si envie possibilité de créer une troisième chambre.

À l’extérieur, le terrain d’environ 800 m² offre un bel espace de jardin et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.

Le sous-sol total est un bel atout :

garage, atelier, stockage… ou même espace à repenser selon vos besoins.

LE CADRE DE VIE

- Située à seulement 8 minutes de la gare d’Épernon (Paris Montparnasse en 45 minutes), la maison permet de concilier facilement vie au calme et accès à la capitale.

- Commerces, écoles et services à proximité.

- Hameau très agréable avec bonne ambiance de village (fête des voisins, vide-grenier, groupe whatsapp d'entraide...)

- Proche Epernon, Maintenon ou Nogent le Roi (10 min en voiture)

- Transports scolaire via bus à 20 mètres pour écoles, collège et lycée

- Balades et randonnées dans la vallée de l'Eure

LES ATOUTS

• Maison de plain-pied de 1977

• Sous-sol total

• Terrain d’environ 800 m²

• 2 chambres possibilité créer 3ème

• Salle d’eau rénovée

• Potentiel d’ouverture cuisine / séjour

• Environnement calme et agréable

• À 8 min de la gare d’Épernon

• Idéal premier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Longère rénovée située au calme à Villemaury. Profitez de la sérénité de la campagne à seulement 8 minutes de Châteaudun (gare, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Envie de calme et de nature?

Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montharville, à seulement 10 min de Bonneval- 18min de Châteaudun - 45min de Chartres - 1h40 de Paris.

Avec 121m²habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la nature.

-RDC: Entrée avec dressing

-Salon/séjour lumineux avec poêle à bois de 30m², cuisine aménagée semi équipée 11m², deux chambres 9.30m²/10.06m², dégagement, salle d'eau avec Wc.

A l'étage:

- Palier avec coin buanderie, dressing, Wc séparé, salle de bain avec douche, deux chambres traversantes de 21m²/ 26m² dont une avec dressing.

En extérieur:

- Dépendance de 32.m² avec un étage de 25m², appentis,

- Toiture ardoises 2018

- double vitrage bois + volets battants

- Chauffage électrique complété par le poêle à bois

- Fosse septique

- Fibre optique

- Terrain clos et arboré de 1 310m², sans-vis-à-vis, avec arbres fruitiers.

- Taxe foncière 835€/an

Un lieu parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.

- Contactez-moi pour plus d’informations par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mirjana Jankova vous propose: BELLE MAISON FAMILIALE DE 150 m² – Beaux volumes, jardin, sous-sol total et garage à Toury

Située dans un environnement calme et agréable à Toury, cette charmante maison traditionnelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel pour accueillir votre projet de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant une circulation fluide et conviviale. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa salle d’eau, ses 2 WC et sa buanderie, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille confortable.

Balcon, terrasse et jardin arboré viennent compléter ce bien, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Ses véritables atouts : un garage, un sous-sol total et de nombreux rangements, offrant de multiples possibilités d’organisation et d’aménagement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la mettre au goût du jour et de révéler tout son charme selon vos envies.

Les + :

150 m² habitables

4 chambres

Terrain de 430 m²

Balcon + terrasse

Jardin arboré

Garage

Sous-sol total

Maison saine et bien entretenue

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaël Pinto vous propose: Longère de Caractère à Maillebois

Découvrez cette magnifique longère française en pierre située à Maillebois, offrant un parfait équilibre entre charme traditionnel et confort contemporain. Avec une surface habitable de 189m² et un terrain de 1744m², cette propriété est un véritable bijou à découvrir.

La longère se compose de 4 chambres dont une à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles de bains bien aménagées complètent l'espace nuit.

Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, la cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que la terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Les pièces de vie sont pensées pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs en famille.

Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

La longère est en bon état général et présente un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser encore davantage cet espace exceptionnel (combles aménageables)

Proche des Yvelines et la Normandie c'est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette magnifique longère à Maillebois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marylise Henault vous propose: **Longère 5 pièces 120m², proche d'Illiers-Combray**

Coup de cOEur garanti pour cette Longère RENOVEE, se situe en campagne sans être trop isolée, proche d'Illiers-Combray à 6min, A11 sortie 3 à 3min, Barjouville à 25min.

Elle vous offre au rdc une spacieuse entrée avec cheminée insert ,WC séparés, une cuisine aménagée séparée avec placards de rangements ,une salle d'eau , suivi une agréable pièce de vie de 36m² avec cheminée insert le tout donnant sur un accès au jardin et à la terrasse .

L'étage se compose de trois spacieuses chambres de 16m², 15m², 11m², avec un grenier qui vous donne une possibilité d'agrandir une chambre.

Les extérieurs vous offre 395m² terrain arboré avec une terrasse plein SUD, idéal pour les barbecue en famille! De plus un chalet 12m²et un abris à bois vous permettant de ranger votre matériel de jardinage ainsi qu'un garage accolé à la maison 17m² .

BON à SAVOIR:

Portail électrique / Fenêtres Alu double vitrage / Volets en bois/ Chauffage électrique et Bois/

Taxe Foncière 890€

Fosse septique non conforme

Ecole est en regroupement scolaire

N'hésitez pas à me contactez pour avoir plus de renseignements !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Pavillon familial sur sous-sol total 103m² – Terrain clos de 612 m²

Situé à Saint-Denis-Les-Ponts, à 5 min de Châteaudun, à 1h40 de Paris.

Construit en 1980, ce charmant pavillon d’environ 103 m², édifié sur un sous-sol total et implanté sur une parcelle de 612 m², offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la sérénité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir avec placard, un salon-séjour lumineux de 23 m², avec accès direct à la véranda et à sa terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et semi-équipée de 11,40 m², deux chambres de 12,80 m² et 12,50 m², une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, un palier avec placard dessert deux chambres de 11,10 m² et 11,35 m², une salle d’eau et des WC séparés.

Le sous-sol total propose de beaux espaces complémentaires comprenant un garage et une cave.

Les atouts :

Fenêtres en double vitrage avec volets bois

Chauffage électrique

Tout-à-l’égout

Fibre optique déployée

L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et fleuri d’environ 612 m², offrant un environnement agréable pour profiter pleinement de moments en famille.

Situé à proximité immédiate des écoles, lycée, hôpital, centre commercial, gare, pharmacie, bars et restaurants.

Ne tardez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis, contacter moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Située sur la commune de LUCE, à proximité des commodités, cette maison d'habitation des années 1976 offre un beau potentiel.

D'une surface habitable d'environ 83 m², elle est édifiée sur un terrain de 640 m² et bénéficie d'un sous-sol total ainsi que d’un garage avec une fosse mécanique, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

•Une entrée

•Un beau salon-séjour lumineux de plus de 30 m²

•Une cuisine aménagée indépendante

•Trois chambres

•Une salle d'eau

•Un WC séparé

Au sous-sol total :

•Une buanderie avec cuisine d'été

•Un espace débarras avec douche et WC

•Une cave sous la terrasse

•Un espace garage pour véhicules

Les extérieurs :

•Terrain clos de 640 m²

•Terrasse existante (réfection à prévoir)

•Garage indépendant accolé avec fosse mécanique

•Stationnement facile

Caractéristiques techniques :

•Menuiseries PVC double vitrage

•Volets roulants manuels

•Chauffage fioul (consommation annuel : 1500 litres)

•Tableau électrique récent

•Tout-à-l'égout

•Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle

À prévoir :

•Rafraîchissement (cuisine et salle d'eau)

•Réfection de la terrasse et marches.

Cette maison constitue une belle opportunité

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Et si votre prochaine maison alliait confort et vie pratique au quotidien ?

Située à Courville-sur-Eure, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2017 (norme RT 2012), vous offre un cadre de vie agréable et économe en énergie.

De plain-pied, elle développe 75,43 m² parfaitement optimisés, avec une belle pièce de vie de plus de 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée SUD

Côté nuit :

3 chambres

1 Salle d’eau

WC indépendant

À l’extérieur, profitez d’un jardin de 461 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Prestations :

•. Panneau photovoltaïque de 5 kw (participe à la production d'électricité de la maison)

. Huisseries PVC double vitrage

•Volets roulants

•Chauffage au gaz de ville

•Assainissement tout à l’égout

Le vrai plus ?

Commerces, gare, école et collège accessibles à pied : Un quotidien simplifié.

Une maison récente, sans travaux et idéalement située — une opportunité rare sur le secteur.

Important : chambres désencombrées via l'IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Benoit vous propose: Pavillon familial entre SANCHEVILLE ET VOVES

À seulement 15 minutes de l’A10, ce pavillon de 145 m² représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

-- Un intérieur conçu pour le bien-être --

Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 33 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Avec ses 6 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 WC, chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel, alliant confort et praticité.

-- Des prestations modernes et performantes --

Ce bien se distingue par des équipements dernière génération garantissant une gestion énergétique optimale :

* Pompe à chaleur

* VMC double flux

* Ballon d’eau chaude thermodynamique

* L’assainissement a été remis aux normes, un atout supplémentaire pour une tranquillité d’esprit totale.

-- Un environnement calme et sécurisé --

Le pavillon est situé dans une impasse paisible, offrant un cadre serein et sécurisé. Un garage attenant ainsi que des dépendances offrent de multiples possibilités : espace pour vos véhicules, rangements ou un atelier selon vos besoins.

Cette maison réunit tous les atouts pour séduire : espace, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Idéalement située en centre-ville de Dreux, cette maison de ville avec garage séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique (poutres apparentes, mur en briques).

Au rez-de-chaussée :

Un grand garage avec belle hauteur sous plafond permet de stationner un utilitaire ou plusieurs véhicules. Deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambres, espace professionnel ou stockage.

À l’étage :

Une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable espace convivial. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins.

Côté extérieur :

Un balcon bien exposé, ensoleillé toute la journée, vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis direct.

Localisation privilégiée :

Écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 600 m

Gare de Dreux accessible à pied en 15 minutes

Hyper-centre à 5 minutes

Un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités

Confort & prestations :

Poêle à pellets + chaudière gaz à condensation

Double vitrage avec isolation phonique

Ravalement récent

Décoration actuelle, aucun travaux à prévoir

Assainissement conforme

Ses atouts :

- Volumes rares en centre-ville

- Fort potentiel d’aménagement (familial ou professionnel)

- Bien rénové, prêt à vivre

- Emplacement stratégique

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Avis aux confrères : je pratique l’interagence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Toussaint vous propose: Posez vos valises dans cette maison de 4 pièces de 79m2 (3 chambres, garage, jardin) située à Dreux, idéale pour votre premier achat !

* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *

Cette maison comprend une entrée avec rangements desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et des WC indépendants. L’escalier vous mène ensuite vers 3 chambres dont deux avec rangements, et une salle de bains récente avec baignoire, meuble vasque & WC suspendus.

Un garage de 15m2 (accessible depuis la maison, le jardin, et la rue) avec un plancher en bois pour permettre davantage de stockage, et un jardin (parcelle de 286m2) complètent cette maison, située à proximité des commodités : écoles, transports (bus, gare de Dreux à 20 minutes à pied), hôpital et accès rapide N154 (Chartres) et N12 (Paris).

Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants solaires (excepté porte d’entrée en bois, chauffage gaz de ville (chaudière Saunier Duval), gouttières refaites, tout à l'égout, fibre optique.

Les points forts de cette maison : aucuns travaux à prévoir : posez vos valises, fenêtres PVC double vitrage, jolie salle de bains rénovée, rangements, garage & jardin.

Maison idéale pour un premier achat, contactez-moi vite !

Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Barbara Dionnet vous propose: Maison de ville – Anet – 4 pièces – Jardin plein sud

Maison de ville idéalement située sur la commune d’Anet.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une chambre

Une cuisine fermée, équipée, avec porte-fenêtre ouvrant sur le séjour

Une salle d’eau avec douche à l’italienne

Un espace buanderie

Un WC séparé

Au 1er étage :

Une chambre

Au 2e étage :

Une chambre

Extérieur :

Une terrasse donnant sur un jardin exposé plein sud

Un atelier

Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Atout: Double vitrage, pompe à chaleur, maison très bien entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Tranchant vous propose: Superbe Maison de Charme au COEur de Charonville avec son chalet indépendant de 17M2 - Idéal pour la Famille

Cette magnifique maison individuelle de 114m², située dans la ville de Charonville, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2008, elle bénéficie d'une architecture élégante et de prestations de qualité.

**Description des Pièces**

- 3 chambres spacieuses, offrant des espaces de rangement pratiques.

- 1 bureau, idéal pour le télétravail ou pour les études a été aménagé au sous sol, isolée et chauffée.

- 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC indépendant.

- 1 cuisine semi équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.

- 1 salle à manger chaleureuse, offrant un espace convivial pour les repas.

- 1 salon lumineux, idéal pour se détendre en soirée.

**Avantages**

- Un magnifique jardin arboré de 1000m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

- Un garage et un parking, assurant des facilités de stationnement.

- Un balcon et une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables pour se relaxer.

- Équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, câble TV, offrant un cadre de vie connecté et confortable.

- Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie en famille sereine.

- Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

- Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état général.

-L'isolation de la maison est en laine de bois, ouate de cellulose et laine de chanvre.

-L'assainissement fonctionne avec des bassins à filtres plantés.

-4 Caméras de surveillance on été installée il y 'a quelques années.

-Chalet indépendant de 17m2, avec sa chambre et sa salle de bain possibilité de le mettre en Airbnb ou chambre d'hôte.

-Local a vélo.

-Buanderie.

-Cave.

Un autre chalet peut-être construit.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: LONGERE pleine de charme à rénover – jardin sans vis-à-vis - Aunay-sous-Crécy

Longère de caractère offrant 149 m² habitables sur un terrain de 1 049 m², avec jardin à l’avant et à l’arrière, à l’abri des regards.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien : poutres apparentes, cheminée, beaux volumes, et par le potentiel d’aménagement qu’offre ce bien, idéal en résidence principale comme secondaire.

Au rez-de-chaussée :

Salle à manger avec poêle à bois et coin cuisine

Pièce de 18 m² pouvant accueillir une cuisine (arrivées prévues) ou une chambre

Salon avec cheminée ouverte

Chambre spacieuse d’environ 20 m²

Salle d’eau de 13 m²

WC avec chaudière

À l’étage :

Pièce palière

Grande chambre

Salle d’eau avec WC

Deux chambres en enfilade

Environnement :

Située à 10 minutes de Dreux (gare), à 3 minutes de Tréon (école et commerces), à 1 heure de Porte d'Auteuil et à 30 minutes de Chartres.

Équipements :

Chaudière gaz neuve, double vitrage, VMC, cave en sous-sol, garage et appenti.

Un bien offrant un beau potentiel, à remettre au goût du jour selon vos envies, sans vis-à-vis.

Si vous recherchez un projet d'aménagement dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles, cette maison à Aunay-sous-Crécy pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Provot vous propose: À deux pas de la cathédrale et de la place Drouaise, cette maison de ville de caractère bénéficie d’une adresse centrale et recherchée, idéale pour une vie à pied ou un pied-à-terre élégant à moins d’une heure de Paris.

Développant environ 85 m² sur trois niveaux, la maison est aujourd’hui parfaitement habitable.

Elle offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres dans une configuration fonctionnelle qui permet de s’installer immédiatement, tout en laissant la liberté de faire évoluer les espaces selon ses envies.

La distribution actuelle constitue une base saine et cohérente, idéale pour un projet patrimonial ou une résidence secondaire urbaine, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.

En sous-sol, une cave voûtée authentique apporte un vrai supplément de charme et pourra accueillir un espace de rangement, une cave à vin, un atelier ou un coin plus confidentiel.

L’emplacement est l’un des atouts majeurs du bien : quartier calme et prisé, écoles, commerces, marché, loisirs et gare accessibles à pied.

L’accès rapide à l’autoroute A11 permet de rejoindre facilement Paris ou Le Mans.

Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser ou personnaliser l’ensemble, sans urgence, ce qui en fait un bien rassurant et adaptable, aussi bien pour un premier achat que pour un projet patrimonial maîtrisé.

Détails des surfaces :

Rez-de-chaussée : entrée 1,37 m², salon 20,15 m², cuisine 6,99 m², loggia 5,63 m², WC 0,68 m².

1er étage : couloir 2,76 m², chambre 22,63 m², salle d’eau 1,38 m².

2e étage : couloir 4,51 m², chambre 9,25 m², chambre 7,35 m².

Les atouts :

Maison de caractère, habitable immédiatement

Adresse centrale et recherchée

Vie à pied : gare, commerces, marché, écoles et loisirs

Cave voûtée authentique

Projet évolutif sans contrainte immédiate

Chauffage au gaz et deux cheminées tubées

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carla Sampaio vous propose: A Epernon, située dans un environnement agréable proche des commodités, je vous propose cette charmante maison ancienne de 85 m² qui allie charme et confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu’une belle suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d’eau privative avec WC.

À l’étage, un palier vous accueille et dessert deux chambres et un salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, la maison vous offre deux terrasses avec une belle vue sur les toîts d'Épernon, bien exposées, idéales pour profiter du calme et du soleil.

Un garage, une petite cave et un débarras complètent le bien.

Le + : Pompe à chaleur air/eau récente.

Proche du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de l’école, cette maison représente une belle opportunité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Francois vous propose: Maison de campagne à rénover (75m²) avec atelier professionnel – Lormaye (2 248 m²)

A saisir ! Une maison de 75 m² à rénover et un atelier/grange de 37 m² polyvalent idéal pour une activité professionnelle, Garage attenant 20 m² le tout sur un terrain de 2 248 m² dont 246 m² constructibles et 1 485 m² boisés.

Située entre Nogent-le-Roi et Chartres, à proximité de Dreux et des axes vers Paris, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et avancer dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Dablin vous propose: Maison de 63m², 2 Chambres, Terrasse et Jardin à Gallardon

Cette maison de plain pied est située à Gallardon, à seulement quelques kilomètres de Chartres.

Entièrement rénovée, cette maison de 63m² offre un mélange unique de charme et de commodités modernes.

Lorsque vous franchissez le seuil de cette charmante propriété, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon , une salle à manger lumineuse et accueillante avec son coin cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La maison se compose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir famille, amis ou servir de bureau. Une salle d'eau complète cet espace de vie cosy et fonctionnel.

Côté extérieur, un jardin spacieux vous offre un cadre verdoyant et apaisant pour vos moments en plein air. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé.

Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'assainissement collectif s'ajoutent au confort de vie quotidien.

Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Gallardon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Venez découvrir cette très jolie maison de campagne de 143m2, nichée dans un décor de carte postale.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC, de 2 chambres.

A l'étage, 2 chambres, un WC, et un palier.

A l'exterieur, grand garage de plus de 50m2, terrasse, et beau terrain.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: À seulement 10 minutes de Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir, sur la commune de La Ferté-Villeneuil, venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol total, parfaitement entretenue

Dès l’entrée, vous profitez de beaux volumes avec un espace accueillant qui mène à un séjour-salon lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à pellets et d’une cheminée, La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (11 m²), s’intègre parfaitement à la pièce de vie et donne accès à une agréable terrasse de 35 m² avec store banne électrique,

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains confortable avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol total est un vrai atout : porte motorisée, espace de stationnement et une pièce aménagée de 20 m²,

l'ensemble sur un terrain clos de 786 m² avec des clôtures récentes et des volets aluminium isolants,

Une visite s’impose : maison élégante à la décoration soignée, finitions impeccables et matériaux de qualité,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>