iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Charmante maison à Dolus d’Oléron – Plage & commerces à pied

Située à seulement 2 km de la plage du Treuil et à moins de 500 m des commerces, cette charmante maison de 34 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l’Île d’Oléron.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse comprenant un coin repas et un espace salon convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter du calme environnant et des belles journées ensoleillées.

La maison est située au sein d’une résidence arborée et parfaitement entretenue, offrant de nombreux équipements : plusieurs piscines, spa, et salle de sport, parfaits pour se détendre ou accueillir famille et amis.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (location meublée de tourisme possible), ce bien s’adapte à tous vos projets.

Il n’y a plus qu’à poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flora Villanova vous propose: 15min à pieds de la plage de Vert Bois

10min à pieds de la forêt

10min en vélo des commerces

Maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 50m² sur un terrain de 100m², offrant une terrasse ensoleillée et agréable, 2 places de parking et un abri vélos.

L'intérieur est composé d'une jolie pièce de vie, d'une chambre (possibilité d'en faire une deuxième très facilement) et d'une salle d'eau.

L'ilot de cuisine se déplace permettant de créer une grande pièce de vie ou un salon plus intimiste !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

17550 - DOLUS-D'OLERON - ILE D OLERON - VERT BOIS - LES LORITZ - MAISON 4 PIÈCES - 78.0 M2 3 CHAMBRES dont 1 SUITE - AVEC TERRASSE PROXIMITE PLAGE

effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette charmante maison située à Dolus-d'Oléron , dans le quartier de VERT BOIS Les Loritz , à proximité de la plage .

Cette maison de 78.0 m2 (70,0 carrez ) , répartie sur 2 niveaux, est en très bon état général , offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable .

L'espace intérieur est composé d'une entrée,

d'une pièce de vie cuisine ouverte ,

d'une Suite Parentale avec son placard , sa sde et son wc ;

un 2ème wc séparé et une 2ème sde .

A l'étage une chambre avec placard et une 3ème chambre .

'' L'ensemble du mobilier peut rester ''

L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse de 15.0 m2 , idéale pour pour les moments de détente en famille ou entre amis .

Un abri de jardin pratique pour le petit bazar !

Sa localisation proche de la plage en fait un bien recherché pour profiter pleinement du cadre insulaire de l'ile d'Oléron .

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter Pascal Caron ou par mail à l'adresse Laissez-vous séduire par cette maison et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité .

Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Coup de cOEur à Dolus-d’Oléron

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans attendre ?

Située à Dolus-d’Oléron, cette maison de 73 m², prête à vivre, vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain agricole de 1400 m² et ses nombreux atouts. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être.

Ce que vous allez adorer :

Un intérieur fonctionnel et chaleureux : 2 chambres dont une spacieuse de 13 m², un salon convivial avec cuisine ouverte rénovée et équipée de plus de 12m2 et une salle d’eau optimisée.

Un extérieur idéal pour profiter de la nature : Un puits en parfait état, un terrain offrant de nombreuses possibilités et un terrassement pour garer vos voitures.

Un garage pratique : Attenant à la maison, il est accessible à la fois depuis l’extérieur et directement depuis la cuisine, offrant un véritable confort au quotidien.

Un cabanon de jardin : Idéal pour du rangement supplémentaire, un atelier ou un espace de stockage pour vos outils et équipements extérieurs.

Sécurité & confort : Maison équipée d’un système d’alarme et en excellent état.

Une opportunité rare sur l’Île d’Oléron !

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 7 jours /7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>