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170 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Dolus-d'Oléron
iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Charmante maison à Dolus d’Oléron – Plage & commerces à piedSituée à seulement 2 km de la plage du Treuil et à moins de 500 m des commerces, cette charmante maison de 34 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l’Île d’Oléron.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse comprenant un coin repas et un espace salon convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter du calme environnant et des belles journées ensoleillées.La maison est située au sein d’une résidence arborée et parfaitement entretenue, offrant de nombreux équipements : plusieurs piscines, spa, et salle de sport, parfaits pour se détendre ou accueillir famille et amis.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (location meublée de tourisme possible), ce bien s’adapte à tous vos projets.Il n’y a plus qu’à poser vos valises.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 00 47 28
279 500 €
(3 829 €/m²)
Maison 2 chambres
Dolus-d'Oléron
iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Coup de cOEur à Dolus-d’OléronVous cherchez une maison où poser vos valises sans attendre ?Située à Dolus-d’Oléron, cette maison de 73 m², prête à vivre, vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain agricole de 1400 m² et ses nombreux atouts. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être.Ce que vous allez adorer :Un intérieur fonctionnel et chaleureux : 2 chambres dont une spacieuse de 13 m², un salon convivial avec cuisine ouverte rénovée et équipée de plus de 12m2 et une salle d’eau optimisée.Un extérieur idéal pour profiter de la nature : Un puits en parfait état, un terrain offrant de nombreuses possibilités et un terrassement pour garer vos voitures.Un garage pratique : Attenant à la maison, il est accessible à la fois depuis l’extérieur et directement depuis la cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. Un cabanon de jardin : Idéal pour du rangement supplémentaire, un atelier ou un espace de stockage pour vos outils et équipements extérieurs. Sécurité & confort : Maison équipée d’un système d’alarme et en excellent état.Une opportunité rare sur l’Île d’Oléron !Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 7 jours /7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 47 00 47 28
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