iad France - Séverine Quiroz vous propose: À Dolus d’Oléron, à seulement 3 km des plages de l’ouest :

Au calme, MAISON sans vis-à-vis ni mitoyenneté, au cOEur du bourg,

4 CHAMBRES - TERRASSES - FORAGE,

sur un TERRAIN ARBORE de 2 252 m² ouvert sur la campagne.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine avec coin repas, salle à manger donnant sur une terrasse, salon spacieux avec cheminée et mezzanine ouvert sur une seconde terrasse, une buanderie/chaufferie et salle d’eau d’appoint.

Un coin nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage : grande chambre avec dressing, idéale en suite parentale.

Un beau potentiel à rénover selon vos envies.

Grand jardin avec puits

Forage

Cuves de récupération d’eau (10 000 L + 4 000 L)

Cabanons

Chauffage fuel (chaudière récente)

Cumulus neuf

Tout à l’égout

Fibre optique

Idéal pour résidence principale ou projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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