Mobilhome de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 32 m², situé à Saint-Pierre-d'Oléron dans un camping familial 3 étoiles quartier de La Cotinière. Ce Mobilhome de 2008 offre un espace compact et fonctionnel, idéal pour des vacances ou un investissement locatif en camping 3 étoiles.

Ce mobilhome comprend 2 chambres et 1 salle d'eau, wc séparé. La cuisine est toute équipée. Terrasse agréable avec tonnelle fermée, coffre de rangement extérieur.

Camping ouvert du 15 mars au 15 novembre.

Accès aux équipements du camping 3 étoiles (piscine et pataugeoire (non chauffées), animations en été, aire de jeux enfants et addos, terrains de pétanque, etc....) offrent un cadre de vie agréable calme et convivial.

Une petite plage est située à 300 m, le port de La Cotinière et ses commerces sont à 900m à pied.

En sus prévoir location de l'emplacement annuel de 3800€ et un droit d'entrée de 1500 €.

Classe énergie et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flora Villanova vous propose : Petite maison - centre de la Cotinière - proche commerces, plage et port - résidence fermée - parking - terrasse Maison avec terrasse au centre de la Cotinière à Saint-Pierre-d'Oléron, dans une petite copropriété de 6 lots entièrement close, avec un chemin d'accès piéton à la plage. La maison, d'une surface habitable de 21 m², comprend un salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau et un WC. Surface supplémentaire : Une mezzanine servant de couchage d'appoint et un cabanon comprenant un 2ème WC. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet également de profiter pleinement des beaux jours et une place de parking est présente dans la résidence pour plus de confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied 28 m² | Saint-Pierre d'Oléron Clé en main et moderne. Construite en 2014, cette maison de plain-pied séduit par son emplacement. Dans une impasse, à proximité immédiate du Leclerc et à un peu plus d'un kilomètre du centre-ville, de la rue piétonne et du marché : tout est accessible à pied ou à vélo. Intelligemment conçue, la pièce de vie lumineuse réunit cuisine aménagée et équipée ainsi que le coin salon, une chambre, le tout complété d'une salle d'eau avec WC. Un agencement optimisé où chaque mètre carré est parfaitement exploité. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse exposée sud-est à l'avant de la maison. Une place de stationnement complète ce bien sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour un primo-accédant, une résidence secondaire facile d'entretien, ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Saint-Pierre-d'Oléron à Réaménager selon Vos Goûts Laissez-vous séduire par cette maison de 3 pièces située à Saint-Pierre-d'Oléron, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité de créer votre cocon selon vos envies. Construite en 1990, cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissements pour révéler tout son potentiel. D'une surface habitable de 43,91 m² sur un terrain de 144 m², cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin vous offrant la possibilité de créer un espace vert à votre image et de profiter de moments de détente en plein air. Vous apprécierez la proximité des plages à seulement 550 mètres, ainsi que du port et des commerces situés à 800 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, assainissement au tout à l'égout, d'une ventilation mécanique et d'une parcelle entièrement close. Place de parking est prévue à l'extérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité devant la maison. Avec sa luminosité et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable petit bijou sur l'île d'Oléron. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177700 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison à rénover Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le charmant village d'Arceau, cette maison de 62 m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts. La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un WC séparé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation : vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville de Saint-Pierre et des pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile d'Oléron, Saint-Pierre d'Oléron, maison ancienne, sur 2 niveaux + annexe.

Découvrez cette maison ancienne, idéalement située à seulement 1,5 km des commerces et à 2,5 km des plages.

Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres réconfortantes et une salle d'eau.

En plus de ces espaces, une annexe non attenante attend d'être réhabilitée selon vos projets. L'accès se fait par un chemin commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce studio indépendant aux murs de pierres offre un cadre charmant au cœur d'un village reposant. Proche des commerces locaux et des restaurants, ses environs bénéficient d'une atmosphère calme et authentique. À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, ce logement associe quiétude et praticité pour une qualité de vie agréable sur l'île.

Cette petite maison de 33 m² sur une parcelle de 43 m², réunit le confort moderne et le traditionnel. Comprenant une pièce de vie lumineuse regroupant le séjour avec cuisine équipée ouvert sur un espace nuit séparé aménagé en alcôve de plus de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, elle offre un agencement optimal pour une vie simple et fonctionnelle. Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette maison de village ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité sur l'île d'Oléron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Atypique récente 2018 sur St-Pierre d'Oléron entièrement équipée PMR.

Très très proche de toutes les commodités sans prendre son véhicule.

Entrée par le salon pouvant servir de couchage d'appoint. Une belle cuisine américaine.

Une grande chambre de 13m2.

Une salle d'eau.

Une buanderie spacieuse pour son futur dressing.

Aucuns travaux à prévoir, très bien équipée et entretenue.

Une pompe à chaleur pour accompagner le chauffage au sol et un adoucisseur d'eau.

Nous sommes sur un DPE en A. Maison très bien isolée et les nuits sont paisibles.

Huisserie tout est en PVC et Aluminium double vitrage dernière génération, stores pare-soleil électriques.

La maison est reliée à la fibre.

Un interphone est en place ainsi qu'un portail électrique de 5 mètres de long.

Grand parking clôturé pour 2 à 3 véhicules. Proximité de la route.

2 coffres extérieurs pour plus de rangements.

La terrasse en béton poreux permettant une excellente infiltration de l'eau.

Pas de gazon seulement deux grandes jardinière surélevées.

Un collecteur d'eau extérieur.

Un store banne pour ombrager votre extérieur (exposition sud-ouest) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Familiale à Saint-Pierre-d'Oléron Cette maison de 110 m², située à Saint-Pierre-d'Oléron, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Nichée sur une parcelle de 216 m², cette maison en bon état général saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale, offrant un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. Le séjour lumineux de 40 m² est le cOEur de cette demeure, offrant un lieu de détente et de convivialité pour toute la famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Une terrasse de 9 m² orientée à l'ouest vous invite à profiter des moments en extérieur en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau, du WC séparé, de la buanderie et du cellier pour un confort optimal au quotidien. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de l'Ile d'Oléron, située à proximité de commodités et offrant un cadre de vie paisible. Les expositions ouest et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. À noter que des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flora Villanova vous propose : 5 min en vélo de La Cotinière (Plage - Port - Commerces) Zone blanche Parking Maison de village de 52 m² habitables, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte et une cour fermée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER SUR UNE PARCELLE DE 451M2

À La Cotinière au calme à proximité des commerces et à 400m de la plage, ensemble de 2 maisons jumelées à rénover entièrement.

Vous aurez le loisir de les aménager comme 2 entités distinctes ou de créer une seule habitation.

En l'état vous avez deux logements un de 41m2 (pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc) et l'autre de 38m2 (pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau).

Un grand hall de 18m2 à mettre à profit au gré de vos besoins + une buanderie de 15m2

Un grand garage de 28m2

Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Pas de système de chauffage en place.

Pour l'extérieur un côté cour et un coté jardin.

Cet ensemble a un énorme potentiel et est idéalement situé sur un secteur très recherché de l'île.

Il peut s'adresser à un futur acquéreur souhaitant se créer une belle longère, mais aussi à des investisseurs visant de la défiscalisation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison à rénover Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le charmant village d'Arceau, cette maison de 62 m² sur un terrain de 108 m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts. La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un WC séparé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation : vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur. Un chai de 36 m² servant de lieu de stationnement et de rangement complète ce bien (escalier rétractable). Il se trouve dans une rue à proximité et dispose d'un compteur électrique individuel. Une bande de terre de 59 m² non contigüe vous permettra également de faire un potager. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant assez proche du centre-ville de Saint-Pierre et des pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, garer votre voiture chez vous et à profiter de l'instant présent !

Située à La Côtinière, à 500 mètres de la plage, cette charmante petite maison entièrement meublée se niche au cœur de la ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Elle dispose d'un patio, d'une terrasse ainsi que d'un petit jardin joliment arboré de 167m² : l'idéal pour profiter des beaux jours en extérieur ! Ses deux places de parking assurent un stationnement aisé en toutes saisons.

Ses 45 m², qui sont bien aménagés et fonctionnels, vous offrent une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau avec WC indépendants. Un local annexe, pour le rangement du barbecue, des jeux de plage...qui sert aussi de buanderie, jouxte la maison. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, et le sol en carrelage confère une agréable fraîcheur l'été. Un merveilleux pied à terre sur une île enchanteresse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Authentique maison – Quartier La Biroire, Saint-Pierre-d’Oléron Dans le hameau très prisé de La Biroire, cette maison en pierre apparente incarne tout le charme de l’Île d’Oléron. Nichée dans une venelle paisible et typiquement oléronaise, elle dégage une atmosphère douce et chaleureuse. Elle offre un salon-séjour lumineux d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et vasque, une première chambre, une seconde chambre avec mezzanine disposant d’un accès direct vers l’extérieur et d'une salle d’eau. Son agencement atypique et plein de caractère permet de préserver l’intimité de chacun : la chambre bénéficiant de son propre accès indépendant peut aisément devenir un espace à part, idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un coin nuit autonome. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve en zone blanche du Plan de Prévention des Risques, à moins d’un kilomètre du centre-bourg de Saint-Pierre, proche des commerces, du marché et des pistes cyclables, et à quelques minutes du port de La Cotinière. Un bien rare et plein de charme DOSSIER COMPLET AVEC VIDEO SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, cette Longère exceptionnelle située à La Cotinière, offrant un environnement charmant et paisible. Cette maison mitoyenne sur sa longueur offre une surface habitable de 78 m² astucieusement répartis pour maximiser la fonctionnalité de chaque espace.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour où vous pourrez recevoir vos invités ou simplement passer du temps en famille. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour vous mettre à l'aise après une journée bien remplie. Un bureau peut servir de troisième chambre. l'ensembles des fenêtre sont encours de changement et passerons en double vitrage pour une meilleur isolation thermique et phonique.

Le bien comprend également une cuisine intégrée, conçue pour un confort et une commodité optimales tout en proposant suffisamment d'espace pour mijoter vos repas préférés. De plus, le bien propose un grand terrain de 518 m², parfait pour les activités de plein air sur lequel une piscine hors sol chauffée comblera vos journée chaudes plus un espace de jeu sûr pour les enfants.

En plus de ses prestations intérieures, son emplacement à La Cotinière vous offre un accès facile aux commodités locales, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre le confort moderne.

Proposée à 247 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE Maison de 78 m² avec piscine et terrasse. Située à 700m du port sur un terrain de plus de 500 m², cette maison de 4 pièces à rafraichir est idéale pour une résidence secondaire à proximité de la mer et des commodités. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine lumineux de près de 34 m². Les deux chambres spacieuses, dont une disposant d'une petite salle d'eau avec WC, sont à la fois pratiques et confortables. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et un bureau ou coin nuit complètent ce bien. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse, une piscine et un jardin aménageable en potager que vous pourrez arroser avec l'eau du puits. L'atelier, d'environ 12 m², vous offrira des rangements supplémentaires. Le mobilier peut rester si nécessaire. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur l'île. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, superbe maison de ville de 86m2 à 2 pas des commerces dans le cœur de Saint-Pierre d'Oléron.

Entièrement rénovée, elle se compose pour le rez de chaussée :

- un salon cuisine de 40m2 avec vue traversante.

- des toilettes séparés

- un debarras

Et à l'étage :

- 3 belles chambres (12,11,9 m2)

- une salle d'eau.

Une petite terrasse extérieure de 12m2 exposée sud-est pour les petits déjeuners en paix.

2 places de parking.

Habitable de suite , aucuns travaux à prévoir.

À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile d'Oléron, Saint-Pierre d'Oléron, maison de pièces avec une annexe sur 663 m² de terrain, proche des commerces.

Maison avec travaux de 110 m² habitables au total : maison principale et son annexe.

Un petit hall vous accueille, suivi d'entrée desservant :

Cuisine aménagée, le séjour salon donnant sur une petite véranda puis le jardin exposée Sud.

Une salle de bains des années 80 et un wc indépendant.

2 chambres.

Le cellier chaufferie habillé de bois, chauffage centrale fioul.

Une annexe plus récente vous offre: une chambre, une salle d'eau et un espace vie ou couchage.

C'est vous qui déciderez de la destination.

Jardin sur le devant et l'arrière de la maison avec une petite terrasse ouverte.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flora Villanova vous propose : Idéalement située dans un quartier calme au centre de la Cotinière - proche commerces / plages / port - en zone blanche - terrain de 254 m² - place de parking Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied, d'environ 60 m² avec 3 chambres, salle de bain, wc séparé et cellier. Vous apprécierez également la présence d'un jardin intimiste et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Possibilité d'ajouter facilement un grand garage ! Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Francois Hauchard vous propose : Vous recherchez un bien niché dans un environnement paisible à Saint-Pierre-d’Oléron, au cOEur d’un secteur particulièrement prisé, cette charmante maison vous séduira par son équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes des pistes cyclables menant aux plages, du centre-ville, des commerces et des marchés typiques, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l’île d’Oléron, que ce soit à l’année ou pour les vacances. D’une surface d’environ 80 m², la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et bien exposé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour estimer votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 afin de vous accompagner avec un service personnalisé. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.17€ par mois (soit 1274.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison de plain-pied avec garage et jardin à Saint-Pierre-d'Oléron Située sur la commune recherchée de Saint-Pierre-d'Oléron, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement paisible. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement aux commerces, au marché, aux écoles. Implantée sur une parcelle de 460 m², elle dispose d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement du climat privilégié de l'Île d'Oléron. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique. Un store banne permet de profiter pleinement des extérieurs lors des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'un garage de 17 m² avec arrivée d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur une parcelle de 460 m², elle dispose d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement du climat privilégié de l'Île d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 108m2 au calme sur Saint Pierre d'Oléron, à proximité des services et des commerces; le tout sur une parcelle de 320m2.

La pièce de vie (cuisine américaine) fait 45m2 avec lumière traversante avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse.

Cette maison est lotie de 4 belles chambres (11, 10, 10, 10m2) avec placards.

Vous aurez aussi 2 toilettes séparés et une salle d'eau (6m2) avec double vasque et grande douche à l'italienne.

Une buanderie.

Côté confort toutes les huisseries sont en double vitrage soit PVC ou aluminium. Un conduit de cheminée est existant, vous pourrez aussi ajouter un poêle.

À l'extérieur vous trouverez une dépendance de 12m2 pouvant servir de garage à vélo ou autre.

Pour l'approche farniente ou vos petits déjeuners une belle terrasse sans vis à vis exposée Sud-Est.

Et pour couronner le tout un joli petit coin de verdure.

Ce bien est habitable de suite aucune hésitation.

À bientôt.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flora Villanova vous propose : Coeur de la Cotinière - A proximité du Port / des commerces / des plages Maison de 74 m² sur un terrain de 239 m² - séjour lumineux de 30 m² - 3 chambres - 1 cuisine - Garage - 2 terrasses Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE CENTRE Maison de plain-pied avec dépendances à rénover, située en centre-ville de Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité des commodités. L’ensemble comprend une maison construite en 1954 offrant 70 m² habitables, sur une parcelle de 1 066 m², avec plusieurs dépendances. La maison se compose d’une pièce de vie double de 32 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bains de 6,5 m², ainsi que d’une véranda. Prestations : double vitrage partout, pompe à chaleur air / air dans le salon, cheminée et radiateurs électriques. Combles propres. Dépendances : - un appartement d’environ 40 m² indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un mezzanine, un cellier et une salle d’eau, - deux garages (un premier garage de 15 m² attenant à la maison et un second servant d'atelier d'environ 20 m² construit en 2007 sur la parcelle). - deux autres dépendances en bois (à rénover ou à démolir), - un cabanon de jardin en bitume, coin barbecue. Beau potentiel pour un projet de rénovation ou de division sur cette parcelle en longueur, dans un emplacement privilégié en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, notamment de réaménagement de la partie véranda / buanderie / chambre d'été. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>