iad France - Guillaume Fauchon vous propose: Charmante Maison avec Jardin à Saint-Pierre-d'Oléron à Réaménager selon Vos Goûts

Laissez-vous séduire par cette maison de 3 pièces située à Saint-Pierre-d'Oléron, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité de créer votre cocon selon vos envies. Construite en 1990, cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissements pour révéler tout son potentiel.

D'une surface habitable de 43,91 m² sur un terrain de 144 m², cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire.

L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin vous offrant la possibilité de créer un espace vert à votre image et de profiter de moments de détente en plein air.

Vous apprécierez la proximité des plages à seulement 550 mètres, ainsi que du port et des commerces situés à 800 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, assainissement au tout à l'égout, d'une ventilation mécanique et d'une parcelle entièrement close.

Place de parking est prévue à l'extérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité devant la maison.

Avec sa luminosité et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable petit bijou sur l'île d'Oléron.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177700 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison à rénover

Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le charmant village d'Arceau, cette maison de 62m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts.

La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26m², une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un WC séparé.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation: vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur.

Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville de Saint-Pierre et des pistes cyclables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Fauchon vous propose: À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DU PORT DE LA COTINIÈRE

Idéalement située, à seulement 800 mètres de la plage et du port, charmante maison de 3 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron offrant un cadre de vie agréable , parfait pour les amateurs de bord de mer, pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cet espace notamment grâce aux poutres apparentes. Vous y découvrirez également un séjour lumineux avec une CUISINE OUVERTE et équipée, une SALLE D'EAU fonctionnelle munie d’un lave-linge, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, un palier faisait office de coin nuit avec lavabos, une chambre fermée de 9m2, une autre grande chambre avec deux couchage , possibilité de réagencer en deux chambres.

À l’extérieur, un JARDIN de 45 m² clôturé et aménagé en dalles et gravier, dispose d’un portillon donnant sur la rue.

Le GARAGE attenant à la maison, d’environ 17m², vous assure un stationnement pour votre véhicule et un espace de rangement de vos équipements. Il est accessible depuis le jardin ou la résidence. Ce garage est également aménageable et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire et de faire évoluer la maison en un 4 PIECES.

Construite en 1993, cette maison est en bon état général et est équipée d'huisseries et volets en PVC, d'un chauffe-eau et du chauffage électrique individuel, assurant confort et praticité. Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien.

Située dans une résidence à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques pas du front de mer, vous pourrez profiter de belles balades en soirée et explorer les nombreuses pistes cyclables qui longent le littoral et mènent à Saint-Pierre-d'Oléron.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un lieu idéalement situé et propice à la détente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile d'Oléron, Saint-Pierre d'Oléron, maison ancienne, sur 2 niveaux + annexe.

Découvrez cette maison ancienne, idéalement située à seulement 1,5 km des commerces et à 2,5 km des plages.

Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres réconfortantes et une salle d'eau.

En plus de ces espaces, une annexe non attenante attend d'être réhabilitée selon vos projets. L'accès se fait par un chemin commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché en seconde ligne, découvrez ce bâtiment à rénover et à viabiliser, à usage d'habitation, d'environ 90 m² implanté sur une parcelle de 600 m² environ située en zone UBc ( emprise au sol 35% du terrain).

Le bien bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Mitoyen d'un côté, il laisse la possibilité d'aménager un espace de vie à votre image dans un secteur agréable et résidentiel.

Terrain offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.

Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette maison ancienne construite en pierre offre un cadre charmant au cœur d'un village reposant. Proche des commerces locaux et des restaurants, ses environs bénéficient d'une atmosphère calme et authentique, idéale pour profiter de la douce vie oléronaise. À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, ce logement associe quiétude et praticité pour une qualité de vie agréable sur l'île.

Cette maison de 33 m² sur un terrain de 43 m², réunit le confort moderne et le traditionnel. Comprenant une pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine équipée ouvert sur un espace nuit séparé ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, elle offre un agencement optimal pour une vie simple et fonctionnelle. Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette maison de village ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité sur l'île d'Oléron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison récente 2018 sur Saint-Pierre d'Oléron entièrement équipée PMR, très proche de toutes commodités sans prendre on véhicule.

-Une belle cuisine américaine avec coin salon pouvant être séparée.

-Une belle chambre de 13m2

-Une salle d'eau

-Une buanderie spacieuse.

Cette maison nécessite aucuns travaux, elle est très bien équipée et entretenue.

Coté huisserie tout est en PVC et Aluminium double vitrage dernière génération, et stores électriques.

Pour votre confort vous trouverez une pompe à chaleur pour accompagner le chauffage au sol, nous sommes sur un DPE en A.

Un adoucisseur d'eau et aussi un collecteur d'eau extérieur.

Un store banne pour ombrager votre extérieur (exposition sud-ouest)

La maison est d'ores et déjà reliée à la fibre.

Pour plus de tranquillité un interphone est en place ainsi qu'un portail électrique.

Les petits plus 2 grands bacs extérieurs pour plus de rangements et la terrasse en béton poreux facilitera l'entretien.

À très bientôt.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flora Villanova vous propose: 5 min en vélo de La Cotinière (Plage - Port - Commerces)

Zone blanche

Parking

Maison de village de 52 m² habitables, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte et une cour fermée.

Contactez-moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison à rénover

Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le charmant village d'Arceau, cette maison de 62m² sur un terrain de 108m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts.

La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26m², une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un WC séparé.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation: vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur.

Un chai de 36m² servant de lieu de stationnement et de rangement complète ce bien (escalier rétractable). Il se trouve dans une rue à proximité et dispose d'un compteur électrique individuel.

Une bande de terre de 59m² non contigüe vous permettra également de faire un potager.

Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant assez proche du centre-ville de Saint-Pierre et des pistes cyclables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Authentique maison – Quartier La Biroire, Saint-Pierre-d’Oléron

Dans le hameau très prisé de La Biroire, cette maison en pierre apparente incarne tout le charme de l’Île d’Oléron. Nichée dans une venelle paisible et typiquement oléronaise, elle dégage une atmosphère douce et chaleureuse.

Elle offre un salon-séjour lumineux d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et vasque, une première chambre , une seconde chambre avec mezzanine disposant d’un accès direct vers l’extérieur et d'une salle d’eau .

Son agencement atypique et plein de caractère permet de préserver l’intimité de chacun : la chambre bénéficiant de son propre accès indépendant peut aisément devenir un espace à part, idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un coin nuit autonome.

Située dans un environnement calme, cette maison se trouve en zone blanche du Plan de Prévention des Risques, à moins d’un kilomètre du centre-bourg de Saint-Pierre, proche des commerces, du marché et des pistes cyclables, et à quelques minutes du port de La Cotinière.

Un bien rare et plein de charme

DOSSIER COMPLET AVEC VIDEO SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, garer votre voiture chez vous et à profiter de l'instant présent !

Située à La Côtinière, à 500 mètres de la plage, cette charmante petite maison entièrement meublée se niche au cœur de la ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Elle dispose d'un patio, d'une terrasse ainsi que d'un petit jardin joliment arboré de 167m² : l'idéal pour profiter des beaux jours en extérieur ! Ses deux places de parking assurent un stationnement aisé en toutes saisons.

Ses 45 m², qui sont bien aménagés et fonctionnels, vous offrent une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau avec WC indépendants. Un local annexe, pour le rangement ou la buanderie, jouxte la maison. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, et le sol en carrelage confère une agréable fraîcheur l'été. Un merveilleux pied à terre sur une île enchanteresse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Quiroz vous propose: Opportunité à Saisir : Maison Familiale à Saint-Pierre-d'Oléron

Cette maison de 110m², située à Saint-Pierre-d'Oléron, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Nichée sur une parcelle de 216m², cette maison en bon état général saura vous séduire par son charme et son agencement optimal.

La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale, offrant un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille.

Le séjour lumineux de 40m² est le cOEur de cette demeure, offrant un lieu de détente et de convivialité pour toute la famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour préparer de délicieux repas en famille.

Une terrasse de 9m² orientée à l'ouest vous invite à profiter des moments en extérieur en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau, du WC séparé, de la buanderie et du cellier pour un confort optimal au quotidien.

L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de l'Ile d'Oléron, située à proximité de commodités et offrant un cadre de vie paisible. Les expositions ouest et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

À noter que des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette maison à votre goût.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, superbe maison de ville de 86m2 à 2 pas des commerces dans le cœur de Saint-Pierre d'Oléron.

Entièrement rénovée, elle se compose pour le rez de chaussée :

- un salon cuisine de 40m2 avec vue traversante.

- des toilettes séparés

- un debarras

Et à l'étage :

- 3 belles chambres (12,11,9 m2)

- une salle d'eau.

Une petite terrasse extérieure de 12m2 exposée sud-est pour les petits déjeuners en paix.

2 places de parking.

Habitable de suite , aucuns travaux à prévoir.

À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, cette Longère exceptionnelle située à La Cotinière, offrant un environnement charmant et paisible. Cette maison mitoyenne sur sa longueur offre une surface habitable de 78 m² astucieusement répartis pour maximiser la fonctionnalité de chaque espace.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour où vous pourrez recevoir vos invités ou simplement passer du temps en famille. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour vous mettre à l'aise après une journée bien remplie. Un bureau peut servir de troisième chambre

Le bien comprend également une cuisine intégrée, conçue pour un confort et une commodité optimales tout en proposant suffisamment d'espace pour mijoter vos repas préférés. De plus, le bien propose un grand terrain de 518 m², parfait pour les activités de plein air sur lequel une piscine hors sol chauffée comblera vos journée chaudes plus un espace de jeu sûr pour les enfants.

En plus de ses prestations intérieures, son emplacement à La Cotinière vous offre un accès facile aux commodités locales, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre le confort moderne.

Proposée à 260 000€ Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: SAINT-PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE

Maison de 78m² avec piscine et terrasse.

Située à 700m du port sur un terrain de plus de 500m², cette maison de 4 pièces à rafraichir est idéale pour une résidence secondaire à proximité de la mer et des commodités.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine lumineux de près de 34m². Les deux chambres spacieuses, dont une disposant d'une petite salle d'eau avec WC, sont à la fois pratiques et confortables. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et un bureau ou coin nuit complètent ce bien.

L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse, une piscine et un jardin aménageable en potager que vous pourrez arroser avec l'eau du puits. L'atelier, d'environ 12m², vous offrira des rangements supplémentaires.

Le mobilier peut rester si nécessaire.

Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur l'île.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flora Villanova vous propose: Idéalement située dans un quartier calme au centre de la Cotinière - proche commerces / plages / port - en zone blanche - terrain de 254m² - place de parking

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied, d'environ 60m² avec 3 chambres, salle de bain, wc séparé et cellier.

Vous apprécierez également la présence d'un jardin intimiste et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.

Possibilité d'ajouter facilement un grand garage !

Contactez-moi pour plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Hauchard vous propose: Vous recherchez un bien niché dans un environnement paisible à Saint-Pierre-d’Oléron, au cOEur d’un secteur particulièrement prisé, cette charmante maison vous séduira par son équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commodités.

À seulement quelques minutes des pistes cyclables menant aux plages, du centre-ville, des commerces et des marchés typiques , elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l’île d’Oléron, que ce soit à l’année ou pour les vacances.

D’une surface d’environ 80 m², la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et bien exposé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis, à l’abri des regards.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Pour plus d’informations ou pour estimer votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 afin de vous accompagner avec un service personnalisé. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.17€ par mois (soit 1274.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE CENTRE

Maison de plain-pied avec dépendances à rénover, située en centre-ville de Saint-Pierre-d’Oléron.

L’ensemble comprend une maison construite en 1954 offrant 70 m² habitables, sur une parcelle de 1 066 m², avec plusieurs dépendances, notamment un appartement d’environ 40 m² et deux garages: un garage de 15 m² attenant à la maison, un garage sur le terrain d'environ 20 m² construit en 2007.

La maison se compose d’une pièce de vie double de 32 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bains de 6,5 m², ainsi que d’une véranda. Double vitrage partout, pompe à chaleur air/air dans le salon et radiateurs électriques. Combles propres.

Dépendances : Appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un mezzanine, un cellier et une salle d’eau, deux autres dépendances en bois (à rénover ou à démolir), cabanon de jardin en bitume, coin barbecue et jardin en longueur.

Beau potentiel pour un projet de rénovation ou de division, dans un emplacement privilégié en centre-ville. Travaux à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flora Villanova vous propose: Coeur de la Cotinière - A proximité du Port / des commerces / des plages

Maison de 74m² sur un terrain de 239m² - séjour lumineux de 30m² - 3 chambres - 1 cuisine - Garage - 2 terrasses

Contactez-moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-PIERRE D'OLERON, Charmante maison de pêcheur de 3 pièces avec dépendances d'une surface totale de 98 m². L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 284 m², idéalement située en limite d'un espace naturel et du cœur d'un village typique oléronais. La demeure intimiste et fraîchement rénovée d'une surface habitable de 76 m², offre 3 pièces dont un salon-séjour-cuisine de 36 m², 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 bureau-atelier indépendant, une remise de stockage et 2 petites dépendances. Les pièces à vivre donne toutes sur un patio-terrasse intérieur de 54 m² à l'abri des regards. La propriété offre 2 places de stationnement... Prix Ferme HAI 320.000 €. BIEN RARE, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Bagonneau vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût et située dans un cadre paisible à Saint-Pierre dans la très belle Ile d'Oléron, proche de toutes commoditées, commerces, école, transports.

Elle est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDB avec douche à l'italienne, d'une deuxième Salle de Bains avec douche et baignoire, d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger communiquant sur le salon, WC séparé, vestibule.

Vous disposez d'un grand jardin clos et terrasse avec accès à un puit raccordé avec pompe, ainsi qu'un autre espace vert derrière la maison

Cette maison traditionnelle est un véritable cocon familial, offrant espace, confort et sérénité.

Référence 1982021

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

17310 – SAINT-PIERRE-D'OLÉRON / LA COTINIÈRE – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90 m² – TERRASSE – JARDIN – GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate de l'océan et du port de La Cotinière.

À 523 m de la plage et 900 m du port de La Cotinière.

Construite en 2002, cette maison de 90,66 m² habitables se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, permettant d'accueillir confortablement famille et invités, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine attenante de 45 m², conviviale et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La terrasse de 12 m², orientée Est, prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des douces soirées d'été.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres à l'étage avec les toits mansardés donnent un certain cachet aux pièces.

SDE à l'étage et WC sur les 2 niveaux.

Implantée sur une parcelle de 257 m², elle bénéficie d'un jardin à l'est, véritable espace intime de détente à l'abri des regards et des vents.

La maison est en bon état général et directement habitable. Il n'y a pas de travaux à prévoir, seulement la cuisine à aménager à votre gout ...

Un garage attenant complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant d'évolution (aménagement ou extension). Stationnement intérieur et extérieur.

Un emplacement privilégié : bien situé hors zone de submersion marine et hors droit de préemption, garantissant sécurité et liberté dans votre projet immobilier — un critère particulièrement recherché sur l'Île d'Oléron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et sérénité à Saint-Pierre d'Oléron – Maison de PLAIN-PIED à deux pas de la plage !

Dans un environnement calme, cette agréable maison (mitoyenne d'un côté mais sans désagrément) d'environ 93m² vous invite à poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur oléronaise.

Son atout majeur ? Une situation idéale, à seulement 300m de la plage et 10 minutes à pied du port de La Côtinière, avec ses marchés animés et ses restaurants conviviaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec grands rangements, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace.

À l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos de 400m² vous promet tranquillité et intimité. Un cabanon pratique vous permettra de ranger vos vélos, planches de surf ou matériel de jardin.

Maison sans travaux – prête à vivre et profiter !

Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances pour savourer l'île toute l'année, ce bien réunit confort, emplacement et charme.

Coup de cœur assuré pour cette maison !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

À 400m de la plage, superbe maison au calme dans un lieu recherché de l'île d'Oléron.

Quand vous entrez dans celle-ci, la pièce de vie de près de 50m2 vous accueille dans une pièce ensoleillée (vue traversante et exposition Sud-Ouest), la partie cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle et côté salon un bel insert réchauffera vos soirées d'hiver.

Le couloir dessert toutes les autres pièces, les 2 chambres 11 et 12m2 avec chacune leur rangement.

Une salle de bain contemporaine de 7m2, des toilettes séparés.

Pour ce qui est du confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par des convecteurs électriques.

Le plus un beau garage de 21m2 accessible directement par la maison, de qui pouvoir stocker les affaires de plage etc.

L'extérieur (parcelle 221m2) est entièrement clos, sur la terrasse à l'abri se trouve un beau barbecue extérieur que demander de plus pour vos soirées estivales.

Cette maison est en parfait état, aucuns travaux à prévoir.

Et cerise sur le gâteau vous êtes en zone blanche (non submersible).

À très bientôt ...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>