Vente Maison à Bouaye

4 pcs
2 ch
100㎡

313 200 € (3 132 €/m²)

Vente Maison à Bouaye

4 pcs
2 ch
100㎡

313 200 € (3 132 €/m²)

Maison Bouaye

Maison de plain-pied construite en 1995, située dans un environnement calme, en impasse et au sein d’un lotissement.

D’une superficie agréable et parfaitement fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie confortable, avec de beaux espaces ouverts sur l’extérieur.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard vestiaire desservant les différentes pièces de la maison.

Le salon/séjour d’environ 34 m², orienté Sud, bénéficie d’une belle luminosité et donne directement accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine d’environ 12 m² dispose d’un puits de lumière apportant une agréable luminosité naturelle.

Dans le prolongement de la maison, une véranda d’environ 27 m² constitue un bel espace de vie supplémentaire et permet d’accéder directement au jardin.

L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Un cellier offre également un espace de rangement pratique.

La maison bénéficie d’un garage attenant d’environ 17 m², avec un escalier donnant accès aux combles mansardées, comprenant un palier et une pièce de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 660 m² avec une dépendance et un chalet de jardin pour le bricolage ou autres loisirs.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44118-1280 - 12/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 200 € (3 132 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    663 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Est-Ouest
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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CDG Notaires

1 Pl des Ebenistes

44680 Sainte-Pazanne

SIREN: 302858675

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