Située en plein coeur du bourg, KERMARREC HABITATION vous présente cette longère de caractère à rénover entièrement. Elle offre aujourd'hui 110 m2 habitables, mais avec un potentiel pouvant atteindre jusqu'à 237 m2 après travaux.

Implantée sur un terrain d'environ 900 m2 exposé plein sud, elle séduira les amateurs de projets ambitieux. Déjà divisée au cadastre, cette propriété permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts, idéale pour un investissement locatif, ou la réalisation d'une grande habitation familiale pleine de charme.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec les écoles, commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux gares de Guichen/Bourg-des-Comptes et de Laillé à moins de 15 minutes, et à seulement 15 minutes de Bruz et 20 minutes de Rennes.

Les amoureux de nature apprécieront également les nombreux chemins de balades à proximité.

Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un projet à forte valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

BAULON : Située en plein coeur du bourg, cette charmante maison en pierre de pays offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Implantée en zone constructible, La maison principale se compose de belles et grandes pièces au rez-de-chaussée, salle d'eau avec wc, séparées par un escalier central desservant les 3 chambres à l'étage. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, notamment avec ses beaux parquets massifs à rénover.

Le bien comprend également :

- un grand cellier avec grenier aménageable

- une seconde petite maison indépendante, entièrement à rénover (eau et électricité)

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

BAULON / UNIQUEMENT A L'ETUDE

Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez cette maison de bourg.

La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante et un salon / séjour, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, permettant une vie complète au rez-de-chaussée.

À l'étage, une pièce déjà existante offre un espace complémentaire pouvant faire office de chambre et un grenier attenant.

Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Entièrement à rénover, elle se compose d'une pièce principale au rez-de-chaussée et d'un grenier à l'étage. Cette dépendance représente un espace supplémentaire : création d'un logement indépendant, extension de la maison principale ou investissement locatif.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Baulon. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de notaires […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A L'ETUDE / LONGERE INDEPENDANTE AVEC TERRAIN

À vendre - Authentique longère en pierre sur 1,3 hectare de terrain, cadre privilégié et sans vis-à-vis

Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère indépendante en pierre, offrant un fort potentiel.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, cette bâtisse développe une surface au sol d'environ 145 m², répartie en deux volumes distincts : une vaste pièce principale d'environ 110 m² et un second espace de 35 m².

La structure du bâtiment est en excellent état : murs en pierre, charpente, couverture et joints récemment refaits. L'ensemble constitue une base pour un projet de rénovation intérieure sur mesure. Une possibilité de création d'un étage vient encore renforcer le potentiel d'aménagement, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.

Le caractère authentique de la pierre et l'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

TROP TARD C EST DEJA VENDU

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE AMEPI ! A environ 10 minutes de Goven 15 minutes de Bruz et 25 minutes de Rennes !

Votre agence Roumy Immobilier de Guichen est ravie de pouvoir vous présenter à la vente cette maison en pierres située dans le centre de BAULON

Venez découvrir cette ravissante maison à la décoration soignée et idéalement proche des commerces et des écoles !

(Cabinet médical, pharmacie, dentiste, ostéopathe)

Au rez de chaussée : vous y découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace cuisine aménagée et équipée et de la partie salon avec son poêle à bois, 1 grande chambre donnant sur la terrasse et jardin, une agréable salle d'eau récente, wc

A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres avec possibilité de faire une salle de bains, rangements

Vous serez séduits par son jardin clos et sans vis à vis avec une belle terrasse en bois Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE chez LAETITIA REMY IMMOBILIER .

Venez découvrir cette charmante maison de bourg à la décoration soignée et actuelle.

Elle ouvre ses portes sur une belle entrée,une pièce de vie lumineuse sur parquet ancien,une cuisine aménagée de 16m2,une buanderie ,un wc séparé et une arrière cuisine avec acces direct au garage .

A l'étage : un immense couloir avec dressing dessert 3 belles chambres, une salle de bain familiale,un wc et un grenier de 15m2 servant de salle de jeux mais pouvant être transformé en 4ème chambre.

Vous serez séduits par sa répartiion des volumes ,son aménagement de qualité et sa proximité du bourg.

Cette maison dispose d'un bel espace extérieur aménagé de facon intimiste entièrement clos .

A DECOUVRIR SANS TARDER!!

220000 euros, 229900 euros honoraires inclus soit 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

DPE en D et GES en D estimation des coûts annuels: entre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA, cette belle maison récente de 112 m², idéalement située à BAULON, au sein d'un lotissement calme et en impasse.

Située à seulement 2 minutes de toutes les commodités et écoles, venez découvrir cette maison de 2023 située en impasse dans un environnement calme. Vous apprécierez tout d'abord au rez de chaussée, son bel espace de vie d'environ 45 m² composé d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée exposés SUD et très lumineux, un dégagement avec placard ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Cette habitation vous est proposée avec un garage, deux stationnements privatifs ainsi qu'un terrain d'environ 343 m².

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02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Baulon, à proximité immédiate de l'agglomération, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1989, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéales pour une famille.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 18 700 m², parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER BREAL-SOUS-MONTFORT - BAULON - LONGERE EN PIERRES - GRAND TERRAIN - DEPENDANCES - GARAGES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Nichée sur un terrain de près de 2000m2 dans un environnement verdoyant et paisible, cette longère en pierres offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. A seulement quelques minutes du bourg de Baulon et 25 minutes de Rennes, elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une maison spacieuse.

D'une surface d'environ 176m2 , cette maison familiale vous offre de très beaux volumes . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 48m2 comprenant une salle à manger, cuisine équipée et aménagée et un espace salon autour de l'insert pour votre plus grand confort. Dans la continuité, une extension de plus de 20m2 baignée de lumière proposé actuellement en second espace salon .

Toujours au même niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, un cellier et WC permettant ainsi une vie de plain pied.

A l'étage, un pallier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.

Atout rare :

Quatre garages avec porte sectionnelle (environ 80m2) avec mezzanine de stockage et un atelier de bricolage indépendant

Les + de ce bien :

-Un grand terrain avec un espace jeux idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis

-Un potager

-Un poulailler, clapiers à lapin

-Un four à pain

-Un BBQ

- Assainissement conforme

- Toiture en ardoises naturelles

Cette bâtisse en pierres authentiques, apportant caractère et robustesse saura séduire les passionnés de bricolage, les professionnels, les collectionneurs ou tout simplement une famille souhaitant vivre proche de la nature.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER BREAL-SOUS-MONTFORT - BAULON - LONGERE EN PIERRES NON MITOYENNE - VUE DEGAGEE SUR LA NATURE - GRAND TERRAIN - DEPENDANCES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Nichée sur un terrain d'environ 3000m2 dans un environnement verdoyant et paisible, cette longère en pierres offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. A seulement quelques minutes du bourg de Baulon et 25 minutes de Rennes, elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une maison chaleureuse.

D'une surface d'environ 200m2 et entièrement rénovée , cette maison familiale vous offre de très beaux volumes . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son puits de lumière de près de 70m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée.

Vous y trouverez également deux chambres, WC et buanderie avec rangement, chaufferie.

A l'étage, un pallier ouvert sur la pièce de vie dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC et un grenier.

Les + :

-Vue imprenable sur un grand étang

- Dépendances en pierres : potentiel d'aménagement selon vos besoins : activité indépendante, locatif, bureau, espace de réception...

- Un grand terrain idéal pour les jeux des enfants, potager, animaux ou moments en plein air

-Une architecture en pierres authentiques, apportant caractère et robustesse

- Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois pour votre plus grand confort - chauffage au sol au RDC

- Aspiration centralisée au RDC et à l'étage

- Assainissement conforme

- Toiture en ardoises naturelles

- Arrêt de bus à proximité

- Four à pain

- Puits

- Carport pour stationnement des véhicules

Possibilité d'acquérir en sus, à proximité de la maison, un hangar indépendant d'une surface de 212m2 avec terrain supplémentaire : idéal pour un artisan ou pour du caravaning […] Voir l’annonce immobilière >>