Élégance, volumes et art de vivre au cœur d'un écrin de verdure

Laissez-vous séduire par cette remarquable propriété familiale de 185 m2 au sol, (158 m2 habitable) où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain arboré, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité et aux moments de partage.

Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné.

La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas en extérieur tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un élégant palier distribue trois belles chambres baignées de lumière, une salle de bains aux prestations soignées avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles aménagés révèlent une superbe chambre pleine de caractère, idéale comme suite pour un adolescent, bureau inspirant, espace loisirs ou chambre d'amis.

À l'extérieur, le charme est immédiat. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et soigneusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée et son espace détente invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance digne d'une résidence de vacances.

Cette propriété conjugue avec justesse volumes, prestations de qualité et environnement privilégié. Une adresse idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

BAULON (35580) - Visite virtuelle et plan disponible sur notre site.

A l'entrée du bourg, découvrez un lieu de vie rare et atypique : un loft de plain-pied de 123 m2, entièrement rénové, baigné de lumière et pensé pour le confort.

Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, avec double séjour, espace repas et cuisine équipée, donnant sur la terrasse plein sud.

Côté nuit, deux suites parentales avec salle d'eau privative complétées par un véritable espace bureau.

S'ajoutent une buanderie, des toilettes indépendants et un grenier pour le rangement. Stationnement.

Ses atouts :

- 100 % plain-pied

- Luminosité exceptionnelle

- Ambiance maison, sans entretien extérieur

- Copropriété de 3 lots sans charges

- Commerces, écoles et services à pied

Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'espace et la sérénité, à seulement 10 min de Guichen et 25 min de Rennes.

Contactez notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un parc de plus de 3 hectares, cette longère se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un cellier, un double salon séjour avec 2 cheminées, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambres, une salle d'eau, un bureau et un wc séparé.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et deux greniers.

Grande dépendance et atelier

Box a chevaux

Carrière enherbée.

Bois

Propriété idéale pour les amoureux de la nature et les passionnées de chevaux.

Chauffage par géothermie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout complément d'information, contacter Agnès Cotiniaux

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A VENDRE par BLOT Immobilier à BAULON !

Nichée au cœur d'un hameau calme et verdoyant sur la commune de Baulon, cette superbe bâtisse en pierres allie le charme authentique de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Offrant de très beaux volumes, ellet vous garantit un confort de vie :

Une vie de plain-pied possible & des espaces familiaux généreux :

• Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse, un salon, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative permettant une vie autonome de plain-pied.

• À l'étage : L'espace nuit propose trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de bains et un WC séparé.

Un extérieur & de multiples dépendances : Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 912 m², la propriété vous invite à profiter pleinement de la nature (jardinage, jeux d'enfants, moments de détente au calme).

Côté dépendances et aménagement, c'est un ensemble aux possibilités multiples :

• Un espace annexes complet : poulailler, ateliers... idéal pour un projet de vie au vert, le petit élevage ou le jardinage en autonomie.

• Côté pratique : Quatre garages équipés de portes motorisées. Un lieu rêvé pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs de véhicules ou pour du stockage volumineux sans aucun compromis.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'ARCHITECTE -147 m2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES + BUREAU - TERRAIN 1 240 m2 - CALME - 25 MIN RENNES

Et si votre quotidien changeait complètement ?

A Baulon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'architecte signée David CRAS développe 147 m2 habitables sur un terrain de 1 240 m2. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, ouvert sur la nature, loin des standards classiques.

Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Une majestueuse baie vitrée ouvre la maison sur l'extérieur et offre une vue dégagée sur la nature, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

En surplomb, un espace bureau lumineux face à la baie vitrée constitue un lieu de travail inspirant, parfaitement adapté au télétravail.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. Une seconde chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit distinct, idéal pour les enfants ou les invités.

A l'extérieur, le terrain de 1 240 m2 offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y implanter une […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT cous propose cette charmante maison en pierre dans un hameau au calme à seulement 4.5 km du centre de Baulon (35580) et 28 km de Rennes (35000).

Ce joli bien vous offres de nombreuses prestations alliant le charme de l'ancien et la modernité.

Venez découvrir une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour de plus de 46 m2. Cette pièce pleine de charme vous offre un espace supplémentaire grâce à une véranda ouverte de plus de 22 m2. Au RDC vous pouvez aussi profiter d'un espace bureau, d'un espace buanderie, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec salle d'eau privative offrant une vie de plain-pied.

L'étage vous offre 3 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, profitez d'un grand terrain au […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - BAULON - LONGERE EQUESTRE - TERRAIN DE 3 ha

Propriété de caractère avec installations équestres sur plus de 3 hectares

Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette authentique longère de caractère d'une surface d'environ 230m2 datant des années 1900, nichée sur un magnifique terrain de 32 000m2, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et d'équitation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une salle à manger agrémentée d'un insert double foyer tourné également vers la cuisine récente et moderne, entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un vaste salon doté d'une cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable, complétée par un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une buanderie et des WC.

A l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être transformée selon vos besoins en bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire. Deux greniers en enfilade offrent encore un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.

A l'extérieur, la propriété séduit par la diversité de ses équipements et espaces de détente : garage, dépendance avec atelier, jardin d'hiver, terrasse couverte propice aux repas en famille, four à pain traditionnel , un puits pour arroser le potager.

Les passionnés d'équitation seront conquis par les installations équestres parfaitement intégrées à la propriété : une carrière en herbe stabilisée pour travailler les chevaux à pied, une piste à galop, six prés clôturés, deux box pour chevaux, un râtelier sur dalle stabilisée (70m2) ainsi que plusieurs abris pour chevaux.

Cette propriété rare allie le charme de l'ancien, le confort d'une maison familiale et des infrastructures adaptées à une activité équestre de loisirs ou d'élevage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison récente où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

À Baulon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 127 m² habitables sur un terrain de 524 m².

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une exceptionnelle terrasse plein sud d'environ 70 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, buanderie et garage.

À l'étage : 3 chambres lumineuses, salle de bains avec douche et WC indépendant.

Construite avec des prestations modernes et pensée pour le confort au quotidien : DPE A, pompe à chaleur NIBE, plancher chauffant, climatisation et VMC.

Le terrain offre un extérieur agréable et facile à entretenir, avec suffisamment d'espace pour profiter de la vie en plein air sans les contraintes d'un grand jardin.

Située à proximité de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN - BAULON - LONGERE EN PIERRES - VUE DEGAGEE SUR LA NATURE - GRAND TERRAIN -

Nichée sur un terrain d'environ 1300m2 dans un environnement verdoyant et paisible, cette longère en pierres offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. A seulement quelques minutes du bourg de Baulon et 25 minutes de Rennes, elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une maison chaleureuse.

D'une surface d'environ 175m2 et entièrement rénovée , cette maison familiale vous offre de très beaux volumes . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition avec un espace salon doté d'un insert à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous pourrez profiter d'une vie de plain pied grâce à la suite parentale comprenant une chambre, dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également sur ce rez-de-chaussée, une seconde salle d'eau, WC et une grande buanderie.

A l'étage, un palier accueillant avec pierres apparentes et poutres dessert 3 chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Un second escalier mène à une autre grande pièce idéale pour salle de jeux, salle de sport, télétravail ou simplement une chambre supplémentaire

Les + :

-Vue imprenable sur la nature

-Environnement calme

-Carport + atelier

-Suite parentale au RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour,

nous vendons en tant que particulier notre maison d’habitation de type longère, d’une surface d’environ 175m² habitable édifiée sur un terrain d’environ 1315 m².

Située à côté de l’ancien château de la Chaise, dans un environnement très calme à quelques minutes du bourg et 25 minutes de Rennes.

Au rez-de-chaussée :

- une entrée

- un grand salon-séjour d’environ 60m² avec baie vitrée et lumière traversante, orienté sud, doté d’un poêle à bois

- une cuisine ouverte équipée (induction) et aménagée

- une suite parentale avec salle d’eau privative

- une salle d’eau

- WC indépendants

- grande buanderie

A l’étage :

- une mezzanine cathédrale avec poutres apparentes desservant 3 chambres dont une avec salle de bain privative, WC et dressing

- une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu, de bureau voire de chambre supplémentaire

A l’extérieur :

- une terrasse sans vis-à-vis, orientée sud

- un jardin arboré (arbres fruitiers, portique) orienté sud, d’environ 1000 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante de l’autre côté du chemin communal (uniquement emprunté par les habitants de la maison voisine)

- un carport avec atelier et récupérateur d’eau

- espace de parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures

Toiture en ardoises naturelles et en bon état.

Huisseries double-vitrage PVC.

Assainissement conforme (fosse septique).

Chauffage électrique + poêle à bois.

Isolation des combles refaite en 2023 avec de la ouate de cellulose + pulvérisation préventive anti-parasitaire sur les boiseries.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2440 €

Diagnostic DPE effectué en avril 2026 : classe C

Diagnostic électricité conforme effectué en avril […] Voir l’annonce immobilière >>