UNIQUEMENT A L'ETUDE / LONGERE INDEPENDANTE AVEC TERRAIN

À vendre - Authentique longère en pierre sur 1,3 hectare de terrain, cadre privilégié et sans vis-à-vis

Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère indépendante en pierre, offrant un fort potentiel.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, cette bâtisse développe une surface au sol d'environ 145 m², répartie en deux volumes distincts : une vaste pièce principale d'environ 110 m² et un second espace de 35 m².

La structure du bâtiment est en excellent état : murs en pierre, charpente, couverture et joints récemment refaits. L'ensemble constitue une base pour un projet de rénovation intérieure sur mesure. Une possibilité de création d'un étage vient encore renforcer le potentiel d'aménagement, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.

Le caractère authentique de la pierre et l'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

BAULON / UNIQUEMENT A L'ETUDE

Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez cette maison de bourg.

La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante et un salon / séjour, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, permettant une vie complète au rez-de-chaussée.

À l'étage, une pièce déjà existante offre un espace complémentaire pouvant faire office de chambre et un grenier attenant.

Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Entièrement à rénover, elle se compose d'une pièce principale au rez-de-chaussée et d'un grenier à l'étage. Cette dépendance représente un espace supplémentaire : création d'un logement indépendant, extension de la maison principale ou investissement locatif.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BAULON

Longère à rénover.

Venez découvrir cette belle longère de caractère offrant 145 m2 de surface plancher avec la possibilité de créer en plus un étage.

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

Son principal atout : un magnifique terrain d'environ 10 000 m2, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Entièrement à rénover, cette propriété offre un très beau potentiel pour créer une maison à votre image, dans un cadre authentique et préservé.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation et pour celles et ceux qui souhaitent profiter de beaux volumes et d'un environnement privilégié.

Une belle opportunité à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET, votre conseillère locale en immobilier.

A 10 minutes de Bruz, située dans la charmante commune de Baulon (35580).

Idéalement située à proximité du bourg, cette maison de plain-pied est idéale pour un projet de rénovation avec ou sans agrandissement.

À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, et un cellier/buanderie. Garage

Les atouts de ce bien :

- Proximité du centre bourg

- vie de plain-pied

- Maison évolutive : combles aménageables.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les espaces et faire de cette maison un lieu de vie à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 980 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>