SQUARE HABITAT vous propose cette charmante maison en pierre dans un hameau au calme à seulement 4.5 km du centre de Baulon (35580) et 28 km de Rennes (35000).

Ce joli bien vous offres de nombreuses prestations alliant le charme de l'ancien et la modernité.

Venez découvrir une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour de plus de 46 m2. Cette pièce pleine de charme vous offre un espace supplémentaire grâce à une véranda ouverte de plus de 22 m2. Au RDC vous pouvez aussi profiter d'un espace bureau, d'un espace buanderie, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec salle d'eau privative offrant une vie de plain-pied.

L'étage vous offre 3 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, profitez d'un grand terrain au […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance, volumes et art de vivre au cœur d'un écrin de verdure

Laissez-vous séduire par cette remarquable propriété familiale de 185 m2 au sol, (158 m2 habitable) où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain arboré, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité et aux moments de partage.

Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné.

La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas en extérieur tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un élégant palier distribue trois belles chambres baignées de lumière, une salle de bains aux prestations soignées avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles aménagés révèlent une superbe chambre pleine de caractère, idéale comme suite pour un adolescent, bureau inspirant, espace loisirs ou chambre d'amis.

À l'extérieur, le charme est immédiat. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et soigneusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée et son espace détente invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance digne d'une résidence de vacances.

Cette propriété conjugue avec justesse volumes, prestations de qualité et environnement privilégié. Une adresse idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A L'ETUDE / LONGERE INDEPENDANTE AVEC TERRAIN

À vendre - Authentique longère en pierre sur 1,3 hectare de terrain, cadre privilégié et sans vis-à-vis

Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère indépendante en pierre, offrant un fort potentiel.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, cette bâtisse développe une surface au sol d'environ 145 m², répartie en deux volumes distincts : une vaste pièce principale d'environ 110 m² et un second espace de 35 m².

La structure du bâtiment est en excellent état : murs en pierre, charpente, couverture et joints récemment refaits. L'ensemble constitue une base pour un projet de rénovation intérieure sur mesure. Une possibilité de création d'un étage vient encore renforcer le potentiel d'aménagement, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.

Le caractère authentique de la pierre et l'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BAULON

Longère à rénover.

Venez découvrir cette belle longère de caractère offrant 145 m2 de surface plancher avec la possibilité de créer en plus un étage.

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

Son principal atout : un magnifique terrain d'environ 10 000 m2, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Entièrement à rénover, cette propriété offre un très beau potentiel pour créer une maison à votre image, dans un cadre authentique et préservé.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation et pour celles et ceux qui souhaitent profiter de beaux volumes et d'un environnement privilégié.

Une belle opportunité à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN !!

A BAULON !! UN HAVRE DE PAIX AVEC PLUS DE 1 100 m2 DE TERRAIN ARBORE !

Envie de calme, de nature et d'un cadre de vie privilégié ? Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette charmante maison de 93 m2, idéalement située à la sortie du bourg de Baulon, dans un environnement champêtre et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement dessert une deuxième chambre.

Le véritable atout de cette maison ? Son extérieur ! Vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 1 100 m2, idéal pour les amoureux de nature, les moments de détente en plein air ou les repas en famille et entre amis.

Deux garages viennent compléter l'ensemble.

Un cadre verdoyant, un bel espace extérieur et le bourg accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE- SOUS-SOL - COMBLES AMENAGEABLES -JARDIN - BAULON

Située au sein d'un lotissement, à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.

D'une surface habitable actuelle de près de 90 m2, elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Son véritable ATOUT :

Des combles aménageables d'environ 40m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement. Vous pourrez ainsi envisager la création de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC, selon vos besoins et vos projets.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'une grande terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou les repas en plein air. Un petit carport complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement pratique pour les outils et le matériel de jardinage.

Une maison fonctionnelle et évolutive, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

BAULON / CENTRE BOURG

Située à Baulon, au sud de Rennes, au sein d'un environnement agréable et à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle d'environ 89 m² habitables, implantée sur un terrain de 510 m².

En très bon état général, cette maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon / séjour avec une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, vous bénéficierez d'un grenier d'environ 70 m² entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour le stationnement d'un véhicule et le stockage.

Côté prestations, les huisseries ont été récemment remplacées par des menuiseries PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au réseau collectif.

Bien entretenue et habitable immédiatement, cette maison ne nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 105 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 447 m2 situé sur la Commune de Baulon, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 267 540 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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