A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN - BAULON - LONGERE EN PIERRES - VUE DEGAGEE SUR LA NATURE - GRAND TERRAIN -

Nichée sur un terrain d'environ 1300m2 dans un environnement verdoyant et paisible, cette longère en pierres offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. A seulement quelques minutes du bourg de Baulon et 25 minutes de Rennes, elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une maison chaleureuse.

D'une surface d'environ 175m2 et entièrement rénovée , cette maison familiale vous offre de très beaux volumes . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition avec un espace salon doté d'un insert à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous pourrez profiter d'une vie de plain pied grâce à la suite parentale comprenant une chambre, dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également sur ce rez-de-chaussée, une seconde salle d'eau, WC et une grande buanderie.

A l'étage, un palier accueillant avec pierres apparentes et poutres dessert 3 chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Un second escalier mène à une autre grande pièce idéale pour salle de jeux, salle de sport, télétravail ou simplement une chambre supplémentaire

Les + :

-Vue imprenable sur la nature

-Environnement calme

-Carport + atelier

-Suite parentale au RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre BAULON, GUICHEN, BREAL SOUS MONTFORT

En campagne, dans une environnement calme et verdoyant, lumineuse longère en pierre rénovée avec goût, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc, une buanderie,

- à l'étage : une mezzanine desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET, votre conseillère locale en immobilier.

Située dans la charmante commune de Baulon (35580), cette maison de plain-pied construite en 1972 offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-bourg.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 651 m² . Plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage attenant offrent des facilités de stationnement pour une famille mais aussi pour recevoir.

À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, et un cellier/buanderie donnant accès aux combles aménageables.

Des travaux de rénovation énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les espaces et faire de cette maison un lieu de vie à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 990 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous propose une maison mitoyenne en pierres sur la commune de Baulon.

Située dans un environnement calme, cette jolie bâtisse offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé.

A l'extérieur, le grand terrain arboré de 1912m² promet calme, jeux d'enfants, jardinage ou simplement de profiter pleinement de la nature.

Côté pratique, c'est un vrai atout rare : quatre garages avec portes motorisées. Un espace rêvé pour les passionnés de bricolage, les professionnels, les collectionneurs ou tout simplement pour tout stocker sans compromis.

La maison bénéficie d'une très bonne isolation et affiche […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance, volumes et art de vivre au cœur d'un écrin de verdure

Laissez-vous séduire par cette remarquable propriété familiale de 185 m2 au sol, (158 m2 habitable) où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain arboré, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité et aux moments de partage.

Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné.

La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas en extérieur tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un élégant palier distribue trois belles chambres baignées de lumière, une salle de bains aux prestations soignées avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles aménagés révèlent une superbe chambre pleine de caractère, idéale comme suite pour un adolescent, bureau inspirant, espace loisirs ou chambre d'amis.

À l'extérieur, le charme est immédiat. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et soigneusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée et son espace détente invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance digne d'une résidence de vacances.

Cette propriété conjugue avec justesse volumes, prestations de qualité et environnement privilégié. Une adresse idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A L'ETUDE / LONGERE INDEPENDANTE AVEC TERRAIN

À vendre - Authentique longère en pierre sur 1,3 hectare de terrain, cadre privilégié et sans vis-à-vis

Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère indépendante en pierre, offrant un fort potentiel.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, cette bâtisse développe une surface au sol d'environ 145 m², répartie en deux volumes distincts : une vaste pièce principale d'environ 110 m² et un second espace de 35 m².

La structure du bâtiment est en excellent état : murs en pierre, charpente, couverture et joints récemment refaits. L'ensemble constitue une base pour un projet de rénovation intérieure sur mesure. Une possibilité de création d'un étage vient encore renforcer le potentiel d'aménagement, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.

Le caractère authentique de la pierre et l'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

BAULON (35580) - Visite virtuelle et plan disponible sur notre site.

A l'entrée du bourg, découvrez un lieu de vie rare et atypique : un loft de plain-pied de 123 m2, entièrement rénové, baigné de lumière et pensé pour le confort.

Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, avec double séjour, espace repas et cuisine équipée, donnant sur la terrasse plein sud.

Côté nuit, deux suites parentales avec salle d'eau privative complétées par un véritable espace bureau.

S'ajoutent une buanderie, des toilettes indépendants et un grenier pour le rangement. Stationnement.

Ses atouts :

- 100 % plain-pied

- Luminosité exceptionnelle

- Ambiance maison, sans entretien extérieur

- Copropriété de 3 lots sans charges

- Commerces, écoles et services à pied

Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'espace et la sérénité, à seulement 10 min de Guichen et 25 min de Rennes.

Contactez notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un parc de plus de 3 hectares, cette longère se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un cellier, un double salon séjour avec 2 cheminées, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambres, une salle d'eau, un bureau et un wc séparé.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et deux greniers.

Grande dépendance et atelier

Box a chevaux

Carrière enherbée.

Bois

Propriété idéale pour les amoureux de la nature et les passionnées de chevaux.

Chauffage par géothermie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout complément d'information, contacter Agnès Cotiniaux

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