Vente Maison à Ancenis

6 pcs
3 ch
133㎡

288 750 € (2 171 €/m²)

Vente Maison à Ancenis

6 pcs
3 ch
133㎡

288 750 € (2 171 €/m²)

Maison Ancenis

Située dans un environnement calme très recherché, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 133 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Édifiée dans les années 70' sur un terrain de 639 m², elle se compose,

au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’un salon-séjour de 36 m² avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’étage: un palier dessert deux chambres, deux bureaux, une seconde salle d’eau, des WC ainsi que deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage avec cave enterrée et grenier. Un stationnement intérieur et extérieur complètent l’ensemble.

Ses atouts :

133 m² habitables

3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité personnelle (ou aménagement de chambre supplémentaire)

2 salles d’eau et 2 WC

Garage, cave enterrée et portail motorisé

Terrain de 639 m² avec terrasse couverte

Tout-à-l’égout

Commerces et écoles à proximité

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser certains espaces et d’adapter le bien à vos envies.

Une opportunité à découvrir à Ancenis-Saint-Géréon ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44046-1727 - 15/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    288 750 € (2 171 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    639 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

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Notaires et Conseils Transactions

3 Rue Pierre Dautel

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 423438936

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