VERTOU - SECTEUR PORTEREAU / BEAUTOUR - MAISON 5 CHAMBRES

Située dans un quartier résidentiel, calme et à quelques minutes à pieds des transports (4 minutes de l' arrêt Portereau), la gare en 5 minutes en voiture, commerces et écoles à proximité - Jolie maison familiale d'une superficie d'environ 175 m2, édifiée sur une parcelle piscinable de 1500m2. Une vaste entrée distribue un salon de 36 m2 avec triple exposition, un espace repas ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 lumineuse et fonctionnelle, un cellier, une lingerie, un vestiaire avec toilettes. Toujours au rez-de-chaussée : une suite parentale de 16 m2 ainsi qu'un bureau de 10 m2.

L' étage propose trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés. Un garage double attenant avec cave enterrée complètent la maison

On profite d' un beau jardin exposé OUEST clos, sans vis à vis avec terrasse et préau.

Les plus de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal entre rivière et ville (Beautour)

Dans un quartier prisé et calme, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté sur un terrain de plus de 500m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon séjour avec poêle de 41m², une véranda de 14m² donnant sur la terrasse, une cuisine de 12m² avec accès vers le garage, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un grand pallier dessert 2 chambres et un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), et d'une salle d'eau avec WC.

Une belle exposition sud-est et des panneaux solaires rendent cette maison de 118.65m² économique et agréable à vivre.

Commerces, transports en commun et balades le long de la Sèvre, le tout est accessible à pied.

Pour visiter ce bien, contactez le o6.83.10.94.87

Il est proposé au prix net vendeur de 380 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 15000€ à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce VM6196

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité imité éditoriale de L'agence Univers City Immo (FXGIMMO SAS) au capital de 100 000,00 € Siège soc. 23 rue de Nantes, 44840 les Sorinières Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° 852 118 355 Représenté par Mme LEFEBVRE Stéphanie en sa qualité de Présidente Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la préfecture/CCI de Nantes-Saint Nazaire Garantie financière Groupama pour 110 000,00 €. DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION – –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, georisques.gouv.fr

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre privilégié, cette maison offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée mène à un salon chaleureux et un séjour lumineux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau avec praticité.

À l'étage :

L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes confortables et bien agencées, offrant à chacun un véritable espace personnel. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet étage pensé pour la vie de famille.

En annexe :

Un double garage complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À VERTOU – Beautour, aux portes de Nantes, découvrez cette maison ancienne rénovée, idéalement située à proximité des commodités dont le Busway.

Édifiée sur une parcelle de 232 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour traversant ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, intime et sans vis-à-vis, d’une cuisine familiale aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres sur parquet ainsi qu’une salle d’eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

**** SOUS OFFRE ****

Et si vous pouviez vivre en plein coeur de Vertou sans subir les contraintes du

Centre-ville ?

Sophia HERBERT vous présente en Exclusivité “Mona”, une maison de caractère

cachée au coeur de Vertou.

Ici, tout se fait à pied : commerces, marché du dimanche, cafés, écoles…

Une vraie vie de quartier, avec le confort d'un emplacement hyper central.

Et pourtant, une fois chez vous, l'ambiance change complètement.

Cette maison ne se dévoile pas immédiatement.

En retrait de la rue, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur: du calme, de l'intimité et un vrai sentiment de tranquillité.

À l'intérieur, le charme est immédiat.

Une maison avec du caractère, une atmosphère chaleureuse, authentique, portée

par un poêle à bois qui donne naturellement le ton à la pièce de vie.

Et surtout, un atout devenu presque introuvable en hyper centre :

un véritable jardin.

Un extérieur intime et verdoyant, pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis ni nuisance.

La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied, offrant un fonctionnement

confortable et évolutif selon les besoins de chacun.

Et parce qu'un bien en centre-ville se joue aussi sur les détails : la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété apporte un vrai confort au quotidien.

Une maison singulière, discrète et pleine de cachet, pour ceux qui veulent le centre

de Vertou sans renoncer à la qualité de vie.

Le regard de votre spécialiste :

“Ce que j'aime particulièrement ici, c'est ce contraste devenu presque introuvable, vivre en hyper-centre, tout faire à pied, tout en ayant la sensation d'être dans une maison cachée, préservée, presque confidentielle.

Le jardin, le charme, le calme, la possibilité de stationner… Cette maison offre un mode de vie que très peu de biens peuvent encore proposer aujourd'hui sur l'hypercentre de Vertou.”

Pour visiter “Mona” et découvrir tout son charme, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Quartier de la Grassinière

Située dans un quartier pavillonnaire à proximité des lignes de Bus 47 et 97, venez découvrir cette maison de plain-pied total construite en 2004.

Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon-séjour de 38 m² bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, salle de bains et toilettes séparées.

Elle dispose d'un garage et d'un car port avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1038 m² !

Le ravalement de façade vient d'être […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Beautour, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée, conjugue avec raffinement le charme et l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Entrée/cuisine moderne équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec poêle, pierre apparente se prolonge sur un patio intimiste avec terrasse en pierre. la maison offre une vie de plain-pied avec la suite parentale et son dressing et salle d'eau privative. A l'étage palier, deux chambres avec rangements, salle de bains et wc. A l'extérieur deux terrasses une cuisine d'été couverte et un jardin clos. Côté prestations un garage et une remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - VERTOU - La Rousseliere - Au calme -Proche arrêt de BUS - Maison d'environ 108.05 m² .

Au rez-de-chaussée : Entrée (3.25m²)WC ( 1.35m²), espace bureau ( 5.83m²), salon avec cheminée (16.37m²), salle à manger (17.48m²), cuisine A/E (8.55m²), arrière cuisine ( 5.42m²), pièce (10.24m²).

A l'étage : palier ( 4.78m²), 3 chambres dont 2 avec placards ( 10.48m², 10.94m² et 9.22m²), salle d'eau (4.14m²).

Garage non attenant (23.13 m²).

Caveau (5.84m²).

Équipements : eau, électricité,GAZ, tout à l'égout, chauffage au GAZ, huisserie PVC double vitrage, couverture tuile,

DPE : D (194) GES : D (42)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison familiale récente, lumineuse et sans travaux à Vertou ?

Découvrez cette construction de 2011 à proximité immédiate des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est ouverte sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle donnant sur l'extérieur, un WC.

L'étage distribue une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, pour plus de confort au quotidien et 3 chambres supplémentaires spacieuses avec placard dont une accédant à un balcon.

Une salle de bain familiale indépendante et un second WC séparé.

Un jardin privatif entièrement clos.

Le bien se complète d'un garage de plus de 15 m2, complété par 2 places de parking sur la propriété.

Une localisation privilégiée avec l'accès au busway à 750 mètres, l'accès aux bus 28 et 192 à 350 mètres, les commerces de Beautour à 800 mètres, à 6 minutes du lycée les Bourdonnières et le Super U à 8 minutes.

Ce bien est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.

Ne ratez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plein centre ville de VERTOU avec 3 chambres de plain-pied avec un beau jardin

Située en centre ville de Vertou, cette maison individuelle de 125 m² offre un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une pièce aménagée vient compléter l'ensemble et peut facilement faire office de 4ème chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 777 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter le bien.

Construite en 1980, cette maison offre une base saine et permet d'envisager facilement un aménagement à votre image.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Proche de la Gare - Idéal première acquisition ou investissement locatif, petite maison de charme comprenant un salon-séjour, une grande chambre, une cuisine, une salle de douches avec un toilette et une petite véranda donnant sur un jardin au calme avec ses deux grandes dépendances.

Garage d'environ 30 m² et atelier d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : MAISON DE VILLE AVEC VUE ÉGLISE SAINT-MARTIN

L'alliance parfaite du cachet historique et de l'ultra-efficience de demain.

En plein cœur du bourg de Vertou, découvrez cette pépite offrant un jardin privatif et une vue imprenable sur l'église Saint-Martin.

Un projet de surélévation est déjà validé pour augmenter le potentiel de ce bien unique.

LE PROJET ''ZÉRO CARBONE'' (Audit énergétique 2026)

Ne craignez plus les passoires thermiques, financez votre confort :

Performance Garantie : Passage de la classe G à A validé par scénario certifié ''Audit énergétique''

Financement Massif : Éligible jusqu'à 90 % d'aides (MaPrimeRénov' 2026 - Parcours Accompagné).

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L'opportunité : Ne rêvez plus de m², créez-les !

Située au cœur du bourg de Vertou, cette maison de ville ne se contente pas d'un fort potentiel : elle bénéficie déjà d'un accord de l'urbanisme pour une surélévation de 20 m2 au-dessus du garage et de la cuisine.

C'est l'atout majeur de ce bien : vous achetez la certitude de pouvoir agrandir votre surface habitable immédiatement, sans les incertitudes administratives. Transformez cette maison de 50 m² au sol en une véritable demeure familiale spacieuse de plus de 70 m2.

Un emplacement ''tout à pied'' exceptionnel

Vivre ici, c'est adopter le mode de vie vertavien par excellence. Tout est accessible en quelques minutes de marche :

Éducation : Crèches, écoles et collèges à deux pas.

Commerces : Le luxe du centre-bourg (boulangeries, boucherie, fromager, marché du week-end) au bout de la rue.

Loisirs & Nature : Médiathèque, cinéma, et l'accès direct à la Chaussée des Moines, au Parc du Loiry et aux bords de Sèvre pour vos balades.

Mobilité : Accès immédiat aux bus pour rejoindre Nantes rapidement.

Un potentiel architectural unique

Actuellement composée de 4 pièces sur 2 niveaux, la […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - VERTOU Beautour. A proximité des commodités dont le Busway, cette maison de type nantaise offre un cadre de vie agréable .

À l’étage : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine à aménager avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d’environ 30 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau. Relié à l’étage, il permet de disposer au total de quatre chambres, idéal pour une famille, un projet locatif ou une redistribution des espaces.

Le niveau bas comprend également un garage et un atelier.

La parcelle de 307 m², exposée Sud/Est, offre […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU CAMPAGNE (quartier du rousselet) proche Chateau Thebaud

Venez découvrir cette vaste maison de 217m2 lumineuse aux deux espaces distincts.

Dans la première partie, vous bénéficierez d'une cuisine équipée en véranda chauffée de 11m2, d'un salon séjour avec pierres apparentes de 50m2 baigné de lumière grâce aux baies vitrées panoramiques.

Par un escalier vous accèderez à l'espace parents composé d'une chambre, d'une salle de bain , d'une chambre avec dressing sous verrière et d'un espace bureau au calme.

Ce grand salon séjour avec sa cheminée fonctionnelle constituera une espace de réception chaleureux et convivial pour fêter des évènements familiaux ou amicaux et, aux beaux jours vous profiterez d'une belle terrasse attenante.

Ce niveau est entièrement tourné vers le jardin arboré et sa jolie piscine, un lieu de vie agréable avec un sentiment de vivre dedans/dehors en pleine lumière.

Pour accéder à la seconde partie, il suffira de franchir une porte pour découvrir un vaste salon séjour avec sa cuisine équipée et meublée avec son accès indépendant par l'extérieur.

Un hall dessert deux chambres munies de rangements dont une bénéficie de sa salle d'eau privative, une salle de bain avec douche, un dressing fermé, un placard buanderie et un wc indépendant.

Cet espace est intimiste et très fonctionnel. Il vous séduira par sa décoration et sa possibilité d'en faire un lieu dédié aux enfants, où à vos invités où aux locataires. Une terrasse et un jardin constituent un lieu d'agrément supplémentaire.

Les espaces extérieurs sont joliment arborés et nécessitent peu d'entretien et vous disposerez également d'un cabanon de jardin.

NB: un carport vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri.

Cette annonce référence 301730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.

Prix du bien : 537 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur 6 500 m², demeure contemporaine atypique de 262 m² au sol, 211m² habitables, lumineuse et de très belle gamme, édifiée en 2005 avec le concours d'un architecte de renom.

L'habitation, élevée sur 3 niveaux (sous-sol en rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage), offre de beaux volumes et de grandes surfaces vitrées lui conférant d'agréables vues sur le parc boisé depuis toutes les pièces principales.

Le salon avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, en enfilade, ouvrent sur une vaste terrasse extérieure (env. 100 m²) agrémentée d'une pergola bioclimatique (env. 50 m²) et d'une piscine chauffée, face au parc.

La maison propose également :

Une entrée ouverte avec rangements et sanitaires ;

Une arrière-cuisine (réserve, lingerie) ;

Une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche italienne, dressing, terrasse) ;

3 chambres supplémentaires et un bureau (ou 4 chambres supplémentaires), ainsi que 3 salles d'eau et un cabinet de toilette ;

Une mezzanine ;

Un dressing ;

Des WC aux 3 niveaux.

Nota : Une des chambres avec salle d'eau (celle située en rez-de-jardin) peut bénéficier d'une totale indépendance, si souhaitée, permettant d'envisager différents usages : chambre de service, chambre d'hôtes, studio indépendant…

En complément se trouvent : Diverses terrasses, un grand garage, des pièces de stockage, un local technique, une cave à vin, des carports, des cabanons de jardin, etc.

Informations techniques :

La couverture est en zinc naturel. Les cloisons de doublage et de distribution sont en brique plâtrière. Les plafonds en plâtre (en principal).

La demeure dispose de sols en grès cérame et parquet massif, de menuiseries ALU à double vitrage, de volets roulants électriques SOMFY, d’une VMC hygro, d’une aspiration centralisée, d’une cuisine aménagée équipée + arrière-cuisine, d’un système d’assainissement non-collectif en parfait état de fonctionnement (contrôle de conformité en attente).

Elle est équipée d'un plancher chauffant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison en pierre rénovée, à proximité de la superbe Chaussée des Moines, dans un quartier très calme de Vertou, desservi par les transports en commun et circuits scolaires.

LA MAISON:

- Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. (Voir plan)

- Étage : Un espace comprenant actuellement une chambre, une salle d'eau et un volumineux plateau modulable (possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires ou un espace loisirs/salle de jeux).

- Annexes : Plusieurs espaces de rangement et de bricolage viennent compléter le bien.

LE JARDIN & LE STATIONNEMENT:

- Extérieurs : Deux espaces verts, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un abri de jardin est également disponible.

- Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, en plus du stationnement aisé et gratuit dans la rue.

L'ENVIRONNEMENT:

- Un espace vert communal situé juste en face de la maison offre un vis-à-vis dégagé et un cadre convivial pour vos activités en plein air.

- À 10 minutes à pied : le charmant bourg du quartier Chêne, les bords de Sèvres et le parc de Loiry (activités nautiques, parcours sportif, aires de jeux, promenades, parcours de randonnées et pistes cyclables).

- Commodités : écoles, commerces et transports à proximité.

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-ville de Vertou, venez découvrir cette charmante maison cinq chambres bâtie sur une parcelle paysagée de 1 181 m2.

Le rez-de-chaussée est agencé de la manière suivante :

Un superbe hall d’entrée cathédrale ouvert sur la pièce de vie (19.50 m2)

Un salon-séjour lumineux et traversant (30.30 m2)

Une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas (13.80 m2)

Un cellier (2.9 m2)

Une spacieuse suite parentale (23.10)

Un w-c (1.6 m2)

On trouve ensuite, à l’étage :

Une coursive surplombant l’entrée (11,00 m2)

Quatre grandes chambres avec double exposition (10.50 m2, 12.20 m2, 13.10 m2, 15.40 m2)

Une salle de bain (5.30 m2)

Un w-c (1.50 m2)

Un double garage (43.20 m2) complète ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin réalisé par un paysagiste agrémenté d’un système d’arrosage enterré et piloté.

Une piscine de 3m x 6m, chauffée à 27o toute l’année (via une pompe à chaleur) et parfaitement entretenu vous fera passer de superbes beaux jours.

Vous serez séduit par cette construction de qualité, son plafond cathédral et ses volumes généreux.

Econome (DPE « B »), cette maison est confortable hivers (système de géothermie) comme été (climatisation réversible).

Parfaitement entretenue et sans frais à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Dans ce secteur très recherché, vous profiterez de nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse…), d’écoles (élémentaire et collège) et des transports en commun, le tout à 600 mètres de la maison.

Le marché de Vertou, réputé dans la région nantaise, se trouve également à 1 km.

Avec un accès immédiat au Super U (600 m) à la zone commerciale Pôle Sud situé à 2 kms (hyper-marché Leclerc, restaurants, cinéma, etc…) au centre-ville de Nantes et à sa périphérie, cette maison a tout pour plaire.

Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vertou, à seulement 3 kilomètres de son bourg, cette maison de caractère prend place sur une belle parcelle de plus de 1 600 m2, agrémentée d'une mare, offrant un cadre de vie dépaysant et préservé.

La maison séduit par son architecture singulière. Côté rue, sa façade blanche aux volets bleus évoque le charme intemporel d'une longère de campagne. Côté jardin, deux extensions contemporaines dessinent une composition en U aux lignes graphiques, largement ouverte sur la terrasse grâce à de nombreuses baies vitrées. A l'intérieur, les murs en pierres apparentes rappellent l'âme de la bâtisse d'origine créant un dialogue harmonieux entre authenticité et architecture contemporaine.

Entièrement de plain-pied, elle propose un salon chaleureux avec cheminée insert et boiseries, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec notamment cave à vin et machine à café. Baignée de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond et ses ouvertures, cette pièce offre une sensation d'espace remarquable et devient un véritable lieu de convivialité.

La suite parentale climatisée est ouverte sur le jardin, tout comme sa salle de bain élégante.

La maison vous offre deux autres chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une lingerie complète l'ensemble.

Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un classement énergétique B. Les réserves d'eau constituées par le puits et la mare renforcent le caractère écologique de la propriété.

A l'extérieur, le jardin invite à la détente et à la convivialité dans un environnement verdoyant. Deux abris, plusieurs stationnements complètent les prestations de cette maison, idéale pour vous, amateurs d'architecture, de nature et de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

A Vertou, dans le secteur recherché du Chêne, découvrez cette maison récente construite en 2022, baignée de lumière et en parfait état.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct au jardin clos. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un garage.

A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle de bains équipée également d'une douche ainsi qu'un wc séparé.

Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITEE.

🌿 MAISON À VENDRE À VERTOU – HAMEAU DE LA BILLARDIÈRE

Un cocon plein de charme, entre nature, confort et vie pratique

**Et si votre prochain chez-vous était ici ?**

À **Vertou, dans le charmant hameau de La Billardière**, découvrez cette maison de **48 m² habitables**, accompagnée d'une **terrasse et d'un petit jardinet d'environ 12 m²**.

Un bien rare par son emplacement, son atmosphère et surtout par sa simplicité : **vous posez vos valises et vous profitez.**

Dès l'entrée, le charme opère. La maison a été soigneusement pensée et entretenue, avec de beaux matériaux, une décoration élégante et une véritable attention portée aux détails.

☀️ Un séjour lumineux et chaleureux

La pièce de vie constitue le cœur de la maison.

Grâce à sa **grande baie vitrée et son Velux**, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace agréable pour prendre son café le matin, partager un dîner entre amis ou simplement profiter d'une soirée au calme.

La **cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager Bosch** s'intègre parfaitement au séjour.

Aucun gros travaux à prévoir : **vous pouvez simplement installer vos meubles et commencer votre nouvelle vie à Vertou.**

🛏️ Une chambre avec salle d'eau privative

La maison dispose également d'une **chambre lumineuse et confortable**, agrémentée de rangements intégrés.

Elle bénéficie de sa **propre salle d'eau privative**, équipée d'une agréable **douche à l'italienne**.

Un véritable espace nuit pensé pour votre confort et votre quotidien.

🌿 Une terrasse pour profiter des beaux jours

Depuis le séjour, la baie vitrée vous conduit directement vers votre **terrasse et votre petit jardin privatif**.

Un extérieur à taille humaine, facile à entretenir et idéal pour profiter des journées ensoleillées : un café le matin, un apéritif entre amis ou simplement quelques minutes de calme après une journée de travail.

## 🍇 Le calme de la campagne… à quelques minutes de Vertou

C'est probablement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres avec garage – Vertou centre (44120)

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Vertou, cette maison construite en 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Les lignes de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, les écoles maternelles, primaires et le collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme la place du marché de Vertou et les commerces du centre-ville. La gare de Vertou est située à 5 minutes en voiture et l'aéroport Nantes Atlantique à environ 20 minutes.

D'une surface habitable d'environ 128 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour cathédrale de plus de 45 m². Grâce à son exposition sud-ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante d'environ 14 m² permet d'accueillir un espace repas. Pièce de vie de 60 m².

Ce niveau comprend également une chambre d'environ 14 m² avec son dressing attenant, permettant une vie de plain-pied. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison dispose de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage de très bonne qualité, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, poêle à granulés, fibre optique et classement énergétique en DPE C.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage avec portail motorisé et mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Cette maison constitue une opportunité pour une famille recherchant un bien fonctionnel avec quatre chambres, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU, dans le charmant village des Pegers Reigniers, proche des école et crèche, découvrez cette superbe propriété bâti en 2003 sur un jardin magnifiquement paysagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette ambiance ibérique. Le vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur offre une belle luminosité et une cheminée. La cuisine aménagée et équipée de belle qualité est ouverte le jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Cellier, cave et garage pour le côté pratique.

A l'étage, le palier dessert trois chambre dont deux sur balcon offrant une vue magnifique sur le jardin et la nature.

Une grande salle de bains (douche+baignoire) complète ce niveau.

Les extérieurs vous promettent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Maison d'architecte de 2006 édifiée sur une belle unité foncière paysagée et arborée de 2.164m² dans le quartier résidentiel de la Billardière à Vertou à proximité immédiate du centre-ville.

Maison de 146.45m² habitables en loi Carrez (148.68m² au sol) avec vaste garage de 34m².

La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, toilettes avec lave-mains, Master Room avec dressing indépendant et salle de douche, pièce de vie de 54.24m² avec salon en plafond cathédrale (conduit de cheminée existant), séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, arrière-cuisine lingerie et vaste garage entièrement carrelé et isolé avec un grenier aménagé.

Au premier étage, le palier mezzanine en surplomb de l'entrée peut être aménagé en espace bureau et vient desservir trois chambres avec placards penderies, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Terrain piscinable avec possibilité d'extension de 50m² sur la maison existante. Vaste terrasse extérieure.

Portail électrique, allée bitumée avec de nombreux stationnements extérieurs.

Chaudière gaz à condensation "Frisquet" de Septembre 2017 avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Adoucisseur d'eau et osmoseur installé en 2025. Fibre.

Prix de vente 699.920€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 673.000€.

Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD —

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Et si votre prochain coup de cœur était ici… à Vertou – Portillon ?

Vous cherchez une maison avec du charme, un esprit artistique et un environnement privilégié ? Cette maison est faite pour vous !

📍 Située dans le secteur recherché de Portillon, à deux pas de la Sèvre, vous profiterez d’un cadre de vie apaisant tout en restant proche de tout.

Ce que vous allez aimer :

• Une belle pièce de vie avec cheminée

• Cuisine ouverte avec verrière donnant sur l’extérieur

• 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail )

• Un garage

• Un jardin à proximité avec vue sur la Sèvre

Un bien parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un maison atypique dans un quartier branché… ça ne reste jamais longtemps !

Appellez-moi

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>