**** SOUS OFFRE ****

Et si vous pouviez vivre en plein coeur de Vertou sans subir les contraintes du

Centre-ville ?

Sophia HERBERT vous présente en Exclusivité “Mona”, une maison de caractère

cachée au coeur de Vertou.

Ici, tout se fait à pied : commerces, marché du dimanche, cafés, écoles…

Une vraie vie de quartier, avec le confort d'un emplacement hyper central.

Et pourtant, une fois chez vous, l'ambiance change complètement.

Cette maison ne se dévoile pas immédiatement.

En retrait de la rue, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur: du calme, de l'intimité et un vrai sentiment de tranquillité.

À l'intérieur, le charme est immédiat.

Une maison avec du caractère, une atmosphère chaleureuse, authentique, portée

par un poêle à bois qui donne naturellement le ton à la pièce de vie.

Et surtout, un atout devenu presque introuvable en hyper centre :

un véritable jardin.

Un extérieur intime et verdoyant, pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis ni nuisance.

La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied, offrant un fonctionnement

confortable et évolutif selon les besoins de chacun.

Et parce qu'un bien en centre-ville se joue aussi sur les détails : la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété apporte un vrai confort au quotidien.

Une maison singulière, discrète et pleine de cachet, pour ceux qui veulent le centre

de Vertou sans renoncer à la qualité de vie.

Le regard de votre spécialiste :

“Ce que j'aime particulièrement ici, c'est ce contraste devenu presque introuvable, vivre en hyper-centre, tout faire à pied, tout en ayant la sensation d'être dans une maison cachée, préservée, presque confidentielle.

Le jardin, le charme, le calme, la possibilité de stationner… Cette maison offre un mode de vie que très peu de biens peuvent encore proposer aujourd'hui sur l'hypercentre de Vertou.”

Pour visiter “Mona” et découvrir tout son charme, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Quartier de la Grassinière

Située dans un quartier pavillonnaire à proximité des lignes de Bus 47 et 97, venez découvrir cette maison de plain-pied total construite en 2004.

Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon-séjour de 38 m² bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, salle de bains et toilettes séparées.

Elle dispose d'un garage et d'un car port avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1038 m² !

Le ravalement de façade vient d'être […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Beautour, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée, conjugue avec raffinement le charme et l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Entrée/cuisine moderne équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec poêle, pierre apparente se prolonge sur un patio intimiste avec terrasse en pierre. la maison offre une vie de plain-pied avec la suite parentale et son dressing et salle d'eau privative. A l'étage palier, deux chambres avec rangements, salle de bains et wc. A l'extérieur deux terrasses une cuisine d'été couverte et un jardin clos. Côté prestations un garage et une remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - VERTOU - La Rousseliere - Au calme -Proche arrêt de BUS - Maison d'environ 108.05 m² .

Au rez-de-chaussée : Entrée (3.25m²)WC ( 1.35m²), espace bureau ( 5.83m²), salon avec cheminée (16.37m²), salle à manger (17.48m²), cuisine A/E (8.55m²), arrière cuisine ( 5.42m²), pièce (10.24m²).

A l'étage : palier ( 4.78m²), 3 chambres dont 2 avec placards ( 10.48m², 10.94m² et 9.22m²), salle d'eau (4.14m²).

Garage non attenant (23.13 m²).

Caveau (5.84m²).

Équipements : eau, électricité,GAZ, tout à l'égout, chauffage au GAZ, huisserie PVC double vitrage, couverture tuile,

DPE : D (194) GES : D (42)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison familiale récente, lumineuse et sans travaux à Vertou ?

Découvrez cette construction de 2011 à proximité immédiate des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est ouverte sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle donnant sur l'extérieur, un WC.

L'étage distribue une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, pour plus de confort au quotidien et 3 chambres supplémentaires spacieuses avec placard dont une accédant à un balcon.

Une salle de bain familiale indépendante et un second WC séparé.

Un jardin privatif entièrement clos.

Le bien se complète d'un garage de plus de 15 m2, complété par 2 places de parking sur la propriété.

Une localisation privilégiée avec l'accès au busway à 750 mètres, l'accès aux bus 28 et 192 à 350 mètres, les commerces de Beautour à 800 mètres, à 6 minutes du lycée les Bourdonnières et le Super U à 8 minutes.

Ce bien est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.

Ne ratez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plein centre ville de VERTOU avec 3 chambres de plain-pied avec un beau jardin

Située en centre ville de Vertou, cette maison individuelle de 125 m² offre un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une pièce aménagée vient compléter l'ensemble et peut facilement faire office de 4ème chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 777 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter le bien.

Construite en 1980, cette maison offre une base saine et permet d'envisager facilement un aménagement à votre image.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Proche de la Gare - Idéal première acquisition ou investissement locatif, petite maison de charme comprenant un salon-séjour, une grande chambre, une cuisine, une salle de douches avec un toilette et une petite véranda donnant sur un jardin au calme avec ses deux grandes dépendances.

Garage d'environ 30 m² et atelier d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : MAISON DE VILLE AVEC VUE ÉGLISE SAINT-MARTIN

L'alliance parfaite du cachet historique et de l'ultra-efficience de demain.

En plein cœur du bourg de Vertou, découvrez cette pépite offrant un jardin privatif et une vue imprenable sur l'église Saint-Martin.

Un projet de surélévation est déjà validé pour augmenter le potentiel de ce bien unique.

LE PROJET ''ZÉRO CARBONE'' (Audit énergétique 2026)

Ne craignez plus les passoires thermiques, financez votre confort :

Performance Garantie : Passage de la classe G à A validé par scénario certifié ''Audit énergétique''

Financement Massif : Éligible jusqu'à 90 % d'aides (MaPrimeRénov' 2026 - Parcours Accompagné).

=> Achetez aujourd'hui au prix du marché à rénover et profitez des subventions 2026 pour créer un patrimoine durable, économe et ultra-valorisé.

L'opportunité : Ne rêvez plus de m², créez-les !

Située au cœur du bourg de Vertou, cette maison de ville ne se contente pas d'un fort potentiel : elle bénéficie déjà d'un accord de l'urbanisme pour une surélévation de 20 m2 au-dessus du garage et de la cuisine.

C'est l'atout majeur de ce bien : vous achetez la certitude de pouvoir agrandir votre surface habitable immédiatement, sans les incertitudes administratives. Transformez cette maison de 50 m² au sol en une véritable demeure familiale spacieuse de plus de 70 m2.

Un emplacement ''tout à pied'' exceptionnel

Vivre ici, c'est adopter le mode de vie vertavien par excellence. Tout est accessible en quelques minutes de marche :

Éducation : Crèches, écoles et collèges à deux pas.

Commerces : Le luxe du centre-bourg (boulangeries, boucherie, fromager, marché du week-end) au bout de la rue.

Loisirs & Nature : Médiathèque, cinéma, et l'accès direct à la Chaussée des Moines, au Parc du Loiry et aux bords de Sèvre pour vos balades.

Mobilité : Accès immédiat aux bus pour rejoindre Nantes rapidement.

Un potentiel architectural unique

Actuellement composée de 4 pièces sur 2 niveaux, la […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - VERTOU Beautour. A proximité des commodités dont le Busway, cette maison de type nantaise offre un cadre de vie agréable .

À l’étage : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine à aménager avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d’environ 30 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau. Relié à l’étage, il permet de disposer au total de quatre chambres, idéal pour une famille, un projet locatif ou une redistribution des espaces.

Le niveau bas comprend également un garage et un atelier.

La parcelle de 307 m², exposée Sud/Est, offre […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU CAMPAGNE (quartier du rousselet) proche Chateau Thebaud

Venez découvrir cette vaste maison de 217m2 lumineuse aux deux espaces distincts.

Dans la première partie, vous bénéficierez d'une cuisine équipée en véranda chauffée de 11m2, d'un salon séjour avec pierres apparentes de 50m2 baigné de lumière grâce aux baies vitrées panoramiques.

Par un escalier vous accèderez à l'espace parents composé d'une chambre, d'une salle de bain , d'une chambre avec dressing sous verrière et d'un espace bureau au calme.

Ce grand salon séjour avec sa cheminée fonctionnelle constituera une espace de réception chaleureux et convivial pour fêter des évènements familiaux ou amicaux et, aux beaux jours vous profiterez d'une belle terrasse attenante.

Ce niveau est entièrement tourné vers le jardin arboré et sa jolie piscine, un lieu de vie agréable avec un sentiment de vivre dedans/dehors en pleine lumière.

Pour accéder à la seconde partie, il suffira de franchir une porte pour découvrir un vaste salon séjour avec sa cuisine équipée et meublée avec son accès indépendant par l'extérieur.

Un hall dessert deux chambres munies de rangements dont une bénéficie de sa salle d'eau privative, une salle de bain avec douche, un dressing fermé, un placard buanderie et un wc indépendant.

Cet espace est intimiste et très fonctionnel. Il vous séduira par sa décoration et sa possibilité d'en faire un lieu dédié aux enfants, où à vos invités où aux locataires. Une terrasse et un jardin constituent un lieu d'agrément supplémentaire.

Les espaces extérieurs sont joliment arborés et nécessitent peu d'entretien et vous disposerez également d'un cabanon de jardin.

NB: un carport vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri.

Cette annonce référence 301730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.

Prix du bien : 537 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne avec atelier à fort potentiel

La campagne pas très loin du bourg…Aucun travaux à prévoir.

Située au calme, dans un hameau, à 1,5 km du marché de Vertou, une maison ancienne rénovée de 100M2.

Comprenant au RDC :

Une pièce de vie lumineuse de 34M2, sur parquet et avec cheminée, exposée Sud-Ouest

Une cuisine équipée (four plaque induction hotte), une buanderie, 1 WC,

A l’étage : 4 chambres dont une aménagée en dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire d’angle + vélux et fenêtre, 1 WC

1 grand placard + des combles non aménagés

1 verrière ancienne donnant sur une terrasse et un petit jardin clos de murs en pierre

1 garage de 25 M2 avec portail électrique

1 atelier de 60M3 avec mezzanine - Fort potentiel (atelier, bricolage, local pro, stockage, Bureau, sport ….etc …)

Divers :

Chauffage gaz de ville – Chaudière De Dietrich installée en juin 2022

Double vitrage

Toiture nettoyée et démoussée

Aucuns travaux sinon déco à prévoir

Car de ramassage scolaire dans le hameau

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans cadre verdoyant et très calme en fond d'impasse, desservie par le car scolaire et le bus 97, nous proposons notre maison à la vente pour cause de déménagement. Disponible fin juillet. 3 places de parking bitumées. Garage avec portail électrique. Arrière cuisine. Pièce de vie / véranda très bien isolée. Terrasse ombragée. Possibilité d'agrandir le jardin et d'une pièce supplémentaire à l'étage. Construction […] Voir l’annonce immobilière >>