85270 – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – Les Rigonneries – Maison T.4 de 90 m² sur un magnifique terrain arboré de 1300 m²

Située en Vendée, sur le littoral atlantique, à St-Hilaire-De-Riez, dans le quartier calme et très recherché des Rigonneries, découvrez cette charmante maison de 4 pièces de 90 m².

Offrant un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 3 km des superbes plages de sable fin, comme du centre-ville et ses commerces.

Jean-Luc Caroff, by effiCity St-Hilaire-De-Riez-Vendée, vous propose ce véritable havre de paix, une construction traditionnelle et solide de 1980 bénéficiant d'une exposition plein Sud pour une luminosité optimale.

Des volumes fonctionnels et agréables :

• Espace de vie : un spacieux salon-séjour traversant s'ouvrant directement sur une agréable terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte est entièrement équipée.

• Espace nuit : 3 belles chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés fonctionnels.

• Potentiel : une salle de bains et une cuisine à relooker pour y apporter votre touche personnelle, moderniser l'ensemble à votre goût et valoriser votre maison.

Les grands atouts de la propriété :

• Un terrain exceptionnel de 1310 m² : entièrement clos et arboré avec un charmant fond de bois.

Le terrain est piscinable et constructible, offrant de belles opportunités d'agrandissement.

• Un sous-sol de 30 m² : un espace rare et recherché, idéal pour le stockage (loisir, jardinage) doté d'un atelier ou transformable en pièce supplémentaire selon vos projets.

• Stationnement : une cour privative permettant de garer facilement au moins 4 véhicules.

• Solide construction de 1980 : Ravalement, toiture, plomberie en très bon état (DPE- E / GES-E). Travaux de mises aux normes à envisager (menuiseries, électricité, cuisine, salle de bains).

Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur, alliant le calme de la nature à la proximité immédiate de l'océan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence de la Cour Rouge vous propose, dans le terre fort à Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison de 96 m2, entièrement rénovée en 2025.

Ses atouts :

- A seulement 1 km des commerces.

- Située dans un secteur calme et recherché.

- Une pièce de vie lumineuse.

- 3 grandes chambres.

- 2 salles d'eau.

- Possibilité de créer un garage.

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - Pavillon en très bon état situé à seulement quelques minutes à pied de la plage des soixante bornes, c'est le logement parfait pour vos vacances !

Il se compose d'une chambre, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec espace cuisine et salon puis une mezzanine pour davantage de couchages.

Joli jardinet ensoleillé et sans vis à vis avec abri couvert idéal pour une cuisine d'été !

Les plus : une cour pouvant servir de stationnement privé extérieur, vendu meublé

Visite virtuelle :

Réf. 11383

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.71 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Sion vous propose en exclusivité cette maison familiale, idéalement située entre le centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et les plages de Sion-sur-l' Océan.

D'une superficie d'environ 102 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et du littoral.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que un toilette indépendant.

Attenant à la maison, un garage d'environ 28 m2 constitue un véritable atout. Son étage, d'une superficie d'environ 30 m2, offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace à aménager selon vos envies. Après rénovation, il pourra notamment accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant ainsi d'adapter la maison à l'évolution de votre famille, de recevoir confortablement vos proches ou de développer un projet locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 601 m2, agréable, facile d'entretien et propice à tous vos projets d'aménagement.

Son emplacement recherché, ses volumes et ses nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Hilaire-de-Riez, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes dans un environnement calme et recherché. Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques centaines de mètres des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des services du bourg. Les plages sont accessibles en une dizaine de minutes à vélo, un véritable atout pour profiter du littoral au quotidien.

Construite avec soin, cette maison séduit par la qualité de sa construction et son agencement fonctionnel. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, largement ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine attenante, idéale pour partager des moments de convivialité. Une buanderie complète cet espace.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes.

Le garage de plus de 35 m² offre un vaste espace pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un important volume de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle arborée de plus de 1 250 m², un bien rare sur le secteur. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine ou encore extension selon vos projets.

Une maison familiale lumineuse qui conjugue qualité de construction, beaux volumes, grand terrain et proximité immédiate des commodités comme du bord de mer.

Vous recherchez […] Voir l’annonce immobilière >>

Sion sur l'Océan, moins d'1km du centre ville, du centre commercial et de la mer, villa sur terrain clos qui comprend : séjour salon avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC, deux garages dont un de plus de 40 m2 aménageable ! très belle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose de découvrir cette maison neuve située dans le secteur recherché de Terre-Fort à Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité des commerces et des plages.

-Maison neuve, disponible immédiatement

-Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies

-4 chambres, dont une suite parentale

-Garage et stationnement

-Terrasse pour profiter des beaux jours

-Terrain de 592 m2

-Frais de notaire offerts!

Un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose en exclusivité, dans un quartier recherché cette maison atypique à rénover idéalement située, avec de beaux volumes, dans le quartier du terre fort à deux pas des commerces et de la mer. Elle comprend à l'étage : un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres avec point d'eau, une salle d'eau et un wc.

Au rez-de-chaussée : un sous sol total a aménagé a votre guise , une chaufferie, une cave et un garage , le tout sur un terrain d'environ de 740m2 .

A découvrir absolument.

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Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à ST HILAIRE DE RIEZ au cœur d'un environnement recherché, dans un écrin de verdure et au calme absolu, découvrez cette maison idéale pour un investissement ou un premier achat sur la côte vendéenne.

A seulement 900m du centre ville de St Hilaire de Riez et à 2 minutes St Gilles Croix de Vie, elle bénéfice d'un emplacement idéal.

Cette maison de type 3, de plain pied, d'une surface habitable d'environ 60m², vous offre : une belle pièce de vie, une cuisine équipée, salon, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie.

En complément : Garage, véranda de 15m², abris de jardin.

Terrain clôt de 834m².

A proximité immédiate de tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement calme et boisé, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards intégrés ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle mixte. La cuisine aménagée et équipée s'intègre à cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés en trois espaces distincts offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou salle de jeux.

Profitez pleinement de l'espace extérieur sans vis-à-vis grâce à une belle véranda attenante donnant directement sur une grande terrasse en bois et sa piscine couverte, idéale pour en profiter en toute saison.

Le terrain arboré de plus de 2 300 m², agrémenté d'un puits ainsi que d'un potager vous plairont si vous êtes amoureux de la nature.

Côté annexes, la maison dispose de structures idéales pour le stockage, le bricolage ou un projet d'aménagement :

Un garage ;

Un atelier ;

Une dépendance raccordée à l'électricité, laissant libre cours à vos projets (studio d'amis, atelier d'artiste, gîte...).

Les atouts énergie : La maison est équipée de panneaux solaires assurant l'autoconsommation avec revente du surplus d'électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous propose cette maison spacieuse de 144m2 sur un terrain de 1750m2.

Elle possède une grande pièce à vivre lumineuse de 57m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant, 4 chambres dont une suite parentale très récente avec un grand dressing, sa salle d'eau et son wc à l'écart des autres chambres.

Vous y trouverez un double garage avec un faux grenier.

Belles prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir sauf des clôtures si vous le souhaitez.

Vous profiterez d'un très grand jardin avec un espace pour les enfants.

Elle se situe à 10 minutes en voiture du centre ville, de la plage, de la piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence à faibles charges, pavillon meublé, avec un parking privé, comprenant: un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un jardinet clos terrassé, une salle d'eau avec des WC et une mezzanine rallongée avec un velux servant de coin nuit avec plusieurs couchages - Double vitrage - Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, SION SUR L'OCEAN à seulement 100 mètres de la PLAGE DES 5 PINEAUX, laissez vous séduire par une jolie maison au calme, elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, de nombreux rangements, une arrière cuisine, une annexe de rangement et un chalet pour la partie extérieure.

Dans une annexe sur la parcelle, vous retrouverez un charmant studio avec une grande pièce principale, une salle d'eau et un wc.

Sur la même parcelle vous disposerez d'une seconde petite maison ancienne pleine de charme, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et deux chambres.

Un beau terrain arboré et clos de 650 m2.

2 stationnements à l'avant de la parcelle Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP CONSEIL IMMOBILIER PRESENTE A PROXIMITE DE CROIX DE VIE ET DE SES COMMERCES UNE MAISON NEUVE AVEC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!

Elle se compose au rdc d'une entrée, séjour/cuisine, chambre, sde, cellier, wc.

A l'étage : 3 chambres, sdb/wc avec placard.

En bonus un garage et une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison de plain-pied d'environ 77 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

Le tout est édifié sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison t4 comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard ,desservant un wc , une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée

a l'étage un palier , 2 chambres avec placards , une salle d eau et wc

une cour sur l'arrière du logement

un garage attenant avec accès par la piece d vie, et une place de parking

AJP Immobilier vous presente cette maison T4 idéalement situé à proximité de la mer et des commodités. Ce bien lumineux comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie conviviale, deux salles de bains modernes et deux toilettes.

Profitez également d'une petite cour intimiste, d'un garage privatif et d'une place de stationnement extérieure. […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa sur 530 m2 clos, présentant une localisation parfaite, quartier calme proche centre commercial, corncihe vendéenne et boisvinet.

Elle offre une habitation de + 80 m2 avec une entrée, séjour salon cuisine en prolongement, trois chambres + grenier aménageable, garage.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif à Saint-Hilaire-de-Riez

Situé au cœur de la commune dynamique et recherchée de Saint-Hilaire-de-Riez, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets immobiliers.

Composition actuelle du bien :

Trois logements prêts à être loués immédiatement.

Chaque logement dispose de ses propres compteurs individuels, facilitant la gestion locative des logements. Avec des places de parking.

Rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Potentiel d'extension :

Le rez-de-chaussée, actuellement libre, offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre logements supplémentaires

Surface disponible permettant une configuration flexible : studios, T2, colocation ou location saisonnière

Accès indépendant possible pour chaque futur logement.

Atouts du secteur :

Commune en plein essor, très prisée pour sa proximité avec les plages, les commerces, les écoles et les transports

Forte demande locative, aussi bien en longue durée qu'en saisonnier.

Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison, de 39,89 m2 carrez, à 550 mètres de l'Océan avec 3 chambres. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une jolie terrasse accueillante et agréable pour vos belles soirées d’été. Un séjour confortable de plus de 12 m2. Une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre, une salle de douches avec WC.Un cellier pour entreposer vos vélos, matériel de plage, etc … ainsi qu’une cour à l'arrière de la maison. A l’étage, vous profiterez de deux chambres en enfilades. Copropriété de 9 lots. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.83 % TTC du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de type 5 disposant d'un coin cuisine, une salle à manger et un salon, deux chambres en rez de chaussée, coin douche et salle d'eau, wc. Combles aménagés d'environ 30 m2 avec deux chambres et débarras. Belles terrasses avant et arrière de 46 et 42 m2. Place de parking et cabanon de rangement. Le tout sur 288 m2 de terrain. Rare dans le secteur, il es situé dans une impasse privée débouchant directement sur l'esplanade de la mer dans le quartier des demoiselles. Côte et Mer, agence de proximité.

Ref : 360

Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel de St Hilaire de Riez, cette maison compte un peu plus de 380 m2 habitables.

Le mélange subtil du bois, du verre, de la pierre et du béton, donne beaucoup de chaleur à cette architecture contemporaine où propriétaires et architecte se sont faits plaisir dans les moindres détails, confort et bien être étant leur préoccupation.

La pièce de vie de 124 m2 est baignée de soleil et ses différents espaces (salon, bar, séjour et cuisine) la rendent conviviale.

A la suite parentale de 40 m2, s’ajoutent 3 chambres de plain-pied et 2 autres à l’étage.

Une pièce est dédiée aux jeux, une autre au cinéma et le poolhouse est équipée d’un hammam et d’un spa.

La piscine à débordement est chauffée et son bassin en mosaïque d’Italie est chic, les terrasses qui l’entourent sont en pierre pour 111 m2 et en bois pour 106 m2.

Rien n’a été laissé au hasard, la diffusion musicale, les jeux de lumière, les dépendances, etc. tout a été parfaitement étudié.

Le terrain clos de plus de 6000 m2 est remarquablement aménagé. Pour preuve, les propriétaires le confient de temps en temps à des boîtes de com pour réaliser des shooting photos pour des catalogues de mobilier de jardin, mais il n’y a pas d’obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

A 80 m de de la Plage des Demoiselles, maison de caractère entièrement rénovée de type 4 avec une cave et une dépendance, située sur un terrain clos de 330 m2 et comprenant:

Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec des WC.

A l'étage: un dégagement desservant une salle d'eau avec des WC et deux chambres avec chacune un vélux et dont une avec un placard.

Double vitrage - Terrasse exposée sud - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année.

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Nous vendons notre bien de 2016 , de plain pied, DPE A, avec chauffage au sol avec pompe à chaleur, situé à St Hilaire de riez et 500 m de la mer , entre Saint gilles croix de vie et Saint jean de monts, avec un accès immediat aux pistes cyclables

La maison est composée d'une entrée, d une buanderie, de 3 chambres, 1 salle de bain avec douche . La piece de vie de 47 m2 très lumineuse grâce à ses 3 ouvertures donnant vers l exterieur, et incluant une belle cuisine moderne et de qualité. De plus un beau jardin paysagé, clos et sans vis à vis avec un portillon et portail motorisé, complètent ce bien. Le plus , Une grande terrasse en bois avec sa piscine semie enterrée, une en carrelage avec sa pergola en aluminium bioclimatique et une deuxième pergola en bois qui abrite un spa récent. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Sion sur l'Océan, Quartier de la chapelle situé à quelques mètres de la plage des cinq pineaux.

charmante villa très bien entretenue avec une belle pièce de vie cheminée, cuisine attenante, 2 chambres, salle d'eau, wc et garage.

Jardin facile d'entretien tout autour, qui représente environ 500 m2.

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