Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Ploufragan grâce à ce beau terrain de 321 mètres carrés, idéalement positionné dans un quartier résidentiel calme et paisible. Parfaitement plat et bénéficiant d'une bonne exposition pour une luminosité optimale toute la journée, il dispose d'un accès direct et des raccordements aux réseaux déjà en place pour un gain de temps et d'argent considérable. Sa situation géographique privilégiée vous offre le parfait équilibre entre la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des services, des transports et le calme des espaces verts environnants. C'est sur cet emplacement de choix que nous vous proposons d'implanter votre future maison contemporaine de type Tradi, d'une surface habitable de 89,30 mètres carrés. Cette construction à étage avec toiture à deux pentes en ardoise se compose d'un accueillant hall d'entrée menant aux espaces de vie, et dispose de trois chambres à l'étage. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et comprend également un garage perpendiculaire fort pratique. Alliant la sérénité de la campagne et les avantages de la ville, ce projet complet n'attend plus que vous pour prendre vie. Venez le découvrir et imaginez votre futur lieu de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178638 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Trecobat vous invite à saisir une opportunité rare avec ce projet de construction alliant un terrain exceptionnel de 644m² à Ploufragan et une superbe maison familiale de 128m² habitables. Idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel, la parcelle profite d'un accès privilégié à la proximité immédiate de Langueux et de Trégueux, vous offrant ainsi un parfait équilibre entre la tranquillité d'un cadre de vie agréable et le dynamisme de commerces et services rapidement accessibles, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun. Signée Trecobat, cette maison aux volumes généreux se compose de combles aménagés et propose quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau pour un confort de vie absolu au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Côté performance et bien-être, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, orientée avec une entrée au nord. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une région en plein développement et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (89000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287125 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Ploufragan avec ce beau terrain de 321 m², parfaitement plat et viabilisé, offrant un accès direct ainsi que les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout déjà en place. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, cet emplacement de choix allie la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate du centre-ville, des services, des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Bénéficiant d'une excellente exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée, il accueille idéalement votre projet de construction clé en main. Donnez vie à vos ambitions avec cette superbe maison contemporaine de plain-pied d'une superficie habitable de 130,41 m², caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Ce modèle familial baigné de lumière propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique et un espace de vie spacieux. Conçue pour le confort de tous, elle dispose de trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage perpendiculaire. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 362099 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale proche des commodités et vue sur la verdure

Située en BRETAGNE, PLOUFRAGAN offre une qualité de vie remarquable, alliant la quiétude d'une commune à taille humaine à la vitalité de l'agglomération briochine.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en seulement 5 minutes en voiture (Gare SNCF de SAINT-BRIEUC), reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 7 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE, GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 15 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.

Implanté dans un environnement pratique au quotidien, ce bien permet d'accéder en moins de 10 minutes à pied à une école maternelle et primaire, à plusieurs équipements publics sportifs et administratifs, ainsi qu'à un supermarché et à divers petits commerces de proximité.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover, offrant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de plus de 500 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant.

Au rez-de-chaussée : le sas d'entrée ouvre sur un lumineux séjour avec cheminée et une cuisine.

Le salon donne accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 111 m² habitables et sa véranda d’environ 10 m², située proche des commodités, à vendre à PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes-d’Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15 est accessible en 10 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires, à PLÉRIN, sont accessibles en 22 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus , des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison très bien placée et parfaite pour la vie de famille.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie, d’un couloir desservant une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un placard. En complément, une véranda orientée plein sud offre une vue agréable sur le jardin.

Au 1er étage : d’un couloir donnant accès à trois chambres, une pièce de vie et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : CALME ET LUMINOSITE - SPACIEUX SEJOUR AVEC LOGGIA - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU Au calme d'une impasse et à proximité des commerces, cette maison familiale d'environ 131 m² habitables offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée avec rangements, un atelier et un garage. Au premier niveau, vous trouverez le séjour lumineux d'environ 32 m² avec sa cuisine aménagée. La loggia permet de créer un espace complémentaire ouvert sur l'extérieur. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au second, un grand palier avec placards, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres dont l'une permettrait la création de deux dressings. Pour le quotidien d'une famille, cette maison représente praticité et confort : chacun ses espaces, des rangements multiples, un séjour accueillant et convivial, un extérieur permettant de profiter de la terrasse et du jardin. Si vous aussi vous êtes en quête de volumes et d'espaces alors contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN, Maison de ville - Maison à usage d'habitation construite sur deux niveaux + grenier aménageable et facile d'accès, centre ville de Ploufragan proche toutes commodités :

- RdC : entrée par grande pièce de vie, dégagement, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée donnant sur véranda d'appoint. Garage, arrière cuisine/chaufferie avec porte de service.

- Étage : palier desservant salon avec cheminée et balcon, trois chambres dont une avec point d'eau, grande salle de bains avec wc

- Grenier aménageable au-dessus

Cour et jardin clos autour

Maison lumineuse, fenêtre en double vitrage. Tableau électrique revu. Chaudière fioul. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d’Armor - PLOUFRAGAN

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Ploufragan.

Découvrez cette maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. L’ensemble est agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un dressing, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un garage et d’un grenier au-dessus, offrant un espace de rangement complémentaire.

Une maison lumineuse, agréable et fonctionnelle, offrant cinq chambres au total, avec l’avantage appréciable de deux chambres au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les projets de chacun.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>