Iad France - Julia Seguin vous propose : Bienvenue à Périgny - Maison avec grand Jardin et Garage. Située dans un quartier calme et prisé de Périgny, cette charmante maison de 135 m² sur un terrain de 1256 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des axes routiers. Ce plain-pied est composé d'une entrée, un lumineux salon-séjour offrant un espace convivial pour se détendre près de la cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres avec dressing, un bureau pour télétravailler confortablement, une salle de bain, une salle d’eau avec wc, et une buanderie / cellier permettant l'accès au garage (avec galetas). L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin soigneusement entretenu offrant un espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Il est possible d'installer une piscine avec pool house et une cuisine d'été. Un garage avec galetas est également disponible. Construite en 1987, cette maison est en bon état général, très bien entretenue mais des travaux de rafraîchissement pourraient lui offrir un coup de jeune et personnaliser à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Périgny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété familiale de 160 m2 nichée dans un cadre bucolique à Perigny, dans le quartier du stade , à proximité des services et commerces. Idéalement située pour profiter des pistes cyclables et rejoindre rapidement La Rochelle et l'Ocean

Parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison propose cinq belles chambres dont une de plain-pied pour plus de confort. La réception élégante et conviviale, dévoile un espace séjour salon semi ouvert sur la cuisine équipée , créant un volume de vie orientée vers la terrasse extérieure face à la piscine.

Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec une chambre, une buanderie, un cellier et une entrée soignée.

A l'étage, un pallier dessert quatre belles chambres, parmi lesquelles se distingue une superbe suite parentale, offrant des dimensions remarquables, elle intègre un espace dressing dédié ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche et baignoire.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant pour l'intimité de chacun.

L'un des atouts majeurs de cette villa réside dans son efficience énergétique exemplaire. Elle offre un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec des dépenses de chauffage particulièrement contenues ( environ 1000 € ) pour une telle superficie. Une performance rare qui vous garantira une véritable sérénité budgétaire et un Bien être durable.

Côte jardin, la propriété s'étend sur une superbe parcelle de près de 900 m2, entièrement close et joliment arborée, véritable écrin de verdure à l'abris des regards.

L'espace détente s'articule autours d'une piscine chauffée bordée d'une vaste terrasse, idéale pour vos réceptions estivales. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Tournat vous propose : * Sublime Maison Neuve - 3 Chambres - Jardin - Garage - Piscine * Aux portes de La Rochelle, à 15 minutes en vélo du marché central, venez découvrir cette villa contemporaine de plain pied de 127 m², dans un clos privé, à deux pas du canal de Rompsay. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort absolu. Dès l'entrée vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière. Elle accueille une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet espace vers le jardin et la piscine, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. D'un coté 3 belles chambres de partagent une salle de bain avec des WC indépendants. À l'opposé, vous découvrirez une élégante suite parentale, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. elle dispose de son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Coté fonctionnalité, cette villa offre de nombreux rangements intégrés, un espace buanderie, ainsi qu'un garage. À l'avant un agréable jardin d'accueil permet de stationner un véhicule. * Avantages * : Cette maison neuve bénéficie d'un agencement parfait, d'une luminosité naturelle optimale, et d'une qualité de construction irréprochable. Vous serez séduit par son jardin entièrement clos, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. * Équipements * : - Interphone pour une sécurité renforcée - Chauffage au sol pour une diffusion homogène de la chaleur - Volets, porte de garage, store gerés par la domotique (Somfy) Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, contemporaine et confortable. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

17180 - PÉRIGNY - MAISON 204 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - CALME - RARE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent, à seulement 5 minutes de la place de la Pommeraie, dans un quartier calme et recherché de Périgny, cette maison de 204 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Le séjour de 34 m² et la salle à manger de 25 m² constituent un véritable espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une véranda de 18 m² qui prolonge naturellement l'ensemble. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée.

La cuisine, aménagée et équipée, développe 21 m². Son accès direct à l'extérieur permet de partager des moments conviviaux en toute simplicité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une entrée avec placard, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres confortables. La suite parentale, d'environ 40 m², propose un véritable espace privé avec sa salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, un WC séparé ainsi que des rangements complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille.

À l'extérieur, la parcelle de 510 m², entièrement close de murs, constitue un véritable cocon à l'abri des regards. La piscine enterrée s'intègre parfaitement dans cet environnement et invite à la détente.

Un garage avec porte motorisée complète les prestations.

Cette maison offre un équilibre rare entre espace, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle.

Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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