Maison idéalement située à Marans, dans un quartier calme et proche de toutes commodités.

Maison de plain-pied de 99 m² comprenant, une entrée, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse.

Un couloir dessert une salle d'eau ainsi que 4 chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'un garage.

Les plus : Double vitrage - tout-à-l'égout - bonne performance énergétique (DPE) - Pompe à chaleur - 4 chambres - Jardin - garage

Maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale de 220 m² habitables située sur le secteur de Marans, avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une mezzanine comprenant un palier et une chambre.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, desservies par un palier, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose de nombreuses prestations : une buanderie avec point d'eau, une chaufferie, un cellier, un WC, une cave, une pièce chauffée pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, clos et agréable.

Les plus :

• Bonne performance énergétique

• Pompe à chaleur récente

• Menuiseries bois en double vitrage

Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Marans, maison de plain pied d environ 80m² habitables.

Ce bien est à rafraichir mais ne nécessite pas de travaux de gros oeuvre.

Les ouvertures sont en double vitrage, l'isolation du toit est récente et le bien est équipé d'une climatisation réversible.

Celle ci se compose d'une entrée, un coin cuisine, une salle d'eau, un séjour, un wc et trois chambres.

En annexe un garage et un jardin.

Ce bien est situé à proximité de tous les commerces et du port de MARANS.

Nous sommes disponible pour plus d informations sur ce bien

A bientôt pour une visite.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 112 m² – 4 chambres, jardin et deux garages

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 112 m² offre de beaux espaces de vie et un beau potentiel d'aménagement.

À l'étage, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant baigné de lumière avec une exposition ouest, trois chambres, buanderie (ancienne cuisine), une salle d'eau et un WC .

Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée d'une cheminée avec insert, une salle à manger, une quatrième chambre, un cellier et un garage avec salle d'eau et WC.

À l'extérieur, un agréable jardin, un second garage et un appentis complètent l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec un de nos négociateurs.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON 5 PIÈCES – Cadre exceptionnel – 1800 m² de terrain – 4 chambres – Garage – Dépendances

À vendre sur la commune de Marans, à 25 min de La Rochelle :

Maison en pierre, exposée plein sud, située face à la Sèvre Niortaise, dans un environnement calme et verdoyant.

👉 Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert bois

2 chambres

Salle d'eau, WC séparé

Buanderie, arrière-cuisine

Garage attenant, chaufferie, hangar, poulailler

👉 Étage :

2 chambres supplémentaires + palier

Le tout sur un jardin clos de 1800 m², parfait pour les enfants, les animaux ou un futur potager.

Places de stationnement + garage.

✅ Atouts techniques :

Murs en pierre de 60 cm

Double vitrage, bonne isolation

Chaudière fioul basse température (2011)

Maison saine et bien entretenue

Amoureux de la nature ? Vous serez séduits par la vue sur la rivière et le calme absolu de ce petit coin de paradis !

📍 Commodités, écoles et commerces à proximité.

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite rapide ! Opportunité à ne pas manquer !📞

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

MARANS, ville avec tous commerces, écoles et collèges, située à 20 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, et 35 minutes des côtes Vendéennes.

Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier de charme en bord de Sèvre, pour habitation, activité de chambres d'hôtes ou investisseur, comprenant :

- Une maison d'habitation avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon /séjour avec insert, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, wc et dressing, une salle de bain avec wc, lingerie, wc.

- Quatre autres chambres indépendantes avec salle d'eau/wc et terrasse privative.

- Gîte avec cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau avec wc et deux chambres.

En extérieur attenant : un garage de 16m², une dépendance, un local technique, un coin cuisine.

En extérieur non-attenant : Une piscine.

Borne de recharge électrique de 7kW.

Possibilité immédiate d'activité d'hébergement.

Le tout sur un terrain de 6 550m² sans vis à vis.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 67 m² située à Marans, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, construite en 2004.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos, d'un garage non attenant et d'une place de stationnement privative.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et familial. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez un collège, une supérette et plusieurs restaurants.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à découvrir sur la commune de Marans, belle maison de plain-pied de 120 m², construite en 2010 aux normes PMR, dans un environnement calme avec une vue agréable.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, ainsi que deux WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré et entièrement clos de 1 500 m². Côté dépendances, vous bénéficierez de 3 garages, dont un avec une belle hauteur sous plafond.

Les + : PVC double vitrage, tout-à-l'égout, cadre paisible et commodités à seulement quelques minutes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, maison de ville située en plein centre de Marans, à deux pas du port.

Au rez-de-chaussée : entrée, garage, atelier, cave et WC avec lave-mains.

Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, bureau et véranda avec accès direct au jardin.

Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant et un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec pergola et dépendance. Une venelle permet également d'accéder directement au port.

Les + : garage, jardin clos, double vitrage, pompe à chaleur, insert, tout-à-l'égout.

Maison idéalement située, proche de toutes les commodités et du port.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville de caractère avec jardin, grand garage et accès privé au port de Marans

Au cœur de Marans, dans un quartier recherché, découvrez cette maison de ville à étages offrant de beaux volumes, un grand jardin clos et un accès direct au port de plaisance par une venelle privée, un atout rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, un grand garage avec porte motorisée, accessible depuis la rue, est complété par une buanderie, un atelier, une cave et un WC indépendant avec lave-mains. Cet espace permet également un accès direct au jardin, traversant jusqu'à la venelle privée rejoignant le port.

Au premier étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau indépendant et une véranda avec vue sur le jardin complètent ce niveau. Depuis la véranda, un escalier permet d'accéder directement au jardin.

Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Édifiée sur une parcelle de 379 m² entièrement close de murs, la propriété dispose également d'un jardin avec pergola et d'environ 30 m² de dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement.

Les atouts :

* Accès privé au port de Marans par une venelle

* Centre-ville, commerces et quais aménagés à pied

* Grand garage

* Nombreux espaces de stockage (atelier, cave, buanderie)

* Double vitrage

* Pompe à chaleur Air/Air + insert bois

* Façade neuve

* Toiture saine, combles isolés

* DPE : C

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison Ancienne à Marans

Imaginez-vous dans cette maison ancienne d'environ 113m², nichée au coeur de Marans, une ville pittoresque de la Charente-Maritime. Cette demeure offre un cadre de vie authentique et plein de caractère.

Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison non meublée est prête à accueillir votre touche personnelle. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition SUD. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.

La maison dispose de 3 chambres de 14.7m², 15m² et 10m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau à refaire et deux WC indépendants complètent cette maison. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles assurent une protection optimale contre les intempéries.

Un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 391 m², incluant une terrasse et un jardin de 250 m², parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Le standing bas de cette maison offre un potentiel immense pour une rénovation qui révélera tout son charme d'antan.

Située à Marans, cette maison est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités. À 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, une école élémentaire, une alimentation générale et des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Enfin, un hôpital est accessible à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>