NOUVEAUTÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :
À seulement 1,5 km du centre de Nort-sur-Erdre, des commerces, des écoles et de la gare du tram-train reliant Nantes, cette maison contemporaine construite en 2023 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, économe en énergie et facile à vivre au quotidien.
Les liaisons douces permettent de rejoindre le bourg en toute sécurité, à pied ou à vélo.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière, avec sa belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée sud-est. Celle-ci prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée de 7 x 3,50 m, véritable atout pour profiter des extérieurs à la belle saison. Une buanderie sépare l’espace de vie du garage.
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison offre une vie de plain-pied grâce à une suite parentale d'environ 22 m2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un palier pouvant facilement être transformé en bureau fermé complètent l'ensemble.
Le terrain de 512 m2 accueille également un garage attenant et plusieurs places de stationnement privatives.
Côté confort, tout a été conçu pour limiter les consommations : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation et DPE A, un véritable avantage dans le contexte actuel où la performance énergétique est devenue un critère majeur d'achat.
Les + du bien :
• Maison de 2023 sous RT 2012
• DPE A (31) GES A (1)
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Vie de plain-pied avec suite parentale
• Cuisine A/E contemporaine
• Une buanderie
• 4 grandes chambres
• Bureau possible pour le télétravail
• Piscine chauffée
• Garage
• Liaisons douces vers le centre-ville
• À proximité des écoles, commerces, services et de la gare reliant Nante
Une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
