Vente Maison à Nort-sur-Erdre

6 pcs
4 ch
157㎡

250 500 € (1 596 €/m²)

Vente Maison à Nort-sur-Erdre

6 pcs
4 ch
157㎡

250 500 € (1 596 €/m²)

Maison Nort-sur-Erdre

CHARME DE L'ANCIEN AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE - 157 M2 HABITABLES - A 6 mins de la gare de Nort-sur-Erdre.

A la recherche d'un bien offrant charme de l'ancien, volumes et personnalisation du bien ? Venez découvrir cette maison en pierre de 157 m2 habitables à finir de rénover selon vos envies.

La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale de plus de 70 m2 habitable, cellier, 2 chambres au rez de chaussée.

L'étage quant à lui dessert un espace dégagement ainsi que 2 chambres.

A L'extérieur vous profiterez d'un garage non attenant de 40 m2 avec petite dépendance attenante et d'un jardin avec une agréable vue sur les champs.

TRAVAUX A PREVOIR : menuiseries, salle de bains à créer (actuellement coin douche), décoration et finitions à terminer.

LES ATOUTS :

- Charme de l'ancien

- 157 m2 habitables

- 4 chambres dont 2 au rez de chaussée

- Belle pièce de vie avec cheminée

- Système de chauffage récent

- Parcelle sans vis-à-vis

- Assainissement individuel système EPARCO

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image !

Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU.

(4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1162KF - 21/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 500 € (1 596 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 4,38% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    157 m²
  • Surface terrain :
    1562 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Jardin - A rénover
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FERCHAU IMMOBILIER

( 108 avis )

29 rue de la Paix

44390 Nort-sur-Erdre

SIREN: 793062928

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( 108 avis )

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Karen a toujours été présente dès que j’avais besoin de réponses sur certaines questions. C’est une personne avenante, ultra compétente et d’une très grande gentillesse avec ses clients.
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Très bonne relation avec Mme Ferchau. À l écoute et réceptive à toutes demandes.
Source Opinion System

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