Découvrez cette maison de plain pied, idéalement située à 15 minutes des Sables d'Olonne et 15 minutes de la Roche sur Yon. Elle offre de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une partie nuit séparée de la partie jour. L'extérieur est arboré et fleuri, agrémenté d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison au charme authentique située à 15 minutes de la Roche sur Yon et des Sables d'Olonne. Elle offre de belles pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond. L'étage comprend 4 grandes chambres et sa salle de bain. Un sous-sol complet avec garage. Un magnifique jardin arboré complète la propriété ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne demeure de plus de 180m2 à rénover dans le centre de NIEUL LE DOLENT.

Elle comprend : au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec cheminée, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. A l étage : un dégagement, 4 chambres et un grenier.

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Propriété d’exception composée de 5 chambres et piscine couverte à Nieul-le-Dolent

Pascal Barré vous présente au cœur du charmant bourg de Nieul-le-Dolent une superbe propriété sur une parcelle paysagée de 1 825 m². Dans un environnement calme et recherché, profitez d’un jardin soigné, d’un espace potager et d’une piscine 10x5 m couverte sous dôme, utilisable toute l’année.

Édifiée en 1971, cette maison familiale de 300 m² habitables offre 11 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, idéales pour une famille nombreuse ou un projet multi-usage. Un vaste sous-sol de 138 m² complète l’ensemble pour rangements, loisirs ou atelier.

Volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié : un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, espace et vie au vert.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Pascal Barré dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison bourgeoise avec fort potentiel

Idéalement située sur la commune de Nieul-le-Dolent, découvrez cette spacieuse maison bourgeoise d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Le bien se compose de deux espaces distincts :

Une partie habitation à rénover, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon-séjour lumineux ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement et de valorisation.

Une seconde partie indépendante, anciennement dédiée à l'exercice d'une profession libérale. Cet espace peut être réhabilité pour une activité professionnelle ou transformé en logement locatif, offrant ainsi une belle opportunité de rendement.

Implantée sur un terrain agréable, la propriété bénéficie également de la possibilité de créer un garage, avec un accès direct depuis la route en fond de jardin, un véritable atout.

Ce bien de caractère séduira aussi bien les familles en quête d'un projet de rénovation que les investisseurs ou professionnels souhaitant allier habitation et activité.

Une opportunité rare à – à visiter sans tarder !

KL

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de plain-pied – Lumineuse, au calme en impasse

À Nieuil le-dolent, découvrez cette belle maison de 2015, idéalement située en impasse, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée et buanderie attenante.

Côté nuit :

3 chambres avec rangements

Salle d’eau moderne

Les + qui font toute la différence :

Terrain paysager de 667 m²

Patio intimiste

Garage motorisé de 50 m² (rare !)

Plancher chauffant électrique pour un confort optimal

Maison récente, aucun travaux à prévoir

Un bien lumineux, fonctionnel et au calme… prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Une visite s’impose — contactez-moi sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une parcelle de 1 900m², arborée, fermée et piscinable, l'ensemble est composé de :

Une maison à rafraîchir :

Au RC:

Entrée

Salle d'eau

WC indépendant

Lingerie

Cuisine

Pièce-de-vie

2 Chambres (16 et 23m²)

Au 1er :

Une belle chambre entièrement rénovée de 23m² possibilité d'en faire une suite parentale avec douche

Une GRANGE de 230m², avec une hauteur de 5.70m, toiture récente gros potentiel d'aménagement

Garage + 1 abris pour vélo/tondeuse/outillage de jardin... + dalle béton pour stockage, construction...

Idéal pour grande famille avec projet de travaux, gîte, artisan, investisseur...

Les ++ : gros potentiel d'aménagement pour la grange possibilité de diviser d'un côté la grange, et de l'autre la maison, terrain entièrement clos

Réf 2601. DECLIC IMMO 85

DPE : E et B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - - EI RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne, cette maison de campagne propose des volumes très confortables.

Cuisine améangée, salon salle à manger, troix chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

85430 NIEUL-LE-DOLENT - CENTRE VILLE - MAISON T3 - 2 CHAMBRES - 76.M2 - BIEN TOTALEMENT NEUF - PROCHE OCEAN

Delphine HANIN, vous propose cette maison située en plein cœur du CENTRE VILLE de NIEUL-LE-DOLENT dans un cadre de vie privilégié entre OCEAN et CAMPAGNE.

Cette habitation de 2025 d'une surface de 76.5 m² est un bien TOTALEMENT NEUF qui saura vous séduire grâce à sa grande pièce de vie, ses 2 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé.

Cette maison de PLAIN-PIED bénéficie d'une excellente exposition SUD-OUEST, offrant une LUMINOSITÉ agréable tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux AU GOÛT DU JOUR et la cuisine équipée et aménagée qui offrent un cadre de vie moderne et confortable.

Son séjour spacieux de 40.0 m² est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, une grande terrasse de 9.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en extérieur.

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- Entre OCEAN et CAMPAGNE

- 15 minutes de TALMONT SAINT HILAIRE

- 20 minutes de la ROCHE SUR YON

- 25 minutes des SABLES D'OLONNE

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien clé en main, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à pied des commerces de Nieul Le Dolent, cette maison saura vous séduire par son beau jardin et son environnement.

Elle comprend : une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec dressing, un deuxième salon ou il est possible d'envisager une troisième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparés, un trés grand garage de 50m2 avec faux grenier, et un beau terrain arboré de plus de 700m2.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de NIEUL-LE-DOLENT, laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied de 88m2 construite en 2008. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse (44m2), une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche.

Un garage attenant et un faux grenier viennent compléter la maison en offrant des espaces de rangement appréciables.

A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

La RSY 11 min, côté Aubigny / Nieul-le-D., CENTRE bourg et COMMERCES à 900 m ! Maison offrant : 174 m2 habitables, BEL espace 'VIE' sur 82 m2 avec POÊLE à BOIS et cuisine aménagée-équipée ouverte, l'ensemble donnant de PLAIN-PIED sur jardin clos et arboré SANS VIS-à-VIS. 5 chambres dont une grande au RDC de 23 m2, salle de bain avec douche et baignoire, WC, buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Nieul-le-Dolent, cette maison bénéficie d’une classe énergétique C, offrant un bon niveau de performance pour ce type de bien.

D’une surface d’environ 42 m2, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une grande pièce à usage de chambre (anciennement divisée en deux chambres), d’une salle d’eau rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi que d’un WC indépendant.

Un bien modulable, pouvant évoluer selon votre projet (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif).

La maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), assurant un confort en toute saison.

Des travaux ont été réalisés, notamment sur la toiture (remplacement d’éléments et reprises), permettant d’en sécuriser l’étanchéité. Un devis de réfection complète est disponible pour les acquéreurs souhaitant aller plus loin.

L’ensemble comprend trois parcelles distinctes pour une superficie cadastrale totale d’environ 730 m2 :

une parcelle avec la maison

deux parcelles situées à proximité immédiate, dont une avec garage

Un vrai plus pour du stockage ou un espace extérieur complémentaire.

Assainissement individuel : installation ne présentant pas de défaut.

Les + La Mothe Immobilier

agence locale reconnue sur le secteur

accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2014 - 129 m² - 3 chambres

Vous cherchez une maison lumineuse, moderne, prête à vivre dans un environnement calme ? Ne cherchez plus !

Ce que vous allez adorer :

Une grande pièce de vie ultra lumineuse avec baies vitrées : Ouverture directe sur terrasse bois + jardin paysager magnifique

3 chambres confortables, une Salle d'eau moderne, Grand garage + atelier (très rare !)

Cette maison est très fonctionnelle et sans travaux, Chauffage au sol.

Pour moi un extérieur qui fait la différence ! un coup de coeur visuel !

Ce jardin a été entièrement aménagé par un paysagiste

Belle terrasse idéale pour les repas d'été, cadre calme en impasse (aucun passage)

Écoles à 100 m, commerces : 3 mn , Les Sables d'Olonne : 15 min (12 km)

Cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire, parfaite pour famille ou retraités !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité chez Déclic Immo 85

Maison rénovée avec succès – Confort moderne et excellente performance énergétique ( DPE : B / GES : A)

Idéalement située, à proximité des commerces, à moins de 30 min des Sables-d’Olonne et 15 min de La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale de 3 chambres, parfaitement rénovée et économe en énergie.

Les atouts de cette maison :

Espace de vie lumineux : salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne

3 belles chambres avec placards intégrés

Salle d’eau contemporaine et WC indépendant

Un plus qui fait la différence :

Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 35 m² composé :

D’une chambre spacieuse de +13 m²

D’une salle d’eau

D’un séjour avec kitchenette équipée

Idéal pour générer un revenu locatif de 480 euros par mois ou profiter d'un studio indépendant pour un membre de la famille

Extérieurs et annexes :

Grande terrasse avec jardin clos et accès privatif

Garage de +43 m² avec buanderie et espace aménageable (cave, atelier ou autre projet)

Cabanon de jardin de +20 m²

Portail électrique et interphone pour plus de confort et de sécurité

Rénovation complète en 2025 : isolation par les combles, installation d’une pompe à chaleur dernière génération, finitions soignées et matériaux de qualité.

Ref 2623 : Contact : Damien FAVREAU Réf 2657. DECLIC IMMO 85

DPE : B

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - -

Honoraires : 5,85 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>