Cette jolie maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son confort et son ambiance chaleureuse.

Elle vous offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien.

Le charme de la pierre et de l'ancien, associé au confort d'une rénovation complète.

Une maison clé en main, idéale pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville charmante idéalement située au courg de Nieul le Dolent. Elle propose de généreux volumes avec des espaces de vie baignés de lumières. L'étage est composé de quatre chambres spacieuses avec salle de bains. Il y a un sous-sol complet. A l'extérieur, un jardin bucolique, très bien entretenu, parfait pour recevoir ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme en pierres au coeur du bourg de NIEUL LE DOLENT, entre La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne, à 15 min de la plage du Veillon, cette commune dynamique propose un supermarché, des écoles et des commerces de proximité.

Venez découvrir cette maison confortable à l'abri des regards :

Elle se compose au RDC : d'un bel espace de vie avec séjour donnant sur la terrasse , d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre lumineuse avec son dressing, 1 bureau et SDE avec WC.

Vous profiterez également d'un second WC et d'une grande SDB.

A l'étage 3 agréables chambres de 10 et 15 m2 viennent compléter l'ensemble pour une famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, un agréable espace terrasse d'environ 40 m2 sans entretien.

Enfin, un garage de 30 m2, réel atout dans le bourg !

Ses autres points positifs :

Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récents, volets roulants électrique, décoration sobre et soignée ...

Contactez moi pour plus de renseignements.

LAS

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale idéalement située entre la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne. La maison dispose d'une architecture des années 80, avec de beaux volumes tout en ayant une belle luminosité. L'extérieur est arboré et fleuri, agrémenté d'un garage indépendant d'environ 50m². […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville au charme authentique. Elle offre de beaux volumes avec des pièces spacieuses et une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau. A l'étage il y a trois chambres et une salle d'eau. L'extérieur est composée d'une terrasse, d'un jardin fleuri et clos, garage et dépendances avec […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI vous propose ce bien situé à deux pas des commodités au coeur de NIEUL LE DOLENT. Cette villa contemporaine de 2021 aux prestations haut de gamme et connectée se distingue par une pièce de vie de plus de 55 m2 baignée de lumière. Ses grandes baies vitrées à galandage s'effacent totalement pour ouvrir l'espace sur une terrasse exposée plein sud avec piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine entièrement aménagée, assurant un confort quotidien.

La suite parentale dispose de sa chambre, de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC privés, tandis qu'au côté opposé de la maison se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire puis un bureau.

Un double garage de plus de 47 m2 avec espace buanderie vient parfaire ce bien parfaitement entretenu où chaque détail a été pensé avec soin.

Le bien repose sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Nieul-le-Dolent Ensemble immobilier composé de deux logements

À Nieul-le-Dolent, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.

Le premier logement, de type 2 d’une surface de 55,97 m2, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un local de rangement. Il bénéficie également d’une courette extérieure privative.

Le second logement, de type 3 d’une surface de 82,97 m2, se compose d’une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un local de rangement. Il dispose également de sa propre courette extérieure privative.

Chaque logement bénéficie d’une possibilité de stationnement à proximité immédiate.

Les deux logements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Rare ! maison d'une superficie de près de 80 m² sur parcelle de terrain avec garage d'environ 830 m², située dans un village à moins de 3 km du bourg de Nieul-Le-Dolent, en rétro littoral à 20 min des plages.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec tommettes et poutres apparentes, elle se compose d'une grande cuisine et un salon/séjour exposés plein sud, le tout sous plafond cathédrale (rampants), une chambre, un bureau aménagé en chambre, une salle d'eau, un wc séparé. En extérieur, vous trouverez un garage, un jardin clos avec quelques arbres.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison bourgeoise avec fort potentiel

Idéalement située sur la commune de Nieul-le-Dolent, découvrez cette spacieuse maison bourgeoise d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Le bien se compose de deux espaces distincts :

Une partie habitation à rénover, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon-séjour lumineux ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement et de valorisation.

Une seconde partie indépendante, anciennement dédiée à l'exercice d'une profession libérale. Cet espace peut être réhabilité pour une activité professionnelle ou transformé en logement locatif, offrant ainsi une belle opportunité de rendement.

Implantée sur un terrain agréable, la propriété bénéficie également de la possibilité de créer un garage, avec un accès direct depuis la route en fond de jardin, un véritable atout.

Ce bien de caractère séduira aussi bien les familles en quête d'un projet de rénovation que les investisseurs ou professionnels souhaitant allier habitation et activité.

Une opportunité rare à – à visiter sans tarder !

LAS

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 min. de La Roche-sur-Yon et 20 min. de l'océan, à Nieul-Le-Dolent, située à pied de toutes les commodités (commerces et écoles), venez découvrir cette coquette maison spacieuse, entièrement rénovée avec goût, d'env. 157 m² composée d'une entrée, un salon avec cheminée-insert ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une chambre avec son dressing, un bureau, une salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres. A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace extérieur entièrement clos. Un garage d'env. 30 m² complète l'ensemble.

Les plus: des travaux très récents avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude neuf, ouvertures, volets électriques, cuisine, sols, peinture, aménagement terrasse.

A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d’exception composée de 5 chambres et piscine couverte à Nieul-le-Dolent

Pascal Barré vous présente au cœur du charmant bourg de Nieul-le-Dolent une superbe propriété sur une parcelle paysagée de 1 825 m². Dans un environnement calme et recherché, profitez d’un jardin soigné, d’un espace potager et d’une piscine 10x5 m couverte sous dôme, utilisable toute l’année.

Édifiée en 1971, cette maison familiale de 300 m² habitables offre 11 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, idéales pour une famille nombreuse ou un projet multi-usage. Un vaste sous-sol de 138 m² complète l’ensemble pour rangements, loisirs ou atelier.

Volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié : un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, espace et vie au vert.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Pascal Barré dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à pied des commerces de Nieul Le Dolent, cette maison saura vous séduire par son beau jardin et son environnement.

Elle comprend : une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec dressing, un deuxième salon ou il est possible d'envisager une troisième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparés, un trés grand garage de 50m2 avec faux grenier, et un beau terrain arboré de plus de 700m2.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne demeure de plus de 180m2 à rénover dans le centre de NIEUL LE DOLENT.

Elle comprend : au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec cheminée, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. A l étage : un dégagement, 4 chambres et un grenier.

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Sur une parcelle de 1 900m², arborée, fermée et piscinable, l'ensemble est composé de :

Une maison à rafraîchir :

Au RC:

Entrée

Salle d'eau

WC indépendant

Lingerie

Cuisine

Pièce-de-vie

2 Chambres (16 et 23m²)

Au 1er :

Une belle chambre entièrement rénovée de 23m² possibilité d'en faire une suite parentale avec douche

Une GRANGE de 230m², avec une hauteur de 5.70m, toiture récente gros potentiel d'aménagement

Garage + 1 abris pour vélo/tondeuse/outillage de jardin... + dalle béton pour stockage, construction...

Idéal pour grande famille avec projet de travaux, gîte, artisan, investisseur...

Les ++ : gros potentiel d'aménagement pour la grange possibilité de diviser d'un côté la grange, et de l'autre la maison, terrain entièrement clos

Réf 2601. DECLIC IMMO 85

DPE : E et B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - - EI RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA […] Voir l’annonce immobilière >>