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Vente maison à Nieul-le-Dolent : achetez votre maison à Nieul-le-Dolent
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Vente maison à Nieul-le-Dolent Tous prix confondus
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premium
244 000 €
(3 169 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
85430 NIEUL-LE-DOLENT - CENTRE VILLE - MAISON T3 - 2 CHAMBRES - 76.M2 - BIEN TOTALEMENT NEUF - PROCHE OCEANDelphine HANIN, vous propose cette maison située en plein cœur du CENTRE VILLE de NIEUL-LE-DOLENT dans un cadre de vie privilégié entre OCEAN et CAMPAGNE.Cette habitation de 2025 d'une surface de 76.5 m² est un bien TOTALEMENT NEUF qui saura vous séduire grâce à sa grande pièce de vie, ses 2 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé.Cette maison de PLAIN-PIED bénéficie d'une excellente exposition SUD-OUEST, offrant une LUMINOSITÉ agréable tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux AU GOÛT DU JOUR et la cuisine équipée et aménagée qui offrent un cadre de vie moderne et confortable.Son séjour spacieux de 40.0 m² est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, une grande terrasse de 9.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en extérieur.+++++++++++++++++- Entre OCEAN et CAMPAGNE- 15 minutes de TALMONT SAINT HILAIRE- 20 minutes de la ROCHE SUR YON- 25 minutes des SABLES D'OLONNENe manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien clé en main, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
13
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06 17 79 09 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
263 500 €
(3 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
Située à pied des commerces de Nieul Le Dolent, cette maison saura vous séduire par son beau jardin et son environnement. Elle comprend : une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec dressing, un deuxième salon ou il est possible d'envisager une troisième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparés, un trés grand garage de 50m2 avec faux grenier, et un beau terrain arboré de plus […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
9
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02 52 08 08 11
220 500 €
(2 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
Sur la commune de NIEUL-LE-DOLENT, laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied de 88m2 construite en 2008. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse (44m2), une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage attenant et un faux grenier viennent compléter la maison en offrant des espaces de rangement appréciables. A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
8
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02 52 08 02 26
181 017 €
(1 905 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-le-Dolent
Terrain de 373 m²Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO !Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
4
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02 51 67 57 08
215 850 €
(1 999 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-le-Dolent
Terrain de 342 m²Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
4
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02 51 65 46 04
207 500 €
(1 330 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Venez découvrir cette Magnifique Maison en Pierre de 1900 à Nieul-le-Dolent
Découvrez cette maison de caractère pleine de charme et de potentiel en plein cœur de Nieul-le-Dolent, à deux pas des commerces et des transports. Cette demeure en pierre, datant de 1900, offre des volumes impressionnants et un potentiel incroyable, que ce soit pour un projet de colocation, une maison familiale spacieuse ou même un investissement locatif.
La maison dispose de 4 chambres dont une de 22 m², une de 45m2 au 2eme étage sous une charpente magnifique, ainsi qu’un bureau, une salle de bain. Le plus, vous trouverez un local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle en plein coeur de nieul le dolent!
Les volumes généreux, la proximité immédiate de toutes les commodités, et le charme de l’ancien font de cette maison une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
7
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06 25 70 22 18
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02 51 01 60 24
529 815 €
(3 784 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
VIVRE ICI vous propose ce bien située à deux pas des commodités au coeur de NIEUL LE DOLENT, cette villa contemporaine de 2021 aux prestations haut de gamme se distingue par une pièce de vie de plus de 55 m2 baignée de lumière. Ses grandes baies vitrées à galandage s'effacent totalement pour ouvrir l'espace sur une terrasse exposée plein sud avec piscine. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine entièrement aménagée, assurant un confort quotidien.
La suite parentale dispose de sa chambre, de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC privés, tandis au côté opposé de la maison se trouve trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche et baignoire et un bureau.
Un double garage de plus de 47 m2 avec espace buanderie vient parfaire ce bien parfaitement entretenu où chaque détail a été pensé avec soin.
Le bien repose sur une parcelle de 677 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis.
Prix FAI : 529 815euros […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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02 57 53 64 93
249 900 €
(1 436 €/m²)
Maison 5 chambres
Nieul-le-Dolent
La RSY 11 min, côté Aubigny / Nieul-le-D., CENTRE bourg et COMMERCES à 900 m ! Maison offrant : 174 m2 habitables, BEL espace 'VIE' sur 82 m2 avec POÊLE à BOIS et cuisine aménagée-équipée ouverte, l'ensemble donnant de PLAIN-PIED sur jardin clos et arboré SANS VIS-à-VIS. 5 chambres dont une grande au RDC de 23 m2, salle de bain avec douche et baignoire, WC, buanderie et GRAND atelier. ISOLATION et ensemble de travaux récents, maison en BON ETAT général.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 51 46 86 51
116 050 €
(2 699 €/m²)
Maison 1 chambre
Nieul-le-Dolent
Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Nieul-le-Dolent, cette maison bénéficie d’une classe énergétique C, offrant un bon niveau de performance pour ce type de bien.D’une surface d’environ 42 m2, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une grande pièce à usage de chambre (anciennement divisée en deux chambres), d’une salle d’eau rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi que d’un WC indépendant.Un bien modulable, pouvant évoluer selon votre projet (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif).La maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), assurant un confort en toute saison.Des travaux ont été réalisés, notamment sur la toiture (remplacement d’éléments et reprises), permettant d’en sécuriser l’étanchéité. Un devis de réfection complète est disponible pour les acquéreurs souhaitant aller plus loin.L’ensemble comprend trois parcelles distinctes pour une superficie cadastrale totale d’environ 730 m2 :une parcelle avec la maisondeux parcelles situées à proximité immédiate, dont une avec garageUn vrai plus pour du stockage ou un espace extérieur complémentaire.Assainissement individuel : installation ne présentant […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
Vidéo
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02 52 08 05 02
108 600 €
(578 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Idéalement située au coeur de Nieul le Dolent découvrez cette maison de ville entiérement à rénover. Elle offre un beau potentiel avec des volumes généreux. La possibilité d'aménagement est multiples en fonction des goûts de chacun. De plus vous pourrez profitez d'un jardinet à aménager pour profitez d'un extérieur Honoraires inclus dans le prix : 8.6%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
30/04/26
30/04
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02 51 98 79 75
157 900 €
(2 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
Offre d'achat Acceptée ... Compromis à venir... Située à Proximité des Commodités , École, Pôle Santé et Commerces à Pied !! Cette Maison bien entretenue de 68 m², a été équipée récemment d'une Pompe à Chaleur. Lumineuse et pratique, cette Maison vous permettra plusieurs possibilités. Investissement locatif, primo accédant.+ la Division Parcellaire OK ( C.U+) Elle comprend : Une Entrée avec 2 Grands Placards. Un Salon Séjour pouvant s'ouvrir sur la Cuisine. Une Salle d'eau , un WC , 2 Chambres sur Parquet. Une Buanderie avec PAC Neuve. (2025) A L'extérieur : une cour, un abri de Jardin, un Jardin en partie clôturé et potentiellement Divisible. Les Atouts : => Certificat Urbanisme Positif pour la division parcellaire - Terrain Constructible à l'arrière ! => Investissement primo accédant / Locatif => Chauffage économique PAC Récente.=> Double vitrage OK=> Assainissement au Tout à l'égout Conforme => Proximité des écoles et Commerces à pied=> Proximité Pôle Santé=> Peinture récenteContactez moi pour la visiter en priorité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 60 90 62 71
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05 32 09 35 85
370 000 €
(2 868 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-le-Dolent
Maison 2014 - 129 m² - 3 chambres Vous cherchez une maison lumineuse, moderne, prête à vivre dans un environnement calme ? Ne cherchez plus ! Ce que vous allez adorer : Une grande pièce de vie ultra lumineuse avec baies vitrées : Ouverture directe sur terrasse bois + jardin paysager magnifique 3 chambres confortables, une Salle d'eau moderne, Grand garage + atelier (très rare !) Cette maison est très fonctionnelle et sans travaux, Chauffage au sol. Pour moi un extérieur qui fait la différence ! un coup de coeur visuel ! Ce jardin a été entièrement aménagé par un paysagiste Belle terrasse idéale pour les repas d'été, cadre calme en impasse (aucun passage) Écoles à 100 m, commerces : 3 mn , Les Sables d'Olonne : 15 min (12 km) Cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire, parfaite pour famille ou retraités ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
159 000 €
(2 149 €/m²)
Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
Exclusivité, maison de bourg située à proximité de toutes les commodités, sur un terrain d'environ 560 m² totalement clôturé. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec 2 chambres, un séjour avec cuisine semi ouverte et une véranda. Garage et remise en dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 51 98 79 75
228 800 €
(1 173 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-le-Dolent
Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON DE BOURG T9 sur parcelle d'environ 445 m², IDEAL INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS, OU SI VOUS ETES TRES BRICOLEUR ! gros travaux à prévoir pour cette belle demeure située au coeur du bourg de Nieul-Le-Dolent avec tous commerces accessibles à pied, venez découvrir cette grande maison de ville T9 à rénover entièrement, d'environ 195 m² avec jardin. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création de plusieurs appartements pour investissement locatif, habitation principale pour famille nombreuse + détachement d'un logement indépendant pouvant apporter un revenu locatif ou pour accueillir vos proches et amis. Cette belle bâtisse en pierres se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon avec cheminée (hs), un séjour avec une belle hauteur sous plafond, un wc, une cuisine, 2 bureaux, une 2ème entrée indépendante, une salle d'eau avec wc, un 2ème salon, un 2ème séjour, une 2ème cuisine. A l'étage : une ancienne salle d'eau et 3 grandes chambres (14, 15 et une de 22 m² pouvant être divisée (ancien salon avec cheminée hs) avec belle hauteur sous plafonds . Vous trouverez également un grenier aménageable d'environ 50 m² sous rampants, 2 dépendances attenantes de 15 et 16 m², et un jardin clos sans vis-à-vis avec puits. Ancienne maisonnette d'une vingtaine de m² et ancien garage cadastrés. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
23
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06 60 21 26 42
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02 51 94 60 18
228 800 €
(1 179 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
iad France - Tony Gonnelli vous propose: Charme et potentiel pour cette authentique Maison de Village à Nieul-le-Dolent.Bâtie au XIXe siècle, cette maison de village de 194 m² édifiée sur une parcelle de 445 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée, salle à manger, séjour, deux cuisines, une chambre, un bureau.A l'étage : palier lumineux, trois chambres dont une avec cheminée, emplacement salle de bains, emplacement wc.Grenier aménageable de 89 m² en deux parties.Côté extérieur : chaufferie, dépendance à rénover.La demeure permet une partie d'habitation et une partie professionnelle selon les besoins.Située à proximité des commerces locaux, des écoles, des services et des axes de transport, cette maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cette propriété de caractère.N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 45 52 47 90
116 000 €
(2 578 €/m²)
Maison 2 pièces
Nieul-le-Dolent
iad France - Céline Bechet vous propose: Charmante maison à Nieul-le-Dolent avec vaste jardin non attenant située dans un environnement paisible.D'une surface habitable de 45m², cette maison de plain-pied et mitoyenne d'un côté vous offre un espace avec 2 pièces de vie, idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie intimiste et facile à entretenir. Bien que ne disposant pas de chambre à proprement parler, cet espace peut être redistribué selon vos besoins et envies.Le véritable atout de cette propriété est le jardin non attenant de 730m² avec une dépendance, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un système de climatisation réversible pour assurer votre confort en toute saison. De plus, un système de vidéo surveillance vous apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la sécurité de votre bien.Micro station conforme.Travaux à prévoir : toiture (devis réalisé).À proximité des commodités et des services, tout en bénéficiant du calme de la campagne, cette maison offre un compromis idéal entre praticité et sérénité.En résumé, cette maison à Nieul-le-Dolent est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un lieu authentique et bucolique où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Elec
29/04/26
29/04
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06 03 47 19 90
287 900 €
(2 181 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
En Exclusivité chez Déclic Immo 85
Maison rénovée avec succès – Confort moderne et excellente performance énergétique ( DPE : B / GES : A)
Idéalement située, à proximité des commerces, à moins de 30 min des Sables-d’Olonne et 15 min de La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale de 3 chambres, parfaitement rénovée et économe en énergie.
Les atouts de cette maison :
Espace de vie lumineux : salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne
3 belles chambres avec placards intégrés
Salle d’eau contemporaine et WC indépendant
Un plus qui fait la différence :
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 35 m² composé :
D’une chambre spacieuse de +13 m²
D’une salle d’eau
D’un séjour avec kitchenette équipée
Idéal pour générer un revenu locatif de 480 euros par mois ou profiter d'un studio indépendant pour un membre de la famille
Extérieurs et annexes :
Grande terrasse avec jardin clos et accès privatif
Garage de +43 m² avec buanderie et espace aménageable (cave, atelier ou autre projet)
Cabanon de jardin de +20 m²
Portail électrique et interphone pour plus de confort et de sécurité
Rénovation complète en 2025 : isolation par les combles, installation d’une pompe à chaleur dernière génération, finitions soignées et matériaux de qualité.
Ref 2623 : Contact : Damien FAVREAU Réf 2657. DECLIC IMMO 85
DPE : B
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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06 22 76 18 27
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09 73 89 28 39
269 000 €
(1 713 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Maison de charme en pierres au coeur du bourg de NIEUL LE DOLENT, entre La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne, à 15 min de la plage du Veillon, cette commune dynamique propose un supermarché, des écoles et des commerces de proximité.Venez découvrir cette maison confortable à l'abri des regards :Elle se compose au RDC : d'un bel espace de vie avec séjour donnant sur la terrasse , d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre lumineuse avec son dressing, 1 bureau et SDE avec WC.Vous profiterez également d'un second WC et d'une grande SDB.A l'étage 3 agréables chambres de 10 et 15 m2 viennent compléter l'ensemble pour une famille ou pour recevoir.A l'extérieur, un agréable espace terrasse d'environ 40 m2 sans entretien.Enfin, un garage de 30 m2, réel atout dans le bourg !Ses autres points positifs :Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récents, volets roulants électrique, décoration sobre et soignée ...Contactez moi pour plus de renseignements.LASNos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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02 52 09 72 75
230 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nieul-le-Dolent
iad France - Matthieu Bossard vous propose: Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 104 m² – 3 chambres – Nieul Le Dolent À Nieul, à proximité des commerces et commodités qu'offre la commune, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1989, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon avec sa cheminée pour des moments chaleureux en toute saison, une belle salle à manger conviviale, spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse bien exposée, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l’espace de vie. Une buanderie avec point d'eau, emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge et placards, ainsi qu'une cave complètent le bien.Côté nuit, la maison propose :3 chambres confortables de bonne surface avec placardUne grande salle de bains fonctionnelle avec douche à l'italienne, baignoire, simple vasques et sèche-serviettes, et des espaces bien pensés pour toute la familleÀ l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de plus de 700 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'une terrasse bien exposée, ainsi que d'un bel abri […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 32 18 14 76
549 000 €
(3 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
iad France - Céline Bechet vous propose: Cette superbe maison contemporaine de 139m² habitables, construite en 2021, offre un agréable cadre de vie à Nieul-le-Dolent, alliant confort moderne et fonctionnalité.Située sur une parcelle de 677m², cette maison de plain-pied bénéficie d'un agencement optimal. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail indépendant.Deux WC, une salle de bain, un cellier, une buanderie et une cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine aménagée complètent cet espace.Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un accès direct à la terrasse vous permet de profiter des beaux jours et de la piscine, afin de vous détendre et d'apprécier votre extérieur paysagé.Les prestations sont de qualité avec notamment un chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. L'interphone et le système d'alarme renforcent la sécurité de la maison ainsi que la domotique.Bénéficiant d'une connexion à la fibre optique, vous pourrez travailler ou vous divertir en toute tranquillité.À l'extérieur, vous disposez d'un garage pour abriter vos véhicules et de deux places de parking supplémentaires.Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. À proximité des commodités et des axes routiers, elle représente une opportunité rare à saisir. N'hésitez plus et venez découvrir ce havre de paix dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 03 47 19 90
207 500 €
(1 330 €/m²)
Maison 7 pièces
Nieul-le-Dolent
iad France - Virginie Boquet vous propose: Charmante Maison en pierre de 156 m² et sa cour à Nieul-le-Dolent - Idéal Famille nombreuse ou Investisseur. 20 minutes de La Roche sur Yon et 15 minutes de Talmont-Saint-Hilaire et des plages! Cette maison comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain, un dressing et 4 chambres, offre un potentiel unique pour les personnes cherchant à acquérir une vaste propriété. La maison est idéalement située à Nieul-le-Dolent, à seulement 50m du centre-ville, permettant ainsi un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre paisible et résidentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie. Les fenêtres exposées à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres à l'étage offrent un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou des locataires.Cette maison en bon état général, permet aussi, selon sa configuration, d'installer un commerce au rez-de-chaussée.Une cour peut être aménagée selon les goûts de chacun pour profiter de moments intimistes et conviviaux.En résumé, cette maison à Nieul-le-Dolent présente un fort potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
1 sdb
28/04/26
28/04
13
×
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06 26 98 59 42
285 000 €
(1 781 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Découvrez cette maison de plain pied, idéalement située à 15 minutes des Sables d'Olonne et 15 minutes de la Roche sur Yon. Elle offre de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une partie nuit séparée de la partie jour. L'extérieur est arboré et fleuri, agrémenté d'un garage indépendant d'environ 50m2. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 98 79 75
288 900 €
(1 806 €/m²)
Maison 5 chambres
Nieul-le-Dolent
iad France - Céline Bechet vous propose: Charmante Maison de 160m² à Nieul-le-Dolent, parfaite pour les amoureux de la campagne à quelques minutes du village de Nieul-le-Dolent, cette charmante maison de 160m² offre un cadre de vie unique. Construite en 1971 et en bon état général, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces de vie. Avec 7 pièces au total, vous aurez la liberté d'aménager ces espaces selon vos envies. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité intérieure et permettent d'admirer la vue sur le jardin verdoyant.Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement afin de lui donner une ambiance plus moderne, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Une cuisine équipée peut facilement être installée pour créer un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis.L'orientation plein sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'un jardin arboré pour vous détendre en toute quiétude et savourer des moments de convivialité en extérieur.L'environnement paisible et la proximité des commerces locaux font de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de campagne.N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
Fuel
28/04/26
28/04
13
×
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06 03 47 19 90
328 290 €
(2 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Venez découvrir cette maison au charme authentique située à 15 minutes de la Roche sur Yon et des Sables d'Olonne. Elle offre de belles pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond. L'étage comprend 4 grandes chambres et sa salle de bain. Un sous-sol complet avec garage. Un magnifique jardin arboré complète la propriété ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 51 98 79 75
108 000 €
(574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nieul-le-Dolent
Ancienne demeure de plus de 180m2 à rénover dans le centre de NIEUL LE DOLENT. Elle comprend : au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec cheminée, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. A l étage : un dégagement, 4 chambres et un grenier. A l'exterieur vous pourrez profiter d'une cour avec dépendances.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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02 52 08 08 11
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