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Votre abonnement a bien été pris en compte.16 maisons en vente à Nieul-le-Dolent
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premium
217 644 €
(1 909 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 65 46 04
197 500 €
(1 018 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Charme et potentiel pour cette authentique Maison de Village à Nieul-le-Dolent. Bâtie au XIXe siècle, cette maison de village de 194 m² édifiée sur une parcelle de 445 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée, salle à manger, séjour, deux cuisines, une chambre, un bureau. À l'étage : palier lumineux, trois chambres dont une avec cheminée, emplacement salle de bains, emplacement wc. Grenier aménageable de 89 m² en deux parties. Côté extérieur : chaufferie, dépendance à rénover. La demeure permet une partie d'habitation et une partie professionnelle selon les besoins. Située à proximité des commerces locaux, des écoles, des services et des axes de transport, cette maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cette propriété de caractère. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
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16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 52 47 90
287 900 €
(2 181 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Déclic Immo vous présente :
Maison rénovée avec soin – Confort moderne et performance énergétique remarquable (DPE B / GES A)
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces du quotidien, à seulement 30 minutes des Sables-d’Olonne et 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale allie qualité de rénovation, économies d’énergie et cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Un véritable atout : un appartement indépendant en rez-de-jardin d’environ 35 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle d’eau et un séjour avec kitchenette équipée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif (environ 480 € / mois), accueil d’un proche ou activité indépendante.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’une terrasse propice aux moments de détente en toute tranquillité.
Côté annexes, la propriété dispose d’un vaste garage de plus de 43 m² avec buanderie et espace modulable (atelier, cave ou projet personnel), ainsi que d’un cabanon de jardin d’environ 20 m².
Les prestations techniques renforcent le confort au quotidien : rénovation complète, pompe à chaleur d'un an, VMC double flux, isolation des combles… autant d’équipements garantissant une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées.
Portail électrique vient compléter l’ensemble pour plus de confort et de sécurité.
Un bien complet, fonctionnel et économe, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de rentabilité.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 76 18 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 89 28 39
269 000 €
(1 713 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Maison de charme en pierres au coeur du bourg de NIEUL LE DOLENT, entre La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne, à 15 min de la plage du Veillon, cette commune dynamique propose un supermarché, des écoles et des commerces de proximité.Venez découvrir cette maison confortable à l'abri des regards :Elle se compose au RDC : d'un bel espace de vie avec séjour donnant sur la terrasse , d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre lumineuse avec son dressing, 1 bureau et SDE avec WC.Vous profiterez également d'un second WC et d'une grande SDB.A l'étage 3 agréables chambres de 10 et 15 m2 viennent compléter l'ensemble pour une famille ou pour recevoir.A l'extérieur, un agréable espace terrasse d'environ 40 m2 sans entretien.Enfin, un garage de 30 m2, réel atout dans le bourg !Ses autres points positifs :Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récents, volets roulants électrique, décoration sobre et soignée ...Contactez moi pour plus de renseignements.LASNos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 09 72 75
273 000 €
(2 068 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Iad France - Sonia RACAUD vous propose : NIEUL-LE-DOLENT - MAISON 3 chambres + T1 - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Nieul-le-Dolent, rénovée et implantée sur un terrain de 778 m², offre un cadre de vie agréable à quelques pas du Super U (600 m), du pôle santé et des écoles, tout en restant à 15 km de La Roche-sur-Yon et à 20 km de la plage du Veillon à Talmont-Saint-Hilaire. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 132 m², cette maison sera vous séduire par son vaste jardin et ses volumes. Le cOEur du logement se situe a l'étage et fait environ 95 m². Il se constitue d'un salon-cuisine-salle à manger de 42,6 m², lumineux et convivial, bien conçu pour réunir la famille, de 3 chambres équipées de placard, d'un wc indépendant et une salle d'eau. Le rez de jardin se divise en 2 espaces, une partie garage exceptionnellement grande (52 m²) + buanderie et une partie aménagée en T1 de 35 m² complètement indépendant idéal pour l'accueil de proches, location ou espace autonome pour un adolescent. Pour le confort et l'économie d'énergie un poêle a bois et une pompe à chaleur AIR / EAU installée en 2025. VMC Double flux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison polyvalente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 79 03 12
285 000 €
(1 781 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Découvrez cette maison familiale de plain pied, située entre la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne. Elle offre de beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse. Une partie nuit séparée avec trois chambres, salle de bain. L'extérieur est arboré et fleuri, agrémenté d'un garage indépendant d'environ 50m2 ! Honoraires inclus dans le prix : 5.56%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 51 98 79 75
328 290 €
(2 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Venez découvrir cette maison familiale au charme authentique. Elle propose de généreux volumes, avec des espaces de vie baignés de lumière. L'étage dessert quatres chambres spacieuses et une salle de bain. Un sous-sol total avec garage. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et entretenu, parfait pour se détendre et recevoir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 51 98 79 75
269 000 €
(1 713 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Vous cherchez une maison SANS TRAVAUX, 4 chambres et un bureau, garage, possibilité de louer une partie, à proximité des écoles et commerces à pied ? Maison de 157m², centre Nieul le Dolent, à 15min de la Roche sur Yon et environ 20min des Sables d'Olonne. Composition : entrée, cuisine semi-ouverte de 13m², salon lumineux de 30m² avec insert, salle à manger de 23m², salle d'eau, WC, chambre de 13m², dressing de 12m², bureau, salle de bain de 9m². A l'étage : trois chambres (16, 16 et 10m² env.), palier. Côté extérieur, on dispose d'une cour avec une jolie terrasse, un garage d'environ 30m² avec partie faux-grenier. Les PLUS : PAC (pompe à chaleur) air/eau récente, ballon d'eau chaude récent, proximité immédiate des commerces et écoles à pied, AUCUN TRAVAUX, assainissement tout à l'égoût, volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 87 27 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 29 46 00
286 740 €
(1 738 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Idéalement située dans le centre-bourg de Nieul, laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de ville. Elle offre de beaux volumes avec avec une multitudes de pièces spacieuses. Terrasse, jardin clos et fleuri, garage et dépendances viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 98 79 75
169 850 €
(1 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Venez découvrir cette maison située en campagne dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour un première achat ou maison de vacances, elle vous séduire par ses beaux volumes. La maison comprend 4 chambres, possibilités d'en avoir plus. Elle dispose d'un garage et un atelier. Extérieur fleuris et clos. Travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 98 79 75
199 900 €
(1 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Charmante maison bourgeoise avec fort potentielIdéalement située sur la commune de Nieul-le-Dolent, découvrez cette spacieuse maison bourgeoise d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.Le bien se compose de deux espaces distincts :Une partie habitation à rénover, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon-séjour lumineux ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement et de valorisation. Une seconde partie indépendante, anciennement dédiée à l'exercice d'une profession libérale. Cet espace peut être réhabilité pour une activité professionnelle ou transformé en logement locatif, offrant ainsi une belle opportunité de rendement.Implantée sur un terrain agréable, la propriété bénéficie également de la possibilité de créer un garage, avec un accès direct depuis la route en fond de jardin, un véritable atout.Ce bien de caractère séduira aussi bien les familles en quête d'un projet de rénovation que les investisseurs ou professionnels souhaitant allier habitation et activité.Une opportunité rare à – à visiter sans tarder !KLNos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
Elec
25/07/26
25/07
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02 52 09 72 75
234 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Exclusivité L'Adresse ! Venez découvrir cette maison de ville située en plein centre bourg de la commune de Nieul-le-Dolent offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison est édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage de plus de 40 m2.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aux alentours des 2800 m2.
Le plus de la propriété ? les deux grandes dépendances : une grange de près de 180 m2 et d'un hangar de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités. UN SEUL NUMERO
Prix : 234 000 euros - Réf : 1307
Classe énergie E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 52 08 15 03
529 815 €
(3 812 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Iad France - Céline Bechet vous propose : Sublime Maison de 4 Chambres avec Jardin et Piscine à Nieul-le-Dolent Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 139 m² récemment construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme de Nieul-le-Dolent, cette propriété vous offre confort, modernité et élégance. Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall qui dessert les différentes pièces de cette maison. Les 4 chambres offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille. La salle de bain moderne et la salle d'eau sont des espaces de détente privilégiés pour se relaxer après une longue journée. Deux WC séparés sont également inclus pour plus de praticité. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les passionnés de cuisine. Elle est accompagnée d'une arrière cuisine fonctionnelle pour plus de confort au quotidien. Le séjour lumineux offre un accès direct au jardin, créant ainsi une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, un jardin clos parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours autour de la piscine pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage complètent les équipements extérieurs pour un confort optimal. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Équipée de la fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison saura vous séduire par sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. Profitez également de la proximité de la plage, à seulement 20 km, pour des moments de détente et de loisirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue à Nieul-le-Dolent. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 03 47 19 90
198 912 €
(1 275 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Venez découvrir cette Magnifique Maison en Pierre de 1900 à Nieul-le-Dolent
Découvrez cette maison de caractère pleine de charme et de potentiel en plein cœur de Nieul-le-Dolent, à deux pas des commerces et des transports. Cette demeure en pierre, datant de 1900, offre des volumes impressionnants et un potentiel incroyable, que ce soit pour un projet de colocation, une maison familiale spacieuse ou même un investissement locatif.
La maison dispose de 4 chambres dont une de 22 m², une de 45m2 au 2eme étage sous une charpente magnifique, ainsi qu’un bureau, une salle de bain. Le plus, vous trouverez un local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle en plein coeur de nieul le dolent!
Les volumes généreux, la proximité immédiate de toutes les commodités, et le charme de l’ancien font de cette maison une opportunité rare dans un village plein […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 25 70 22 18
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02 51 01 60 24
179 000 €
(1 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison en centre bourg, actuellement divisée en plusieurs espaces locatifs. Le bien se compose : D’une partie professionnelle comprenant deux locations, dont un ensemble de deux bureaux loués ensemble et un bureau indépendant, avec une partie commune avec entrée et sanitaires. D’une partie habitation comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine, actuellement louée à l’année. L’ensemble est exploité en usage mixte (professionnel et habitation) avec des locataires en place. Environ 1 230 € de revenus locatifs immédiats, avec totale liberté de gestion grâce aux baux précaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
13
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06 68 18 06 48
108 600 €
(578 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Idéalement située dans le centre de Nieule le Dolent découvrez cette maison de ville entiérement à rénover. Elle offre un beau potentiel avec des volumes généreux. La possibilités d'aménagement est multiples en fonction des goûts de chacun. De plus vous pourrez profitez d'un jardinet à aménager pour profitez d'un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
23/07/26
23/07
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02 51 98 79 75
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