Iad France - Céline Bechet vous propose : Sublime Maison de 4 Chambres avec Jardin et Piscine à Nieul-le-Dolent Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 139 m² récemment construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme de Nieul-le-Dolent, cette propriété vous offre confort, modernité et élégance. Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall qui dessert les différentes pièces de cette maison. Les 4 chambres offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille. La salle de bain moderne et la salle d'eau sont des espaces de détente privilégiés pour se relaxer après une longue journée. Deux WC séparés sont également inclus pour plus de praticité. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les passionnés de cuisine. Elle est accompagnée d'une arrière cuisine fonctionnelle pour plus de confort au quotidien. Le séjour lumineux offre un accès direct au jardin, créant ainsi une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, un jardin clos parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours autour de la piscine pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage complètent les équipements extérieurs pour un confort optimal. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Équipée de la fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison saura vous séduire par sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. Profitez également de la proximité de la plage, à seulement 20 km, pour des moments de détente et de loisirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue à Nieul-le-Dolent. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Duret Immobilier La Roche sur Yon !

À quelques minutes des plages vendéennes et de La Roche-sur-Yon découvrez cette propriété d'exception située sur la commune prisée de Nieul-le-Dolent.

Développant environ 300 m² habitables, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 825 m², pensée comme un véritable parc privé, elle offre un cadre de vie rare, intime et dépaysant.

L'extérieur, soigneusement aménagé aux accents exotiques, accueille une piscine, un potager, un jardin d'hiver ainsi qu'une vaste terrasse aménagée, idéale pour les réceptions et les moments de détente en famille. Une pergola vient parfaire cet espace de vie extérieur où l'on trouve également un espace dédié au stockage du bois, alliant charme et praticité.

Le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec une cuisine ouverte, un séjour convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'ensemble profite d'une vue permanente sur le jardin et ses aménagements extérieurs.

La propriété propose au total 11 pièces, dont 5 chambres, 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que 3 points d'eau.

À l'étage, un vaste palier dessert les différents espaces nuit ainsi qu'une salle d'eau. Parmi les 6 chambres, une superbe suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bains complète et d'un accès privilégié au balcon offrant une vue dégagée sur le parc paysager.

Pensée pour le confort et les loisirs, la maison est équipée d'une clim réversible et dispose également au RDC d'une salle de jeux ainsi qu'au sous-sol, d'une salle de sport aménagée.

Ce niveau accueille également un double garage, une cave et une lingerie, dans un espace fonctionnel d'environ 160 m².

Alliance parfaite entre élégance, confort familial et qualité de vie, cette propriété unique séduira les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison rénovée avec soin – Confort moderne et performance énergétique remarquable (DPE B / GES A)

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces du quotidien, à seulement 30 minutes des Sables-d’Olonne et 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale allie qualité de rénovation, économies d’énergie et cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Un véritable atout : un appartement indépendant en rez-de-jardin d’environ 35 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle d’eau et un séjour avec kitchenette équipée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif (environ 480 € / mois), accueil d’un proche ou activité indépendante.

À l’extérieur, vous profitez d’un grand terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’une terrasse propice aux moments de détente en toute tranquillité.

Côté annexes, la propriété dispose d’un vaste garage de plus de 43 m² avec buanderie et espace modulable (atelier, cave ou projet personnel), ainsi que d’un cabanon de jardin d’environ 20 m².

Les prestations techniques renforcent le confort au quotidien : rénovation complète, pompe à chaleur d'un an, VMC double flux, isolation des combles… autant d’équipements garantissant une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées.

Portail électrique vient compléter l’ensemble pour plus de confort et de sécurité.

Un bien complet, fonctionnel et économe, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de rentabilité.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI vous propose ce bien situé à deux pas des commodités au coeur de NIEUL LE DOLENT. Cette villa contemporaine de 2021 aux prestations haut de gamme et connectée se distingue par une pièce de vie de plus de 55 m2 baignée de lumière. Ses grandes baies vitrées à galandage s'effacent totalement pour ouvrir l'espace sur une terrasse exposée plein sud avec piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine entièrement aménagée, assurant un confort quotidien.

La suite parentale dispose de sa chambre, de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC privés, tandis qu'au côté opposé de la maison se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire et un bureau.

Un double garage de plus de 47 m2 avec espace buanderie vient parfaire ce bien parfaitement entretenu où chaque détail a été pensé avec soin.

Le bien repose sur une parcelle de 677 m2 entièrement close et sans vis-à-vis.

Prix FAI : 529 815euros - 507 000 euros hors […] Voir l’annonce immobilière >>