Exclusivité L'Adresse !

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol en plein centre de la commune de Nieul-le-Dolent.

La maison est composée au niveau principal d'une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 80 m2 permettant de vous offrir plusieurs possibilités d'aménagement.

La maison est édifiée sur une parcelle entièrement close avec un grand garage non attenant sur la propriété.

A quelques minutes à pied des premiers commerces, écoles sur la commune et à 15 minutes des premières plages.

Un seul numéro

Prix: 187 000 euros - Réf.: 1355

Classe énergie F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920euros et 2640euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville au charme authentique. Elle offre de beaux volumes avec des pièces spacieuses et une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau. A l'étage il y a trois chambres et une salle d'eau. L'extérieur est composée d'une terrasse, d'un jardin fleuri et clos, garage et dépendances avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Nieul-le-Dolent Ensemble immobilier composé de deux logements

À Nieul-le-Dolent, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.

Le premier logement, de type 2 d’une surface de 55,97 m2, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un local de rangement. Il bénéficie également d’une courette extérieure privative.

Le second logement, de type 3 d’une surface de 82,97 m2, se compose d’une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un local de rangement. Il dispose également de sa propre courette extérieure privative.

Chaque logement bénéficie d’une possibilité de stationnement à proximité immédiate.

Les deux logements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Rare ! maison d'une superficie de près de 80 m² sur parcelle de terrain avec garage d'environ 830 m², située dans un village à moins de 3 km du bourg de Nieul-Le-Dolent, en rétro littoral à 20 min des plages.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec tommettes et poutres apparentes, elle se compose d'une grande cuisine et un salon/séjour exposés plein sud, le tout sous plafond cathédrale (rampants), une chambre, un bureau aménagé en chambre, une salle d'eau, un wc séparé. En extérieur, vous trouverez un garage, un jardin clos avec quelques arbres.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison bourgeoise avec fort potentiel

Idéalement située sur la commune de Nieul-le-Dolent, découvrez cette spacieuse maison bourgeoise d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Le bien se compose de deux espaces distincts :

Une partie habitation à rénover, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon-séjour lumineux ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement et de valorisation.

Une seconde partie indépendante, anciennement dédiée à l'exercice d'une profession libérale. Cet espace peut être réhabilité pour une activité professionnelle ou transformé en logement locatif, offrant ainsi une belle opportunité de rendement.

Implantée sur un terrain agréable, la propriété bénéficie également de la possibilité de créer un garage, avec un accès direct depuis la route en fond de jardin, un véritable atout.

Ce bien de caractère séduira aussi bien les familles en quête d'un projet de rénovation que les investisseurs ou professionnels souhaitant allier habitation et activité.

Une opportunité rare à – à visiter sans tarder !

LAS

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 min. de La Roche-sur-Yon et 20 min. de l'océan, à Nieul-Le-Dolent, située à pied de toutes les commodités (commerces et écoles), venez découvrir cette coquette maison spacieuse, entièrement rénovée avec goût, d'env. 157 m² composée d'une entrée, un salon avec cheminée-insert ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une chambre avec son dressing, un bureau, une salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres. A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace extérieur entièrement clos. Un garage d'env. 30 m² complète l'ensemble.

Les plus: des travaux très récents avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude neuf, ouvertures, volets électriques, cuisine, sols, peinture, aménagement terrasse.

A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison SANS TRAVAUX, 4 chambres et un bureau, garage, possibilité de louer une partie, à proximité des écoles et commerces à pied ?

Maison de 157m², centre Nieul le Dolent, à 15min de la Roche sur Yon et environ 20min des Sables d'Olonne. Composition : entrée, cuisine semi-ouverte de 13m², salon lumineux de 30m² avec insert, salle à manger de 23m², salle d'eau, WC, chambre de 13m², dressing de 12m², bureau, salle de bain de 9m².

A l'étage : trois chambres (16, 16 et 10m² env.), palier.

Côté extérieur, on dispose d'une cour avec une jolie terrasse, un garage d'environ 30m² avec partie faux-grenier.

Les PLUS : PAC (pompe à chaleur) air/eau récente, ballon d'eau chaude récent, proximité immédiate des commerces et écoles à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison rénovée avec véranda, sous-sol complet et potentiel – Nieul-le-Dolent Située à proximité immédiate du bourg de Nieul-le-Dolent, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec les commerces et les commodités accessibles à pied. Implantée en fond d’impasse, elle offre également un environnement calme et agréable. D’une surface habitable d’environ 83 m², elle s’ouvre sur une belle entrée qui mène à un lumineux salon-séjour avec parquet. Cet espace de vie chaleureux se prolonge naturellement par une véranda de 11 m², récente et réalisée en 2023, offrant une pièce supplémentaire agréable à vivre au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée au goût du jour. Un poêle récemment installé vient compléter le confort de l’ensemble. Autre atout majeur : un sous-sol complet accessible directement depuis la maison. Il comprend une buanderie avec fenêtre, un garage, ainsi qu’un vaste espace de stockage. Une pièce aménagée en chambre d’appoint avec point d’eau vient également compléter cet espace. Ce sous-sol offre de nombreuses possibilités selon vos projets : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou encore stockage. Une belle opportunité pour faire évoluer la maison au fil des besoins de votre famille. À l’extérieur, le terrain entièrement clos et sans mitoyenneté permet de profiter pleinement des lieux. Un portail donne accès à la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis qu’un portillon complète l’accès. Le terrain permet également de faire facilement le tour de la maison. Une maison idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre, au calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>