iad France - Matthieu Bossard vous propose: Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 104 m² – 3 chambres – Nieul Le Dolent

À Nieul, à proximité des commerces et commodités qu'offre la commune, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1989, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon avec sa cheminée pour des moments chaleureux en toute saison, une belle salle à manger conviviale, spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse bien exposée, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l’espace de vie. Une buanderie avec point d'eau, emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge et placards, ainsi qu'une cave complètent le bien.

Côté nuit, la maison propose :

3 chambres confortables de bonne surface avec placard

Une grande salle de bains fonctionnelle avec douche à l'italienne, baignoire, simple vasques et sèche-serviettes, et des espaces bien pensés pour toute la famille

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de plus de 700 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Boquet vous propose: Belle maison de ville située sur une place calme. DPE C - (pompe à chaleur)

20 minutes de La Roche sur Yon et 15 minutes de Talmont-Saint-Hilaire et des plages! Commerces à proximité.

- Habitable sans travaux

- Pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte

- 3 chambres spacieuses en R+1

- Sous les toits: superbe chambre!

- Salle de bain

- Cour intimiste sans vis à vis

- Pièce côté rue pouvant être aménagée en salon permettant ainsi la création d'une chambre au rdc à la place du salon actuel

En résumé, cette maison à Nieul-le-Dolent présente un fort potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer et ce avec peu de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain pied, idéalement située à 15 minutes des Sables d'Olonne et 15 minutes de la Roche sur Yon. Elle offre de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une partie nuit séparée de la partie jour. L'extérieur est arboré et fleuri, agrémenté d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Bechet vous propose: Charmante Maison de 160m² à Nieul-le-Dolent, parfaite pour les amoureux de la campagne à quelques minutes du village de Nieul-le-Dolent, cette charmante maison de 160m² offre un cadre de vie unique. Construite en 1971 et en bon état général, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces de vie. Avec 7 pièces au total, vous aurez la liberté d'aménager ces espaces selon vos envies. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité intérieure et permettent d'admirer la vue sur le jardin verdoyant.

Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement afin de lui donner une ambiance plus moderne, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Une cuisine équipée peut facilement être installée pour créer un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis.

L'orientation plein sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'un jardin arboré pour vous détendre en toute quiétude et savourer des moments de convivialité en extérieur.

L'environnement paisible et la proximité des commerces locaux font de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de campagne.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne demeure de plus de 180m2 à rénover dans le centre de NIEUL LE DOLENT.

Elle comprend : au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec cheminée, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. A l étage : un dégagement, 4 chambres et un grenier.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Bechet vous propose: Charmante Maison de Caractère à Nieul-le-Dolent centre bourg- Idéal pour les Amoureux de l'Histoire et de la Nature

Nichée au cOEur de Nieul-le-Dolent, cette superbe maison de 215m² respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Datant de 1888, elle témoigne de l'histoire et du patrimoine de la région, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

La maison s'étend sur 3 étages, offrant de vastes espaces pour accueillir vos projets et votre famille. Les 7 pièces vous laissent libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité.

Le jardin de 391m² à aménager selon vos gouts, invite à la détente et au bien-être en plein air. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme et la sérénité de ce lieu chargé d'histoire.

Le garage non attenant vous permettra de stationner aisément un véhicule et d'accéder facilement à votre domicile. Vous pourrez également envisager des aménagements complémentaires pour optimiser l'espace et le confort de cette belle demeure.

L'emplacement de la maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux et des espaces naturels préservés. Vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.

Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette belle demeure à Nieul-le-Dolent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison SANS TRAVAUX, 4 chambres et un bureau, garage, possibilité de louer une partie, à proximité des écoles et commerces à pied ?

Maison de 157m², centre Nieul le Dolent, à 15min de la Roche sur Yon et environ 20min des Sables d'Olonne. Composition : entrée, cuisine semi-ouverte de 13m², salon lumineux de 30m² avec insert, salle à manger de 23m², salle d'eau, WC, chambre de 13m², dressing de 12m², bureau, salle de bain de 9m².

A l'étage : trois chambres (16, 16 et 10m² env.), palier.

Côté extérieur, on dispose d'une cour avec une jolie terrasse, un garage d'environ 30m² avec partie faux-grenier.

Les PLUS : PAC (pompe à chaleur) air/eau récente, ballon d'eau chaude récent, proximité immédiate des commerces et écoles à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04698-AG

*** Charmante maison des années 70 idéalement située en plein coeur du bourg de Nieul Le Dolent, à proximité immédiate des commerces et de l'école, et à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des Sables d'Olonne ***

Cette maison lumineuse offre un fort potentiel, notamment pour un projet mixte habitation et activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* un hall d'entrée

* un dégagement avec placard

* une chambre

* un bureau

* un WC indépendant ainsi qu'un débarras et un espace buanderie-cellier.

Ce niveau, facilement indépendant, peut parfaitement convenir à une activité professionnelle ou libérale.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un accès direct au jardin.

A l'étage, l'espace de vie se compose :

* un salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois

* une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et une terrasse exposée Sud

* un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain d'environ 1000 m2, entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.

*** […] Voir l’annonce immobilière >>