MORANNES-SUR-SARTHE – DAUMERAY

À 37 minutes d'Angers, entre Tiercé et Sablé-sur-Sarthe

Au cœur d'un environnement naturel préservé, propriété de caractère implantée sur un magnifique domaine de plus de 8 hectares, composé de bois, prairies et clairières. Un cadre exceptionnel, idéal pour un projet familial, touristique ou de réception.

L'ensemble immobilier développe environ 360 m² habitables répartis sur plusieurs bâtiments :

Une maison principale d'environ 160 m², offrant un salon, un séjour, une cuisine et trois chambres.

Une maison indépendante d'environ 60 m², comprenant un salon avec cuisine ouverte et trois chambres.

Une seconde maison d'environ 60 m², composée d'un salon-séjour avec cuisine et d'une chambre.

Une annexe de 73 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon projets.

La propriété est complétée par de nombreuses dépendances, un garage.

L'ensemble est en bon état général […] Voir l’annonce immobilière >>

A la sortie de Daumeray, cette ancienne ferme mesure 141 m2 habitables et offre un grand terrain de plus de 8150 m2.

Toujours bien entretenue, elle permet une vie de plain pied et n'attend qu'un rajeunissement intérieur. Ses 4 chambres spacieuses et ses multiples espaces à exploiter, quant à eux, n'attendent que votre famille !

Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue un salon-salle à manger de plus de 31 m2 avec poele à bois, une chambre, une salle de douche récente, des WC, une cuisine aménagée avec cheminée ouverte et accès à une arrière cuisine suivie d'une cellier, d'une cave, d'un atelier et d'un garage !

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres mansardées, une salle de bain de 8 m2 env. mansardée également.

Pour finir, un immense et superbe grenier de plus de 50 m2 (74 m2 au sol) peut permettre de beaux projets !

Cette jolie maison ancienne est chauffée gràce à une chaudière récente fonctionnant au gaz de ville, avec le complément du poêle à bois dans le salon.

L'assainissement autonome […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne au calme avec cheminée et grand terrain - Fort potentiel

Envie de tranquillité et de nature ? Venez découvrir cette maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation.

La maison se compose :

d'un salon chaleureux avec cheminée,

d'une cuisine séparée,

de deux chambres,

d'une salle d'eau,

d'un WC.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², parfait pour profiter du calme, aménager un jardin ou simplement savourer la nature environnante.

Les + du bien :

environnement calme

maison individuelle

cheminée

grand terrain

fort potentiel de rénovation

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTÈRE AVEC GARAGE ET JARDIN AU C?'UR DE MORANNES

Idéalement située en plein centre de MORANNES, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare, cette agréable maison de bourg vous séduira par ses beaux volumes et le charme authentique de l'ancien.

Dès l'entrée, un magnifique escalier en bois donne le ton:

Le rez-de-chaussée offre un salon et un séjour agrémentés de belles cheminées en marbre, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Une cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux chambres communicantes pouvant facilement être réaménagées selon vos besoins, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cabinet de toilettes offrant un potentiel intéressant pour la création d'une suite parentale.

Le second étage propose deux vastes greniers permettant d'envisager un espace de stockage conséquent ou un futur aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace clos de murs comprenant une cour, un petit jardin, un puits avec pompe, un préau ainsi qu'une dépendance. Un véritable atout en centre-bourg.

Un garage indépendant en excellent état, avec cave et grenier, ainsi qu'un portail permettant l'accès des véhicules depuis la rue, viennent compléter cet ensemble.

Cette maison offre un beau potentiel de valorisation grâce à ses éléments de caractère conservés : belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, escalier ancien et volumes généreux.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure familiale.

Une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant conjuguer charme, praticité et vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

DAUMERAY, agréable maison de bourg, rue calme, proche des écoles et du centre environ 100m² habitables, 4 chambres dont une de plain-pied, buanderie, grand garage et cave... sur un terrain clos de murs de 590m². chauffage gaz de ville, prévoir quelques travaux de remise au goût du jour

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002122191).

Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 144 000 €.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg face à la rivière à MORANNES

Située au cœur du bourg de MORANNES, à deux pas des commerces, écoles, services et de la gare, cette maison ancienne pleine de charme offre une vue privilégiée sur la Sarthe.

Avec ses 110 m² habitables (et plus possible), cette maison propose une belle distribution sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée, et un accès direct vers l’extérieur.

À l’étage : une seconde chambre, une suite parentale avec salle de bains, WC séparé et rangement.

Au second : une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou dortoir, selon vos besoins.

Côté extérieur: vous serez séduit par un jardinet intime, sans vis-à-vis, et une cour fermée avec portail, parfaite pour stationner plusieurs véhicules.

Les dépendances sont un vrai plus :

- Garage / atelier de 40 m² avec point d’eau

- Grange de 34 m², idéale pour du stockage ou un futur projet

- Le préau, puits, anciennes dépendances

Les atouts majeurs :

-Cachet de l’ancien : poutres, cheminée, volumes authentiques

-Vie de plain-pied possible

-3 à 4 chambres, 2 salles d'eau

-Vue imprenable sur la rivière, cadre recherché

-Centre bourg : tout à pied !

Une maison aux multiples potentiels, idéale pour une famille, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire.

À découvrir sans tarder !

Contactez votre Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à MORANNES , ce pavillon de plain-pied de Type 4, construit en 1994, dispose d'une superficie habitable de 80m². Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon-séjour ainsi que de 3 chambres, une salle de bain et d'un WC.

A l'extérieur, un jardin paysagé, et un garage viennent compléter l'ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours.

Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !

Chauffage : Pompe à chaleur

DPE : C (119 kWh/m²/an) - GES : A (3 kgCO2/m²/an) -

Consommation estimée : entre 780€ et 1120€ par an

Prix : 144 000,00 Euros.

Frais de notaire : 8,5%

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison du début du XIX -ème siècle.

Ce bien est situé dans la charmante commune de Morannes sur Sarthe , en bord de Sarthe.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de proximité et d'une maison médicale.

Cette belle maison se situe à quelques minutes de la gare SNCF.

(elle est idéale pour le télétravail car facilement raccordable à la fibre)

Cet immeuble datant de 1800 s'ouvre sur une entrée (WC indépendant), une cuisine fermée et un grand séjour (salon/salle à manger).

L'escalier de l'entrée dessert au premier étage deux chambres (dont une avec sa salle de douche) et une salle d'eau (WC).

Au second, un grenier et une troisième chambre ou un bureau à réhabiliter.

Une belle cave (hydrométrie idéale pour la conservation) couvre toute la surface de la maison.

Enfin, un agréable jardin planté de différentes essences d'arbres, de pommiers, de poiriers vous attend !

Prix du bien : 186 375 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur 6.5 %, soit 11375 euros / prix net vendeur : 175 000 euros.

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BROCHARD Thibault, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROCHARD Thibault, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 798548632 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous propose cette maison de type 4 sur la commune de Morannes sur Sarthe, construite en 1994, offre une superficie habitable d'environ 80 m2.

De plain-pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement avec placard, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains et de WC séparé.

Le bien dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une famille.

Pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON COUP DE COEUR

CHEMIRE S/S : Découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec soin et offrant une grande surface habitable (173 m²), idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif.

Jardin clos, à l’abri des regards, avec terrasse, puits et nombreuses dépendances — un vrai plus en centre-bourg.

Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun peut avoir son indépendance :

En rez de jardin : Salon-séjour (lumière traversante), cuisine aménagée et équipée, wc, 1 chambre avec salle d’eau attenante + dressing et buanderie-lingerie.

Au 2ème et 3ème étage : 4 chambres confortables, salle de bains, wc, l'ensemble avec une atmosphère particulièrement cocooning

1 pièce “bonus" complète le tout pour répondre à vos besoins en terme de télétravail, d'atelier créatif, de salle de jeux…

Extérieur avec jardin clos, portail, préau, garage, ateliers...

Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique + insert bois (avec système de distribution de chaleur).

DPE classé C

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Sandrine CONGNARD HARDY Négociatrice en Immobilier Salariée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec dépendances et parc clos – DAUMERAY (49640):

Au cœur du village de DAUMERAY, cette authentique maison ancienne de caractère s’adresse aux amateurs de belles demeures, de volumes généreux et de projets de rénovation porteurs de sens.

Édifiée sur un ensemble foncier clos de murs de plus de 2.200 m², la propriété bénéficie d’un environnement rare en cœur de bourg, à la fois intime, verdoyant et chargé d’histoire. Les nombreuses dépendances viennent renforcer le potentiel global de cet ensemble.

La maison principale, offrant environ 165 m² habitables, est construite sur 3 niveaux :

•Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, un dégagement, une salle d’eau et des WC.

•Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, un cabinet de toilettes avec WC

•Au deuxième niveau : un vaste grenier d’environ 90 m² au sol, facilement aménageable selon les besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs.

La propriété comprend plusieurs dépendances, permettant de nombreuses possibilités d’usage ou d’aménagement, ainsi qu’un préau, une cave, un puits et une cour fermée, préservant pleinement l’intimité des lieux.

Le tout est complété par un grand terrain clos et arboré, formant un véritable parc privé, rare en centre de village.

Ce que l’on apprécie :

•Le cachet de l’ancien et l’authenticité de la bâtisse

•Les volumes et la distribution familiale

•Le potentiel d’aménagement des greniers et dépendances

•Le parc clos de murs, exceptionnel en cœur de bourg.

Situation :

La commune de Daumeray offre un cadre de vie calme et rural, tout en restant accessible : à seulement 10 km de l’autoroute de Durtal et de la gare de Morannes, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de 230 m² dans le bourg de MORANNES

Au cœur de Morannes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la maison de santé et de la gare, cette maison ancienne offre un cadre authentique et un potentiel très important pour un projet de rénovation globale.

Dès l’entrée, les éléments anciens se dévoilent : un salon doté d’une cheminée, de poutres apparentes et de terres cuites, un séjour attenant, puis une partie cuisine composée de divers espaces fonctionnels (arrière-cuisine, vestibule, sanitaire et salle d’eau).

L’étage propose quant à lui un grand palier desservant quatre chambres, avec un grenier au-dessus permettant d’envisager un volume supplémentaire.

La maison repose sur des bases saines : toiture en bon état et raccordement au tout-à-l’égout. Toutefois, elle nécessite une rénovation complète incluant isolation, réfection des menuiseries, modernisation du système de chauffage, remise aux normes électriques et revalorisation générale des sols et des murs.

L’extérieur constitue un véritable atout. Le terrain, de belle dimension, accueille un puits ainsi qu’un ensemble de dépendances : cave-bûcher, chaufferie avec grenier, bâtiment secondaire,

mais aussi une ancienne maison attenante comprenant un ancien garage, une pièce au rez-de-chaussée et deux anciennes chambres à l’étage.

Cet ensemble ouvre la voie à différents usages : stockage, atelier, rénovation secondaire, ou création de logements complémentaires.

L’emplacement central, l’accès rapide aux commodités et la présence de la gare à MORANNES constituent de vrais avantages pour un futur occupant ou un investisseur.

Cette propriété de caractère, généreuse en volumes et en potentiel attend un projet ambitieux pour révéler toute sa valeur.

Une opportunité rare à Morannes pour qui recherche une rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>

MORANNES SUR SARTHES

Dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards,

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre, comprenant :

- Une longère principale d'environ 300m²

- Deux maison secondaires indépendantes

- Un hangar d'environ 95m²

- Une marre

- Des dépendances

Les biens sont en bon état général.

Terrain d'environ 8 hectares.

Plusieurs projections possible (maison d'hôte, projet familial...)

Disponible de suite.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5074.00 € et 6866.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle longère pleine de charme, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 600 m2, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Vous apprécierez son cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez une agréable terrasse avec pergola.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger baignée de lumière offrant une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux jolies chambres.

Un garage complète l'ensemble.

Authenticité, confort et environnement privilégié font de cette propriété un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

MORANNES, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 108 m² sur une parcelle arborée de 2531 m².

Vous y découvrirez : un vaste séjour avec un poêle à bois, une lumineuse cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, 3 chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire, un WC, une arrière-cuisine aménagée et un garage attenant à l'habitation principale.

A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse équipée d'un store électrique, le deuxième garage d'environ 35 m² et la parcelle en grande partie arborée, le tout dans un environnement très agréable, à 2 pas du centre-bourg avec tous les commerces, les écoles et la gare (axe ANGERS/LE MANS).

L'avis du professionnel : il s'agit d'une maison très bien équipée dont les intérieurs sont soignés et bénéficiant d'un environnement 'COUP DE COEUR'.

Honoraires de 3.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>