Édifiée en 1986, cette construction traditionnelle, reconnue pour sa qualité et sa pérennité, est élevée sur un vaste sous-sol avec cave et implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², offrant un cadre paisible et préservé.

Développant près de 188 m² habitables, la maison séduit par ses volumes lumineux, sa distribution particulièrement fonctionnelle et ses excellentes performances énergétiques. Celles-ci sont le fruit d'une isolation particulièrement soignée ainsi que de l'installation d'un poêle à granulés performant, garantissant un excellent confort thermique, une consommation énergétique maîtrisée et un mode de chauffage économique et pratique au quotidien.

Pensée pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une vaste pièce de vie pouvant être aménagée en salon, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet multigénérationnel.

Les prestations sont complétées par un vaste sous-sol comprenant notamment une cave ainsi qu'un grand garage indépendant, offrant de généreux espaces de stationnement, de stockage ou d'atelier.

Une propriété rare sur le secteur, offrant le charme et la pérennité d'une construction traditionnelle, des espaces de vie confortables, d'excellentes performances énergétiques et un cadre résidentiel de qualité. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services, à seulement 25 minutes d'Angers et à 5 minutes des accès autoroutiers vers Le Mans et Tours.

Des esquisses des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à rénover – Fort potentiel à Soucelles

Située sur la commune de Soucelles, cette maison de 114 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

Elle se compose actuellement de :

2 chambres

1 bureau

Une salle de bains

WC indépendant

Un salon-séjour

Une cuisine semi-ouverte

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 370 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou futur aménagement).

Toiture en excellent état

Assainissement individuel non conforme, travaux à prévoir

Des travaux de rénovation globale sont à envisager. Selon le niveau de prestation souhaité, il faut généralement prévoir un budget compris entre 60 000 € et 80 000 € pour remettre le bien au goût du jour.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un environnement recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale de 141 m² située à JARZÉ, offrant une configuration particulièrement agréable avec 5 chambres, de beaux espaces de vie et un jardin, le tout implanté sur une parcelle de 678 m². Son emplacement permet également de rejoindre l'école en seulement 3 minutes à pied, un véritable atout pour le quotidien d'une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, formant un ensemble de près de 48 m² dans une atmosphère conviviale.

La cuisine aménagée et équipée, organisée autour de son îlot central, est un modèle Signature Arthur Bonnet, avec charnières et coulisses garanties 20 ans.

Elle s'intègre naturellement à cet espace pensé pour partager les moments du quotidien. Les ouvertures vers l'extérieur apportent une belle luminosité et créent une agréable continuité avec le jardin.

Dans le prolongement du séjour, la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle est agrémentée d'une pergola bioclimatique installée en 2025, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur et profiter du jardin au fil des saisons.

Le jardin, déjà arboré, accueille notamment un beau cerisier ainsi qu'un figuier, qui participent au charme et à l'ambiance verdoyante des lieux.

Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC et un cellier, auxquels vient s'ajouter un garage de 18 m².

Cette distribution permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied et offre de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou télétravail.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires de 16,8 m² et 13,5 m², aménagées sous les rampants et bénéficiant de la lumière naturelle apportée par les fenêtres de toit.

Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

Située à JARZÉ, à seulement quelques minutes du bourg et de ses commerces, écoles et services, cette propriété vous séduira par son environnement calme, son vaste terrain de plus de 4 300 m² et ses nombreuses dépendances.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue offrant de beaux volumes. La pièce de vie de plus de 45 m² constitue un espace convivial et lumineux, complété par une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m².

La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez de chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec douche et WC ainsi que deux bureaux pouvant faire office de salle de jeux et possibilité de retirer une cloison pour créer une quatrième chambre spacieuse.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques et d'une excellente performance énergétique classée B.

À l'extérieur, cette propriété révèle tout son potentiel avec un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 4 300 m², agrémenté d'un puits avec pompe, d'un verger composé de nombreux arbres fruitiers et d'une cave. Vous profiterez également d'un vaste hangar d'environ 184 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de rangement, d'aménagement d'un atelier ou simplement d'un espace complémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Une ancienne dépendance en pierre de caractère complète l'ensemble et apporte un charme authentique à la propriété, tout en offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets.

Cette maison conviendra parfaitement à toute personne recherchant un environnement calme, de beaux volumes intérieurs comme extérieurs et un cadre de vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 5 chambres à pied du centre de Villevêque

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Villevêque, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel recherché.

Développant près de 142 m² habitables, cette maison construite en 1999 a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison.

Une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement famille, télétravail ou espace invités. Une salle de bains complète l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin clos d'environ 520 m² offre plusieurs espaces de détente et une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts :

5 chambres

vie de plain-pied possible

belle pièce de vie lumineuse

jardin clos et terrasse

garage

DPE C

commerces, écoles et services accessibles à pied

Une maison parfaitement adaptée à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités dans un cadre de vie agréable aux portes d'Angers.

Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Rives-du-Loir-en-Anjou, en Exclusivité aux portes de l'Hermitage de Soucelles, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 350 m².

Construite en 1967 sur un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un lumineux salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dégagement avec placards.

Entièrement chauffé, le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend actuellement une quatrième chambre, une pièce pouvant faire office de salle à manger complémentaire ou d'espace de loisirs, une pièce de rangement, une cave avec local technique ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m².

Un grenier sur toute la surface de la maison offre également un beau potentiel d'agrandissement et pourra être aménagé selon vos besoins et vos projets.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux dépendances supplémentaires : un atelier et un espace de rangement.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière datant de 2004, parfaitement fonctionnelle et régulièrement entretenue.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement est individuel et actuellement non conforme. Le bien est vendu en l'état ; les travaux nécessaires à sa mise en conformité seront à la charge de l'acquéreur.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d'un grand terrain et d'un fort potentiel d'évolution, grâce aux possibilités d'aménagement du sous-sol et des combles.

Une propriété aux multiples possibilités, à venir découvrir ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>

POSEZ VOS VALISES DANS CETTE BELLE MAISON SANS TRAVAUX.

Idéal premier achat, ou investissement locatif !

A deux pas des commerces et des écoles, ainsi que d'un parc public, découvrez cette charmante maison de maître en tuffeau, datant de 1896, située au coeur de Jarzé, à 25 minutes d'Angers.

D'une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison comprend au rez-de-chaussée: une belle entrée avec rangements, un salon lumineux exposé plein sud avec insert, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, et des WC.

Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et des WC.

Au deuxième étage vous trouverez une troisième chambre, une salle de bains, et un grenier qui pourra être aménagé en chambre supplémentaire ou servir de surface de stockage.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, installée en 2025 avec radiateurs en fonte, garantissant confort et économie d'énergie.

La maison est en très bon état général avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.

Vous bénéficierez également d'un grand sous sol, comprenant une vaste cave et un espace buanderie.

Possibilité de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chaumont-d'Anjou, commune de Jarzé Villages, découvrez cette maison ancienne d'environ 66,4 m2 habitables, avec jardin clos et garage attenant.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de plus de 31 m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante d'environ 10 m2, ainsi que d'un WC.

A l'étage, le palier dessert deux espaces nuit mansardés, une salle de bains et un second WC. Les volumes sous rampants apportent à cet étage une atmosphère chaleureuse et permettent différents aménagements selon les besoins.

La maison bénéficie d'un terrain privatif de 361 m2 et d'un garage attenant d'environ 20 m2.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser cette maison ancienne selon ses besoins et ses envies.

Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un projet, d'un extérieur facile à entretenir et du charme de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T3 d'environ 50m2 sur un terrain d'environ 300m2. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salles de bain, WC. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux et une gestion des artisans assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe énergétique A. Contactez l'agence, SDSIMMO L'AGENCE à ANGERS, RCS 947 979 217, pour un RDV immédiat et personnalisé. Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en plein coeur de la commune de Villevèque, en face du château, proche des commodités, que se trouve cette maison des années 70.

Sur une parcelle de 900 M², totalement clos, que ce niche cette maison sur sous-sol.

A l'intérieur une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, 2 chambres, WC et salle de bains

Au sous-sol : 2 chambres, salle d'eau avec WC, une cuisine, un bureau, une pièce pouvant servir de séjour, une cave.

Maison à rénover qui peut être divisée en deux logements. Parfait pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>