Située à Jarzé (25 minutes d'Angers), village rural agréable et dynamique par ses commerces et ses associations (écoles publique et privée, boulangerie, pharmacie, proxi, bureau de tabac, charcutier traiteur, épicerie fine, cinéma associatif, ...), laissez-vous séduire par cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme authentique de l’ancien et le confort moderne.

Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité tout en conservant le cachet d’origine. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE : C, rare pour ce type de bien), grâce notamment à l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs à inertie et d’un poêle à bois avec pierre réfractaire offrant une chaleur douce et durable.

Une situation idéale.

Située à la sortie du village, la propriété profite d’un environnement calme avec une vue

dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commodités et du complexe sportif.

Des espaces généreux, lumineux avec une orientation Sud.

Rez-de-chaussée

• Une superbe pièce de vie de 50 m² (salon avec poêle à bois / salle à manger), idéale pour recevoir.

• La cuisine de 25 m², chaleureuse, fonctionnelle et très bien équipée.

• Une chambre de 11 m².

• Une suite parentale de 20 m² avec dressing.

• Une grande salle de bain de 19 m² avec WC intégré.

• WC séparé.

• Lingerie de 8 m².

• Garage de 30 m².

Étage

• Mezzanine avec balcon, idéale pour un bureau, un espace

détente ou recevoir des amis.

• Deux chambres spacieuses de 15 m² et 17 m².

• Salle de douche.

• Dressing de 5 m².

• WC séparé.

Un extérieur plein de charme

• Grand jardin arboré, agréable et intime avec un puits.

• Grande terrasse idéale pour les repas en plein air.

• Piscine hors sol.

• Dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage,…).

• Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT vous propose sur la commune de BEAUVAU

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 2003 séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Elle est édifiée sur un terrain de 1 106 m2.

La maison développe une surface habitable d'environ 140 m2 et offre de très belles pièces de vie, réparties comme suit :

Pièces de vie composée d'un séjour cuisine de 42 m2, lumineux, une seconde pièce de vie de 28m2 avec escalier d'accès aux combles

Soit plus de 70 m2 d'espace de vie convivial et lumineux.

Espace nuit et fonctionnel avec 3 chambres, un bureau , une salle de bains ( baignoire et douche), un cellier et des toilettes.

Combles aménageables d'environ 55 m2,

avec accès direct par escalier déjà en place depuis le salon, offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de loisirs?

Possibilité de création de deux logements distincts, idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle indépendante ou une habitation principale avec espace séparé.

Garage d'environ 17 m2.

Prestations complémentaires

Façade récemment repeinte

Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Angers - Maison de standing avec piscine, aux volumes exceptionnels, état et finitions irréprochables.

Non loin d'Angers dans un secteur prisé en surplomb des Basses Vallées Angevines (non inondable) vous apprécierez l'environnement naturel du quartier situé à 2 pas des rives du Loir et de ses chemins de halage. Propriété très au calme et totalement à l'abri des regards, elle se situe sur une parcelle intimiste et clos de murs, l'ensemble de 1100m² est parfaitement entretenue. Dès le portail et l'entrée franchi, le ton est donné !

Vous serez séduits par l'architecture, les volumes, la clarté et le niveau de prestations qu'offre cette villa. L'ensemble est très lumineux grâce de grandes et nombreuses ouvertures, toutes les pièces à vivre sont orientées sur ce joli jardin bien et sa piscine chauffée. L'architecture de cette maison a été pensé pour profiter au maximum de l'ensoleillement en toutes saisons,

Une vaste terrasse s'étire sur toute la longueur de la propriété, elle offre ainsi toute la place utile à votre salon de jardin, bains de soleil, table de repas et autres installations des beaux jours. Une seconde terrasse, couverte cette fois, et en lien direct avec la grande cuisine, vous offrira l'espace nécessaire pour des repas ou moments de détente plus ombragés.

Côté intérieur toutes les pièces profitent de volumes importants. Une large entrée dessert les différents espaces ainsi que l'étage. Les volumes sont ouverts, un vaste salon/séjour de plus de 50m² structure la bâtisse, tel une pièce maîtresse autour de laquelle s'organise la vie de la maison.

Attenante, une très belle & grande cuisine parfaitement équipée comprenant de multiples rangements, avec de larges plans de travail en grès. Une cheminée à foyer ouvert vous offrira la possibilité d'une flambée d'agrément les soirs d'hiver. L'espace cuisine est suffisamment grand pour être l'espace repas du quotidien, ouvert sur la terrasse couverte et le jardin.

Sur l'arrière on y […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre ® Angers vous invite à découvrir une maison de famille qui se révèle comme une opportunité rare sur le marché, un lieu où l'on imagine immédiatement des souvenirs se créer et se transmettre.

Au coeur d'un environnement privilégié à seulement 20 minutes d'Angers, cette demeure de la fin des années 90 a récemment bénéficié d'une extension qui lui offre aujourd'hui des volumes généreux et un confort remarquable. Dès l'arrivée, on perçoit déjà l'équilibre parfait entre modernité et douceur de vivre.

La porte s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène naturellement vers une vaste pièce de vie de 70 m². Ici, la lumière circule librement et accompagne chaque moment de la journée. Le regard se laisse aussitôt attirer vers l'extérieur : un jardin entièrement clos par un mur végétal, où trône une piscine entourée de sa terrasse. Aux beaux jours, les larges ouvertures du salon effacent la frontière entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une autonomie appréciable pour recevoir famille ou amis. La cuisine, tournée vers le jardin, s'inscrit dans la continuité de la pièce de vie

En empruntant l'escalier, l'étage dévoile un espace nuit pensé pour le bien-être de chacun. Trois chambres aux volumes généreux y trouvent leur place, toutes dotées de rangements pratiques. La suite parentale se distingue par son dressing et son bureau.

Ce niveau réserve également une agréable surprise : une pièce de jeux prolongée par une terrasse loggia. Depuis cet espace, la vue se dégage sur le jardin et la forêt toute proche. Un véritable havre de paix où seuls les sons de la nature se font entendre, garantissant un calme total, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et ressourçante.

Au-delà de ses espaces de vie harmonieux, la maison séduira aussi les acquéreurs attentifs à l'environnement et à leur confort quotidien. Elle dispose de son propre forage, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTÉE

En exclusivité Capifrance,

Découvrez cette maison familiale de plain-pied, à JARZÉ VILLAGES, à 25 minutes d'ANGERS. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une proximité directe aux commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et soignée, où tout est prêt pour vous accueillir sans travaux à prévoir. La pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et agréable, offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble, complétée par une arrière-cuisine avec espace buanderie, pratique au quotidien.

Côté nuit, vous retrouverez quatre chambres, parfaites pour une famille, aménager un bureau ou recevoir. La salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire complète l'espace nuit de manière fonctionnelle.

La baie vitrée de la pièce de vie vous amènera à une belle terrasse couverte d'une pergola bioclimatique, vous offrant un espace convivial pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Un garage indépendant de 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier.

Le tout sur une parcelle d'environ 500 m², avec un jardin facile d'entretien, au calme.

Cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel, sans travaux, dans un environnement agréable avec l'essentiel à proximité.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en plein coeur de la commune de Villevèque, en face du château, proche des commodités, que se trouve cette maison des années 70.

Sur une parcelle de 900 M², totalement clos, que ce niche cette maison sur sous-sol.

A l'intérieur une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, 2 chambres, WC et salle de bains

Au sous-sol : 2 chambres, salle d'eau avec WC, une cuisine, un bureau, une pièce pouvant servir de séjour, une cave.

Maison à rénover qui peut être divisée en deux logements. Parfait pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle « »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.

Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.

L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.

Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies […] Voir l’annonce immobilière >>