Rare : Maison de pêcheurs, maison secondaire loisirs ou tout simplement maison habitation principale

Dans ce cadre verdoyant et apaisant , venez découvrir cette maison de 62 m2 de plain-pied sur une parcelle de plus de 2000 m2 donnant directement sur la rivière la Sarthe

Salle à manger /salon, cuisine, 2 chambres, salle de douche , wc

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec dépendances et parc clos – DAUMERAY (49640):

Au cœur du village de DAUMERAY, cette authentique maison ancienne de caractère s’adresse aux amateurs de belles demeures, de volumes généreux et de projets de rénovation porteurs de sens.

Édifiée sur un ensemble foncier clos de murs de plus de 2.200 m², la propriété bénéficie d’un environnement rare en cœur de bourg, à la fois intime, verdoyant et chargé d’histoire. Les nombreuses dépendances viennent renforcer le potentiel global de cet ensemble.

La maison principale, offrant environ 165 m² habitables, est construite sur 3 niveaux :

•Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, un dégagement, une salle d’eau et des WC.

•Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, un cabinet de toilettes avec WC

•Au deuxième niveau : un vaste grenier d’environ 90 m² au sol, facilement aménageable selon les besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs.

La propriété comprend plusieurs dépendances, permettant de nombreuses possibilités d’usage ou d’aménagement, ainsi qu’un préau, une cave, un puits et une cour fermée, préservant pleinement l’intimité des lieux.

Le tout est complété par un grand terrain clos et arboré, formant un véritable parc privé, rare en centre de village.

Ce que l’on apprécie :

•Le cachet de l’ancien et l’authenticité de la bâtisse

•Les volumes et la distribution familiale

•Le potentiel d’aménagement des greniers et dépendances

•Le parc clos de murs, exceptionnel en cœur de bourg.

Situation :

La commune de Daumeray offre un cadre de vie calme et rural, tout en restant accessible : à seulement 10 km de l’autoroute de Durtal et de la gare de Morannes, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de 230 m² dans le bourg de MORANNES

Au cœur de Morannes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la maison de santé et de la gare, cette maison ancienne offre un cadre authentique et un potentiel très important pour un projet de rénovation globale.

Dès l’entrée, les éléments anciens se dévoilent : un salon doté d’une cheminée, de poutres apparentes et de terres cuites, un séjour attenant, puis une partie cuisine composée de divers espaces fonctionnels (arrière-cuisine, vestibule, sanitaire et salle d’eau).

L’étage propose quant à lui un grand palier desservant quatre chambres, avec un grenier au-dessus permettant d’envisager un volume supplémentaire.

La maison repose sur des bases saines : toiture en bon état et raccordement au tout-à-l’égout. Toutefois, elle nécessite une rénovation complète incluant isolation, réfection des menuiseries, modernisation du système de chauffage, remise aux normes électriques et revalorisation générale des sols et des murs.

L’extérieur constitue un véritable atout. Le terrain, de belle dimension, accueille un puits ainsi qu’un ensemble de dépendances : cave-bûcher, chaufferie avec grenier, bâtiment secondaire,

mais aussi une ancienne maison attenante comprenant un ancien garage, une pièce au rez-de-chaussée et deux anciennes chambres à l’étage.

Cet ensemble ouvre la voie à différents usages : stockage, atelier, rénovation secondaire, ou création de logements complémentaires.

L’emplacement central, l’accès rapide aux commodités et la présence de la gare à MORANNES constituent de vrais avantages pour un futur occupant ou un investisseur.

Cette propriété de caractère, généreuse en volumes et en potentiel attend un projet ambitieux pour révéler toute sa valeur.

Une opportunité rare à Morannes pour qui recherche une rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison de campagne au calme avec cheminée et grand terrain - Fort potentiel

? Envie de tranquillité et de nature ? Venez découvrir cette maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation.

La maison se compose :

? d'un salon chaleureux avec cheminée,

?? d'une cuisine séparée,

?? de deux chambres,

? d'une salle d'eau,

? d'un WC.

?? Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.

? L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², parfait pour profiter du calme, aménager un jardin ou simplement savourer la nature environnante.

? Les + du bien :

? environnement calme

? maison individuelle

? cheminée

? grand terrain

? fort potentiel de rénovation

? Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Daumeray, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle demeure ancienne offre un cachet authentique et un fort potentiel.

Edifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commerces et des axes routiers.

La maison de 166 m² présente de beaux volumes et comprend:

Un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois et cheminées, une salle à manger, 4 grandes chambres dont une de plus de 30 m², une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains et plusieurs pièces à aménager.

De grands combles, dépendances, jardin clos et arboré complètent l'ensemble.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>