Au coeur de Morannes-sur-Sarthe-Daumeray, à deux pas de la rivière et des commodités, découvrez cette maison de 55 m2 à rénover intégralement, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Elle se compose actuellement de deux chambres, d'une salle de bains et d'une pièce de vie. Son grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement intéressant selon vos besoins ou votre projet. Un garage complète l'ensemble.

Située dans un environnement agréable, proche de la Sarthe et accessible à pied aux commerces et services, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un bien à son image.

Après rénovation, elle offrira un excellent potentiel locatif, que ce soit en résidence principale, en location longue durée ou saisonnière.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite maison de plain-pied à quelques kilomètres du centre de Morannes dans le secteur de Juigné. Au calme et sans vis-à-vis.

Venez découvrir cette maison comprenant une belle pièce de vie avec une cheminée insert, une chambre, un WC

A l'extérieur une belle parcelle de 850 M² avec des dépendances qui peuvent être aménagées pour prolonger la maison.

Un grenier pour faire du stockage. Un puits pour l'arrosage. Assainissement individuel à refaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,63% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg face à la rivière à MORANNES

Située au cœur du bourg de MORANNES, à deux pas des commerces, écoles, services et de la gare, cette maison ancienne pleine de charme offre une vue privilégiée sur la Sarthe.

Avec ses 110 m² habitables (et plus possible), cette maison propose une belle distribution sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée, et un accès direct vers l’extérieur.

À l’étage : une seconde chambre, une suite parentale avec salle de bains, WC séparé et rangement.

Au second : une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou dortoir, selon vos besoins.

Côté extérieur: vous serez séduit par un jardinet intime, sans vis-à-vis, et une cour fermée avec portail, parfaite pour stationner plusieurs véhicules.

Les dépendances sont un vrai plus :

- Garage / atelier de 40 m² avec point d’eau

- Grange de 34 m², idéale pour du stockage ou un futur projet

- Le préau, puits, anciennes dépendances

Les atouts majeurs :

-Cachet de l’ancien : poutres, cheminée, volumes authentiques

-Vie de plain-pied possible

-3 à 4 chambres, 2 salles d'eau

-Vue imprenable sur la rivière, cadre recherché

-Centre bourg : tout à pied !

Une maison aux multiples potentiels, idéale pour une famille, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire.

À découvrir sans tarder !

Contactez votre Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison atypique située en pleine campagne, alliant le cachet de l'ancien et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres et pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et une salle d'eau.

A l'étage, une mezzanine donnant sur une chambre pleine de charme.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2000 m2, parfait pour profiter du calme et de la nature, avec en complément un garage et une dépendance.

Un bien authentique et plein de caractère, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, secteur de Morannes- Daumeray:

Maison de Village à finir de rénover, d'une surface de 172 m2, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, Salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine avec WC, chaufferie, trois autres pièces .

Au 1er étage : palier, trois chambres, bureau,salle d'eau avec WC.

Jardin, préau , garage et cave.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3550 € et 4860€ TTC/an.

(indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 27/05/2025.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des commodités de Morannes-sur-Sarthe, découvrez cette agréable maison de campagne nichée dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié où espace, tranquillité et nature se rencontrent.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique et le potentiel de cette propriété. La maison développe environ 78 m² habitables et comprend une cuisine, un salon-séjour convivial, deux chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces fonctionnels.

À l'extérieur, le vaste terrain est une véritable invitation à profiter des beaux jours, à créer un jardin paysager, un potager ou simplement à savourer le calme de la campagne. Les dépendances constituent un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de futurs aménagements.

Cette propriété est idéale pour les personnes en quête d'une résidence principale au vert, d'une maison de famille ou d'un pied-à-terre à la campagne

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Nego For YOU Châteauneuf , venez rapidement découvrir cette charmante maison de bourg située à Daumeray dans une rue calme et à proximité des commerces

Vie de plain-pied au rdc avec un grand salon, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé

L'étage propose 3 belles chambres ainsi qu'un bureau

Grenier aménageable environ 20 m2 pour une autre pièce possible (chambre, salle de jeux ...)

Agréable terrain (environ 200 m2) sans vis à vis , cave, puits

Chauffage gaz chaudière 5 ans

Gare SNF à 8 mn reliant Angers centre ou Sablé en 25 mn

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de 230 m² dans le bourg de MORANNES

Au cœur de Morannes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la maison de santé et de la gare, cette maison ancienne offre un cadre authentique et un potentiel très important pour un projet de rénovation globale.

Dès l’entrée, les éléments anciens se dévoilent : un salon doté d’une cheminée, de poutres apparentes et de terres cuites, un séjour attenant, puis une partie cuisine composée de divers espaces fonctionnels (arrière-cuisine, vestibule, sanitaire et salle d’eau).

L’étage propose quant à lui un grand palier desservant quatre chambres, avec un grenier au-dessus permettant d’envisager un volume supplémentaire.

La maison repose sur des bases saines : toiture en bon état et raccordement au tout-à-l’égout. Toutefois, elle nécessite une rénovation complète incluant isolation, réfection des menuiseries, modernisation du système de chauffage, remise aux normes électriques et revalorisation générale des sols et des murs.

L’extérieur constitue un véritable atout. Le terrain, de belle dimension, accueille un puits ainsi qu’un ensemble de dépendances : cave-bûcher, chaufferie avec grenier, bâtiment secondaire,

mais aussi une ancienne maison attenante comprenant un ancien garage, une pièce au rez-de-chaussée et deux anciennes chambres à l’étage.

Cet ensemble ouvre la voie à différents usages : stockage, atelier, rénovation secondaire, ou création de logements complémentaires.

L’emplacement central, l’accès rapide aux commodités et la présence de la gare à MORANNES constituent de vrais avantages pour un futur occupant ou un investisseur.

Cette propriété de caractère, généreuse en volumes et en potentiel attend un projet ambitieux pour révéler toute sa valeur.

Une opportunité rare à Morannes pour qui recherche une rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison de campagne au calme avec cheminée et grand terrain - Fort potentiel

? Envie de tranquillité et de nature ? Venez découvrir cette maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation.

La maison se compose :

? d'un salon chaleureux avec cheminée,

?? d'une cuisine séparée,

?? de deux chambres,

? d'une salle d'eau,

? d'un WC.

?? Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.

? L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², parfait pour profiter du calme, aménager un jardin ou simplement savourer la nature environnante.

? Les + du bien :

? environnement calme

? maison individuelle

? cheminée

? grand terrain

? fort potentiel de rénovation

? Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, située à Daumeray (49640), tout près du PROXI, sur un terrain clos de 790m2, cette maison est vendue louée. Elle a été construite entièrement sur sous-sol non enterré dans les années 60. Elle compte une cuisine, une loggia, un salon avec insert, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le sous-sol dispose d'une pièce avec sanitaires, d'une cave avec un puits et d'une chaufferie. Au fond du jardin, deux garages avec une partie atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Morannes-sur-Sarthe (49640), cette maison de 67 m² sur un terrain de 609 m² séduit par son environnement urbain proche des écoles. Dotée d'une véranda et d'un jardin, elle offre un espace extérieur agréable. La façade en enduit, la toiture en ardoise et les murs en brique assurent robustesse et esthétique. La présence d'un garage et d'une place de parking extérieure facilite le stationnement.

À l'intérieur, cette maison de plain pied dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir, d'une salle d'eau avec douche cabine neuve et 1 vasque, de deux spacieuses chambres avec placards, et de WC séparés. Les sols sont revêtus de parquet, linoléum et carrelage. Les menuiseries en double vitrage et porte-fenêtre garantissent luminosité et isolation. Une cave complète cet ensemble fonctionnel pour une vie quotidienne pratique et confortable.

Maison actuellement louée 650€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle et fonctionnelle A CONSTRUIRE de 70m² habitables pour 142 225€ frais de notaire inclus à l'entrée de DAUMERAY.

Une belle pièce de vie ouverte de 37 m², 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et un local PAC.

Maison sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant).

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à MORANNES , ce pavillon de plain-pied de Type 4, construit en 1994, dispose d'une superficie habitable de 80m². Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon-séjour ainsi que de 3 chambres, une salle de bain et d'un WC.

A l'extérieur, un jardin paysagé, et un garage viennent compléter l'ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours.

Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !

Chauffage : Pompe à chaleur

DPE : C (119 kWh/m²/an) - GES : A (3 kgCO2/m²/an) -

Consommation estimée : entre 780€ et 1120€ par an

Prix : 144 000,00 Euros.

Frais de notaire : 8,5%

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

DAUMERAY, agréable maison de bourg, rue calme, proche des écoles et du centre environ 100m² habitables, 4 chambres dont une de plain-pied, buanderie, grand garage et cave... sur un terrain clos de murs de 590m². chauffage gaz de ville, prévoir quelques travaux de remise au goût du jour

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002122191).

Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 144 000 €.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MORANNES, je vous propose cette charmante maison d'environ 103 m² sur une parcelle d'environ 1000 m².

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cheminée et un insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une vaste salle de bain, d'un WC et d'un espace' véranda'.

A l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une partie grenier.

Vous apprécierez le cabanon en bois faisant potentiellement office de garage, le terrain très agréable et l'état d'entretien général de la maison.

L'accès aux écoles, aux commerces et à la gare est très rapide à pied.

Pour la découvrir à mes côtés, je vous invite à me contacter rapidement.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux des maisons de caractère, cette longère restaurée située en plein cœur de Morannes est faite pour vous. Offrant le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, elle constitue une véritable maison de famille, chaleureuse et accueillante.

Situation idéale : à deux pas des écoles, des commerces, des services, et de la gare (ligne Angers – Le Mans)

Caractéristiques principales :

- Surface habitable généreuse : 100 m², alliant volumes et fonctionnalité

- 3 belles chambres, parfaites pour accueillir enfants, télétravail ou invités

- Terrain clos d’environ 1.000 m², un véritable coin de verdure en plein centre

- Garage et dépendances pour vos projets, rangements ou bricolage

- Maison habitable, restauration avec des matériaux de qualité

- Ambiance campagne en pleine ville

- Proximité immédiate des services : écoles, commerces, gare SNCF

Un bien rare à Morannes : espace, charme et praticité réunis.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison comporte beaucoup d'avantages et de possibilités... le sous-sol est entiètement aménagé sur 65m² environ (grand séjour, cuisine, chambre, salle d'eau-wc) , possibilité d'y loger amis, parents ou location temporaire. A l'étage un séduisant logement de 105m² - séjour-cuisine, salle de bains et 3 chambres... les combles sont également aménagés, on y trouve une grande chambre avec salle d'eau et wc puis une belle pièce actuellement aménagée en salon-salle de jeu. Un bel ensemble de dépendances pour stockage ou atelier ( grand garage de 82m², atelier 40m² et préau avec cave et local jardin de 102m²...

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002125854).

Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 165 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 5 CHAMBRES HANGAR DE 100 M2

SORIN IMMOBILIER vous propose une maison sur sous-sol proche des commerces et des écoles.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : salon séjour avec un insert , chambre, salle d'eau avec wc, chaufferie.

A l'étage : entrée, salon séjour cuisine, couloir desservant 3 chambres avec placard, salle de bains.

Au deuxième étage : grande mezzanine , chambre avec douche et wc.

En extérieur : Garage d'environ 80 m2, cave, préau, terrain clos sur une parcelle de plus de 900 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contacter M. MASSON Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>

A Morannes, en campagne, cette longère en L de 35m de long est à terminer de rénover. Des travaux ont d'ores et déjà été réalisés sur 180m2 au sol environ. Dossier avec détails de ces travaux, matériaux disponibles et plans, sur demande. Les 2 mobilhomes servant actuellement d'habitation resteront sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A 35 min d'Angers (25min en train), située dans le petit village de Morannes sur Sarthe, venez découvrir cette maison qui offre de belles possibilités.

Au rdc vous découvrirez une belle pièce de 32 m2 avec cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de douche et un wc.

Cette habitation vous fera profiter également d'un sous-sol complet où ont été aménagées 2 chambres , 1 bureau, 1 salle de douche, un wc ainsi qu'une partie atelier et garage.

La parcelle de 3490 m2 équipée d'un puits sera un véritable atout pour profiter pleinement de la verdure et de ses arbres fruitiers.

Environnement très calme et reposant.

Commerces principaux et gare SNCF (direction Angers et Sablé) à 10 min à pied de la maison.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Notre conseil : Amoureux de la nature ou pêcheurs venez découvrir ce bien rapidement !

Pour tout renseignement ou demande de visite contactez Solène Pillet au O7/68/33/90/51

Nego […] Voir l’annonce immobilière >>

MORANNES, maison d'environ 120 m² avec un sous-sol complet (aménagé en partie), sur une parcelle de 3490 m² dans un environnement assurément calme.

La maison est composée d'un salon-salle à manger avec une cheminée sans insert, d'une cuisine, de 4 chambres dont 2 sont situées au sous-sol, d'une salle d'eau avec une douche italienne installée récemment et d'un WC.

Au sous-sol, vous découvrirez également un garage, une cave, un bureau et des sanitaires à rénover.

L'avis du professionnel : après quelques rafraichissements intérieurs pour la remettre au goût du jour, cette maison sera idéale pour accueillir votre famille. L'autre point fort est véritablement son environnement que je vous ferai découvrir lors d'une visite si la maison correspond à votre projet immobilier.

Honoraires de 3.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de Morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'Angers).

Maison d'habitation de 142,8m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16m², wc, buanderie / cellier.

Au 1er étage palier desservant : 2 chambres de 17m², et salle de bain/wc.

Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

-Cour fermée avec terrasse aménagée

-Cave - Chaufferie

-Jardin Clos - Puits

-Garage

-Travaux à prévoir : salon et pièce annexe à rafraichir

-Chauffage : Chaudière granules - Cheminée insert

DPE : C - 171kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le pittoresque village de Morannes-sur-Sarthe, proche de la rivière Sarthe mais en zone non-inondable, découvrez cette maison au fort potentiel !

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec cheminée, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'un WC.

Le sous-sol complet offre deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace atelier et garage, idéal pour les projets familiaux ou de bricolage.

Le terrain de 3 490 m2, agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers, invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Une grande partie de la parcelle étant constructible (environ les trois quarts), elle offre également de belles perspectives : possibilité de détacher un lot, de revendre une partie du terrain ou encore de concrétiser un projet de construction.

L'emplacement est idéal : commerces et gare SNCF (direction Angers et Sablé) accessibles en 10 minutes à pied, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à MORANNES SUR SARTHE (49640), En bordure de la Sarthe, une maison d'habitation édifiée en 1980 de 123 m² de plain-pied, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (46 m²), quatre chambre, salle de bains, bureau, salle d'eau à rénover. Chaufferie, cave. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel. Dépendance de 78 m², préau et garage. Terrain de 1ha 41a. La […] Voir l’annonce immobilière >>