Situé à MORANNES , ce pavillon de plain-pied de Type 4, construit en 1994, dispose d'une superficie habitable de 80m². Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon-séjour ainsi que de 3 chambres, une salle de bain et d'un WC.

A l'extérieur, un jardin paysagé, et un garage viennent compléter l'ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours.

Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !

Chauffage : Pompe à chaleur

DPE : C (119 kWh/m²/an) - GES : A (3 kgCO2/m²/an) -

Consommation estimée : entre 780€ et 1120€ par an

Prix : 144 000,00 Euros.

Frais de notaire : 8,5%

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A DAUMERAY sur un terrain de 358 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : En lisière de la campagne environnante, dans la continuité du centre-ville, le quartier du Clos des Vignes offre un cadre de vie idéal à 5 minutes à pied des commerces de la ville. L’accès au site se fait le long de la départementale, après le rond-point en allant vers le centre-bourg. Ce positionnement stratégique permet une desserte aisée par la route départementale D 859 et une bonne liaison avec le centre-bourg.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

À Morannes-sur-Sarthe, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison familiale de 1926 sur un terrain clos et arboré de 3 449 m².

Elle comprend au RDC : un salon séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur une terrasse, une véranda de 30m² avec vue sur le jardin, WC et une buanderie.

À l'étage :

3 grandes chambres (15,5 à 22 m²), une salle de bains et WC.

Grand grenier aménageable.

À l'extérieur : portail électrique, puits, 2 garages, 2 dépendances, poulailler et magnifique jardin paysagé.

Classée F au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et une remise au goût du jour, mais offre un fort potentiel pour créer une superbe demeure familiale dans un environnement recherché.

Les photos sont partiellement désencombrées virtuellement pour mieux apprécier les volumes ; la maison sera entièrement vidée pour la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON COUP DE COEUR

CHEMIRE S/S : Découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec soin et offrant une grande surface habitable (173 m²), idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif.

Jardin clos, à l’abri des regards, avec terrasse, puits et nombreuses dépendances — un vrai plus en centre-bourg.

Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun peut avoir son indépendance :

En rez de jardin : Salon-séjour (lumière traversante), cuisine aménagée et équipée, wc, 1 chambre avec salle d’eau attenante + dressing et buanderie-lingerie.

Au 2ème et 3ème étage : 4 chambres confortables, salle de bains, wc, l'ensemble avec une atmosphère particulièrement cocooning

1 pièce “bonus" complète le tout pour répondre à vos besoins en terme de télétravail, d'atelier créatif, de salle de jeux…

Extérieur avec jardin clos, portail, préau, garage, ateliers...

Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique + insert bois (avec système de distribution de chaleur).

DPE classé C

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Sandrine CONGNARD HARDY Négociatrice en Immobilier Salariée. […] Voir l’annonce immobilière >>

MORANNES SUR SARTHES

Dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards,

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre, comprenant :

- Une longère principale d'environ 300m²

- Deux maison secondaires indépendantes

- Un hangar d'environ 95m²

- Une marre

- Des dépendances

Les biens sont en bon état général.

Terrain d'environ 8 hectares.

Plusieurs projections possible (maison d'hôte, projet familial...)

Disponible de suite.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5074.00 € et 6866.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME, AUTHENTICITÉ ET VOLUMES GÉNÉREUX À QUELQUES MINUTES DE MORANNES

Derrière sa façade de caractère, cette ancienne maison de bourg entièrement restaurée dévoile un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale qui règne dans les pièces de vie. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur les espaces de réception, composés d'un salon et d'un séjour baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées en famille.

Les amateurs de belles matières apprécieront les nombreux éléments de caractère qui font tout le charme de cette demeure : murs en pierre apparente, poutres anciennes, parquets en bois et même un ancien four à pain, témoin du passé de la maison.

Le rez-de-chaussée propose également une pièce multi-activités offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier créatif...), une buanderie ainsi qu'un espace en cours d'aménagement destiné à accueillir une future salle d'eau avec WC.

À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC indépendants ainsi qu'une vaste suite parentale comprenant une chambre et un dressing. Les arrivées d'eau déjà présentes permettront facilement la création d'une salle d'eau privative.

Au second niveau, un grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin facile à entretenir, d'une terrasse propice aux repas en plein air, d'un atelier ainsi que d'un puits.

Avec ses quatre grandes chambres, ses beaux volumes, son excellente fonctionnalité et son authenticité préservée, cette maison constitue une opportunité idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de caractère.

Située à seulement quelques kilomètres de MORANNES, vous bénéficierez de la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle longère pleine de charme, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 600 m2, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Vous apprécierez son cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez une agréable terrasse avec pergola.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger baignée de lumière offrant une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux jolies chambres.

Un garage complète l'ensemble.

Authenticité, confort et environnement privilégié font de cette propriété un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

MORANNES, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 108 m² sur une parcelle arborée de 2531 m².

Vous y découvrirez : un vaste séjour avec un poêle à bois, une lumineuse cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, 3 chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire, un WC, une arrière-cuisine aménagée et un garage attenant à l'habitation principale.

A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse équipée d'un store électrique, le deuxième garage d'environ 35 m² et la parcelle en grande partie arborée, le tout dans un environnement très agréable, à 2 pas du centre-bourg avec tous les commerces, les écoles et la gare (axe ANGERS/LE MANS).

L'avis du professionnel : il s'agit d'une maison très bien équipée dont les intérieurs sont soignés et bénéficiant d'un environnement 'COUP DE COEUR'.

Honoraires de 3.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

DAUMERAY, en exclusivité, je vous propose une charmante maison de centre-bourg d'environ 128 m² sur une parcelle de 479 m².

De plain-pied, vous découvrirez un authentique séjour avec une cheminée et un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), une vaste entrée avec un escalier, une salle de bain, un WC et une lumineuse véranda d'environ 18 m².

A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Au second niveau, une vaste chambre avec des tommettes au sol et la charpente apparente.

A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée au sud, la vaste dépendance en pierres, le puits et le jardin situé dans un environnement assurément paisible.

L'avis du professionnel : il s'agit d'une prestation 'COUP DE COEUR', agréable à vivre, bien équipée et très bien entretenue intérieurement et extérieurement.

Pour découvrir ce bien, je vous invite à me contacter.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de Morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'Angers).

Maison d'habitation de 142,8m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16m², wc, buanderie / cellier.

Au 1er étage palier desservant : 2 chambres de 17m², et salle de bain/wc.

Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

-Cour fermée avec terrasse aménagée

-Cave - Chaufferie

-Jardin Clos - Puits

-Garage

-Travaux à prévoir : salon et pièce annexe à rafraichir

-Chauffage : Chaudière granules - Cheminée insert

DPE : C - 162kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>

MORANNES : Si vous cherchez un refuge en PLEINE CAMPAGNE, sans voisin, cette LONGERE EN PIERRE est faite pour vous : nichée sur un terrain de plus de 9 000m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et ceux qui souhaitent vivre en retrait pour profiter d’un environnement totalement paisible.

Pleine de charme avec une touche d'atypisme cette bâtisse d'une surface habitable de 215 m² (+ de 250 m² au sol), exploitée sur toute sa superficie, dévoile ses surprises au fil de la visite avec :

Au rdc : 1 salon (cheminée - insert), 1 séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bains, wc, 1 lingerie-buanderie et des espaces de rangement et de circulation.

À l’étage, en mansarde : 5 chambres, accessibles depuis différents escaliers et paliers, 1 salle d'eau-wc

La propriété comprend plusieurs bâtiments en pierre : 1 dépendance (anciennes soues) pour rangement, stockage + 1 ancienne bâtisse à restaurer entièrement (aujourd’hui sans toiture). Abris de jardin.

Puits. Mare. Ancien four à pain.

Confort et équipements : Chauffage central par chaudière à pellets + Insert bois (cheminée) avec système d’air pulsé,

Chauffe-eau thermodynamique.

Menuiseries double vitrage,

Assainissement individuel.

Avis aux amoureux de nature et de nouveaux projets!

Photos supplémentaires sur demande

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