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VENTES à Mauzé-sur-le-Mignon
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Vente maison 4 chambres à Mauzé-sur-le-Mignon : achetez votre maison 4 chambres à Mauzé-sur-le-Mignon
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332 800 €
(1 585 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauzé-sur-le-Mignon
Amoureux de l'authentique et des grands espaces, découvrez cette bâtisse de 1900 offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 210 m² habitables et son excellent diagnostic énergétique pour une maison de cette époque, c'est la base idéale pour votre projet familial.UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX - Espace Vie : Une distribution fluide comprenant une entrée spacieuse avec escalier contemporain, 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, 1 cuisine rénovée, 2 Wc et deux salles de bains. - Confort Thermique : Chauffage par Pompe à Chaleur et isolation de la toiture déjà réalisés, permettant un DPE classé en D (un vrai gage d'économie pour une bâtisse ancienne). - Potentiel à exploiter : Une pièce supplémentaire reste à finaliser selon vos besoins (suite parentale, atelier d'artiste ou salle de jeux).L'AUTHENTICITÉ À PERSONNALISERMaison saine, entretenue et habitable de suite, la décoration est à rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son potentiel.LES '+' QUI FONT LA DIFFÉRENCE :Dépendances et jardin clos de 800 m².Taxe foncière maîtrisée : 1 184 €/ anCachet préservé : Beaux volumes et escalier bois/métal.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère au cœur du Mignon, tout en souhaitant apporter leur touche personnelle.Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.Cette annonce référence 297328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.Prix du bien : 332 800,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
14
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06 49 69 20 38
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05 61 00 27 26
298 000 €
(1 202 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauzé-sur-le-Mignon
Iad France - Angélique Grasset vous propose : Longère rénovée de 248 m² entre La Rochelle et Niort – 4 chambres – Spa – terrain de 2 500 m². À seulement 5 km de Mauzé-sur-le-Mignon, avec un accès rapide vers La Rochelle (35 min) et Niort (25 min), découvrez cette authentique longère en pierre rénovée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée • Entrée avec rangements • Salon de 49 m² ouvert sur la terrasse en bois et le spa • Salle à manger conviviale • Second salon avec cheminée insert • Cuisine aménagée • WC indépendant Étage • 4 chambres dont une de 19 m² avec dressing de 11 m² • Pièce palière avec balcon pouvant devenir une 5ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente • Salle de bain avec douche et baignoire • WC indépendant À l’extérieur, la parcelle d’environ 2 500 m² offre un véritable cadre de vie tourné vers la nature et le partage. Terrasse en bois avec spa, prairie arborée, espace poulailler, jardinage, et moments en famille… chacun pourra imaginer son propre équilibre entre détente et convivialité. La propriété dispose également d’une grange attenante d’environ 80 m² ainsi que plusieurs dépendances (atelier, préau, garage à vélos), offrant de nombreuses possibilités : bricolage, stockage, hivernage de camping-car ou bateau, ou encore futur projet d’aménagement. Les plus • Pompe à chaleur Air / Eau • DPE C • Aspiration centralisée • Terrain piscinable • Accès rapide à la N11 • 7 min de la gare de Mauzé-sur-le Mignon (ligne La Rochelle, Niort, Poitiers) Un bien rare à moins de 300 000 €, idéal pour les amoureux de pierre, de nature et de grands espaces, souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proches des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
16
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06 84 98 08 57
233 000 €
(1 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mauzé-sur-le-Mignon
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE POUR LES INVESTISSEURSAu cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, charmante commune du Marais poitevin avec accès rapide à la 4 voies reliant facilement Niort et La Rochelle, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Vendue avec des locataires sérieux en place, elle représente une opportunité idéale pour un investissement serein avec un loyer mensuel de 800 € réglé à jour.Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes chaleureux. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les moments en famille. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux ambiances cosy, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec WC séparé. Les espaces sous pente et les matériaux chaleureux apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.À l'extérieur, une jolie terrasse couverte en pierre invite à la détente dans une ambiance cosy. Deux dépendances permettent de stocker facilement bois et matériel de jardin. Un double garage avec cave vient compléter les prestations.Le tout sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien.Les + :* Maison en pierre pleine de charme* Poêle à bois* Terrasse couverte chaleureuse* Double garage* Terrain clos* Locataires en place avec loyer à jour* Accès rapide Niort / La RochelleUn bien rare mêlant authenticité, confort et rentabilité, au sein d'une commune dynamique du Marais poitevin avec commerces, écoles et services accessibles à proximité.Plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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07 68 28 98 42
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04 99 61 61 61
395 069 €
(1 613 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauzé-sur-le-Mignon
Propriété de caractère entièrement rénovée, au coeur de Mauzé-Sur-Le-Mignon. Volumes généreux, salon avec cheminée , cuisine équipée ,5 chambres dont suite parentale. Grenier aménageable, dépendance et jardin clos. Prestations de qualité , élégance et authenticité.Le tout sur une parcelle d'environ de 932 m² . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
8
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05 48 14 10 26
161 250 €
(1 566 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauzé-sur-le-Mignon
MAUZE SUR LE MIGNON à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette maison sur sous sol . Elle se compose au rez de chaussée d'un garage, atelier, cuisine d'été, cellier, wc, douche et une chambre. A l'étage une cuisine, salon salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et wc. Beau jardin clos. A raffraichir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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05 48 14 10 26
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