Située à La Tardivière à Nozay, dans un environnement calme et verdoyant à proximité d'un étang, cette charmante maison en pierre séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de nature. Edifiée sur une parcelle d'environ 430 m2 sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un véritable cachet avec ses pierres apparentes, ses belles poutres traversantes et son poêle Godin qui apportent chaleur et caractère à la pièce de vie.

La maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger donnant accès à la cuisine à un salon semi - indépendant et à une véranda avec une vue agréable sur un étang idéale pour profiter du paysage en toute saison, idéale pour profiter du paysage en toute saison. L'espace nuit propose deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée en transformant le salon selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les outils. La maison est très bien entretenue et en bon état général, avec toiture, façade, électricité, plomberie et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose à l'entrée du bourg de NOZAY, cette agréable maison de 162 m2 avec son hangar de 220 m2, idéale pour accueillir votre famille et votre activité (artisan, location, stockage, collection...). Sur sa parcelle de 3000 m2 parfaitement entretenue, cette maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une chambre (possibilité 2 avec aménagement d'une pièce complémentaire) et une belle salle d'eau. L'étage offre 3 chambres (à rafraichir) et une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant complète les volumes déjà proposés par le hangar.

Prix de vente : 365 400 euros honoraires agence inclus (dont 15 400 euros d'honoraires charge acquéreur).

Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.

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Projet de construction maison étage 80m2 sur terrain de 420m2 à Nozay, 3 chambres. Garage 15m2

le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. ²

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Faites construire votre maison neuve de plain pied, 2 chambres, sur un terrain situé à Nozay. Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. l'ensemble est déjà très agréable avec plus de 37 m² Le prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et toujours un vide sanitaire sous la maison. (visuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur

Située à Nozay, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité étant exposé plein sud sans vis à vis et d'un jardin et 588m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 2 chambres et d'une belle pièce de vie.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une salle de bain, 2 chambres.

Votre projet Maison + Terrain, la viabilisation, l'assainissement à partir de 192.704 € (Hors frais de notaire )

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Maisons Dominique CHARLES n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

Maisons Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau lotissement bien exposé

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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NOTA BENE Notaires vous présente :

Ultra centre de NOZAY, tout à pieds ! Maison de PLAIN-PIED offrant au RDC : couloir d'entrée, séjour (25 m²), cuisine, dégagement, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau rénovée, wc. Garage. Grenier aménageable dalle béton à fort potentiel pour création de pièces supplémentaires. Chauffage gaz, volets électriques. Jardin clos et terrasse sur rue. Contacter Nadine CHANTEUX. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3408 à 4610 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 193 000 € dont 3,21% Hon. Négo TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseurs !

A seulement 10 mins de Nozay, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées. Une opportunité idéale pour un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir.

Chaque maison dispose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une chambre confortable, d’un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre d’environ 10 m² au sol, ainsi que d’un second WC.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 491 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

La première maison est louée 580 euros + 25 euros de charges et la deuxième 650 euros + 30 euros de charges.

L’assainissement individuel est conforme et aucun travaux immédiats n’est à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !

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