Exclusivité à Liffré, au Domaine de la Bretonnière, pour cette maison de 2018 offrant 116,70 m² habitables, 5 chambres, une vie de plain-pied, un jardin exposé sud-ouest, un garage et un stationnement extérieur.
Dès l'entrée, la maison propose une organisation recherchée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard aménagé, un salon-salle à manger de 30 m² avec baies vitrées et volets roulants, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m². L'ensemble forme un espace de vie d'environ 40 m², adapté aux repas, aux moments en famille ou au télétravail.
Ce niveau accueille également une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Cette configuration permet de bénéficier d'une chambre au rez-de-chaussée, avec quatre chambres supplémentaires à l'étage.
Le premier étage dessert quatre chambres de 9,40 m² à 12,95 m², dont deux avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire, meuble sous lavabo et emplacement machine à laver, ainsi que des toilettes séparées.
La parcelle de 337 m² comprend un jardin d'environ 263 m² exposé sud-ouest. Le garage de 16 m² avec porte manuelle et la place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.
Côté technique : fibre optique, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz avec production d'eau chaude, VMC simple flux, raccordement au tout-à-l'égout, DPE C et GES C. La taxe foncière indiquée est de 1 331 €.
Le secteur permet de profiter de Liffré, avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun indiqués à proximité. Le bourg est accessible à pied en quelques minutes, tout en rejoignant Rennes en environ vingt kilomètres par l'autoroute.
Une maison récente, pratique et cohérente pour des acquéreurs recherchant 5 chambres, un extérieur, du stationnement et une adresse connectée à Rennes.
Visite immersive sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932264790 - 16/05/2026
DPE
C
122
kWh/m² .an
25*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
122
kWh/m².an
Emissions
25*
kgCO2/m².an
C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25*
kgCO2/m².an
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1400 €
et
1930 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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Trouvez la bonne maison à Liffré
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21
Vente maison 5 pièces
Liffré 35
414 000 €
(3 022 €/m²)
iad France - Virginie Verger vous propose: Agréable maison de 137m2 sur un jardin de 460 m2, proche des écoles et du bourg.
Découvrez, une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec un poêle à bois comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine et des WC séparés.
Viennent compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale de près de 24m2 avec une salle d'eau et un dressing.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain avec une baignoire et une douche, des WC séparés.
Vient compléter ce bien, un grand garage indépendant de 31m2 avec un grenier à l'étage.
Très belles prestations, chauffage au sol, maison peu énergivore et parfaitement entretenue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
137㎡
Terr 460㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
Liffré 35
346 500 €
(2 511 €/m²)
Située à seulement 500 mètres du bourg de Liffré, cette maison construite en 1974 offre un beau potentiel pour accueillir une famille.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée
Un bureau
Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC
À l'étage :
Un grand palier desservant trois chambres
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En complément :
Un sous-sol complet
Le tout est édifié sur un terrain de 432 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.
Les + :
Proximité immédiate du centre-bourg
Belle surface familiale
Fort potentiel d'aménagement
CLASSE ENERGIE: C
CLASSE CLIMAT: A
Réf : 6220AN
* Au prix de 346 500€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
138㎡
14
Vente maison 4 pièces
Liffré 35
314 700 €
(3 313 €/m²)
A VENDRE, Maison 2 chambres, Proche Liffré, Terrain de 2 100 m2
Le cabinet Rolland et Girot vous propose cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2. Calme et tranquillité garantis !
Idéalement située, à seulement 3 minutes de Liffré et 5 minutes de l'A84, cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement stratégique alliant nature et accessibilité.
De plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec douche, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale (extension réalisée en 2018) avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
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Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.
Le Cabinet Rolland et Girot, c'est 7 agences de proximité : Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
95㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Liffré 35
199 310 €
(2 431 €/m²)
Maison de charme en plein coeur de Liffré
Le cabinet Rolland et Girot vous propose en exclusivité cette maison idéalement située en hyper centre de Liffré, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur cocon, cette maison au fort potentiel saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible.
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Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Une chambre et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
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A visiter sans tarder !
Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
2 ch
82㎡
9
Vente maison 5 pièces
Liffré 35
299 250 €
(3 085 €/m²)
A VENDRE CHEZ BLOT LIFFRE - MAISON NEUVE 3 CHAMBRES - LIFFRE LA BERGERIE
Cette maison neuve a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain.
Ce nouveau programme offre un cadre de vie intimiste dans le quartier résidentiel de La Bergerie à Liffré.
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Classe énergie : Non requis en attente d'achèvement.
Référence : 6162PYR
*Au prix de 299.250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 285 000 €
Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
97㎡
9
Vente maison 5 pièces
Liffré 35
417 000 €
(3 626 €/m²)
Située dans la ville de Liffré, qui bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces verts pour la détente. Une situation géographique qui permet un accès facile aux grands axes routiers pour les déplacements.
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Un garage, une dépendance et un puit complètent ce bien.
Le tout s'érige sur un terrain spacieux de plus de 1400m² constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de projets extérieurs.
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5 pcs
3 ch
115㎡
18
Vente maison 5 pièces
Liffré 35
280 125 €
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Agence La Française Immobilière Liffré !
Maison sur sous-sol des années 70 comprenant une entrée, un atelier et un garage. A l'étage un palier desservant une cuisine, un salon, 3 chambres et une sdb. Au 2ème étage un petit palier, une chambre mansardé et un grenier. Maison familiale non mitoyenne sur un terrain de 620 m2.
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Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4070 euros .Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
92㎡
11
Vente maison 6 pièces
Liffré 35
356 000 €
(3 179 €/m²)
A VENDRE CHEZ BLOT LIFFRÉ !!
Située à proximité du centre-ville et de ses commodités ( Commerces, écoles, collèges et lycée), venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol édifiée sur un terrain arboré de plus de 440 m².
Elle se compose au rez-de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d' un WC indépendant.
A l'étage le dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec wc.
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Environnement calme pour cet emplacement privilégié. Maison en parfait état.
A VISITER SANS TARDER !!!!
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Ref : 5936PYR
*Au prix de 356.000 € FAI dont 4,71% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 340.000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
112㎡
7
Vente maison 6 pièces
Liffré 35
357 000 €
(3 245 €/m²)
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - LIFFRE
Dans un environnement verdoyant à 2 km du centre ville de Liffré et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale.
Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée attenante, une chambre et salle d'eau avec wc permettent de vivre de plain pied.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.
Vous disposerez également d'un garage non attenant et un atelier.
Côté extérieur, vous profiterez de la grande terrasse orientée sud ouest et du jardin aménagé d'une surface d'environ 2.600m².
A VISITER SANS TARDER !!!!
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Ref : 5822PYR
*Au prix de 357.000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 340.000 €.
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