Située à seulement 500 mètres du bourg de Liffré, cette maison construite en 1974 offre un beau potentiel pour accueillir une famille.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

Un bureau

Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC

À l'étage :

Un grand palier desservant trois chambres

Une salle d'eau avec WC

En complément :

Un sous-sol complet

Le tout est édifié sur un terrain de 432 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.

Les + :

Proximité immédiate du centre-bourg

Belle surface familiale

Fort potentiel d'aménagement

CLASSE ENERGIE: C

CLASSE CLIMAT: A

Réf : 6428AN

* Au prix de 346 500€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 330 000€.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT LIFFRÉ - Située au cœur de Liffré venez découvrir cette belle maison sur sous-sol édifiée sur un terrain de plus de 700m².

Vous découvrirez un hall d'entrée et un dégagement avec placard desservant un lumineux salon-séjour avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée . Vous profiterez également de plain-pied de trois belles chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec un palier desservant chambres et un vaste grenier aménageable.

Un sous-sol avec garage, chaufferie et cave vient compléter la propriété.

Vous accéderez à pied aux commerces, services et écoles.

Prévoir travaux de rafraichissement,

Les plus : emplacement de premier choix, ardoises naturelles, grenier aménageable, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Ref : 6296PYR

*Au prix de 346.5000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 330.000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Ercé-près-Liffré, maison de lotissement de 2018 en parfait état, lumineuse, très bien agencée, d'une surface habitable de 85m² sur un terrain clos de 461m².

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse exposée sud-est, une cuisine équipée / aménagée, une chambre avec une salle d'eau à aménager, un garage avec coin buanderie et un wc séparé.

A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasques et baignoire, une pièce à

aménager si on le souhaite et un wc séparé.

Maison récente, panneaux photovoltaïques fournissant de l'électricité sans revente, chaudière gaz à condensation, cours enrobée....

Transports scolaires et écoles primaires à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Liffré, 20 km de Rennes, au Domaine de la Bretonnière, pour cette maison de 2018 offrant 116,70 m² habitables, 5 chambres, une vie de plain-pied, un jardin exposé sud-ouest, un garage et un stationnement extérieur.

Dès l'entrée, la maison propose une organisation recherchée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard aménagé, un salon-salle à manger de 30 m² avec baies vitrées et volets roulants, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m². L'ensemble forme un espace de vie d'environ 40 m², adapté aux repas, aux moments en famille ou au télétravail.

Ce niveau accueille également une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Cette configuration permet de bénéficier d'une chambre au rez-de-chaussée, avec quatre chambres supplémentaires à l'étage.

Le premier étage dessert quatre chambres de 9,40 m² à 12,95 m², dont deux avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire, meuble sous lavabo et emplacement machine à laver, ainsi que des toilettes séparées.

La parcelle de 337 m² comprend un jardin d'environ 263 m² exposé sud-ouest. Le garage de 16 m² avec porte manuelle et la place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.

Côté technique : fibre optique, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz avec production d'eau chaude, VMC simple flux, raccordement au tout-à-l'égout, DPE C et GES C. La taxe foncière indiquée est de 1 331 €.

Le secteur permet de profiter de Liffré, avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun indiqués à proximité. Le bourg est accessible à pied en quelques minutes, tout en rejoignant Rennes en environ vingt kilomètres par l'autoroute.

Une maison récente, pratique et cohérente pour des acquéreurs recherchant 5 chambres, un extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

CABINET ROLLAND et GIROT LIFFRE

Maison familiale 4 chambres ? Liffré

Terrain rare de plus de 780 m2

Située à deux pas du Super U de Liffré, cette charmante maison familiale vous séduira par son emplacement idéal, son fort potentiel et son grand terrain arboré .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de plain-pied menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagée en chambre ou chambre d'amis.

A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, un second WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel.

Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif .

Les + du bien :

Maison bien isolée ? DPE : D

4 chambres

Grand salon lumineux

Terrain de plus de 780 m2

Proche commerces et commodités

Sans vis-à-vis

Extérieur

Profitez d'un véritable coin de nature en ville, avec un terrain spacieux et arboré, parfait pour les familles, les enfants ou les projets d'aménagement extérieur.

A visiter sans tarder !

Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ vous présente cette maison idéalement située à Liffré, à deux pas du lycée, des écoles, des commerces et du centre-ville.

Cette construction de 2014 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Édifiée sur un terrain d'environ 320 m², elle offre dès l'entrée une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'une salle d'eau et d'un wc.

À l'étage, la mezzanine dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, sans vis-à-vis et au calme, propice aux repas en plein air et aux moments de détente.

Les atouts de cette maison :

• Construction récente (2014)

• Environ 50 m² de pièce de vie

• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

• Cuisine aménagée et équipée

• Salle d'eau au rez-de-chaussée

• Salle de bains avec douche et baignoire à l'étage

• Terrasse sans vis-à-vis

• Terrain de 322 m²

• Proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et du centre-ville

Une maison familiale...

Une visite s'impose !!!

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Référence : 6466PYR

* Au […] Voir l’annonce immobilière >>

LIFFRE - Charmante maison ancienne indépendante à rénover d'environ 77m2, idéalement située à proximité de Mi-Forêt, sur un terrain d'environ 1200 m2, DP en cours.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec débarras sous escalier, un séjour-salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée avec cheminée four à pains, une buanderie, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.

A l'étage, les combles aménagés offrent un dégagement desservant deux chambres. Attenant à la maison, côté ouest un débarras, wc.

En annexe au sud, un ancien bâtiment à usage d'atelier et cave avec un grenier au-dessus, et un bûcher.

Un hangar, un abris bois et un puits viennent compléter l'ensemble.

Les nombreuses dépendances sauront séduirent les bricoleurs ou les amateurs d'espace de stockage. Un puits.

Prix de vente 208 000 € (honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs)

Prix hors honoraires 200 000 €

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Audit réalisé -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Liffré ! Cette maison construite en 2015 est située en plein coeur de Liffré, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 27m2 donnant accès à une terrasse exposé Sud, un dégagement avec placard, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage un palier avec placard, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Garage. Le tout sur un terrain clos de 275m2. Cette maison répond aux normes handicapées et RT2012.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve T4 de 97 m² idéalement située à Liffré, lieu-dit ''La Bergerie''.

Comprenant au RDC : une belle pièce de vie de 45.64 m² avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, WC.

À l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, WC séparés.

Grand garage de 20,56 m².

Jardin de 115 m².

Maison livrée avec finitions exécutées : sols PVC et carrelage, peinture, placards, équipements sanitaires, clôtures, espaces verts.

Chaque maison a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillées pour intégrer […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Aristide'.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 129 m2 idéalement située en plein centre-ville de Liffré.

Ce bien familialle construit en 2024 présente des prestations de qualité ainsi qu’une terrasse et un petit jardin clos.

Elle abrite au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de 40 m2, une cuisine ouverte et aménagée, un WC, une chambre de 15 m2, une buanderie pouvant être aménagé en bureau ou salle de bains.

L’étage est composé de 4 chambres (14,18 m2, 14,90 m2 et 13,32 m2 et 9,18 m2), un palier avec placard, un WC, une salle de bain.

Vous apprécierez l'esprit contemporain et les espaces chaleureux de cette maison neuve à fort potentiel.

Vous bénéficierez de deux places de parking sécurisée (possibilité de les transformer en un grand garage).

Située en plein centre-ville de Liffré, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine à moins de 2 minutes à pied.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve T4 de 97 m² idéalement située à Liffré, lieu-dit ''La Bergerie'' - lot 7.

Comprenant une grande pièce de vie de 45.64 m² sur cuisine ouverte, cellier / buanderie, WC.

À l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, WC séparés.

Grand garage de 20 m².

jardin 191 m².

Maison livrée avec finitions exécutées : sols PVC et carrelage, peinture, placards, équipements sanitaires, clôtures, espaces verts.

Chaque maison a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillées pour intégrer les […] Voir l’annonce immobilière >>