Villa de 95 m2 de 2003 construite en traditionnel en R+1 avec beau séjour salon, cuisine , 2 wc, une salle de bain et 3 chambres , plus garage sur un terrain de 400 m2 piscinable.. Elle est proche du centre-ville et au […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine d'Exception à Vendre – Idéal pour Mariages, Séminaires et Réceptions – Proche de Carcassonne

Localisation : À 15 minutes de la Cité de Carcassonne et 5 minutes de l'aéroport.

Superficie totale : 2,82 hectares de terrain arboré.

Surface bâtie : 1 849 m², dont 522 m² habitables immédiatement et 1 327 m² de dépendances à réhabiliter.

Travaux inclus : Toiture de la cave refaite par la vendeuse avant la vente.

Un domaine unique pour un projet événementiel rentable

Vous rêvez d'acheter un domaine événementiel prêt à l'emploi ?

Ce domaine chargé d'histoire, offre un cadre enchanteur et modulable, idéal pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées et événements d'entreprise.

Avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, son architecture authentique et son accessibilité idéale, ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle en Occitanie.

Espaces et potentiel d'aménagement

1. Maison de Maître (629 m² – Habitable immédiatement)

Cette demeure de caractère a conservé son charme d'antan et est parfaitement habitable :

7 grandes chambres lumineuses (16 à 30 m²) avec cheminées en marbre, boiseries et parquet massif.

Salles de réception spacieuses, idéales pour banquets et séminaires d'entreprise.

Cuisine fonctionnelle, pouvant être transformée pour un éventuel service traiteur professionnel avec cheminée en pierre.

Chauffage bio-fuel et bois.

Aucun gros travaux à prévoir.

2. Gîte indépendant 89 m²

3 chambres avec salle de bain privative.

Pièce à vivrevec poêle à granulés.

Idéal pour l'hébergement des invités ou la location saisonnière

3. Dépendances et Espaces de Réception (1 327 m² exploitables)

Chai viticole (701 m² sur 2 niveaux) :

Idéal pour créer une salle de réception avec piste de danse, bar et cuisine traiteur.

Charpente apparente, cuverie et matériaux d'origine pour un cadre authentique.

Travaux inclus : la toiture de la cave sera entièrement refaite avant la vente.

Écuries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d’architecte édifiée en 2008, implantée dans un endroit calme et verdoyant et entourée d’un jardin paysagé, avec piscine chauffée, recouverte d’un volet roulant électrique – d’une terrasse couverte et d’une véranda avec BBQ. Située à 15' de la plage d'Argelès-sur- mer, à 1h 50 de Font Romeu pour le ski et 40' de La Jonquera pour shopping.

Au rez-de chaussée – wc et réserve sous escalier d’accès à l’étage - entrée ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse - grand salon- séjour – cuisine équipée et espaces bibliothèque et bureau – grande suite parentale avec salle de bains et dressing

A l’étage 2 chambres dont une de 19 m2 donnant sur terrasse avec vue sur les Albères – salle de bain et WC

Grand sous-sol avec garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Sommières, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied de 180 m2.

Elle offre un vaste salon-séjour de plus de 80m2 lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également équipée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante et servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, baies vitrées à galandage...

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé donnant sur une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards.

Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Le tout situé au calme, au fond d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Secteur Thuir (66)

Villa moderne 4 faces, au calme, avec une vue incroyable. Construite en 2024 sur une parcelle de 643 m2

160 m2 + Garage de 58m2 + dépendance de 14m2

• 55 m2 d’espace de vie, lumineux et ouvert sur l’extérieur

• 4 chambres

• 2 salles de bains

• Buanderie, celliers et nombreux rangements

• Plus de 58 m2 de garage

• Dépendance indépendante de 14 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ( comme à ce jour )

• Piscine - Cuisine d’été / pool house

• Jardin aménagé et arboré

• Vue superbe et dégagée

• Climatisation gainable

• Domotique complète

• Expositions Sud-Est / Sud / Ouest

• Construction récente avec des prestations et matériaux de qualité

Une maison pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des extérieurs, avec une configuration adaptée à un très joli projet immobilier

N'hésitez pas à me contacter

Infos […] Voir l’annonce immobilière >>

UN BIEN RARE AUX VOLUMES REMARQUABLES, ENTRE AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION CONTEMPORAINE

À quelques minutes de Perpignan et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de caractère de 236 m2 habitables et 250m2 de bureau aménageable, implantée sur une parcelle de 1 257 m2, offrant une configuration aussi singulière que séduisante.

Ancien chai, cette demeure a conservé l'âme et les matériaux qui font son identité. La brique rouge en terre cuite, omniprésente sur certaines façades, apporte une esthétique chaleureuse et authentique, tout en participant à l'inertie thermique du bâtiment.

Ici, l'ancien dialogue avec une rénovation plus contemporaine pour créer une propriété aux volumes généreux, aux belles hauteurs sous plafond et à l'architecture résolument atypique.

UNE ARRIVÉE QUI DONNE LE TON

Dès le portail franchi, le charme opère.

Un élégant portail en fer forgé ouvre sur une propriété soigneusement préservée, entourée de verdure et bénéficiant d'un environnement sans aucun vis-à-vis.

La propriété dispose notamment d'un abri-véhicules de près de 50 m2, construit de manière traditionnelle, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un local technique de 18 m2 et d'un abri supplémentaire de 22 m2.

L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un jardin offrant intimité et tranquillité.

UN PATIO CENTRAL, VÉRITABLE CŒUR DE LA MAISON

L'une des signatures architecturales de cette demeure réside dans son magnifique patio intérieur d'environ 80 m2.

À ciel ouvert, baigné de lumière, il crée une véritable respiration au cœur de la propriété. Les différentes ouvertures et circulations autour du patio permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les espaces de vie.

Un lieu particulièrement agréable pour imaginer des moments de convivialité, des repas en extérieur ou simplement profiter du calme de la propriété.

DES ESPACES DE VIE AUX DIMENSIONS RARES

Le rez-de-chaussée s'organise autour de ce patio et propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Certaines maisons racontent bien plus qu’une simple histoire…

Elles se vivent, se ressentent et laissent une empreinte durable. C’est cette histoire singulière que l’agence immobilière L’Atelier de l’Immo a le privilège de vous inviter à découvrir.

Située à Vic-le-Fesq, à seulement 10 minutes de Sommières et à 8 km de Quissac, cette ancienne gare entièrement rénovée se dévoile dans un environnement privilégié, entre patrimoine et nature.

Rénovée avec soin, respect et sens du détail, elle a su préserver toute l’authenticité de son histoire tout en offrant le confort et l’élégance d’une habitation contemporaine.

Derrière sa façade au charme intemporel, la maison développe environ 136 m2 habitables baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes, caractère et douceur de vivre.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau s’inspirent de l’esprit des anciens halls de gare : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse empreinte de cachet.

Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée sur l’ancien quai de gare, véritable prolongement de la maison vers le jardin.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres avec dressings, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Ici, chaque détail respire l’authenticité : celle d’une demeure rare, pensée pour profiter pleinement du présent sans jamais renier la beauté de son passé.

La propriété s’étend sur un magnifique terrain de 2 177 m2, bordé par la voie verte, véritable invitation aux promenades à pied ou à vélo et à une vie au plus près de la nature ou trône ses platanes centenaires

Le terrain bénéficie également d’un puits, véritable atout pour l’entretien du jardin.

Une lampisterie d'environ 30 M2 cadastrée, pouvant notamment convenir à un atelier ou à une activité professionnelle, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à 3 km de Calvisson (30114).

Située à seulement 3 km de Calvisson, cette superbe villa de 2013 allie avec brio modernité et sérénité. Minutieusement rénovée et entretenue avec exigence, elle dévoile des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et préservé. Pensée pour un emménagement immédiat, cette propriété ''clés en main'' vous invite à savourer la douceur de vivre méditerranéenne sans le moindre travaux à prévoir. Son atout majeur ? Une majestueuse pièce de vie de près de 70 m², véritable cœur battant de la maison.

• Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet).

• Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine.

• Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage.

L'Espace Nuit (Bien séparé)

Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.

• 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative.

• 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés.

• 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint).

• Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants.

Extérieur & Détente

Profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie.

• Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant.

• Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée.

• Jardin : Paysagé avec arrosage automatique.

Les plus :

Confort & Domotique

Piscine chauffée

Panneaux solaires

Jardin paysagé

Cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE B / GES A).

• Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois).

• Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance.

• Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique.

• Huisseries : Double […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente maison Montpellier

Située entre les Arceaux et l'Ecusson à Montpellier, dans une rue calme et fleurie, cette charmante maison de ville indépendante est lumineuse et entièrement rénovée. Sur quatre niveaux, ce bien en petite copropriété bénéficie d'un garage/atelier, d'une cave, de trois cagibis et d'une cour spacieuse, calme et chaleureuse. A proximité se trouvent de nombreux commerces, services et écoles (primaire, collège, lycée ). A pied, le tram est à seulement 3 minutes et le centre-ville à 5 minutes.

La maison dispose d'une cave saine et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage/atelier et d'un studio avec sa chambre en mezzanine, sa salle de bain et ses toilettes indépendantes, donnant sur la cour.

Au premier étage se trouve une vaste pièce principale (salon et salle à manger ) avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cette pièce traversante est très lumineuse. Vous bénéficiez également de deux belles chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Malepère, cette propriété vous ouvre ses portes dans un environnement unique, établie sur environ 8 hectares de terres, prairies et plantations d'arbres.

Le lieu bénéficie d'une habitation principale, d'un garage, un hangar ainsi que d'une piscine (avec son pool house).

Pour la partie principale : une entrée au rez-de-chaussée dessert une partie séjour lumineuse, une cuisine entièrement équipée, grand salon traversant avec accès à une terrasse en travertin. Chaufferie, salle d'eau/toilettes, buanderie.

A l'étage : vous trouverez 3 chambres (dont une parentale en suite avec sa douche), un bureau, toilettes.

Au deuxième : une quatrième chambre et une pièce annexe de plus de 24 m² pouvant servir de chambre d'appoint.

Non attenant à la bâtisse : un hangar sur chape de 115 m² au sol et une partie atelier de 60 m².

Des écuries sont également présentes (avec box de 52 m²) et un garage isolé de 45 m².

Il y a une cave d'une vingtaine de mètres carrés à proximité de la maison principale.

Une troisième partie, idéale pour la saison estivale, comprenant : la piscine, une terrasse couverte et un pool house/espace barbecue.

Les prestations de ce bien sont à la hauteur du cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Hors les murs et loin de toute pollution, dans un endroit de nature privilégiée, rafraîchie par le microclimat au milieu du Rhône sur l'île de la Barthelasse. à 10 min du centre ville d'Avignon. Ce charmant mas de plus de 300m² désormais inoccupé est à réinvestir. Unique par son emplacement, environné de chemins ruraux, paradis des joggeurs et des balades à vélos de la Viarhôna. Le mas comprend de plain-pied une remarquable pièce de vie de plus de 80m² ouverte via de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse. Une cuisine séparée, un chambre-bureau, espace cellier-toilettes-salle d'eau aménagé d'un sauna. A l'étage 3 premières chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. A noter toujours en étage, une seconde partie pouvant être indépendante grâce a un escalier extérieur, partie composée d'un séjour-cuisine, double terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cabanons en bois pour annexe, ravissante maisonnette de 30m² à réhabiliter faisant face à la piscine, large buanderie de plain-pied aménageable. Multiples potentialités. Sur un terrain de plus de 3 hectares idéal pour des chevaux, cultiver, avec des terres très riches en alluvion. L'escalier en fer forgé, la "chambre-véranda", nombre d'inattendus baignés de lumière méridionale font de cette maison une pièce unique. grands […] Voir l’annonce immobilière >>