Lagord (Est), à proximité immédiate de La Rochelle, cette maison ancienne des années 30 séduira les amateurs de biens authentiques et de projets de rénovation à fort potentiel.

Derrière sa façade discrète, la maison révèle de beaux éléments d'époque soigneusement préservés : carreaux de ciment, parquets en chêne, volets bois et volumes chaleureux. Le salon et la salle à manger offrent une atmosphère agréable, prolongée par une véranda lumineuse exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur.

La maison propose actuellement une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un souplex composé de deux pièces en enfilade, offrant de multiples possibilités d'usage selon les besoins : espace bureau, pièce de loisirs, chambre d'appoint ou rangements. L'ensemble est très lumineux et constitue une base saine et pleine de charme, idéale pour imaginer une redistribution des volumes et une mise au goût du jour.

Un garage avec galetas, un jardin à l'avant de la maison et un puits alimentant l'habitation viennent compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, laissant toute liberté aux futurs acquéreurs de révéler le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire un lieu de vie unique, à leur image.

Le prix de ce bien est de 325500 euros HAI dont 15500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 310000 euros

Performance énergétique : DPE E et GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette superbe maison d’habitation entièrement rénovée, idéalement située au calme, au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m², sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un salon et une salle à manger donnant sur le jardin et la piscine. La grande cuisine, parfaitement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse vous offre confort et intimité.

À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, lumineuses et de très belles dimensions, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendants.

Un sous-sol de 30 m² et un garage de plus de 60 m² viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose l'opportunité d'acquérir cette propriété de plain-pied dans l'un des quartiers les plus convoité de part son environnement discret, ses propriétés spacieuses, son cadre boisé exceptionnel tout en assurant une proximité pratique avec les commodités urbaines.

Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes happé par son environnement paisible, souligné par la présence majestueuse des arbres environnants.

Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec charpente apparente, une cuisine semi-ouverte, une seconde pièce à vivre aux volumes agréables avec vue sur le jardin arboré, une arrière cuisine, une cave, un dégagement, un WC, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau en mezzanine. Vous appréciez son double garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

17140- LAGORD- TRES BELLE RENOVATION DANS ANCIEN CORPS DE FERME- MAISON FAMILIALE A ETAGE- 4 CHAMBRES DONT 2 PARENTALES- SALLE DE BAINS- 2 SALLES D'EAU- SALON SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE- TERRASSE BOIS AVEC PISCINE CHAUFFEE- GARAGE- Carole H immo conseil by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison rénovée en 2025, trés lumineuse.

Parfaitement intégrée dans un ancien corps de ferme, cette maison est idéale pour une famille désirant profiter immédiatement d'un bien sans travaux, et sans contrainte de terrain à entretenir puisque l'extérieur a été conçu avec une trés élegante et vaste terrasse, avec appenti pour déjeuner ou diner à l'abri, et une piscine chauffée sans aucun vis à vis.

En rez de chaussée, une pièce de vie de 77 m2 ouverte sur la terrasse avec sa grande baie ouvrable sur sa quasi totalité, avec une cuisine amnénagée et équipée ouverte, un élégant escalier, une lingerie ainsi que des wc individuels.

La maison peut accueillir une grande famille avec ses 4 chambres confortables à l'étage, dont une parentale avec grand dressing, une seconde parentale avec placard, et 2 chambres supplémentaires avec placards également. Toujours à l'étage, une grande salle de bains individuelle avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.

Le grand palier peut aisément accueillir un bureau, faire office de salle de jeu ou coin télévision, lecture etc ...

Cette masion possède un garage attenant et une place de stationnement. Dotée d'une pompe à chaleur, la maison a obtenu le classement maximum en dpe avec la note A.

La maison se situe dans un quartier calme, à 10 mn du centre ville de La Rochelle

Vous souhaitez en savoir plus sur cette jolie familiale, contactez Carole HURTAUD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

LAGORD, Quartier calme et recherché, à 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, maison familiale de plain-pied de 182 m2.

Dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de plusieurs suites confortables : une première chambre avec salle de bains, une seconde avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie et un wc indépendant. Vous trouverez également une suite avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing et une salle de bains complète avec douche et wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée avec pergola, d'un jardin clos de murs, soigneusement paysagé, ainsi que d'une piscine chauffée de 8 x 4 m avec remise.

Un garage et un parking clos complètent ce bien.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette villa d’exception de 260 m², édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m² avec piscine et terrasses.

Conçue pour le confort et l’élégance, elle propose de magnifiques volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, la mezzanine et la grande hauteur sous plafond offrent une impression d’espace et de prestige. Le vaste salon-salle à manger se prolonge naturellement vers la cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et tournée vers l’extérieur.

La maison dispose de quatre suites parentales, dont une spacieuse en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Un bureau supplémentaire vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une cinquième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, les larges terrasses et la piscine invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un double garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur prisé de Lagord, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette belle maison familiale de 130 m2, nichée au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, exposée plein sud, avec un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour toute la famille.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, idéale pour vivre confortablement au quotidien ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

A l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée, un jardin et un patio bien exposé et un environnement paisible, sans vis-à-vis.

Construite en ossature bois, cette maison affiche une excellente performance énergétique, combinant confort moderne, économie d'énergie et respect de l'environnement.

Les + :

- Emplacement central à Lagord, tout à pied

- Calme absolu

- 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée

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