17140- LAGORD- TRES BELLE RENOVATION DANS ANCIEN CORPS DE FERME- MAISON FAMILIALE A ETAGE- 4 CHAMBRES DONT 2 PARENTALES- SALLE DE BAINS- 2 SALLES D'EAU- SALON SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE- TERRASSE BOIS AVEC PISCINE CHAUFFEE- GARAGE- Carole H immo conseil by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison rénovée en 2025, trés lumineuse.

Parfaitement intégrée dans un ancien corps de ferme, cette maison est idéale pour une famille désirant profiter immédiatement d'un bien sans travaux, et sans contrainte de terrain à entretenir puisque l'extérieur a été conçu avec une trés élegante et vaste terrasse, avec appenti pour déjeuner ou diner à l'abri, et une piscine chauffée sans aucun vis à vis.

En rez de chaussée, une pièce de vie de 77 m2 ouverte sur la terrasse avec sa grande baie ouvrable sur sa quasi totalité, avec une cuisine amnénagée et équipée ouverte, un élégant escalier, une lingerie ainsi que des wc individuels.

La maison peut accueillir une grande famille avec ses 4 chambres confortables à l'étage, dont une parentale avec grand dressing, une seconde parentale avec placard, et 2 chambres supplémentaires avec placards également. Toujours à l'étage, une grande salle de bains individuelle avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.

Le grand palier peut aisément accueillir un bureau, faire office de salle de jeu ou coin télévision, lecture etc ...

Cette masion possède un garage attenant et une place de stationnement. Dotée d'une pompe à chaleur, la maison a obtenu le classement maximum en dpe avec la note A.

La maison se situe dans un quartier calme, à 10 mn du centre ville de La Rochelle

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël Garde vous propose: **Nouvelle Maison Moderne de Plain-Pied à Lagord - Neuf - Prestations Haut de Gamme**

Découvrez cette magnifique maison moderne de plain pied avec piscine , située dans la charmante commune de Lagord. Construite en 2023, cette propriété neuve offre une surface habitable de 170 mètres carrés, idéalement implantée sur un beau terrain de 896 mètres carrés.

Cette maison contemporaine se distingue par ses lignes épurées et son design soigné. Elle se compose de vastes espaces de vie lumineux et aérés, sans oublier le grand jardin .

Nichée dans un quartier paisible de Lagord, cette maison vous offre un cadre de vie résidentiel proche de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Cette maison neuve de plain-pied à Lagord représente une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne, confortable et personnalisable. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations haut de gamme de cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Élégante maison contemporaine de 170 m² – Lagord, quartier recherché de La Plouzière

Idéalement située à Lagord, dans le prisé quartier de La Plouzière, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, cette maison contemporaine construite en 2024 conjugue avec brio confort, volumes et prestations de qualité.

Vous serez séduit par un vaste espace de vie d’environ 60 m², baigné de lumière, pensé pour les moments de partage et de convivialité. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale, véritable cocon, avec dressing et salle d’eau privative, offrant une vie de plain-pied confortable et raffinée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune équipée de rangements, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

La maison bénéficie d’un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, parfait pour savourer les beaux jours, ainsi que d’un grand garage complétant les prestations de ce bien.

Cette maison récente séduit par la qualité de sa construction, la luminosité de ses espaces et l’optimisation intelligente de ses volumes.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Dossier photos/plans sur demande par appel/SMS/whatsapp ou formulaire de contact.

NB : vous êtes une agence, n'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 880000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.

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