iad France - Stéphane Eudes vous propose: Lagord, proche de toutes commodités, cette maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité, et son magnifique extérieur.

Dès l'entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec une magnifique cuisine moderne semi ouverte sur le séjour, un salon en véranda avec vue sur la piscine .

Le rez-de-chaussée offre également une superbe suite parentale, avec dressing, salle d'eau et WC, un WC, un cellier.

A l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC.

Le plus de ce bien :

- une superbe piscine de 9mx4m avec rideau de sécurité, une superbe terrasse bois, un car port, un espace de rangement d'environ 10M2, un stationnement sur parcelle.

Rénovation et finition de qualité, aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelien Franco vous propose: MAISON 183M²-4 CHAMBRES- 1 BUREAU-GARAGE-STUDIO-PISCINE

Cette maison familiale de 183m², proche du quartier de Lafond à LA ROCHELLE, sur la commune de LAGORD, rénovée en 2020, sur un terrain de 812m² saura vous charmer par tous ces atouts :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 81m² comprenant un salon-séjour chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, donnant sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

Ce bien dispose également d'un studio de 31m², un bureau, une buanderie et un grand garage de 70m².

Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Aurélien

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Zerbib vous propose: Propriété de caractère en pierre – Cadre naturel confidentiel aux portes de La Rochelle

Environnement, cadre de vie et localisation :

Rare sur le secteur, cette élégante maison en pierre est située sur la commune de Lagord, dans un environnement calme et préservé, au cOEur d’un terrain arboré de plus de 1 800 m² entièrement sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de communication.

Extérieurs :

Le jardin paysager, soigneusement entretenu et structuré autour d’un majestueux cèdre du Liban, compose un véritable écrin de verdure. La piscine, parfaitement intégrée à l’environnement, prolonge naturellement cet espace et invite à la détente en toute discrétion.

Volumes et espaces de vie :

L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de sa circulation. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 60 m², salon et salle à manger, largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes ouvertures, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les prestations sont à la hauteur du lieu, avec des matériaux et des finitions de haute qualité soigneusement sélectionnés. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité et bénéficie d’une buanderie indépendante attenante.

Espace nuit :

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, ouverte sur le jardin, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, quatre chambres lumineuses, dont une sous rampant, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes, complètent l’ensemble.

Annexes et fonctionnalités :

La propriété dispose d’un garage de plus de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement ainsi qu’un sous-sol de 30m² comprenant une pièce et 2 caves.

Les essentiels :

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette villa d’exception de 260 m², édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m² avec piscine et terrasses.

Conçue pour le confort et l’élégance, elle propose de magnifiques volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, la mezzanine et la grande hauteur sous plafond offrent une impression d’espace et de prestige. Le vaste salon-salle à manger se prolonge naturellement vers la cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et tournée vers l’extérieur.

La maison dispose de quatre suites parentales, dont une spacieuse en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Un bureau supplémentaire vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une cinquième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, les larges terrasses et la piscine invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un double garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur prisé de Lagord, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette belle maison familiale de 130 m2, nichée au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, exposée plein sud, avec un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour toute la famille.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, idéale pour vivre confortablement au quotidien ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

A l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée, un jardin et un patio bien exposé et un environnement paisible, sans vis-à-vis.

Construite en ossature bois, cette maison affiche une excellente performance énergétique, combinant confort moderne, économie d'énergie et respect de l'environnement.

Les + :

- Emplacement central à Lagord, tout à pied

- Calme absolu

- 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée

- […] Voir l’annonce immobilière >>

17140, LAGORD – MAISON FAMILIALE AVEC BEAUX VOLUMES, PISCINE ET 4 CHAMBRES

Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison familiale offrant 162 m² au sol, dont 124 m² habitables, située dans un environnement calme et pratique, au cœur du quartier des Maraîchers à Lagord.

Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.

Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.

La maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration pensée pour une vie de famille confortable. Elle propose deux espaces de vie lumineux et conviviaux, avec un espace séjour-cuisine de 41 m² et un salon de 28 m², offrant de très belles surfaces pour le quotidien comme pour les moments de réception.

Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son agencement intérieur constitue l'un de ses vrais atouts. La maison comprend deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains avec toilettes attenants, créant un espace nuit confortable et intime. Une autre chambre profite de sa salle d'eau privative, particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre, une salle d'eau faisant aussi office de buanderie ainsi qu'un toilette, renforçant encore la fonctionnalité de l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur air-air réversible de type climatisation, permettant de chauffer et de climatiser le salon ainsi que l'étage, pour un confort appréciable en toute saison. Les menuiseries ont été remplacées en 2020, participant à l'amélioration générale du bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine et d'un coin détente, idéal pour les beaux jours.

La maison a par ailleurs bénéficié de travaux importants réalisés en 2020 : installation d'une pompe à chaleur air-air réversible en juin 2020, pose […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette superbe maison d’habitation entièrement rénovée, idéalement située au calme, au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m², sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un salon et une salle à manger donnant sur le jardin et la piscine. La grande cuisine, parfaitement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse vous offre confort et intimité.

À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, lumineuses et de très belles dimensions, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendants.

Un sous-sol de 30 m² et un garage de plus de 60 m² viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>