Maison récente aux prestations haut de gamme – Confort absolu, aucun travaux

Située à seulement 300 m du bourg et 300 m de la plage de La Cour, cette maison contemporaine édifiée sur une parcelle de 192 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite selon les normes strictes du PPRL (zone bleue), elle garantit sécurité, durabilité et tranquillité d’esprit.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et l’ambiance chaleureuse qui s’en dégage. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort optimal, été comme hiver, grâce notamment à la climatisation et au système de chauffage par pompe à chaleur.

L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le charme du demi-niveau crée une séparation naturelle entre les deux espaces, apportant du caractère et une belle dynamique architecturale.

Vous trouverez également :

Une spacieuse salle d’eau, élégante et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements

Une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour optimiser le quotidien

Un WC indépendant

À l’étage : un espace nuit confortable et intimiste

L’étage accueille deux chambres, chacune offrant un bel espace et une atmosphère reposante. L’ensemble bénéficie d’un chauffage performant via pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un confort constant.

Extérieur : un véritable prolongement de la maison

Le jardin, entièrement clos, est un véritable atout avec peu t'entretient:

Terrasse carrelée exposée sud-est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été

Store banne pour profiter de l’extérieur en toute saison

Possibilité de stationner deux véhicules directement sur la parcelle

stationnement privatif très appréciable

📍 Un emplacement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

FACE MER ET ACCES DIRECT A LA PLAGE - TRES BELLE VILLA CONFORTABLE

Avec près de 220m2 habitables, cette propriété comprend:

Une maison principale avec son espace à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 90m2, 1 cellier, 1 cave, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc.

Une chambre dortoir.

Une dépendance comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en parfait état, à deux pas de la plage – Un véritable havre sur la dune

Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement quelques pas de la plage, nichée directement sur la dune, dans un environnement rare et recherché. Un lieu où chaque journée peut commencer au son des vagues et se terminer face aux plus beaux couchers de soleil.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue

Cette maison, en parfait état, offre des espaces pensés pour le confort et la sérénité : un salon-séjour convivial et baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative,

d’un placard intégré,

Un WC indépendant

Un dégagement optimisant la circulation intérieure

Un coin mezzanine, parfait pour un espace nuit supplémentaire pour enfants.

Deux terrasses, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour vos repas, vos moments de repos ou vos soirées d’été.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

à seulement 500 mètres de la plage d'un joli village typique

de l'île de NOIRMOUTIER ,

à LA GUERINIERE venez découvrir cette maison familiale de 96 m² composée d'un beau séjour exposé plein SUD avec sa terrasse donnant sur le jardin.

Vous êtes ici à 5 minutes à vélo des écoles dans un quartier résidentiel hyper calme et recherché pour sa qualité de vie.

Le PLUS: la boulangerie, l'arrêt de cars pour le collège,

les commodités et la MER !!!

Vous pourrez aisément accueillir votre famille et amis de passage

avec ses quatre chambres et ses deux WC.

à l'arrière de la maison , vous bénéficiez d'un bel espace de verdure.

Côté dépendances, vous trouverez ;

-un chalet en bois , pratique pour ranger la tondeuse

et autres matériels de jardin ...

-un garage ( à finir )

Un rafraichissement est à prévoir pour sublimer ce lieu

déjà plein de potentiel...

N'hésitez pas à me contacter

à très bientôt !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'île de Noirmoutier, commune de la Guérinière.

Une maison de 137m² composée :

D'une entrée donnant sur un grand salon, d'un petit four traditionnel et une cheminéé ouverte.

Un grand couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.

Un patio.

Un puits.

Places de stationnement.

Le tout sur un terrain arboré de 1456m².

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'île de Noirmoutier, située sur la commune de La Guérinière.

Une agréable maison (2018) ossature bois de 95m² de plain pied, logée au fond d'un lotissement calme, proche de la plage de la cantine et non loin des commerces

elle se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle de séjour de bon standing.

Une cuisine équipée et aménagée.

4 chambres dont une indépendante avec une salle d'eau et wc

Une salle d'eau et 1 wc.

Un cellier avec une douche.

Un garage et 2 places de parking

Le tout sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Récente en Parfait État – Calme, Plage et Confort Moderne

Nichée au fond d’une impasse paisible, à proximité immédiate de la plage, cette maison récente en parfait état vous offre un cadre de vie serein et fonctionnel.

Caractéristiques :

Terrain clos de 300m², idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement profiter du calme

Vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse toute l’année

Cuisine ouverte aménagée, conviviale et bien pensée

Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied

Salle d’eau moderne, WC indépendant, buanderie pratique et garage attenant

À l’étage :

Deux chambres idéales pour accueillir famille ou amis

WC indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du secteur recherché du Bois des Eloux, au coeur de la commune de La Guérinière, venez découvrir cette maison récente de 2016, construite aux normes actuelles.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 300 m², la propriété offre un cadre agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Rez-de-chaussée

Belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée

Suite parentale avec : chambre, dressing, salle d'eau

WC séparé

Cellier / buanderie

Le chauffage du rez-de-chaussée est assuré par un poêle à pellets, apportant confort et économies d'énergie.

Étage

Trois chambres

Salle de bain

WC indépendant

Extérieurs

Le jardin paysager propose plusieurs équipements très appréciables :

Terrasse conviviale

Spa 5 places

Garage à vélos

Deux abris de jardin d'environ 10 m² et 6 m²

Idéal pour profiter de la douceur de vivre de l'Île de Noirmoutier, à proximité des plages et des pistes cyclables.

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 PAS DES ELOUX ET DE LA MER - MAISON A RAFRAICHIR AVEC 4 CHAMBRES

Avec 106m2, cette maison dispose d'une espace à vivre (avec cuisine, 2 verrières et 1 salon avec cheminée), 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau-wc), 1 salle de bains et 1 wc.

La dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

A la Guérinière, maison non mitoyenne à rafraichir composée d’une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants.

Une terrasse en bois se trouve devant l'habitation.

Propriété de 385 m2 environ non loin du bois des Eloux, en zone bleue...

Belle opportunité à saisir...

Je vous attends pour les visites!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 080 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la dune des moulins de la Guérinière, à 150 mètres de l'océan, ancienne bourrine à rénover.

Maison individuelle à l'état ancien, située à La Guérinière, d’une surface d'environ166 m2, d’un terrain d’une surface de 530 m2, avec pour caractéristiques importantes : salon séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>