AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

JANZE ? Maison récente en impasse privée

Au coeur d'un lotissement privé et en impasse, venez découvrir cette maison récente achevée en juin 2023, offrant calme, confort et prestations de qualité.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC.

Conforme RT 2012, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EXCLUSIVITÉ Maison d’architecte 174 m2 Terrain 984 m2 Brie (35150), proche Janzé / Rennes

Située sur la commune dynamique de Brie (35150), à seulement 5 minutes de Janzé et 17 minutes de la station de métro La Poterie à Rennes (19 km), venez découvrir en exclusivité cette maison d’architecte de 1990, édifiée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, le tout implanté sur une parcelle arborée de 984 m2.

Construite en parpaings doublés de cloisons en briques plâtrières, avec une partie ancienne en pierre et terre, cette maison allie robustesse, authenticité et confort moderne.

Des espaces bien pensés pour toute la famille

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d’un poêle à bois récent (09/2020 8,1 kW).

Une cuisine indépendante, deux chambres dont une actuellement aménagée pour l’exercice d’une profession libérale dans la partie ancienne de la maison, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine baignée de lumière distribue trois chambres dont deux avec placards et balcons privatifs, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités supplémentaires.

Le sous-sol complet accueille un grand garage, une buanderie et de vastes espaces de rangement, offrant à la maison confort et praticité au quotidien.

Confort & prestations

Surface habitable : 174 m2

Chauffage au sol électrique + convecteurs

Poêle à bois (09/2020 8,1 kW)

Construction traditionnelle en parpaings et briques plâtrières

Parcelle arborée et agréable de 984 m2

Brie, un cadre de vie recherché

La commune de Brie séduit par sa qualité de vie, son environnement paisible et sa convivialité. On y trouve écoles, services et associations, tout en profitant de la proximité immédiate de Janzé avec ses commerces, sa gare TER (Rennes en 15 minutes) et ses infrastructures. Rennes est facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Janzé 15 min du bourg, Au bout de son impasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce Moulin à eau du 17eme (époque Louis XIV), entièrement rénové dans le respect de son caractère, ne risque plus les inondations et garde son charme d'origine. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux poutres omniprésentes, une grande cuisine repas, une pièce, salle d'eau et wc sauront vous charmer. Le premier étage composé d'un palier servant de bureau, de 2 grandes chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc ainsi que le 2eme étage composé de 3 chambres et palier vous permettent d'accueillir une grande famille. Le grenier aménageable d'une belle hauteur au 3eme vous laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Garage et atelier. Beau terrain bien entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

Idéalement située, avec la gare, les écoles et les commerces accessibles à pied, cette agréable maison familiale de 113 m2 saura vous séduire par ses volumes et son emplacement recherché.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres au total réparties sur deux niveaux.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage, atelier, stockage, coin cuisine?

A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 890 m2 avec abri de jardin, idéal pour une famille.

Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

35150 PIRE SUR SEICHE. Longère exposée sud-ouest, 5 chambres, grande pièce de vie et parc arboré de près de 5 000 m² avec Hanger. Vie de plain-pied possible.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose en exclusivité cette authentique longère en pierre, exposée sud-ouest, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Une propriété rare alliant caractère, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère conviviale portée par des matériaux nobles : charpente en chêne, terre cuite au sol, plan de travail en hêtre.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, complété par un second espace repas et un salon cosy dans une extension baignée de lumière, tournée vers le jardin.

Une grande chambre de plain-pied, avec accès direct à la terrasse et au jardin, dressing et salle de bains (baignoire + douche), offre un confort de vie idéal.

Fonctionnalité au rendez-vous avec :

une vaste entrée avec rangements et WC

un cellier-buanderie avec accès extérieur

un local technique (chaudière gaz Vaillant, récupération eau de pluie, panneaux solaires ECS)

Un étage familial et ouvert sur la nature

À l'étage, entièrement sur plancher :

4 chambres

balcon au sud pour deux chambres

grande mezzanine avec vue dégagée sur le jardin

salle de bains et WC

Un écrin de nature exceptionnel de près de 5 000 m², entièrement arboré. Un véritable havre de paix avec

-arbres centenaires, noyers ...

-deux vergers (pommiers, poiriers, pêchers, cognassiers…)

-potager

-jardin d'agrément fleuri avec de nombreux rosiers

-une partie en cours d'enforestation

Dépendances et extérieurs

Deux terrasses bois (sud et ouest) pour profiter du soleil toute la journée

hangar

garage fermé pour plusieurs véhicules

atelier

abri bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON 5 CH - SUITE PARENTALE AU RDC - GARAGE - GRAND JARDIN - JANZE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette maison familiale de 2003, d'environ 96 m2 habitables (115 m2 au sol), non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des commodités et de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie d'environ 37 m2 avec poêle à bois, salon et cuisine ouverte, donnant accès sur la terrasse et le jardin idéalement exposés SUD. Un dégagement dessert ensuite une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. En complément au rez-de-chaussée, un garage attenant, avec accès sur le jardin.

A l'étage, un palier distribue 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec un WC et une pièce aménageable en fonction de vos envies (isolée et chauffée) ... joli potentiel supplémentaire (environ 13 m2 habitables) !

Côté extérieurs, vous bénéficierez d'une jolie parcelle arborée et close d'environ 552 m2, exposée SUD-OUEST, de quoi profiter aux beaux jours et jardiner.

Vous l'aurez compris, cette maison saine et fonctionnelle, offre […] Voir l’annonce immobilière >>

'Exclusivité spéciale Primo Accédant constructions de 5 maisons dans le lotissement la lande au brun à Janzé. Venez choisir votre maison

Grand Ouest Constructions propose 5 logements de type 4 avec une surface habitable de 98m² garage inclus sur des parcelles qui varient entre 221m² à 260m².

Les logements sont spacieux et bénéficient tous d'un jardin avec cabanon, afin de laisser profiter de l'extérieur avec un terrain arboré.

Pour un maximum de luminosité, la très belle exposition sera appréciée par les futurs habitants.

L'architecture dynamique propose une façade travaillée avec des briquettes.

Les logements du programme répondent à la règlementation RE2020.

La commune dispose de nombreux atouts dont une école publique maternelle et primaire ainsi que d'une école privée et de 2 collèges. Un marché est présent chaque mercredi matin. Un espace aquatique, une Ecole de musique, une salle de spectacle et plusieurs complexes sportifs sont à votre disposition au sein de la commune.

Déplacements

A […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ chez ALG IMMO Janzé

Venez découvrir cette maison aux volumes généreux située sur la commune d’Essé (35150), à seulement 5 minutes de Janzé.

Cette maison familiale vous offre, au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée avec une vue dégagée sur la campagne, un salon-séjour lumineux exposé sud-est, agrémenté d’un poêle à bois, un dégagement, trois chambres de 10 à 16 m2, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de 40 m2 baignée de lumière et équipée d’un poêle à bois. Elle peut faire office de chambre ou être divisée afin de créer plusieurs espaces nuit. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et un dressing.

La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 100 m2.

Le tout est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE - 5 CHAMBRES - 829 M² TERRAIN

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation de 207m² habitables construite en briques, béton et parpaings, et couverte en ardoises, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.

Édifiée sur une parcelle de 829 m², elle bénéficie d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse exposée plein sud.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : entrée avec placard et WC, pièce polyvalente (salle de jeux, espace bureau ou activité indépendante), chaufferie, atelier, garage double, débarras et buanderie.

Au rez-de-chaussée surélevé, un dégagement dessert une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, puis un séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, avec de nombreux rangements.

À l'étage, un dégagement avec placards distribue quatre chambres supplémentaires (dont une avec placard aménagé), une salle de bains, un WC indépendant et un grenier.

Maison fonctionnelle offrant une belle capacité d'accueil et un beau potentiel d'aménagement.

À noter :

Un ravalement de façade est à prévoir (obligatoire), avec actualisation du devis en cours.

L'étanchéité de la terrasse est à refaire.

Contactez nous pour une visite !

Réf : 1031AP

CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE !

JANZE - Un cadre de vie rare, à quelques minutes du centre.

A seulement 3,5 km de l'entrée de Janzé, laissez-vous séduire par cette longère rénovée, nichée dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, sur un magnifique terrain d'environ 5 500 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon séjour avec insert, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, offre un véritable espace dinatoire.

Une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, une grande mezzanine dessert deux très belles chambres, chacune de plus de 20 m2, offrant confort et intimité.

Côté pratique et loisirs, la maison dispose d'un garage attenant, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une dépendance et d'une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - LONGERE 5 CH - 185 M2 HAB - DEPENDANCE + CARPORT + ABRI DE JARDIN - CENTRE BOURG COESMES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette charmante bâtisse de bourg en pierre d'environ 185 m2 habitables (223 m2 au sol), sur un terrain clos et arboré de 1068 m2, aux volumes généreux, rénovée avec goût, tout en ayant conservé le charme de l'ancien.

Située en plein bourg de COESMES, vous profiterez du calme et des commerces accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.

A l'étage, poutres apparentes, parquet massif en parfait état, où une vaste mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec WC attendent votre installation.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, vous pourrez POSER VOS VALISES !

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager, d'une terrasse où vous pourrez facilement accueillir et d'une dépendance (accessible depuis la maison) avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour votre garage, atelier, buanderie, stockage ou encore activité professionnelle.

En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVTE chez ALG IMMO JANZE !

Venez découvrir cette jolie maison de ville située sur la commune de Retiers (35240), à proximité immédiate des commerces et écoles.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre (avec insert) ouvert cuisine aménagée et équipée , une arrière-cuisine, toilettes, une chambre avec salle d'eau privative et wc

A l'étage : un couloir avec placards, trois chambres avec placards, une salle de bains et toilettes

Garage.

Terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Janzé, à proximité des commodités, écoles et commerces,

Rennes immobilier vous propose cette superbe longère en pierre de 184 m2 habitables parfaitement entretenue.

Pleine de charme et d histoire cette ancienne bergerie saura vous séduire par ses éléments de caractère conservés. Ses pierres apparentes et ses toits cathédrales lui apportent une âme singulière, mêlant avec finesse raffinement et authenticité.

Elle comprend au rez de chaussée:

- une salle à manger, un salon avec insert et un joli déplafonné avec mezzanine, une cuisine aménagée, arrière cuisine-buanderie et garage attenant, deux grandes chambres, une salle de bains, WC.

- A l'étage : un espace mezzanine, bureau, deux chambres en enfilade, possibilité de créer une troisième chambre dans le grenier, une salle de bains, WC;

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 390 m2 comprenant un agréable jardin, une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez ALG IMMO JANZÉ !

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine familiale de 2007, idéalement située à Janzé (35150), dans une impasse au calme d’un quartier résidentiel. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez également d’un accès rapide à la gare SNCF et à l’axe Rennes Angers.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et chaleureux : un salon avec cheminée à insert, un séjour convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains et une salle de jeux.

Un garage attenant complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos de 523 m2 avec terrasse.

Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUVISITE - JANZE, maison en lotissement, 89 m2 hab. et vous offrant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménage/équipée, un wc et rangement sous escalier. a l'étage un palier desservant 3 chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison au cœur de Janzé !

Située en plein centre-ville de Janzé, cette superbe maison de 186 m² répartie sur trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel, où le confort moderne rencontre la tranquillité d'un quartier en impasse, entouré de verdure.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueillis par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ce vaste espace, avec sa cheminée ouverte, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chaleureuse cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse exposée Ouest complète le rez-de-chaussée. Le bel extérieur arboré sans aucun vis-à-vis ajoute une touche de sérénité, parfait pour des moments de détente en plein air.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, une lingerie, une salle de bains avec douche et son WC séparé.

La suite parentale du second étage vous promet des moments de confort et d'intimité, avec des matériaux de qualité qui témoignent du soin apporté à cette maison.

Pour votre plus grand confort, cette maison dispose également d'un garage spacieux, d'une cave, parfait pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires.

Vivre ici, c'est aussi profiter d'une situation idéale : à quelques pas de tous les commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous aurez tout à portée de main, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier paisible.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui réunit charme, confort et praticité. Votre nouvelle vie commence ici, au cœur de Janzé.

Contactez nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

BRIE - Maison de plain-pied avec dépendances et jardin clos

A seulement 8 minutes de Janzé et de ses commodités, venez découvrir cette maison de 1962 développant 34 m2 habitables de plain-pied, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 610 m2, avec dépendances attenantes.

Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles perspectives de réaménagement et d'évolution. Les dépendances attenantes laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison familiale sur sous-sol complet, vous séduira par ses volumes et son environnement pratique.

Au rez de chaussée , vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon séjour agrémenté d'un poële à granulés. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain de 890 m2, offrant un bel espace extérieur complété par un abri de jardin.

Cette maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO JANZÉ vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée en 2020, située sur la commune du Sel-de-Bretagne (35320), à seulement 10 minutes de Janzé et de Bain-de-Bretagne.

Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud, avec cheminée insert, une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, un dégagement, une salle d’eau à l’italienne et des WC indépendants. Un couloir dessert également une buanderie, une première chambre, ainsi qu’une seconde chambre parentale comprenant un espace pouvant servir de dressing, des WC et une salle de bains.

À l’étage : un palier, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.

Un vaste garage d’environ 49 m2, attenant à la cuisine, avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de caractère : deux maisons en pierre au calme de la campagne

A seulement 5 minutes des commodités de Martigné-Ferchaud et 10 à 13 minutes de Janzé, découvrez ce bel ensemble immobilier en pierre, niché dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'appoint, projet familial, investissement locatif ou gîte.

Première maison d'environ 83,5 m2

Vous serez accueilli par une entrée menant à un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning.

La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace salle à manger convivial d'environ 24 m2.

Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres avec balcons et une salle de bains avec WC.

Le chauffage (radiateurs) et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière bois, complétée par le poêle du salon.

Diagnostics : pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalies électrique.

DPE : D (195)

Seconde maison d'environ 106 m2

Entièrement en pierre elle aussi, cette seconde habitation propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un grand salon lumineux avec un second poêle.

Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, chacune avec petit balcon, offrant une agréable vue sur l'extérieur.

Chauffage par poêles à bois et radiateurs électriques.

Diagnostics : Pas d'amiante, pas de plomb.

DPE : F (333).

Extérieurs

Implanté sur un terrain d'environ 1 322 m2 avec puits, calme et sans vis-à-vis, l'ensemble dispose de : une piscine avec local technique, un jacuzzi, une terrasse, des dépendances, deux grands garages, un préau

Les deux maisons partagent une fosse septique et un compteur d'eau commun, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>