Nichée au cœur d’un parc paysager de près de 7 000 m², cette élégante demeure de plain-pied d’environ 210 m², construite en 1920, offre un cadre de vie rare, empreint de charme et de sérénité. Surplombant la vallée du Cher, la maison bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur le Cher, véritable tableau vivant au fil des saisons.

La bâtisse principale a su préserver l’authenticité de son époque tout en offrant un confort de vie recherché : cheminées, beaux volumes, circulation fluide et lumière omniprésente. La demeure offre de belles et vastes pièces de réception, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.

À proximité, un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet professionnel ou locatif.

La propriété dispose également d’une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², dédiée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar ainsi que plusieurs zones de réception, parfaite pour vos événements privés ou vos moments en famille.

Le parc, ponctué d’essences anciennes et d’un étang bucolique, invite à la contemplation et à la flânerie.

Un lieu de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Tours, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 25 minutes de Tours, ce domaine de caractère déploie ses différentes bâtisses au coeur d'un environnement préservé de près de 1,7 hectare.

Deux longères, une maisonnette et plusieurs dépendances composent cet ensemble entièrement réhabilité en 2017. La rénovation, menée avec une attention particulière portée aux matériaux et aux détails, a su préserver l'âme des constructions tout en leur apportant les prestations et le confort d'une propriété contemporaine.

La première longère s'ouvre sur de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le salon et la salle à manger se prolongent par une cuisine, tandis qu'une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une suite de près de 70 m2 offre un volume rare, pensé comme un espace entièrement dédié au repos.

Dans le prolongement, une ancienne dépendance accueille une piscine de 11 x 6 mètres. Ses larges baies vitrées effacent presque la frontière entre intérieur et extérieur et offrent, quelle que soit la saison, une relation privilégiée avec le parc.

Une maisonnette indépendante accueille deux chambres supplémentaires. L'ensemble de ces espaces est aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes, avec une organisation permettant de préserver pleinement l'intimité de l'habitation principale.

A l'écart, dans une partie plus intime du domaine, la maison principale retrouve toute la chaleur du bâti ancien. Pierre naturelle, tomettes, poutres apparentes et cheminée composent une entrée qui donne immédiatement le ton.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : salon, salle à manger, cuisine aménagée et buanderie. A l'étage, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains composent l'espace nuit.

Depuis chacune des habitations, le regard se prolonge vers le parc. La végétation généreuse dessine différents tableaux autour des bâtisses, tandis que les terrasses en bois offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel.

Une grange fermée de 150 m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Léon Tours Centre proche commodités, écoles et gare

Aurélie Durier Immobilier vous propose de venir découvrir cette magnifique demeure rénovée avec goût, située à quelques minutes à pied des Halles de Tours. Alliant charme de l'ancien, une partie plus contemporaine et des prestations haut degamme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un double séjour avec parquet en chêne, cheminées et murs en pierres de tuffeau, un espace bureau aménagé, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse et ouverte sur l'espace jardin, un cellier/buanderie, une autre grande pièce de vie ouverte sur le jardin et une pièce consacrée à l'espace détente avec un SPA JACCUZI, WC séparés. Au-dessus de cette pièce, vous disposerez d'une grande chambre avec salle d'eau privative.

Au premier étage, une grande suite parentale avec 2 dressings et 2 salles d'eau privatives dans une ambiance très chaleureuse, et un WC séparés.

Au second étage : deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau. WC séparés.

La maison, dispose d'une cave à vin, d'une cave voutée pour recevoir des convives, d'un espace de rangement et d'une chaufferie.

Cette maison familiale dispose également d'un double garage avec porte automatique, et d'une grande terrasse de plus de 80m2.

Toutes les chambres disposent d'un système de climatisation.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C-125

- CLASSE CLIMAT C-22». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 090 et 2 890 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques

Au coeur d'un bourg de la Touraine ligérienne, entre Langeais et Château-la-Vallière, cette maison de caractère développe environ 185 m2 habitables sur un terrain clos de murs d'environ 1 800 m2.

Installée dans l'ancien clos d'un prieuré, elle a conservé plusieurs éléments témoignant de son histoire : dépendances anciennes, mur en pierre traversant la propriété, tomettes, poutres et charpente apparente. La façade, ponctuée de petites ouvertures en demi-lune et de volets rouges, participe à son identité.

L'entrée dessert une cuisine conviviale aménagée sous les poutres, prolongée par un vaste salon cathédrale. Ce dernier constitue le coeur de la maison avec sa belle hauteur sous plafond, sa charpente du XVIIIe siècle et sa cheminée monumentale. Une large verrière intérieure sur toute la hauteur crée une ouverture originale sur la piscine et apporte une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec tomettes anciennes et salle d'eau attenante.

A l'étage, une grande chambre bénéficie elle aussi de sa salle d'eau. Un bureau en mezzanine, ouvert sur le salon, peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Une dernière chambre, installée sous les combles, complète l'espace nuit et est accessible par une échelle de meunier.

Le jardin clos de murs offre plusieurs espaces distincts, entre verger, terrasses et dépendances. La piscine chauffée et sécurisée s'inscrit dans le prolongement du salon, face à la verrière. Un préau constitue un espace extérieur couvert idéal pour les repas et les moments de convivialité. Un garage complète les dépendances.

La propriété séduit par l'association de ses volumes généreux, de ses éléments anciens préservés et de ses aménagements contemporains, avec un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques

Au coeur du bourg de Langeais, à deux pas des commerces, cette maison de maître d'environ 260m2 cultive sa singularité en hauteur. A l'abri des regards, un jardin suspendu prolonge la maison et révèle, à son niveau, un ensemble rare de caves troglodytiques. Une propriété où le patrimoine, les volumes et la minéralité du lieu composent une atmosphère singulière, au coeur même de la ville.

L'entrée révèle immédiatement le caractère de la demeure, entre carreaux de ciment d'origine et belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, le salon traversant profite de généreuses ouvertures et s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert. La salle à manger lui fait écho dans des volumes généreux, ponctués par un mur en pierre de taille laissé apparent. Entièrement repensée, la cuisine offre quant à elle un espace lumineux et contemporain, en dialogue avec les éléments anciens de la maison.

L'escalier en bois, dont la montée se déroule entre des murs de tuffeau, dessert deux niveaux de nuit. Le premier étage compte trois chambres, dont une suite, autour de la salle de bains restée dans son style d'origine, au charme de petits carreaux verts. Le second, sous les poutres apparentes, réunit deux chambres, une salle d'eau et un grand palier aménagé en salon d'appoint. Une chambre indépendante, avec sa salle d'eau, complète l'ensemble : on y accède par la maison ou par une discrète entrée côté rue.

A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 800 m2, la cour accessible depuis le rez-de-chaussée permet de garer deux voitures ; elle abrite un puits, sécurisé, ainsi qu'une cave troglodytique aménagée en atelier. Un escalier intérieur, ou un portail ouvrant sur la rue, mène au jardin suspendu : ombragé de plusieurs arbres et joliment fleuri, il dessert l'ensemble principal des caves troglodytiques, où se succèdent cave à vin, ancien pressoir, espaces de stockage et poulailler aménagé. Devant les caves, une terrasse en bois se prête aux repas d'été. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, en EXCLUSIVITE, chez KASTELL IMMOBILIER, une charmante longère rénovée de 240m2 sur une parcelle de 2000m2 fermée et arborée.

La longère se compose au rez de chaussée d'une entrée avec baby foot et d'un WC indépendant puis d'une grande pièce à vivre d'environ 100m2 en deux parties. D'un côté le salon avec cheminée et billard, de l'autre la cuisine ouverte avec salle à manger et espace à vivre. Deux terrasses complétent ce bien, une de chaque côté avec accès sur le jardin également. Sur l'arrière de la maison se trouve la piscine chauffée ( liner changé il y a environ 4 ans, pompe à chaleur également). Une chambre aves salle d'eau et WC complètent ce premier niveau.

A l'étage , desservi par une mezzazine se trouvent 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et un WC sur le palier.

A l'extérieur, accès par portail électrique, le grand jardin arboré et le double garage fermé où se trouvent la pompe à chaleur de la piscine, un barbecue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme d’environ 290m2 située dans un hameau calme au bord du Cher. Maison implantée sur un terrain de 1535m2 clôturé et paysagé avec piscine chauffée de 4x9m.

Dans la maison, entrée, cuisine, salon avec cheminée, séjour, buanderie, chaufferie, pièce de stockage et accès garage de 90m2. A l'étage, 1 suite parentale avec dressing, 1 bureau, une salle de bains, une suite avec salle d'eau privative et un salon avec accès terrasse à une terrasse de 90m2. A deuxième étage, une chambre simple et 2 chambres double, une salle de bains et salle d'eau. Atelier et cave en rez-de-jardin.

Bien idéal pour une maison de famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4920 : Belle demeures en Indre-et-Loire.

Située à 20 km au Nord-Ouest de Tours, la propriété bénéficie d’un accès rapide par l’autoroute, le train et l’aéroport. Un village disposant des principaux commerces se trouve à seulement cinq minutes.

Implantée au cœur d’un parc vallonné, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des nombreux attraits de l’agglomération tourangelle.

La demeure principale, de type Maison de Maître, trouve ses origines au XVIIe siècle et a été remaniée au XIXe siècle. Elle développe plus de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée avec son escalier d'origine et des toilettes. Il dessert une salle à manger de 30 m², agrémentée d'une cheminée en marbre et ouvrant sur la terrasse côté cour d'honneur. Un salon de 41 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, bénéficie d'une cheminée et d'un accès direct aux extérieurs. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, offre 23 m² de surface et est complétée par un cellier attenant.

Le premier étage comprend trois chambres, toutes dotées de parquet et offrant des vues sur la cour et le parc. Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis que la suite principale dispose de son dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes.

Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires. L'une bénéficie de sa salle de bains privative, une autre, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, est desservie par une salle de bains avec toilettes, tandis que la troisième complète ce niveau.

Dépendances :

Implantées de part et d’autre de la cour d’honneur, les deux dépendances du XVIIe siècle ont toutes deux bénéficié d’une réfection récente de leur toiture.

La première accueille un bureau traversant de 26,5 m², chauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une vaste grange voûtée de 92 m², offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous présente cet ensemble immobilier unique niché au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Idéalement située à Pocé-sur-Cisse, cette propriété chargée d'histoire a bénéficié d'une rénovation de grande qualité mettant en valeur ses matériaux nobles tout en intégrant des équipements contemporains haut de gamme (maison entièrement fibrée, double vitrage isolant, micro-station d'épurations).

LA MAISON PRINCIPALE :

Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes volumes et une luminosité traversante :

Une pièce de vie magistrale de plus de 100 m² : Un salon cathédrale chaleureux doté d'une monumentale cheminée en pierre, de poutres d'époque et d'un magnifique sol en parquet.

Une suite parentale en rez-de-chaussée munie de sa chambre et sa salle d'eau et WC.

Une cuisine dînatoire haut de gamme : Entièrement aménagée avec un superbe îlot central en verre, elle dispose de doubles fours en colonne et s'ouvre par de larges baies vitrées coulissantes sur la terrasse et la cour extérieure

Espace Nuit & Créativité : Elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau. À l'étage, un superbe atelier d'artiste mansardé sous charpente apparente offre un volume exceptionnel baigné de lumière grâce à ses grands Velux.

ESPACES INDÉPENDANTS : Gîte, Chambres d'hôtes

La propriété offre une flexibilité rare grâce à ses deux logements indépendants attenants, parfaits pour une activité locative ou recevoir en toute intimité :

La Partie Gîte : Disposant d'un accès indépendant, elle offre une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et son jardin.

Le Studio mitoyen : Un véritable cocon comprenant une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une charmante chambre en mezzanine.

UN EXTÉRIEUR PARADISIAQUE : Détente & Bien-être absolu

Le terrain offre un cadre bucolique privilégié avec sa cour en gravier, ses parterres fleuris et ses multiples arbres fruitiers dominés par un cèdre majestueux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4897 : Grande demeure de caractère avec gîtes à vendre à Chinon (Indre-et-Loire).

Cette grande gentilhommière est située en Vallée de la Loire, dans la ville très prisée de Chinon, dans une rue calme, à quelques pas de la place du marché et d’une multitude de restaurants. Riche en histoire et réputée pour son vin, Chinon bénéficie d’un accès facile aux quatre coins de la France (et au-delà, vers le reste de l’Europe) grâce à sa situation centrale et à son excellent réseau autoroutier. Cette vaste demeure, comprenant 10 chambres et un gîte, est parfaitement adaptée à un projet touristique ou à une grande famille, dans un emplacement dont la popularité n’est plus à prouver.

Conformément à l’architecture et au style de cette époque, l’entrée principale s’effectue depuis la terrasse supérieure.

Au rez-de-chaussée : la hall d’entrée distribue l’escalier menant aux étages et au rez-de-jardin. La bibliothèque (25 m²) est dotée d’un parquet, d’une cheminée en marbre et de doubles baies vitrées donnant sur le jardin ; le salon (38 m²), également doté d’un parquet, bénéficie d’une double exposition. Une communication intérieure permet d’accéder au logement secondaire (CF paragraphe « Dépendances »)

Au rez-de-jardin : une deuxième entrée, accessible depuis la cour gravillonnée, dessert d’une part, une cuisine voûtée en pierre de tuffeau, une buanderie, ainsi que des toilettes. Un passage mène à une chambre de 15 m² à double exposition, dotée d’une salle d’eau privative et de toilettes. D’autre part : une salle à manger de 32 m², avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, bénéficie d’une vue sur le jardin. Une salle de jeux de 36 m², située au-dessus d’une cave à vin voûtée, abrite également la chaudière et communique avec la deuxième maison. Un escalier en bois mène au niveau rez-de-chaussée.

Au 1er étage : un palier, agrémenté d’un vitrail et d’ un couloir desservant 3 chambres (23 m², 22 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle de bains indépendante, une salle d’eau et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4880 : Elégant presbytère de 1710 au cœur d’un village du sud de la vallée de la Loire

Idéalement située dans un environnement paisible, à deux pas de l'église et du cœur du village, cette élégante demeure présente de généreux espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, parfaitement adaptés à la vie de famille et à la réception de vos invités.

La propriété bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes de plusieurs villes de caractère offrant commerces et services et d'un accès rapide à l'autoroute via Saint-Maure-de-Touraine. Loches se trouve à seulement 20 minutes, Tours à 45 minutes et Poitiers à environ une heure de route.

Édifié en 1710 et autrefois résidence du prêtre de la paroisse, ce charmant presbytère a connu diverses transformations et successions de propriétaires au cours de ses plus de trois siècles d'existence. Aujourd'hui, soigneusement restaurée et mise en valeur par ses propriétaires actuels, la demeure offre un cadre de vie familial confortable au sein d'un remarquable édifice de caractère.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée traversante dallée de tomettes, agrémentée d'un cabinet de toilettes aménagé sous l'escalier. Un salon de réception de 28 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, est orné d'une cheminée en pierre de tuffeau sculptée. La salle à manger, également traversante et d'une superficie de 23 m², dispose elle aussi d'une cheminée.

La cuisine de 15 m², restaurée avec soin, conserve tout son caractère d'origine ; la cuisinière à gaz SMEG s'intègre harmonieusement à l'ancienne cheminée en pierre. Une arrière-cuisine voûtée de 16 m², éclairée par deux fenêtres en œil-de-bœuf, complète cet espace. Un vestiaire (14 m²) ainsi qu'une buanderie (11 m²), qui abritait autrefois le four à pain, viennent parfaire le rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille deux belles chambres doubles de 30 m² et 23 m², l’une avec salle de bains et toilettes, l'autre avec salle de douches et toilettes.

Le deuxième étage comprend un […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette élégante demeure bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle développe 208 m² habitables (loi Carrez) pour une surface totale au sol de 274,8 m².

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Tours, cette adresse privilégiée bénéficie d’un environnement recherché, à quelques pas du très apprécié Jardin des Prébendes , des établissements scolaires publics (lycée Balzac) et privés réputés (Saint Grégoire), ainsi que de la gare accessible en seulement 700 mètres, offrant une qualité de vie rare alliant praticité et sérénité.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l’élégance de ses prestations d’époque soigneusement préservées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée distribuant une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chaleureuse salle à manger faisant aussi également office de bureau, sublimée par une cheminée d’ornement qui confère à l’ensemble une atmosphère raffinée et conviviale.

Un superbe escalier ancien, véritable élément architectural de caractère, dessert avec harmonie les différents niveaux de la propriété.

Le premier étage dévoile un magnifique salon double baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par un double balcon exposé sud et ouest. Les larges portes-fenêtres offrent une agréable ouverture sur l’extérieur et renforcent la sensation d’espace et de confort. Un dégagement avec rangements intégrés mène à des toilettes indépendantes.

Le deuxième étage propose un espace nuit élégant et parfaitement agencé comprenant deux belles chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes séparées.

Le troisième et dernier étage, aménagé sous combles, offre une ambiance particulièrement chaleureuse et intimiste. Il comprend un palier avec rangements Kazed, deux chambres supplémentaires, une salle de sport ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Éloi

- Longère de Charme au coeur de Semblançay

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme nichée en pleine nature sur la commune de Semblançay.

Véritable havre de paix, cette propriété entièrement rénovée avec soin conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Dès l'entrée, vous serez sous le charme par ses pierres naturelles au sol, poutres apparentes et mosaïques...

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon et la salle à manger baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée. Cet espace accueille une superbe cheminée avec poêle intégré offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Une très belle chambre avec sa propre salle d'eau en travertin et un accès direct à la terrasse, des rangements et toilettes complètent le rez-de-chaussée dans un esprit pratique et raffiné.

À l'étage, deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur le parc, une mezzanine confortable idéale en bureau ou coin lecture ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire l'espace nuit.

L'extérieur est un véritable coin de paradis : plusieurs terrasses dont l'une avec son bar et l'autre couverte, un jardin arboré de plus d'un hectare et une voie dégagée avec des champs à perte de vue. Un bois et une parcelle agricole peuvent être vendues au besoin. Une autorisation a été actée pour l'installation d'un garage.

Cette propriété rare offre un mode de vie en harmonie avec la nature, dans un cadre aussi serein qu'exceptionnel, à seulement 25 minutes de Tours.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D-233 CLASSE CLIMAT : B-8 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4808 : Ensemble de caractère avec corps de ferme, gîte et parc d’un hectare, au cœur de la Touraine

Le secteur de la Sud-Touraine profite d’un climat plus doux que le Nord de la région et constitue une étape naturelle sur les axes de circulation vers le Sud. La proximité des autoroutes A10 et A85 permet de rejoindre facilement les grandes destinations, offrant un point de départ idéal pour découvrir l’ensemble du territoire. Située dans un environnement rural préservé, la propriété bénéficie d’un accès aisé à un village dynamique ainsi qu’à plusieurs villes de marché à courte distance.

La maison principale, d’environ 245 m², a fait l’objet de travaux d’amélioration au cours des quinze dernières années.

Elle comprend une salle de petits-déjeuners de 20 m², ouverte sur la cour et la terrasse, desservant d’une part la buanderie et la chaufferie, et d’autre part la cuisine. Celle-ci, récemment réaménagée, offre un espace de 20 m² avec îlot central, poutres apparentes et sol carrelé.

Dans son prolongement, la salle à manger de 31 m² mène à un salon de 73 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (5,7 m) et d’une cheminée en pierre.

À l’extrémité de la maison, un espace disposant d’un accès indépendant comprend une chambre de plain-pied avec salle de bains (baignoire, douche et toilettes), ainsi qu’à l’étage une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes séparées.

À l’étage principal, deux chambres mansardées (14 m² et 17 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes séparées complètent l’ensemble.

Le logement indépendant, situé en vis-à-vis de la maison principale autour de la cour, développe environ 208 m², auxquels s’ajoute une salle de jeux indépendante de 26 m².

La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine de 28 m² avec accès à un espace barbecue dédié aux hôtes, ainsi qu’un salon de 31 m² avec sol en tomettes, poutres apparentes et cheminée équipée d’un poêle à bois. Une chambre de 25 m² avec salle de bains (baignoire et douche) complète […] Voir l’annonce immobilière >>

À Charentilly, aux portes de Tours, cette propriété de 335 m² s’inscrit dans un écrin naturel de 3,4 hectares où le temps semble suspendu. Dès l’arrivée, un grand hall d’accueil donne le ton. La maison s’ouvre sur de larges pièces de réception, avec un salon-séjour tourné versla nature et doté d'une cheminée. La vue sur le plan d’eau, omniprésente, accompagne chaque instant de vie et confère aux espaces une atmosphère apaisante et unique. La cuisine conviviale s’ouvre sur une terrasse ombragée, prolongeant naturellement les moments partagés. La suite parentale, de plain-pied, offre confort et intimité, tandis que l’étage accueille quatre chambres pensées pour recevoir famille et invités. À l’abri des regards, une piscine intérieure couverte et chauffée, baignée de lumière, prolonge les saisons et invite à la détente tout au long de l’année. La propriété comprend également un ancien relais de chasse avec cheminée à rénover, ainsi que des bureaux et un atelier indépendant, offrant de multiples possibilités de projets personnels ou professionnels. Balade dans les bois bois, court de tennis… l’ensemble compose un art de vivre rare, en harmonie avec la nature, à seulement quelques minutes de Tours. Une propriété singulière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, potentiel et cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le département de l’Indre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, au cœur d’un cadre naturel préservé, et à environ 35 km de la cité médiévale de Loches, sur le circuit des châteaux de la Loire. Elle se trouve à 60 km de Blois et 82 km de Tours. Un accès autoroutier est disponible à environ 30 km, et Paris est accessible en près de 2h30 par la route ou le train.

Cette charmante maison, élevée sur trois niveaux, offre de beaux volumes avec un salon agrémenté d’une cheminée, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’un atelier. Les étages supérieurs accueillent huit chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La propriété comprend également un logement indépendant avec séjour, cuisine et chambre, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement.

De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble, dont une écurie, une sellerie, un chai, un chenil et un garage, ainsi qu’une piscine.

L’ensemble est édifié sur un domaine de 1,79 hectare, composé de cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout desservi […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial Benoît MORIN vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 31 rue de Rivoli 37000 TOURS

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Immobilier.notaires et l'office notarial Office Notarial SAINT PIERRE DES CORPS vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

MAISON - TOURS FEBVOTTE

31 Rue de Rivoli - TOURS

A Tours, quartier Febvotte, une maison de ville avec un jardin et une cour pavée, le tout sur une parcelle de 217m2.

Possibilité de stationner un véhicule dans la cour.

Le bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine,

- Au premier étage : un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un wc, une salle de bains, une chambre avec placard,

- Au deuxième étage : une chambre et un espace de rangement.

- A l'extérieur : un jardin avec un espace potager, une cour pavée, une cave, un atelier, deux débarras, un wc,

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 140 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 28/07/2026 14:00 au 29/07/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Visites : Pour les prises de rendez-vous, merci de contacter Jean TIXIER

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque le long de la Loire, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant pour ses résidents. Proche des services essentiels, cette localisation allie tranquillité et praticité pour une qualité de vie agréable au quotidien.

À l'extérieur, cette maison s'épanouit sur un vaste terrain clôt de 2003 m², mettant en valeur ses deux places de parking et ses deux dépendances supplémentaires. L'espace extérieur généreux offre un potentiel d'aménagement et de loisirs en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.

À l'intérieur, cette maison de 117 m² répartis sur 7 pièces propose un agencement harmonieux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chausée, son salon, sa salle à manger, sa cuisine équipée, son bureau, sa salle de bain et ses deux toilettes, cette propriété offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La distribution des pièces sur deux niveaux confère une intimité appréciable, tandis que le terrain spacieux complète l'ensemble en ajoutant une touche de verdure et de quiétude à ce bien immobilier.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des commodités et au coeur d'un environnement verdoyant typique de la vallée de la Loire, cette maison d'architecte de 1984 déploie ses lignes singulières sur la charmante commune de Benais, au coeur d'un terrain paysager de 4 500 m2 .

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, pensée comme un espace central et convivial, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, subtilement structurés autour d'une cheminée îlot à foyer fermé. Véritable signature architecturale, elle crée un point de convergence chaleureux au coeur de la maison. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une véranda de 24 m2 entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle. En toute saison, elle offre une transition fluide vers la grande terrasse et la piscine, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres dont les ouvertures cadrent la vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC indépendant. En contrebas du séjour, un espace bureau ou salle de jeux vient enrichir les possibilités d'aménagement, idéal pour le télétravail ou les loisirs.

Un escalier mène à l'étage où se dévoilent deux chambres supplémentaires avec la possibilité d'en créer une troisième ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie privilégié, entre intimité et panorama dégagé sur les vignes. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure. Une vaste terrasse, abritée sous pergola dans le prolongement de la véranda, devient le théâtre idéal des réceptions estivales.

Un atout supplémentaire vient parfaire l'ensemble : un gîte indépendant d'environ 76 m2 avec sa propre terrasse. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie réunissant cuisine équipée, salon et séjour, d'une chambre avec douche et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Fondettes, à 10 minutes de Tours, cette maison à ossature bois de 2015 incarne une alliance parfaite entre performance énergétique et esthétisme naturel.

Conçue de manière écologique et passive, elle offre un cadre de vie harmonieux. Développant une surface confortable, elle s'ouvre sur un vaste terrain paysager, sublimé par une terrasse de près de 80 m2 avec jacuzzi et douche extérieure.

Dès l'entrée, la maison se dévoile à travers de larges ouvertures orientées plein sud, baignant les espaces de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment une pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier assure un rangement optimal. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau.

A l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un espace de stockage complètent cet agencement fonctionnel.

L'isolation en laine de bois et la VMC double flux aérothermique garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'espace extérieur, conçu pour la détente, offre une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 40 m2, facilement transformable en studio ou en bureau, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Deux garages spacieux de 40 et 39 m2 offrent un stationnement sécurisé. Deux cuves de récupération d'eau de pluie optimisent l'arrosage et l'utilisation des sanitaires.

Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. Avec son DPE en classe A, elle conjugue modernité, confort et sobriété énergétique, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien unique pour les amateurs de maisons atypiques et éco-responsables.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans un hameau avec voisins à proximité à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370), à seulement 10 minutes en voiture de Château-du-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé et gare SCNF.

Idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), elle se trouve à seulement 2h30 de Paris.

Cette charmante maison à rénover offre de plain-pied : une pièce de vie d'environ 40 m2 (faisant également office de chambre), une cuisine et salle d'eau avec WC. Cave. Grenier.

Vous profiterez d'une jolie dépendance en pierre et d'un puits sur un terrain d'environ 890 m2.

Détails techniques :

Menuiseries en PVC double vitrage.

Isolation extérieure.

Absence de système de chauffage.

Assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 5 minutes de l’hyper Centre de Tours et des halles sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire. Propriété d'exception d'environ 581m2 construite en 2005 au coeur d'un parc paysagé de 6887m2. Le rez-de-chaussé est composé d’une galerie d'entrée ouverte vers une spacieuse pièce de vie d’environ 150m2 avec cheminée. Dans l'autre aile une salle à manger avec insert, une cuisine ouverte, un salon sous verrière. Toutes les pièces ont accès au patio, la maison s'articule autour de cette cour intérieure. Dans l'espace nuit de plain pied, une suite avec salle de bains, 2 chambres avec une salle de bains commune, une buanderie et une pièce de stockage. A l'étage, un espace bureau, une chambre, une salle de sport, 3 terrasses, une master […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entre village et campagne à Channay-Sur-Lathan (37330)

À la lisière du village, cette maison lumineuse et fonctionnelle s’inscrit dans un environnement paisible, où la campagne s’invite naturellement dans le quotidien. .

Développant 147 m² habitables environ, prolongés par une véranda chauffée de 20 m² donnant sur la cuisine et le salon, la rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon animé par une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

En complément, un sous-sol total révèle de multiples possibilités : garage double, atelier, cave et espaces de rangement, laissant libre cours aux projets et aux passions.

À l’extérieur, le puits rappelle l’âme authentique du lieu et son lien avec la terre.

Cette maison séduira celles et ceux en quête d’un cadre de vie calme et naturel, d’un lieu familial aux volumes équilibrés, ou d’une résidence secondaire, à l’abri de l’agitation.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre du charmant village viticole de Restigné, cette maison en pierre de tuffeau sur 2 niveaux, vous propose ;

Au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger sur cuisine ouverte, un salon, une véranda.

A l'étage: un pallier, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Au 2 ème étage, un grenier aménageable accessible par un escalier intérieur.

Les chambres offrent de beaux volumes.

Une cave voûtée et une dépendance complètent le bien sur un terrain clos et cadastré de 449 m2.

La maison est mitoyenne sur un coté.

Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site, nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>