PROCHEDE TOURS - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE.

Les points forts: l'emplacement et l'environnement, chambre et salle d'eau au rez de chaussée, bon rapport énergétique, l'aménagement extérieur avec la piscine chauffée et sa cuisine d'été extérieure ...

Avec ses 188 m2, elle vous propose : 1 salon -séjour, 1 salle à manger,1bar, 1 espace bureau, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée et 2 pour enfants à l'étage, 1cuisine aménagée équipée avec une seconde cuisine dans la salle à manger, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 3 toilettes, un cellier et des espaces de rangement complètent le bien.

La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville et de 2 ballons électriques pour l'eau chaude.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée située à coté d'une cuisine d'été couverte.

Le terrain clos s'étend sur 1 075 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50, rénovée en 2001 et parfaitement entretenue. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking couvert.

La maison bénéficie de nombreuses dépendances, dont un kiosque, un atelier,

ainsi qu'un puits et un terrain de pétanques.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 175 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Fondettes, à 10 minutes de Tours, cette maison à ossature bois de 2015 incarne une alliance parfaite entre performance énergétique et esthétisme naturel.

Conçue de manière écologique et passive, elle offre un cadre de vie harmonieux. Développant une surface confortable, elle s'ouvre sur un vaste terrain paysager, sublimé par une terrasse de près de 80 m2 avec jacuzzi et douche extérieure.

Dès l'entrée, la maison se dévoile à travers de larges ouvertures orientées plein sud, baignant les espaces de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment une pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier assure un rangement optimal. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau.

A l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un espace de stockage complètent cet agencement fonctionnel.

L'isolation en laine de bois et la VMC double flux aérothermique garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'espace extérieur, conçu pour la détente, offre une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 40 m2, facilement transformable en studio ou en bureau, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Deux garages spacieux de 40 et 39 m2 offrent un stationnement sécurisé. Deux cuves de récupération d'eau de pluie optimisent l'arrosage et l'utilisation des sanitaires.

Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. Avec son DPE en classe A, elle conjugue modernité, confort et sobriété énergétique, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien unique pour les amateurs de maisons atypiques et éco-responsables.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété Anne Madeleine à Fondettes

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette exceptionnelle propriété du XVIII ème siècle sur la commune très prisée de Fondettes. Cette demeure de charme vous offre un espace de vie raffiné sur une superficie habitable de plus de 400m2 parfaitementconçue pour y installer votre famille ou en faire votre résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée est le cœur de cette maison. Il se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger parée de tomettes authentiques, d'une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur le jardin. Vous y trouverez également le salon principal de 45 m2 doté d'une magnifique cheminée avec un plafond élégamment travaillé. Un deuxième salon avec moulures, une buanderie bien aménagée et un bureau baigné de lumière naturelle viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses. Une chambre orientée vers le jardin offre une vue apaisante sur les environs verdoyants, tandis que les autres chambres offrent un espace de vie confortable et accueillant. La salle de bain principale. Chaque chambre a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort.

Le deuxième étage, quant à lui, offre un espace polyvalent et adaptable à vos besoins. Il se compose d'un palier spacieux, d'un espace bureau, de deux très grandes chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.

Les espaces extérieurs sont superbes. Un majestueux arbre trône au centre d'une allée circulaire, ajoutant une touche de grandeur et de sérénité à l'environnement.

Des dépendances, un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités infinies pour créer et explorer. Sans oublier pas la chapelle classée, témoin d'une histoire riche.

Quant à l'ancien poulailler, il a été restauré avec soin pour accueillir une piscine. Bien que celle-ci nécessite d'être rénovée, son emplacement et son charme indéniable en font un élément incontournable de cet espace extérieur.

Coup de coeur garanti !

DPE nouvelle version […] Voir l’annonce immobilière >>