Vente Maison à Chemillé-en-Anjou

7 pcs
6 ch
185㎡

296 700 € (1 604 €/m²)

Vente Maison à Chemillé-en-Anjou

7 pcs
6 ch
185㎡

296 700 € (1 604 €/m²)

Maison Chemillé-en-Anjou

CHEMILLE-EN-ANJOU - Grande maison familiale de plain-pied

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette spacieuse maison familiale idéalement située à seulement 2 minutes de la gare en voiture et 4 minutes à vélo.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cheminée insert pour le plaisir de la flamme lors des soirées d'hiver. Une pompe à chaleur installée en 2023 assure quant à elle un confort moderne et économique.

L'espace nuit comprend 6 chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un terrain de près de 1 500 m2 offrant un potentiel de division parcellaire permettant d'envisager la création d'un terrain à bâtir (sous réserve des autorisations administratives).

Le sous-sol constitue un véritable atout avec 3 garages, un atelier, 2 caves, une pièce annexe et de nombreux espaces de rangement.

Notre avis : Une maison familiale offrant bien plus que ses mètres carrés et ses 6 chambres. Son potentiel de modernisation, son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, ainsi que les perspectives d'évolution qu'offre son terrain, en font une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. ? (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 38269 - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 700 € (1 604 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 5,96% à la charge de l'acquéreur (soit 16 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    1518 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin
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Demandez plus d'infos à L'Adresse Chalonnes-sur-Loire

* Champs obligatoires

L'Adresse Chalonnes-sur-Loire

47 rue du Vieux Pont

49290 Chalonnes-sur-Loire

SIREN: 480628593

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