LOCATION-ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à SAINT GEORGES DES GARDES , de type 5 d'une surface habitable de 96,19 m² comprenant :

- Au RDC : salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 320 m².

Disponible de suite - Lotissement Le Puy de la garde - 49120 SAINT GEORGES DES GARDES

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

MELAY – Maison T3 de plain-pied avec garage et terrain de 511 m² – Location-accession

Un cadre de vie paisible aux portes de Chemillé-en-Anjou :

À Melay, commune déléguée de Chemillé-en-Anjou, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 3, située au sein du lotissement Le Grand Châtaigner.

D'une surface habitable de 67,92 m², cette maison de plein pied adaptée PMR offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un couple ou une personne seule.

La maison se compose de :

• une entrée donnant sur un agréable salon-séjour ;

• une cuisine ;

• 2 chambres ;

• une salle d'eau ;

• un WC indépendant ;

• un cellier ;

• un garage.

La maison bénéficie également d'un terrain clos, arboré et engazonné de 511 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente.

Maison disponible de suite !

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MELAY : LE CHARME D'UNE COMMUNE À TAILLE HUMAINE

Choisir Melay, c'est profiter d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Chemillé-en-Anjou, pôle de services du secteur.

Melay conserve une véritable vie de village avec notamment une école primaire, des services périscolaires, une bibliothèque et des équipements de proximité. La commune possède également un patrimoine local qui contribue à son identité, avec notamment son église, sa chapelle et le Jardin du Curé.

Pour les besoins du quotidien, Chemillé se trouve à proximité et offre une gamme complète de commerces et de services : commerces de proximité et grandes surfaces, professionnels de santé, pharmacies, établissements scolaires, équipements sportifs, culturels et de loisirs. À l'échelle de Chemillé-en-Anjou, le territoire compte notamment 2 grandes surfaces, 4 épiceries ou supérettes, 10 boulangeries, 4 pharmacies, ainsi que de nombreux établissements scolaires.

UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET AGRÉABLE

Melay s'inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

Revo immo vous propose:

Située à Valanjou, cette longère non mitoyenne qui a bénéficié d’une rénovation complète, alliant simplicité, authenticité et confort.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée installée en 2024, ainsi que d’une belle suite parentale avec placards et salle d’eau, une belle pièce de vie lumineuse et avec du cachet.

À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. Une salle d’eau et des WC indépendants restent à équiper. Les arrivées d’eau et évacuations sont déjà en attente, permettant d’envisager leur aménagement selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sur une parcelle de 888 m², d’un garage et d’une petite dépendance.

Les + :

-Longère entièrement rénovée

-Maison non mitoyenne

-3 chambres et un bureau

-Cuisine aménagée et équipée de 2024

-Jardin clos de 888 m²

-Garage et petite dépendance

-Raccordement au tout-à-l’égout

Visite virtuelle disponible

SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051964). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 243 000 € - Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette Sublime Maison Rénovée avec goût en 2022, située au coeur de la commune de Saint Lézin à moins de 8 minutes de Chemillé et 30 minutes d'Angers et Cholet, avec accès rapide par l'autoroute - Exclusivité AMP et Visite Virtuelle Disponible !

Offrant plus de 105 m2 Habitable, cette maison se compose, au Rez-de-Chaussée d'un Salon-séjour de plus de 34 m2 comprenant une magnifique cheminée avec insert, donnant sur une cuisine semi-équipée orientée plein SUD et bénéficiant d'une belle une vue sur le jardin, un Cellier et un Garage de 29 m2 viennent terminer la partie Rez-de-Chaussée !

Ensuite, vous trouverez la partie nuit à l'étage, composée de deux Chambres de plus de 10 m2, une Salle de Bains indépendante avec WC et une Suite Parentale comprenant un Dressing et une Salle d'Eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette, WC et un sauna.

Le tout est édifié sur une parcelle de 271 m2 comprenant une Terrasse, un Jardin entièrement clos de murs et disposant d'une Dépandance permettant le stockage de matériel.

Notre recommandation : Idéal Famille ou Primo-accédant - Achat coup de coeur Assuré !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en D - Assainissement Collectif Conforme !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maisonnette de plain-pied située en coeur de ville de Chemillé, à proximité de toutes commodités comprenant : entrée sur cuisine non AE, séjour, salle d'eau avec cabine de douche, WC avec muret séparatif, buanderie, une chambre ;

Chauffage électrique :

Accès en enrobé par portail motorisé, desservant 2 garages de 17 m² chacun,

Petite cour privative en gravier ;

Pas de jardin à entretenir ;

Rafraîchissements à prévoir ;

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Chemillé, découvrez cette maison de caractère de 130 m2, idéalement située sur l'axe Cholet-Angers, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs aménagés et un double garage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l'ancien, notamment les poutres apparentes qui donnent au bien une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une organisation agréable avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de plus de 45 m2 avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier aménageable offre une possibilité supplémentaire d'évolution selon vos besoins.

A l'extérieur, la maison dispose de deux espaces distincts. A l'avant, une cour permet notamment de profiter d'une terrasse. A l'arrière, vous découvrirez une seconde cour entièrement aménagée, pensée pour profiter des beaux jours sans les contraintes de l'entretien.

Autre véritable atout en centre-ville : le double garage, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que des possibilités de rangement.

Informations techniques :

- Poêle à granulés installé en 2024 ;

- Climatisation réversible ;

- Menuiseries aluminium et PVC double vitrage ;

- Assainissement collectif.

A noter : La consommation énergétique réelle des propriétaires est actuellement de 2000 euros/an.

Notre avis :

Un bien rare pour profiter de la vie en centre-ville de Chemillé, tout en bénéficiant d'une situation pratique sur l'axe Angers-Cholet.

Pour découvrir cette maison et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à Chemillé-en-Anjou, cette maison atypique d'environ 90 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 570 m2, offre une belle luminosité, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ainsi qu'une chambre pouvant être transformée en séjour pour créer un espace de vie plus spacieux.

A l'étage, trois chambres, dont une particulièrement spacieuse avec possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.

L'un des principaux atouts de cette maison est son sous-sol d'environ 200 m2, comprenant un grand garage, une cave/chaufferie et deux pièces annexes, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement.

Un volume sous toiture d'environ 60 m2 au sol, dont 40 m2 habitables, actuellement condamné et non accessible, présente également un potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, la parcelle de 570 m2 comprend un jardin, une terrasse, une cour avec stationnement et une piscine hors sol. Un balcon complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installée, d'une cuisine rénovée et d'un DPE classé C. Elle est également équipée de la fibre optique.

Située à proximité immédiate des écoles, du cinéma et des commodités, cette maison est habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Une maison familiale aux volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de bourg d'environ 157 m2 habitables, située à Chanzeaux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie principale : une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière. Le séjour donne directement sur une magnifique terrasse en bois sur pilotis, parfait havre de paix pour vos repas en plein air.

A l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont une agréable suite de plus de 15 m2 disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Au-dessus, des combles rénovés vous offrent un espace de stockage très fonctionnel.

Au rez-de-jardin, se trouve une grande pièce polyvalente (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou autre), d'une vaste buanderie très pratique et d'un WC. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin, prêt à être paysagé selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 274 000 euros hors honoraires, soit 285 000 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>