Vente Maison à Valanjou

6 pcs
2 ch
125㎡

279 900 € (2 239 €/m²)

Vente Maison à Valanjou

6 pcs
2 ch
125㎡

279 900 € (2 239 €/m²)

Maison Valanjou

Coup de coeur de l'agence maison T6 sur Valanjou dans un environnement bucolique et à proximité de l'école et des commerces - Exclu AMP + Visite Virtuelle Disponible !

Venez découvrir cette magnifique maison de plus de 120 m2 habitables, rénovée avec goût et située au coeur de la commune de Valanjou !

Le RDC se compose d'une magnifique terrasse couverte surplombant le jardin et donnant directement accès au salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une partie nuit composée d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Ensuite, direction le premier étage pour découvrir une belle suite parentale avec poutres apparentes et tomettes au sol, une pièce pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants ou de dortoir et un WC !

Le tout sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 900 m2 comprenant un abri de jardin, une cave et un puits .

DPE en C - Assainissement Collectif !

Notre recommandation : Idéal pour posez ses valises - Maison coup de coeur - Possibilité Airbnb !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

267 400 € frais d'agence exclus.

279 900 € frais d'agence inclus - Soit 4.49 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)

Réf. 0313 - 01/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 900 € (2 239 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 267 900 €

    Dont 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    905 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

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AMP Loire Immobilier - Agence immobilière à Chemillé

198 rue Nationale

49120 Chemillé-en-Anjou

SIREN: 853319994

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